クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

クロスは今年竣工なのでダメだと思います。ただし、もう部屋のカラ―や風呂のガラスが選べないということで３０万円分の商品券はもらえるみたいですよ。詳しくはモデルルームへ。

内廊下を批判している方々は、白○タワーを一度見学に行ったらいいですね。マンション自体は販売時よりも1.2倍～2倍弱の価値高騰をしているマンションですが、内廊下の品質はクロスの方が断然上です。不動産価値を決めるのは内廊下ではなく、立地。特にマンションは駅徒歩5分以内というのが生命線です。不動産サイトの物件検索で、5分以内というチェックボックスにチェックが入って、「ヒットする物件か？」「ヒットしない物件か？？」。。
少子高齢化を迎える日本において、駅近・図書館・公園・スーパー・区役所出張所を備えるクロスは、高齢者含めた幅広い対象者に対して、賃貸バリュー、リセールバリューが高いマンションです。

立地云々いうほどクロスの立地が良くないというか悪いのがいけてないよね
環境悪いし周囲は寂れてるし

図書館・スーパー・区役所出張所などは家賃払うんですよね。
その分管理費や修繕積立金安くしても良いと思うが、少し高いですね。
住民だけのライブラリなら分かるが、誰でも利用できる図書館の管理費
を住民だけが払わされるとしたら矛盾してますよね。

っていうか、クロスは駅直結じゃないし。
雨の日に傘をささないですむ地下鉄の駅直結のタワーがいいなぁ・・・

写真写りの悪い廊下ってw
廊下が狭いのも写真写りの問題？
逆にパンフレットやHPの写真・CGは良くいじりすぎだね。

安ぽいっといっても実際下の上～中の下レベルはあるよ。
都心や湾岸の豪華な物件と比べるから見劣りするたけです。
池尻は庶民の町ですしヘタに豪華な物を作られても高いだけ。

どさくさまぎれに「湾岸」を入れ込まないで！

目黒大橋シンボルタワー最高です。
中目黒ドンキまで徒歩６分
代官山西郷山まで徒歩８分、
渋谷道玄坂まで徒歩１０分、
これでも満足しないのかい？

中目黒はドンキ、代官山は西郷山、渋谷は道玄坂か、、、

どこも駅から遠くて、そこに行けてもね、、、って場所だね
中途半端さが売りなの？

ジャンク真横という劣悪立地を妥協して住む徒歩5分の最寄り駅がショボショボの池尻大橋
内装も仕様もビミョーに安っぽい感じ
周辺の人気駅はどこも中途半端に遠い

ここの売りって本当に何だろうね？
スーパーや図書館、役所などが同一建物内に入る利便性か？
でも不特定多数の人が常にマンション敷地内に出入りするのは嫌悪する人も多そう

９１２さんのいうとおり。年寄りに優しいマンションかどうかが価値も保てるかどうかのカギです

９１９さんのいうとおりだなあ。こんな便利なマンションなかなかないよね。

バブリーな高揚感も消え失せた感じですなあ。

元々バぶり―な高揚感はないんだけどね。隣のプリズムが４年中古で坪単価３４０万だから、同じ値段で新築のクロスが買えるからお買い得なだけ。

坪単価３４０万

十分バブリーじゃん。

もっと自信を持とうよ。

旧郡部ですから。

バぶり―ではなく市場実勢だと思います。リーマン前でしたら軽く４００万はしてたでしょう。これがバぶり―単価なんでしょう。今は大震災も経て実勢値段です

バブル崩壊の途中って感じでしょ。山手線西側の中古マンションはこの1年で1割以上値下がりしたみたいよ。まだほんの入り口。まだまだ新築の供給が続くし。