東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】 」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

匿名さん [更新日時] 2013-01-08 22:25:46
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あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29

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  1. 810 匿名さん

    >807
    西は渋谷、新宿が中心でしょう。>
    この言い方はメチャ面白いよ。
    センスあるね(笑)

  2. 811 匿名さん

    新宿は南口を再開発してるし、東京も銀座も再開発の余地があるが。
    今なんか京橋で再開発進んでいるし。

    大橋はただ単にジャンクションとマンション2棟たっただけだから再開発としては規模がショボいし、渋谷が超都心なんてことにもならないよ

    夢は寝てる時だけで十分

  3. 812 匿名さん

    何で西に中心がいるの？

  4. 813 匿名さん

    東急は最近は二子玉川の再開発で失敗して、続いてのクロスも失敗
    元々の場所に価値がないところでがめつく高値で売ろうとするから、引っかかって高値掴みするのは不動産初心者ばかり
    高い勉強料だが、あまりにも不動産初心者泣かせな物件ばかりはタチが悪い

  5. 814 匿名さん

    新年早々ネガスレ全開ですね。ジャスト渋谷には住みたくないが、渋谷１駅、表参道２駅、大手町１９分なら住みたい人は山ほどいるねー。丸の内のオフィス勤務者でも江東区、江戸川区、浦安市はちょっと勘弁と言う人が多いですからね。田園都市線沿線は根強い人気があります。

  6. 815 匿名さん

    大手町は１８分で通勤時２０分ですね。渋谷２分表参道５分新宿９分六本木１０分銀座１８分（通勤時はプラス２分から５分）ちょー便利な池尻大橋！

  7. 816 匿名さん

    >814
    そう信じ込みたい気持ちはよく分かりますが・・現実がｗ

  8. 817 匿名さん

    言う割には不人気なマンションでした

  9. 818 匿名さん

    新年早々これですか
    よほど欲しいんでしょうけど、呆れる

  10. 819 匿名さん

    値引きしないのはわかっていても、最後の悪あがきをしていますね(笑）

  12. 820 匿名さん

    値引きしてるよ
    そういえば同じ東急のライズは25%割引したって有名になってましたね

  13. 821 匿名さん

    ライズスレッドの988が東急を物語っている
    今のクロスも同じ末路だな

  14. 822 匿名さん

    発売当初２回ほど値下げしていますが直近は皆無です。
    ライズはリーマン前の物件、こちらは後の物件、単純に比較するド素人感覚が全く理解できませんねー。

  15. 823 匿名さん

    直近は皆無だって？
    面白いこと言うね
    知らないって幸せだね

  16. 824 匿名さん

    渋谷の人出が年々少なくなって来てるね。ヒカリエも早くも失速してるし、東急は巨額投資したけど大丈夫？

  17. 825 匿名さん

    公式な値下げは確かに二回ありました。
    本来値引きとは非公式に行われるもので
    人気物件でなければ今の時代定価で購入
    する人の方が少ないかと思います。一度
    二度断られても買う気を見せるのがコツ。

    本物件に限らずまあ値引きは属性、営業者
    でも変わりますから他人が幾らで買おうが
    気にするのは無駄ですしライズ程の値引き
    はクロスはありませんでしたよ。

  18. 826 匿名さん

    勉強するといわれたことが、即単価の値引きと勘違いしている幸せな方もいるのですね。

  19. 827 匿名さん

    いずれにしても含み損物件だからちょっと安くなった位で手を出すようじゃマンション初心者の情報弱者。
    よっぽど気に入らないと買えないけど、間取り悪くて生活しにくいから尚更割に合わない。

    高いところが好きな何かじゃない限り池尻団地の方が良いと思いますよ。

  20. 828 匿名さん

    本当に値引きがあって買ったやつはいるかもしれないが
    口外できない契約になるはずだし、それに逆らってまで
    こんなとこに書くメリットがない

    あとは値引き持ちかけられたけど検討やめた、
    ということになるが
    検討やめた物件のスレに正月から貼り付いて
    あれこれ書き込んでるのが説得力があるかどうか

  21. 829 匿名さん

    まあウソ書くのは簡単な話

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