立ち上がりが無い基礎について教えて下さい

点検口からは何でも見えます。
配管関係はむき出しになっているので、すぐ修理できますよ。

住宅のクレームで特に多いのは、漏水だからね。検査できるにこしたことはないよ。
洪水等で、床下浸水しても点検口があると、水抜きも楽ですしね。

床下にもぐると、管が見えるの？

床下の給水管や給湯管、普通見えるでしょう

むき出し？

建て売りの建築現場見てるけど、むき出しじゃないよ。

配管、コンクリの中に埋められてた。

近所の建売住宅の工事の様子です。
基礎は外周以外に立ち上がりがなく、コンクリートの上に基礎パッキンのようなものを置いて、
その上に大引と思われる木を並べてあります。床下空間がほとんどない感じです。
基礎の内側に断熱材が貼ってあるので、基礎断熱工法かとも思いましたが、
外周立ち上がりと土台の間に基礎パッキンが敷いてあり、気密が保たれる感じではありません。
玄関になると思われる部分には、基礎外周のつながっていない部分もあるので、
そもそも気密を確保できないつくりであると思われます。
こういうのは何工法なのでしょうか。興味本位なのですが、どなたかご教示を。

何工法とかじゃ無くて、断熱の意味を知らない業者でしょう！
壁や屋根の断熱や気密も意味のない施工されそうで、注意ですね！
今時あるものですね、そんな業者…基礎断熱のつもり…
基礎パッキン後から発泡ウレタンとかで塞ぐ手間なんか掛けないでしょうし…

すばやいレス、ありがとうございます。

> 何工法とかじゃ無くて、断熱の意味を知らない業者でしょう！

やっぱりそうですよね。あんなので断熱材に存在意義があるのかと……

>基礎パッキン後から発泡ウレタンとかで塞ぐ手間なんか掛けないでしょうし…

それをやるにしても、玄関部分に基礎外周の空隙がある以上、意味が薄そうです。
仕事が全体的に雑でもあり、ある意味では観察が楽しみです。

建築主さんへ
減震フロートバランス構法、で検索してみてください。
同じであれば、安心です、ヒントになるかもしれません。

てかね、木を直接コンクリートに触れさせるのは厳禁なんだよね。だから必ず土台になる木と基礎の間には隙間をあけるべきだね。
逆に基礎断熱のほうがヤバイと思うが。どっから湿気抜く気なんだ(笑)基礎断熱って野良工務店のお家芸だよな

私の家は基礎断熱です。
33さんの投稿を見て心配になりました。
室内の24時間換気と同じように床下も換気しているようですが、大丈夫かなぁ ヤバイかなぁ

私の家も基礎断熱です、心配になりました。

基礎断熱だったら、土台と立ち上がりの間に気密パッキンが入るはずですが…

３５・３６さん

３３さんはどうせ大手ＨＭで建てたアンチ工務店の人なので気にしない方が良いですよ。
基礎断熱でもちゃんと施工していれば大丈夫です。３７さんの言われるように基礎と土台の
間には気密パッキンが施工してあるはずです。また、３５さんのように換気がしてあるのなら、
湿気の問題はある程度回避されるはすです。
ただ、基礎断熱は施工者の無知からくる施工ミスが多そうなので、自分は床断熱にして浴室と玄関土間だけ基礎断熱にしましたが・・

ここの回答者、不真面目だね。
退散するわ、

確かにNo33さんの仰ることは、少し誤解をあたえそうです。
No38さんの仰るとおり、基礎と土台の間には、アスファルトテープなどを施工すると
思います。あと、基礎断熱で換気孔を設けていない場合には、床下換気が行われるように
していると思いますし、又は基礎を断熱ラインにしている二重通気工法の場合には、
夏は換気孔を空けると思います。

断熱方法は地域と好みですね。

匿名様
私は　減震フロートバランス構法
にて　家を建てて　大失敗！

よく揺れます。　どこが　問題なのか？

もう少し具体的にお教え頂けませんか？

よろしくお願いします。