購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART34】

375さんは　正解です。
私も　マン壊して　戸建てに　なんて　再開発した事無いです。

戸建てめんどくさい。マンションに引っ越したい。

そっか今は、戸建て程度の土地の広さに
分譲マンション建てるのか。
すげー

>>375
戸建の土地を地上げしてマンション建ててんじゃないの？

さもしいスレッドよのぅ。

区分所有の良さ、集団居住の良さを書き込まないのはメリットがないから？
マンションは、割り勘で安く狭い空間を買えるだけ？
戸建も区分所有だと思ってる、解ってないマンション住民もいるようだ。
相変わらず住居としての根本的な違いを考えないで、立地や設備など物件依存の部分しかわからない住民ばかり。

地価の高い又は高くなりそうな場所ならともかく、
一般的な場所で地上げなんかするのかな？

うちの近く（区内新宿まで電車で15分程度）では、駅近では間取りの
小さい賃貸マンションしか建設せず、駅中～遠い場所に分譲建ててたな。
分譲建てる前の建造物は、確か、ガソリンスタンド、ゴルフの練習場、
社宅？跡地。

>>385
そんな場所じゃ、駅に直結できないんじゃない？

今は　JR総武線のどっかの区　徒歩2分ぐらいかな　地上げ中だよ

>386
駅直結ないし、今後もあり得ないですね。
駅周辺はごみごみしていて分譲建てるスペースはないかな？
>387
やっぱり、総武線（区内）みたいに地価が高いところ
じゃないと地上げないかな？
うち周辺は、駅（私鉄）徒歩10分辺りで、170万/坪ですが、
地上げの話は聞いたことなくて。せいぜい、噂で農地差し
押さえ後に建売（8戸ぐらい）が建てれた程度。

>>388
マンションさん、区分所有のメリットは？

>>362
どうゆう意味でしょうか？

>>365
例えばインターネットわ？
ゲストルームやキッズルームも自由に使えます。
3LDKでも実質4LDKと同じです。

＞390
地面にお金をつぎ込まないですむこと。
千葉埼玉に住んでいるアンタには理解できないだろうけど。

>388
確かに購入した中古マンションが
実は自殺があった場合などはゾッとっしますね。
死亡確認が病院などの室外で行われた場合は、
告知義務ないから怖いですね。

千葉埼玉に住んでいるクセに、メリットは価格だけですか、とトボケ顔で聞いてくる。
こういう恥知らずはマジで消えて欲しい。

>>394
千葉・埼玉に住んでいるマンションさんの立場は？
今後、千葉・埼玉のマンション住まいの方は、マンション派からも
全否定されましたので、書き込み禁止ですよ。

あ、ちなみに先祖代々の東京都内の戸建です。分筆で１００坪の土地を貰いました。

千葉埼玉で生活していて　マンに棲む
悪い事ではないじゃないですか？
それでも　管理費は滞納しますが。

>>392
390
おっと挑戦状か！(笑)
だけど、残念だね。ハズレ。
千葉でも埼玉でも御座いません。
ちなみに貴方の選択されたマンションもハズレ。(笑)

このスレの人は上京組が多いのかな？

ふっ
確かに価格だけで決めてた自分が恥ずかしい？
で
上京組ですか？

あれま、脛かじりが威張ってるよ。

土地もらうのはスレチだよね。
結局100坪の戸建てって、都内だと相続じゃなきゃ厳しいってことでしょ。
都内のマンションか千葉埼玉の戸建てか、ってのが現実的な選択になるよね。

相変わらず区分所有や集合住居の決定的なメリットが出てこない。

＞地面にお金をつぎ込まないですむこと。
立地や予算の話は、物件や人それぞれだから理由にならない。

住宅として区分所有と集団居住のメリットは何？

>>392
賃貸にすれば？

都市部ではマンションが増えて戸建てが減っている
２０年前の東京なんて戸建てばかりだった

＞402
ニートさんですか？
予算や立地を無視して、不動産の何を語るのでしょうか？？

＞予算はメリットにならない。
さすがネット住民。アッパレですな。

404

当たり前じゃん。
わかりきったこと。
それのどこがメリット？

マンションのメリットは安いこと。
それ以外になにかある？

安心安全、それ以外には考え付きません。

予算や立地、安心安全なんか物件次第だろう。
マンションの集合居住や、区分所有のメリットではない。
当方は、区分所有の良さがわからないので戸建てにしたけど。

> 予算や立地、安心安全なんか物件次第だろう。
> マンションの集合居住や、区分所有のメリットではない。
> 当方は、区分所有の良さがわからないので戸建てにしたけど。

区分所有は、そもそも土地を共有して購入している。そのため同一立地なら、普通に購入するよりみ安くなる。
そのため、戸建よりも一般的に格安になる。そのため、土地所有にメリットがなければ、区分所有でよい。

あまったお金で、その他に使える。趣味、家族との旅行、子供に残すなど。

管理費も高いという人が居られるが、そもそも同一サービスを受けようと戸建でした場合、数倍高くなる。
また安くしようとして、自分でやろうとした場合、時間を有する。そんな時間あるなら他につかったら、すぐに管理費の元なんて取れると思うけどね。
管理費高いっていう人って、ガソリンが1円安いといって片道10kmあるガソリンスタンドに入れに行って満足している人みたいですよ。

マンションは、都市に狭い安価な居住空間を大量に供給する国策にそったもの。住民のメリットは安いだけです。

同じ金額で購入を考えたら、マンションのほうがよい立地で購入できる。
どっちが高いとか安いとか馬鹿みたいなレスよく見るけど、同じ８千万円の予算なら、とか５千万円ならとか考えないと比べる意味がないと思う。
また、住居というものに執着がない場合、中古に住みそうとうな貯蓄をする人もいるので、貧富の差で論じるのも頭が悪くて恥かいてると思う。

>同じ金額で購入を考えたら、マンションのほうがよい立地で購入できる。

都内で駅から似たような距離だと、100平米前後の占有面積のマンションのほうが高い。
マンション住民は、広さを無視した比較をする。収納を考えたら戸建ての1.3倍の占有面積のマンション価格で比較したら？

安物買いの銭失い。それがマンション。

ここの戸建育ちを見ると、育った環境に問題があったんじゃないかな？
もしくは、先天的に知能が低いか。

だから、購入するならってスレで、違う価格の物をくらべちゃったりするんだろう。

普通は予算ありきで物件選びするものですからね。

千葉埼玉に住んでいるから土地の価格の意味を考えない。
区分所有のメリットも理解できない。
別にいいんじゃないですか。千葉埼玉なら。

＞416
彼らには予算は無限にあるんだよ。
ネット住民だから。
違う予算で物件を比べて違和感を感じない。
低能だから。

416
予算だけで決めるの？
普通は、予算、広さ、環境の
総合的な判断で決めない？

４１６
まったく同感。マンションのほうが高いとか、マンションは金がないから買うんだろうとか。
頭悪すぎ。
そもそも、同じ予算でまったく別物を買う話でなきゃ、成り立たないスレですよ。

連投乙！
よほど悔しいらしい。

生活感、使い勝手の話が飛んじゃってないか？

戸建てとマンションの比較は予算だけじゃないだろうに

基本的に他人のメリットが自分にはデメリットになりえるので
こういうスレは余計な突っ込みせずに淡々と流れないとすぐに荒れるよ

>>419
普通はまず予算があって、次が広さや環境。
買えないものを検討しても意味ないよね？

別に都内限定のスレじゃないけど、少なくとも都内居住者はこのスレの多数派だと思います。
一戸建てとマンションを比較するならなおさらです。都外のマンションは絶対的に少ないから。
土地の値段を無視した議論は、机上の空論だと思いませんか？
区分所有のメリットは、土地の共用です。
予算無視・立地無視で話したい人は、何の話がしたいのでしょうか？

>>411
いやいや同一のサービスなんて必要ないですよ。
一戸建てにEVもキッズルームも24Hゴミ捨てもいらないし、駐車場もあります。
自分でするにも労力がいらないように設計する事も簡単。
家は庭の手入れが殆ど不要です。15年に一回外装塗装（シリコン塗装60万）するだけです。
それでも十分綺麗です。 トータルで考えると金額に差はありません。
勿論、好みの問題だと思います。駅近80平米のマンションか
駅徒歩5分の150平米の一戸建てか。

>>416
出た！必殺人格批判

>>423
え？

予算で広さを我慢しちゃうの？
子供が居るのに60m2とか70m2とか虐待だと思うよ？

>>403
そう、広さにしろ設備にしろ入居条件にしろ、もっと賃貸の選択肢が広ければ、日本に不動産なんて買いたくなかった！