ガーデンティアラ武蔵小杉

８８３さん
言ってる意味わかりません？

交換してません。
汚れました？
時々開いて掃除機で吸ってますけど…。
少しぐらい汚れても効率や、人体への影響が要求されそうにないとこなので、
100円ショップで売ってる換気扇用のフィルターをちょん切って使うということではダメですか。

武蔵小杉のホテルの跡地に何が出来るか、ご存知の方がいらっしゃったら
教えてください。
よろしくお願いします。

武蔵小杉のホテル跡地は隣接しているディリーのビルとNECのビル合わせて商業施設が出来るらしいです。良い店が入ると良いですね。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosuginanbu.html

ところで昨日、二子玉川の更に奥のほうで、今日は南の方（みなとみらいよりも西側）で花火が見えたのですが、どこの花火だか知っている方いませんか？

ディスポーザーの掃除ってどうしてますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m

こんにちは。
ディスポーザーの掃除の仕方は取扱説明書に書いてありますので、まずそれを熟読する事をオススメします。
ちなみに自分はたま〜に柄がついたブラシに中性洗剤をつけて洗ってます。
あと、普段は氷を一杯に入れて運転してキレイにしてますよ。

私は住所表示変更推進したい派です。
「新丸子」という地名はここだけではないので残りますよね。
パークシティ武蔵小杉は「新丸子東３丁目」です。

せっかくの再開発ですからこれを新しい街にちなんだ地名に変更したいです。
「武蔵小杉」でなくても構いません。
ここは小杉ですから「新丸子」ではなく、
「小杉」の名前が入った地名に変えていただきたいのです。

小杉陣屋や小杉御殿などの歴史ある地名は残したいものですよね。

パークシティ武蔵小杉　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック
No.313 by 契約済みさん　2008/06/02(月) 15:13

小杉新町や新小杉などがいいです。

現在に至っては、新丸子はそぐわない気がします。

というか、行政も再開発をするのなら、
この辺りを始めに考えていてほしいと思いますが。

新しく人を集めるわけで、
そんな人々は必ずしも地元に縁やゆかりがあるわけではないので、
まず武蔵小杉でエリアを語ろうとするのに、新丸子に
違和感を感じて当然でしょう。

いくら地元の人がもともとある名前だからと言っても、
それは新住民には不思議と感じざるを得ないと思います。


ただ、名前を変更するのは、そうそうできるとは思えなので、
まだまだ議論が重ねられる必要はあると思います。

マンションの色も変更できないかな

No.891 by 匿名さんさん

お隣の駅名が地名、初めて来るお友達も迷ってしまいそうです。
昔、小杉が府中街道と南武線の交点にあったときの名残りですね。

小杉駅前一丁目、二丁目…、あるいは、小杉パーク町一丁目、二丁目…ダメですよねぇ。

って、ここ違う掲示板なんですが…、混線してるのでしょうか？

昨日からインターネットにつながらないので、ＮＴＴの故障受付に電話したところ
マンション下の集合端末？に、ＮＴＴからＰＩＮＧが飛ばないという話となりました。
午後、調査にくるそうなので同じ現象がでた方は、夕方以降機器を再起動して試してみてください

１年半たちました。
みなさま、快適にすごされていますか？

早いもんですね〜
家は周りの人たちにも恵まれて快適に生活させていただいてますよ！

896さん
家も同感です。

別のスレで過去に話題になっていましたが、
「しんこすぎ」は「し」を「ち」にするとマズイ響きなので却下されていました。

私は住所変更反対派です。
再開発は行われていますが、新しい街ではありｍさえん。
地名は歴史であり文化です。

私は、埋立地とは異なり、歴史がある地域であることを誇りに思います。

ちなみに、頭に「川崎市」が付いているので、街の名前を変えても、
そんなに「格」は上がらないと思っています。
駅名と住所が一致しないのも良くあることです。

武蔵小杉は、庶民的で物価が安い割には、鉄道の利便性が良く、
コストパフォーマンスに優れた地域です。
（世田谷区、大田区、目黒区と比較して）

マンション内のampm。ローソンになるかな。。。

東側エントランスのドアガラス、しばらく割れたままになってるけど早くなおしやがれ。

出入口の貼り紙をベタベタ窓ガラスに貼るんじゃない。
ガラスに糊がつくし、美観を損ねる。


あそこを通るたびに残念に思う。

西側エントランスのドアガラスが割れてるのは見てますが、東側も割れてるんですか？
割った人に弁償してもらいたいところですよね。
防犯カメラに写ってたりしてないのかな？

902です。

失礼しました、ガラスが割れたままになってるのは西側エントランスです。

いつも通る場所なので、早く修繕してほしいですね。

あの大きさのガラスは、案外するんじゃないかと思うんだが
割れた位置が、下のほうということを考えると蹴ってあけたとしか思えないな。
まったく・・・

今朝小学生が壁にボールを蹴っていたので、危ないなと思いながらみていました。
気をつけてほしいですね。

私もその少年を朝見ましたよ。

花壇(？)の所に青いボールが飛び込んでいってたし、
通り過ぎたあとも結構音が凄かったし。

次回、急いでなければ注意しておこう。

確かにボールを蹴っている子を私も見かけたことがありましたので
今度、見かけたら私も注意してみます。
まぁ。そのボールを蹴っている子が悪いわけじゃないと思いますが、
それより、高学年くらいの５・６人の集団で、遊んでいる子をＢ棟で見かけますが、
上から何か色の付いた水を掛けられたことがあります。

いかにも悪いことをしてみたいという危うさが見え隠れしている
集団だったので、私も含めてですが今度注意して頂ければと思います。

東急テクノシステムがすっきりしましたね。

跡地の予定はまだないんでしょうかね・・・。

駅前のホテルの跡地はコインパーキングですね。ちょっとがっかりです。西側エントランスの扉直りましたね。大切に使いましょう。

セミの死骸が１Ｆの庭にたくさん落ちている件。

うちは比較的上の階ですが、ベランダに２匹の死骸があります。
夏の終わりにどうしても何匹かはベランダでお亡くなりになるようですね。
あまりさわりたくないので、ほったらかしていましたが、
カラが（ボディが）固いので、いまだに朽ち果てることなく、ころがっています。

各階平均（いや最低かな？）2匹だとして、みんながバルコニーから下に落とすと
（風でおちる場合もあると思いますが）
１Ｆの庭には、25〜30匹おちることになります。

自然に返るものだからと、下に落とさず、拾ってゴミとして捨てたほうが
「ご近所にやさしい」ということになるのでしょうね。

でも、やっぱり死骸触るのは嫌ですね。

＃そういえば、去年は２回ほど拾ってゴミ袋に入れた記憶があります。
＃今年もやってみようかな。そろそろ。。。

１Ｆ住民です。セミの死骸は確かにたくさん落ちていました。でもまあ、自然
の摂理というか、、たまたま庭で寿命を終えたのだと思っていたので、議事録
を読んで、故意にかどうかわかりませんが、上階から捨てられたものだとしたら、
ちょっと悲しい気持ちになります。

ちなみに我が家では全て拾ってゴミとして捨てています。
できれば、912さんのように、拾ってゴミ袋に入れていただけると有難いです。

話がずれますが、先日テラスにヤモリが出ました。
すばしっこい奴でしたので、みなさん家に入らないよう気をつけてくださいね。

セミの死骸なんて見つけたらすぐほうきとちりとりでゴミ袋→ゴミ捨て場でしたよ！そのまま何日も放置しておくほうが気持ち悪いです！小さい頃はちゃんとお墓を作ってあげてたんですけどね。それより今日東横車両との間の通路で(東横車両側に向かって)立ちしょんしているとんでもないオヤジがいました！！ちょっと何やってんの！！！と言ってやりたかったけれど、暗いし１人だったのでスルーしてしまいました。ふと疑問に思ったんですが公開緑地でのことを住人がとやかく言うのって筋違いでしょうか？

立ちしょんは、一応犯罪です。カラーボールを投げて通報しましょう。

相手が軽犯罪者とはいえ、カラーボールで洋服や持ち物を汚損させれば、
それもまた犯罪になります。

公開緑地でのこと・・・

私が気になっているのはサッカーボールなどを使っての遊び。
植込みの木がどんどん駄目になっているし、小さな子供にも危ない。
大人が一緒にやっていることもよくあるのだが、マンション管理人さんとかに注意してもらえるのだろうか？
子供のいたずらだろうが、注意書きも消されているし。

９１４です。気になることは総会で発言するのがいいんでしょうね。注意書き消されているってヒドイ。総会と言えば駐車場賃貸の事、夏頃には決まるだろうって話でしたがいまだ進展ないみたい。管理組合の方が見られてましたらぜひともさっさと決めてください。
立ちしょんは、遭遇したときはうわっ！と思うくらいで危害を加えられたわけではないのでカラーボールはやりすぎかな？と思います。話が転々としてすいませんが、電気にたかっているような小さい虫がやたらと部屋にいるんです。しかも中には既に死んでたりする。①一瞬のドアの開け閉め②網戸③２４時間換気口・排水口④何かからわいているのか？！と色々推測し、自分的には②の網戸の隙間や目から入ってきてしまっていると思っているんですが、みなさんのお宅はいかがですか？もしうちだけだとすると、まさかの④？？！！

東横車両、スッキリしましたね。
建物がなくなると、結構広い敷地だなぁ〜と感じました。
跡地に何ができるかは、まだ未定なんですかねぇ？
気になりますよね。

住宅ローン減税って私たちにも関係あるんですか？

西側エントランスのドア。

ガラスの修理が終わったと思ったら、鍵の調子が悪いとのことで封鎖。

で、最近は「風が強い為」封鎖。

風がふいていない日も封鎖・・・。

もうあのドア一生開かないんでしょうか？？？

日常の動線上とっても不便です。

金曜の夜11時頃に帰宅したのですが、西側エントランスを通ると社会人らしきカップルが椅子に座ってキスをしていました。
酔っているのか、周りが目に入らないくらい二人の世界に浸っているみたいでした。

そういうのは家に帰ってからどうぞ。

ベランダのタバコ気になりませんか？

ベランダ喫煙は本当に勘弁してもらいたいですね。
窓を開けて過ごしている時期に突如流れ込んでくるあの悪臭は本当に迷惑。

うちの隣も喫煙者でほんとに迷惑しています
洗濯物が臭くなるので干したくありません
せっかくベランダがあっても出たくないです

2階にはひどい住人が多いです。
当たり前のように自転車をエレベータに乗せているおばさんがいたり、唾や淡を通路に吐くおやじがいたり…
そりゃ2階の通路が汚いわけだ。

所詮は駅遠大衆向け団地。
はなから高いモラルの住民なぞ期待するのが間違いかと。

そんなことはない。駅近だろうが何だろうが世帯が多ければそれだけ色々な人がいてあたりまえ。

>>931

Ｂ棟だよね。あそこの何世帯かはほんとひどいよ。自転車で廊下走ってそのまま
エレベーター乗ってそのままポーチに駐輪。廊下で追いかけっこやサッカーボールで遊んだり、うるさい。
４階には絶対犬抱えないのがいる。
ペット委員会ってみんなの管理費であんなシール作って、具体的になんか活動するの？
そういうマナーの悪い飼い主に注意してくれないのかな。

クリスマスの飾りとかも管理費とかでやって欲しくないんだよね。
やりたきゃ個人でやって欲しい。
いろんな宗教の人がいるのに、街がクリスマスの飾りしているからって共有部分に
持ち込まないでもらいたい。

＞934
詳しい話をありがとうございます。
マナーを守らない極少数な方のおかげで、マンション住民全体のモラルが低いみたいに思われるのは残念でなりません…。

マンションのクリスマスの飾りはもう付け始めているのでしょうか?
ティアラ付近の家やマンションでも、夜になると電飾できれいな家がありますよね。
あれを見ると「きれいだな〜」と思う反面、「こりゃエコもクソもないな」と思う今日この頃です。

クリスマスに宗教事を絡めて考える宗教ってろくなの無いよね！

クリスマス＝キリスト教

って・・・。

じゃ日本人はキリスチャンばかりなのかね？

きみたち、まぁまぁ熱くなるなよ。

問題は、
①マナー（タバコ、ペット、素行）
②管理費の利用（クリスマス飾りなど）
③西側のエントランス（故障・張り紙続き。）

でいいのか？
総会に提議することから始めたら？

①は、直接言えばいい。
　　　当事者間で折り合いがつかないものは、議論すればいい。
　　　集合住宅でも、普通は当事者間不介入。
②は、一世帯１０００円×６００＝６００,０００円くらいか？
　　　子供が喜ぶと思えば、いいだろう。こころが狭い。
③は、利用者から見れば、深刻だな。利用や見た目も悪いし。

南側の建物の住民は、皆がやっているから、
ウチもいいだろうみたいな雰囲気に
なっているんだろうな。

B棟一部素行が悪い住人の件ですが、

それが本当ならきっとあの辺りは人の目が他より無いためではと？

B棟の四階辺りまでの廊下は自走式駐車場の為外部からは見えにくいですよね？

やはり、人の目がないと気が緩んじゃうっていうか。。。

私は信じたくない話ですがもしそんな住人がいたら悲しいですね。

エントランスのイスの汚れ具合がひどいですね。

あんなに汚すんだったら、いっそ取っ払えばいいのに。

イルミネーションきれいにかざりつけられましたね♪

イルミネーション、確かにきれいなのですが、キャノン側の玄関(中央玄関でない方)を使っている人は、イルミネーションの存在に全く気づかないまま終わってしまうかもしれませんね…。


西側エントランスのテーブルとイスですが、先日もまた6年生くらいの男子がテーブルの上に乗ってキャッチボールをしてました。
あのテーブルとイスは本当に必要な物なのでしょうか?

東横車両、すっきりしましたね。
更地になると、結構な広さだと改めて実感しました。
跡地は、何ができるのか知っている方はいらっしゃいますか？

東横車両の跡地は、マンションじゃないの？

東横車両跡地にマンションが建ったら、
せっかく高いお金出して南側の部屋を購入した方
かわいそうですね。

そうかな？

前に工場があったらマンションが後に建つなんて

そんなの想定内じゃない？

マンション

プラウド

まだ正式には決まっていません。東急テクノシステム株式会社の持ち物なのでおそらくは東急不動産か、他に高く買ってもらうかでしょう。売却先によってはマンションかそうでないものが立つか現時点ではわかりません。

雰囲気がよくて安くて鮮度のいいスーパーなどが入ってくれたら嬉しいですね！

中庭のイルミネーションに３４万２９５０円も費用を支払ってるなんて、

業者にぼったくられすぎでしょ。

３４万２９５０円は、有り得ない。

イルミネーションにそんなにお金を支払ってるんですか。


別にイルミネーションに使ったらいけないと言ってる訳ではなく
もう少しコスト意識を持たないと。。。


もともとは私達が支払ってるお金だから、大事に使ってもらいたいものです。

>新聞の階上配達は２年ほったらかし。。。

まったく関係ない話を持ち出すな。

>954

君は総会には出席しているのかな？

>>954

こういうのがいると、集合住宅はツライな

レジデンス武蔵小杉の板でも屋上の照明が問題になってますね。
華美な装飾も本当に住民総意なのか確かめたほうがいいですね。

何でもかんでも住民総意を諮っていたら理事会は必要ないですな。

何かを決める度に、毎月総会を開催しろとでもいうのでしょうか・・・。

>>954
よく理事会というものを勉強したほうがいい。

>>959
そのとおりだと思いますよ。

イルミネーションの出費でとやかく言うのであれば、
なににお金を使うのでしょうか？
今年だけでもメンテなどでもっとお金を使ってますよ。
季節を感じられるもので、皆が享受できるものであれば
是非、理事会の中で議論してほしいですよ。
季節柄、私は、正面玄関に門松のようなものをおいたほうが
いいと思いますけどね。マンションの気品にもつながるし。

960さん

季節を感じるっていいですよね！

私はクリスマスのイルミネーションや門松など大歓迎ですけど。

品のいいマンションに見えるって住民としてはうれしいですものね！

みなさんもそう思いませんか？

アルスの敷地境界線に測量の後がありました。

東急テクノの跡地についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

つまらん装飾は自分のところでやれば良い。
むしろ気品がない。

今更ながら質問ですが・・・
快く答えてくれる方だけで結構ですので
お願いします。

ゲストルームは、喫煙ＯＫなのですか？

ゲストルームは、まだ利用したことがないのですが、
家族・親戚が利用する際、その中に喫煙者がいる為
ふと「どうなのかなあ？」と疑問に思い
投稿してみました。

>964さん

管理規約の細則には禁止と書かれております。

南側の東急跡地には住宅展示場になるらしいですよ。

住宅展示場だと低層でいいですね。
どこでお聞きになりました？

みなさん、建物検査済証って貰ってますか？
私は、いろいろ探したんですが、見当たりません。
どこかに頼めば、もらえるものなんでしょうか？

＞No.966さん

私は近隣の方からマンションと聞きましたが・・？

私もマンションとご近所筋で以前聞きました。

ただ、何せこの不動産大不況ですので、計画転換で
一時展示場で塩漬け、というのはありえない話ではないと
思いますが。

新丸子でも、住友物件が販売予告までして事業見直しに
なっていたりしますね。

で、結局住宅展示場はどこ情報なんですかね。

東急テクノの人から聞いたんで、住宅展示場情報はある程度信じられる情報と思います。

>>972
なるほど、それは確度が高いですね。
住宅展示場なら低層なので、視界が遮られず嬉しいです。

いづれは、マンションですね。さていつになるのか。

駅と駅の中間に位置しているので。。。商業施設ができるとは思えないし。

マンションは相当苦しい状況ですからね。
マンションの場合も駅と駅の中間では難しいですよ。

商業系や工業系の場合、幹線道路沿い、駅から遠いというのは
住宅と違ってプラス要素にもなります。郊外型店舗や工場などですね。
住宅展示場というのはそういう選択肢だと思います。

ただしこれは一般論で、武蔵小杉の場合は利便性が高いので徒歩12分
程度であればマンションとして（状況が好転すれば）十分いけると
思います。ここも割合あっさり完売しましたしね。

２４ヵ月補修みなさんは、どんなかんじですか？
私のところは、昨年と変わらず同じ個所の補修が目立ちます。
ほとんどが、壁紙のジョイント部分の目立ちです。
全部の部屋を合わせて、計１５ヵ所位あります。
皆さんのところは、どういった場所を補修しますか？
参考までに、伺いたいです。

>>No.976さん

いまさらこんな質問でお恥ずかしいのですが、
壁紙のジョイント部分って補修してくれるのですか？

家は昨年、壁紙のジョイント部分補修してくれましたよ。
補修といっても、補修とよべる様なものでなかったですが・・・
何もしないよりマシかな？って程度です。

私も補修の件、気になっていました。
他の方の意見を聞いて、参考にしたいですね。
自分ではまったく気にかけていなかった場所の補修があるかも！？

ちなみに家は、クロゼット上部分壁にビビ割れのような物ができていました。

自転車置場に下りる手前のところなんだけど

砂利で遊んで、そのまま砂利を撒き散らしている子供は何なんだ？

毎日毎日、砂利が撒き散ってるの見てすごく不愉快。

自分は砂利なんてなんとも思わなくなってきたよ
自走式の駐車場の脇の階段なんて
ほぼ毎日ビールの空き缶がおいてあるんだ
どう見ても住人。しかも大人だよね。
毎朝本当に不快だ

ガーデンティアラでは新聞の階上配達は行わないことに決定しました。