ガーデンティアラ武蔵小杉

やっぱりテレビじゃないですよね！！

画面ならまだしも音声にノイズが入ることもあるの困るかな

話はかわりますが、

水工房タカギと、浄水器の契約した方ってどのぐらいいるのでしょうか？

年12000円もの交換コストを前提とした製品の標準装備ってあまり
なっとくできないですね。

安くフィルターを交換する方法ってないでしょうか？
または、安くリフォーム

いまさら言う話ではない。
浄水器使わず、カートレッジ解約すればいいのでは？

業者は量販店では買えないって説明しているから、
水周り変えれば？

>507さん

そのとおりですね。
納得できないビジネスモデルは受け入れる必要はないです。
マンション買ったんだから標準装備品についていまさら文句を言うなんて
おかしくて、

納得できないことは納得できないと声を上げないと世の中
変わっていかない。

メーカーも、客を離さないようにするつもりなら、
○○ビーノ、○リンスイ、などの市販品より、維持コストが安くとか、
魅力を感じさせる点がほしいところです。

5年後、10年後の交換って、カートリッジの高額さを隠す釣りネタ
にしかみえません。（私には）

最近東横の匂いきつくありません？
早く撤退すればいいのにね。

砂利をいつも散らかしているの誰だ！

砂利が散らばっていて気になります。


一言、子供を砂利で遊ばせるな。

気になりますねー。

先日、西側のエレベータの１階のドア周辺にばら撒かれていました。

砂利の直径が5mm〜1cmぐらいあるので、エレベータの故障に繋がる
のではないかと心配になってしまいます。

３才〜５才ぐらいの子供じゃないかと思いますが、親がしっかり管理してほしいです。

ちなみに、その次の日ぐらいの日中には、
エレベーター内が動物の排泄物のにおいっぽい臭気で充満していた
という話を家族から聞きました。
エレベーター内でそそうしてしまったら飼い主が始末してほしいです。

昨日の深夜1時近くでしたが、
時々見かける近隣に住む大柄な男性が
ダルメシアンを散歩させていました。
犬を南側の赤い歩道の芝生の中に明らかに意図的に引き込んでました。
帰宅途中で遠目だったために、もしかしたらと思い立ち去った後を
確認したら、案の定、特大の犬の落し物が・・・
公園を含め、近隣の人へ開放をしていますが、
嫌がらせのようにも思え残念です。
ティアラを囲う芝生は手入れも大変でしょうし、
招待した友人の芝生や歩道の評価は中々のものです。
今度見かけたら、注意しておきますね。

別の掲示板ですが、このマンションの住人の
タバコの投げ捨てが指摘されています。
車種・色・ナンバーまでもわかるような内容です。

激安マンションなので、そのような住人がいても仕方がない
みたいな感じでコメントされています。

悲しいですね。以前の書き込みにもありましたが
結局住む人の行動で、そのマンションの地域での価値
そのうち小学校や中学校の子供間でも、あのマンションに住んでいる
ひとはＸＸＸだみたいなうわさが流れるんのでしょうかね。

悲しいです。

激安といっても価格は下は３０００万円〜上は５０００万円までだから、住む人の収入も生活レベルは全く違いますね。


みすみすマナー違反を見過ごすのではなく、角が立たない様にその場で注意するというのも１つの方法だと思いますが。

私も土曜、エントランスを自転車を押していく親と娘を見ました。
エントランスが汚れるのを気にしないのだろうかと思ってました。


西側エレベーター内のペットの糞尿の件もそうですし、
他人はよく見ていますよ。

西側で使っているエレベーターまでわかったら、
ペット飼っている家なんて簡単にわかるのにね。。。

>>514さん
見ました。
まちBBSの小杉スレだね。
複数回というところが・・・

駐車場入口のタバコ投げ捨ての件、そのBBSは見ていませんが、もし事実ならそのような住民がいるのが残念に思います。車種やナンバーがわかるのなら、掲示板に告げ口ではなく直接町内会や管理会社に言ってもらいたいですね。でも駐車場内にタバコの吸殻が落ちているのはよく見かけます。
吸殻は灰皿へ！最低のルールは守りましょう。一部の常識はずれな喫煙者の方々へお願いしますよ。

No521の補足です。BBSは見ていないではなく、そのコメントは見ました。思いっきり日本語間違いました。わかりずらくて申し訳ありません。

北側公園の植え込みに数人の男の子が自転車で突っ込んで遊んでました。

植木はぼろぼろ。我々の管理費から支払うのですよ。きっと。両親に請求したいですね。（上からみてると○○○号室へ入っていきました）

大変失礼しました〜。
自転車を押していたいたのは私です。
娘が新しい自転車を買ったのでサイクルポートに
入りきれず我が家のベランダまで運んでました。
何故かって？今までの娘の自転車を知人にあげるので、
サイクルポートは３台までしか入らずいまでも
お隣さん方に迷惑かけてる感じなので、知人が引き取りに来るまで
ベランダで保管しようかと思いまして。
うっかりです、確かに自転車かついでませんでした。
でも娘の自転車のタイヤは泥はついてませんでしたので
エントランスを汚すことはなかったとおもいますが。
厳しい指摘ありがとうです。

５２４さんへ
事情は良くわかりました。しかし私が見たのは中学生くらいの女の子でした。

西側には自転車でエントランス通過する人、結構いるんですかね？
そういえばエレベーターの中も東側より汚れていますものね。一言言わせてください。

「でも娘の自転車のタイヤは泥はついてませんでしたので
エントランスを汚すことはなかったとおもいますが。」
　
……
　
５２４さん、そのような問題ではないのですよ。

「家には忍び込みましたが、お金は無かったので盗ってませんよ。」じゃすまないでしょ。
文面もかなり気になる部分が多いですし。これでは喧嘩になりますよ。


５２４さんのような場合は、せめてタイヤを養生して担げば皆さんの目もやさしくなる気がします。

皆いろいろ事情があり、だけどそこで自分に厳しく出来る人と出来無い人がいるのです。前者をお互い目指しましょうよ。

エントランスを自転車押していた（だけの）人をつかまえて泥棒扱いか？
「喧嘩」になる？それはあなたの言い方が問題なんじゃないか？

５２４〜５２６

50歩100歩です。。。。

ティアラで例えると、、、、、
小杉中原。。
歩くとどちらも似たようなもの。

５２５さんはエントランスを汚さなければ何でもＯＫということでは無い、ということを言いたかったのでしょうね。


泥棒というのは、例えが悪いですけどね。

自転車買って、一時的に部屋のベランダに上げるのに、
タイヤを養生してまで、持ち込むなんて、
そんなヤツいないよ。

おはようございます、＜中学生位の娘＞確かに私たち親娘です。

知人が引き取りに来るときはタイヤを養生すればいいのですね。
わかりました。必ずしますなんなら立会いでいいですよ。

ここで疑問？？ベビーカーのタイヤや幼児用自転車はOKなのね。
同じ道路通ってるのにチョット大きいとダメなんだ、
不思議？？？？？

雨で濡れた泥靴は？
濡れた傘は？
買い物カートは？
車椅子は？

自転車のタイヤが壁にぶつかると、跡が残ってしまい、見た目もよくないから、自転車が駄目だ、と思いますけど。靴とか、傘とかまで追求すると、生活そのものができなくなるでしょう。

自転車は自転車置場におく、これは当然のルールだと思います。

そりゃそうですが、自転車置き場に置けないすでに3台置いてる
から。自転車置き場の知らない方の空いてるところじゃあんまりだし
玄関ポーチはみっともないし、だからベランダに置いてます。

ま〜でも自転車でエントランス通ったらこれだけ議論されるのは
とっても良い事だな〜＜まるで他人ごとのよう＞
みんながそれだけティアラを素敵なマンションで維持しようという
気持ちの表れなんですよね。

ここで余談、今日東横線でてっきり妊婦さんと思い
席を譲ろうとしたら＜違います＞だって・・・

５３３さんへ　まったく同感です。

５３４さんへ　納得いかないところもあると思いますがマンション内の常　　　　　　　識のハードルを高めて生活環境を良くしていきましょう　　　　　　　　よ。５３１へ　　　笑われるぞ…

自転車親娘さん

勘弁してくれ。
自転車スペースや管理規約は、
マンションの購入の際にわかったいたから、
確信犯でしょ？？（笑）

「すいません」の一言でまずはあやまろう。
そして納得できないなら、提起すればいい。

家族が多いなら、一戸建すめよ。

527さんうまいですね。ちなみに養生までするとうのは、当然汚さないための気遣いもありますが、「事情がありやむを得ずやっているので、そのためこちらもやることはやります」といった表現方法では。

道路使用許可や占用許可を行政に申請するのは面倒くさいから、それらが必要な行為は極力避けますよね。しかし本当に事情があれば当然申請しその行為を行います。
そこでその行為に対してふるいをかけているのです。なぜだかはわかりますよね。長文失礼しました。

>「事情がありやむを得ずやっているので、そのためこちらもやることはやります」といった表現方法

内気なんですか？
文句言われたら、口で言えばいいのに。

たいていの人は見かけても文句言うことはないと思いますけど、
逆に文句言う人は、養生してたって文句言うでしょう。

養生なんて無駄な労力。

うん、確信犯ですねー。

たしかにわかっていたはずですね。

５３８
＞養生なんて無駄な労力。

こまった人ですね。
マンションは集合住宅ですから、
共用部の扱いをよく勉強してください。

＞逆に文句言う人は、養生してたって文句言うでしょう
↑
誠意が伝わるようなものなら、
文句は言われにくいんじゃない？

私だったら言わないな

外で乗ってる自転車を普通に当たり前のように載せてたら文句は言いたくなるけど

各戸の自転車スペースで空きのあるご家庭もあるのではないでしょうか？

そういうご家庭を募り、不足している方の自転車も止められるように解決していきたいですね

５３８さんへ

５３７です。内気とか文句言い返すとかの問題ではありません。
会話にかなりのずれが生じているみたいですね。


それとこのやりとり、一人二役こなしている人がいるみたいですね。
たぶん皆さん気がついていると思いますが…


（マンション購入前の掲示板がなつかしいです。）

こんな入居者以外の人も立ち寄れるサイトで恥ずかしい議論やめようよ。
近隣住人が荒らしてるのかな？

もうすぐＭＭの花火大会ですね、
ティアラのベランダから遠くにみえるかな〜？
小っちゃくても見えるの期待してるんだ〜。
どうなんでしょうね？

５４４さんへ

悔しいけど私はここの住人です。あなたの言ってることは半分以上事実です。
ですがそのような人間は１割程度なんです。だけど目立つのですよ、そういう人が。私も本当に頭にきてます。

私はここにきて我が家がまたマンション自体が笑われないように努めています。しかし一握りの人は、都合の良い主張ばかりを唱えてご覧の通りです。集団生活を行うという自覚が足りないのです。社会人としての自覚が足りないのです。

本当に誘われているなら自身の目で確かめてみてください。どう感じるか。


（プールは有料です）

>近隣住人が荒らしてるのかな？

この様な書き方をするのは止めませんか？
少なくとも後から住みに来た訳ですし、良く思われていない事をしている住民がいるのも事実。
残念ながら、こちらも偉そうな事は言えないレベルだと思いますよ。
こんな事では、一生周辺住民の皆さんと仲良くなんかなれないです。

>近隣住人が荒らしてるのかな？

私もこの書き方はいいとは思いません。

ただ、先に住んでいるとか後から住んだとかそんな事は関係ないのでは？
前々からこの掲示板で『先住民』だとか書かれていましたが、そんなに先に住んでいた人が偉いんですかね？

住人一人ひとりが常識ある生活をしていたら後先関係ないし…。
一部に非常識な方もいます。それもまた後先関係なく居ますからね。

確かに先に住んでるとかね異常に近隣に気を使ってる変な人いるけど
別に外国や未開の地を武力で制圧した訳じゃあるまいし、日本のとある町にできた新築マンションに入居しただけ。誰に文句言われる筋合いもないね。このティアラができた事で近隣の誰にどんな迷惑がかかってると？
現実にはどんな迷惑も起こりえてないし、家や家族を傷つけられたなんて話以外は文句言える資格もないよ。でもそれが起こったとして建物とは無関係な話だし

実はマンション内の話のベランデでタバコ・　エントランスで食事・玄関ポーチに私物これも入居者どうし何の迷惑もかかってないはずだけどね。

根底にあるのはその行為が気に入らないというエゴだけ。みんな気づいたら？

近くにマンションが出来て環境が変わったときに、いま私たちに見えてなかったものが見えてくるのでしょうね。

５５１さんより５５０さんの意見に賛成です。

552
それ言うたら、もうなんでもありのめちゃくちゃやんけ。
そうゆう考えのやつがおるから、ルールつくってるんやろ。

事が起きてからではおそいんでー。なぁやめよーや、そんなん言うの。

552
ほんとに入居している人なら、こまったちゃんですね。

本心ではなく、荒らしとか目的が別なの？

話題の流れを変えたい人が、やってるのでしょうかね？

555

極度な神経質ですね！

５５８さん

そうですかね？５５５さんの意見は正論で極論ではないと思いますが？

台風が近ずいてますね、あさってくらいでしょうか？
ベランダとか綺麗に片付けしないといけませんね。
マンションの植栽とかも何事もなければいいですね。

周りに気を使うことの出来ない人も住んでいるようで悲しいです

ほんと２〜３人こまったひとがいるようですね。

ポーチに物を置く人の中には、それがいけないということを知らない人もいるのも事実。お年寄りなんかは情報の入手と重要性を理解していない方も多いと思うよ。

564
共用部なのは、契約者（購入者）が知っているのだから
同居する人間に伝えるべき内容。

そりゃ逃げです。

この掲示板見てたらすごいことが書いてありますね。

自転車のタイヤに養生？はぁ？
それが正論とか常識とか言ってるけど、
度が過ぎだね。そこまでするか普通。
そんなの正論でも常識でもなく異常だよ。

サイクルポート（３台可能）においてください。
１００歩譲って、自転車３台〜４台以上あり、各戸に持ち込むので
あれば他の入居者の気持ちを害さないためにも、
そのくらいの気持ちが必要なのでは？とアドバイスしているだけであって
ルールから言えば、各戸に持ち込んでいる自体が逸脱した行為であり、
他の方も以前、車を２台やバイクを保有している人が売却してマンションに引越ししたり近所に駐車場を借りたりしています。

わかっていたんだから、守れよ。
ルールが守れないなら戸建に引っ越せば？
戸建かえるなら、このマンションにはいないか（笑）

いいよ。わからないように置いちゃうから。

５６８みたいなのは、相手にしてはだめですよー。みなさーん。
スルースルースルー


５６６さん人のこと異常とか言っていて、それが正論だときずいたときにはハズカシィー思いしますよ。それとも周りの環境がそのレベルかな？だとすれば一生気がつかないかぁ。残念

５６７さんその通りだと思いますよ、わたしも。だけどエントランスの様子や、外まで聞こえる会話の雰囲気からするといろいろ仕方ないような気がしています。

なにか、楽しい話題は無いのかな。

花火とかフロンターレの事とか。

569へ

恥ずかしって？
自転車のタイヤに養生とか言ってる方が
恥ずかしいよ。
お知り合いにでもお話ししてみたら。
皆さんお笑いになるのでは？
聞いたことないし。

おはようございます。

天気がいいので、出かけるぞー。

さあて養生の件（まだ言ってるの？）ですが、話方のテクニックでしょう。たとえばの話であって、基本持ち込み禁止。もうこの話は、終わりにしなさい。ルールを守ればいいのです。

私は、自転車を押して居住階から1階へ降りる方とEVが一緒になった時も、犬2匹を共用廊下で堂々と歩かせている人とすれ違った時も、何も言えなかった弱い人間です。
ルール違反は大嫌いなのですが勇気がなくて。

みなさんは現場に遭遇したらどうしますか？

私はまず管理人さんに言いますね。
気づいたたびにそうするが、
効果がないなら直接本人にいいますね。

そうしないとなんでもありになりそうですし。
目をこれから何十年つぶることにもなりますし。
そのうち、「ずっと前からやってるので…」と
返答されてもいやなので。。。。

５７２さんへ

養生の話はきっちりつけましょうよ。すっきりしたいので。
ルール違反なのはそうなんでしょうが、養生をすればオッケーということでいいんでしょうか？
ただし、ベビーカーや車椅子はしなくてもいいんでしょうか？

根本的な事聞いて申し訳ないんですが、自転車をEVに乗せてはいけないという事はどこかに明記されてるんでしょうか？
どこ探しても見つけられなかったもので；；；

自転車の養生の件ですが、私たち親子が娘の不要になった
自転車を知人に譲るまでの間に置き場所が無いので
＜娘が新しく自転車を買ってサイクルポートに３台しか入らない為＞
知人が引き取りに来るまでの間我が家のベランダで保管するために
西エントランス、
エレベーターを押して通った為
汚れるとご指摘をいただいたのです。
しかし、知人が引き取りに来るときはタイヤに養生しますと
先日書き込みしましたが・・・

自転車親娘さん
この掲示板で問題視されるようなことではないと私は考えます。
恒常的に自転車を通行させているわけでもないし…。
もし本当に問題なのだとしたら、このような掲示板ではなく総会で論議されるべき事象であると考えます。
まして住民以外にも書き込める掲示板、気にすることはないと思います。

もし異論がおありの方がいらっしゃいましたら、ここではなく、どうか秋の総会で話し合うべく、匿名でかまわないので、管理事務所を通じ組合へご投書お願いします。

575さん
ベビーカーや車椅子は自転車とは異なります。
ホテルのロビーや交通機関等、車椅子やベビーカーはOKなはずです。
同一視すること自体、全く無意味なことと考えます。

５７８さんありがとうございます。
私達親娘の行動でなんだか掲示板がおかしくなり
申し訳けない気持ちでした。

6ヶ月アフターサービス実施のお知らせが届いていますが皆様はどのような補修を予定されていますか？
今のところ、天井や壁のクロスの継目が少し気になる程度です。
何か大きな不具合があった方はいらっしゃいますか？

やはりうちもクロスの継ぎ目（和室の白木の襖の枠との継ぎ目）が開いてきたので修理依頼します。
あとは、一箇所だけ窓と枠との間の隙間があるようです。（若干風が入ってきます）
あとは細かい所はありますが、そんな所ですかねぇ〜。

気になることがあります。
夜になってもまったくカーテンを閉めない部屋があること。
電気をつけると部屋の中まで丸見えになってます。
せめてレースくらいは閉めたほうがいいと思いますが・・・。
それともお金なくてカーテンが買えない部屋が多いんですかね〜。

"管理組合ホームページ"の
"お知らせ"にある
「子供会へのｘｘｘ」は、

"地域情報"のページにあるべきではなかろうか？

マヌケな質問ですみません。

登記費用・固定資産税の戻りは、もう入金されているんでしょうか？

592さん
登記費用、もどりました。
固定資産税は、まだ払ってないでしたっけ？
マヌケな回答ですいません。

593さん

マヌケな質問にご回答下さり本当にありがとうございます。

ちなみに入金があったのは随分前ですか？
我が家は少なくとも一昨日の時点では入金がなかったのです。

明日再度入出金明細を確認して、入金がなければ問い合わせてみようと思っていますが、参考までに教えていただけると助かります。

教えてちゃんですみません。

594さん
６月の初めでした。

587へ

いちいち人の家のこと気にするな
ここは寮じゃないんだよ

595さん

教えて下さってありがとうございます。
随分前だったのですね。
早急に確認してみます。
助かりました。ありがとうございました。

今日久しぶりに運動不足解消をかねて、２時間ほど
小杉の駅前再開発エリア周辺の散策に行ってきました。

かなり警察署の立替工事が本格的に進んでましたね。
消防署＋ホテルもかなり進んでいたのでビックリです。

いよいよ、駅前のマンションも完成しつつあるみたいで
レジデンスでは完成お披露目＋入居説明会が開催されていたみたいです。
エントランスに明かりが灯り、購入者の方々が見に来ていられたようです。

それと帰り浴衣姿で歩いている子供をちらほら見かけたのですが
今日は近所でお祭りだったんでしょうか？
わがやは子供はこれからなのでたのしそう
（というか早くそういう日が来ないかなと楽しみにしています）

最近、あんまり書きこみしていなかったんですが。
今日は、久しぶりにほんのちょっと前の出来事を思い出し
みんなと共有できたらと思ったので書き込んでみました。

買ったばかりの頃のワクワク感がいつまでも続きますように！
それがわたしの願いです。

そうですね。入居からはや半年。
この周辺に早く溶け込みたいと思います。
600戸、挨拶の欠かさない明るいマンションでありつづけたいですね。

ところで、変わり行く町並み。
駅周辺は激変だと思うのですが
やはり通勤時間の電車の混雑だけが心配です。
これから1万人以上増えるのですよねー。

東側エントランスの机の上に食べかすが見えました。悲しいですね。いっそ机と椅子なくしてしまったほうがいいのでは。

そろそろ６ヶ月点検の受付締め切りですね。
皆様はどんな補修希望を出されてますか？？
直床であることは分かりますが、フローリング床の
きしみ・床鳴りなどは気になりませんか？