ガーデンティアラ武蔵小杉

うちは、14Fですが、
鳥がベランダにいるのを見たこともありません。しかし、一粒二粒の鳥の糞は見かけますね。
今のところ気にしていません。

以前、５F建ての社宅にいたときに、共用階段の最上階に屋根にハトが居ついて
夜になると寝泊りするようになったことが何回もありました。
そのたびに追い払っていたのですが、

ひとたび寝泊りを始めると、追い出すまでずっと居続けます。
そして、就寝中に落とす押し物の量は半端じゃありません。
１・２週間で、足の踏み場を探しながら階段の踊り場を通り抜けなければならないほどになり、
乾燥した日は、コナコナした糞が舞い上がって鼻と口をふさがないと、汚いものを吸い込んで
しまいそうでした。

ですので、ハトの場合、夜寝泊りとはじめたら要注意ですよ。
ちなみに、おもちゃの水鉄砲で、水をかけるだけで追い払えますのでお試しを。
（ベランダの場合、隣や階下の洗濯物に注意する必要がありますが）

そういえば、自走式駐車場があぶない（ハトの巣にされる）ですね。
天井に斜めの鉄線（梁？）がないといいですが。。。

今どき糞害にあわないような構造になっているといいですけど。

ハトの件は私が気にしすぎかな〜？
昨日も帰ってきたらベランダにいました、急いで追い払った
のですが隣のベランダに移動してしまい大きな音を
たてても全然しらんぷり確かにそのとき水鉄砲が欲しいと思いましたよ。
あの鳴き声聞いただけで嫌〜な気分になるのです、あ〜悔しいハトぐらいの事で
ちなみに我が家は１４階です・・・

皆さんイロイロありがとうございます、明日１００円ショップで
水鉄砲さがしてみます・・・

ティアラが賃貸に出ているようですよ。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=14&ln...

契約期間５年ですね。転勤かなにかで賃貸に出されたのでしょうかね。

３５１さんと３５２さんは、ともに１４階なのに。

皆さん、クリーニングは どちらをお使いでしょうか？
武蔵小杉駅までの間で見つけることができなかったのですが。
ご存じの方、教えて下さい。

３５２さん

ハトの件、お悩みは深いようで、同情いたします。私も同じ立場なら、何とかしたいと思うでしょう。
ただ、ひとつだけ「水鉄砲」のことが気になりました。
このマンションは１階庭付きですので、ベランダの外に向かって「発砲」する場合は、是非階下（特に１階の庭に人がいないか、洗濯物が無いかなど）のことも気にかけていただければ幸いです。

>>353
ナイスが代理で賃貸に出してるのはもう5件以上あります。
平米単価も最初の頃と比べて少し高くなった印象が。
時期的なものもありますが、この物件は今までに比べて契約までに時間かかりすぎかな。

>>354
契約期間5年は最近の「ナイスレントシステム」により、転勤等の理由ではありません。

キャンセルになった部屋という可能性もあるのでは？
もしくは実は残っていたとか。

西側1階居住者です。庭には、予想通り洗濯バサミや布団バサミなどいろいろ落ちてきますが、先日、煙草の吸殻が落ちていました。我が家には喫煙者はいません。
日中ほぼ留守にしているので、火事が心配で心配で・・・。
ベランダで吸うなとは言いません・・・しかし吸うならマナーを守ってほしいものです。
何かあってからでは遅いのですから。

私は県外から神奈川に越してきた者です。
この辺の地理は、まったく分からず・・・最近、車を購入してから
ナビを使い近場を探索しています。
溝口へ向かう途中、武蔵中原駅を越して位に大きなユニクロがありますよね。（うれしい！！）
溝口のマルイや港北に行くとララポートやモザイクモール
あと、川崎ラゾーナと沢山ショッピングモールがあって
楽しいです。
どこか、楽しめる所あれば教えてください。

totoBIG買っちゃたよ！！

この辺に１００円ショップありますか？
できれば、大きくて種類の多い店舗が良いのですが。
贅沢は言えませんので、近場でないですか？

362さんへ
武蔵中原駅のアルカードの２Fに大きめの１００円ショップがありますよ。
品揃えもそこそこなので行ってみてはいかがですか

３６３さん
ありがとうございます。
明日でも　さっそくいってみます。

近くに大型駐車場完備のパチンコ店を
しりませんか？

最近、壁クロスのジョイントが気になります。
暮らし始めて壁ののりやクロスが乾いてきてなのか？ジョイント部分
が目立つ場所が沢山出てきた気がします。
私だけでしょうか？

３６２さん
今更かもしれませんが、１００円ショップは中原のアルガードよりも元住吉のブレーメン商店街にあるサンドラッグの上にあるダイソーが大きいですよ。（少し遠くなりますが・・・）２Fと３Fにわかれていますが、見やすいです。

以前、話題になっていましたが、
西側のエントランスのドア、また故障です。

１ヶ月に１度は故障していて、業者待ち。
張り紙がはっていて、ほかのドアにも締切りの紙。
かっこわるい。

わがやは入居前にピュアリフレ貼りました。
ＦＩＸ窓ですが１ｍｍ程度の隙間があいて２枚貼りです。
フィルムの種類次第ですがピュアリフレは最大サイズでも
幅が足りないので2枚は必須になってしまうそうです。
重ね貼りでカットして欲しいといったら熱収縮があるので
剥がれの原因になると業者に言われ施工してくれませんでした。
隙間はそんなに気になりません。

効果ですが最初から貼っているので比較できませんが
サッシをあけて直射とガラスを締めてフィルム越しだと
顔に感じる熱さは全然ちがいますので、効果あるとは思いますが
西向きなので貼ってもやっぱり暑いです。
ＵＶカットは殆どカットなので日焼けには相当効果あると思いますが
こればかりは目に見えないのでデータを信じるしかないですね。

クロスの隙間が気になるのでしたら、
点検のときに直させればいかがですか。

点検って何の点検のときですか？
入居前に、内覧会→再内覧会→再々内覧会・・・と
その時に指摘して取敢えずは直してもらいＯＫ出したので
直してもらうことは出来るのですか？（何時？どうやって？）

通常、3ヶ月点検、6ヶ月点検、1年目点検、2年目点検までと無料の修繕があり、
クロスや建具の不具合だったら即直してくれますから大丈夫ですよ。

クロスはテンションかけ過ぎると少し伸びた状態で貼られます。
そうすると乾燥したときに開いてしまいます。
完全に乾燥するのに時間がかかるので今現れてきたのだと思います。
その場合時間が経ってからじゃないと分からないので、
不具合があれば点検のときに直してくれるというわけです。
ご安心を…。

洗面室のダウンライトが、もう切れてしまいました。
どこが一番安いでしょうか？

３７６さん

こんな聞き方ないのでは？マンションと関係ないじゃん。

３７７さん
マンションライフ上の便利情報の交換だと思いますが
じゃあ、「近所のあたらしいスーバーの場所どこ？」っている質問もだめなの？

>>376

どこが、一番安いとか、聞き方が変。それも一般的な電球。
ネット購入、量販店、スーパーでも探しようあるじゃん。

どこが便利情報なのでしょうか？？？

>>376さん
57Wのレフランプですね。
普通の電球に比べれば安くないですが、そんなに高くはないです。
300円前後です。
電球型蛍光灯が切れなくて良かったですね(~o~)

渦巻き形の方は高いですね。家電量販店で1900円ぐらいだったかな。

たしかに便利情報ではないな。

近くに小学校生を対象にする習字塾をご存知の方、お願いします。

iタウンページでしらべればよいですよ。

マンション近くにできたスーパーに行ってきました。
店舗は小さいけど、商品が安くて驚き！！
嬉しくなっちゃいました。

専業主婦の住人です。
平日の昼は、プール利用者が居ないみたいで毎日、静かな感じですよね。
暇だしダイエットがてら、利用してみようかなぁなんて思いますが
勇気というか・・・恥ずかしい感じて一度も利用していません。
利用した方の感想など聞きたいのですが？

388さん。わかります。私も専業主婦なのでヒマなんですが、平日の昼間はいつも誰も入ってなくて、監視員の人なんか寝てたりするのをみかけます。（それほど誰も入らないんだろうな）今入ったら貸切だな〜と思いつつも、ひとりで入るのはやっぱり勇気いりますよね。なのでスクールができたら行こうと決めてたのに、行きたいコースがなくて・・・。学校が夏休みになれば、お子さんの利用者が増えるとは思いますが、やっぱり空いてるときが良いですよね。でも以外とプールに入ってしまえば周りのことは気にならないかもしれませんよ。私もいつの日にかプールデビューしたいです。
※利用者の声でなくてすみません。

みなとみらいの花火大会らしき花火が
ランドマークタワーのあたりに見えましたね。
夏が楽しみです。といってもちょっと遠いか。。。

先週の集中豪雨、マンションは問題なかったですか？
水の排水など、気になったことありますか？

我が家は、もう少しベランダの屋根が長いといいなと思いました。

大雨降ってもとく問題ないですね。
マンション全体も、特に問題なさそうですね。

テレビで設計不良を指摘されるマンションとかでは、
「水浸しになった」とか「冠水した」とか聞くのでちょっと心配していました。

逆に安心できました。通路の排水溝もそこそこ機能しているようですし。

最近、挨拶を交わしてくれる人が多くなった気がします。

しかしポーチの使い方が棟によって相変わらず違います。正しい使用方法の多い棟、そうでない棟。

すれ違うお子様も色々で、感心してしまうお子様。親に注意したくなる子供。しかし６００世帯もいる割には今のところ「困ったさん」には会ってないので満足かな？
「我々でマンション価値を上げましょう」

３８８＆３８９さんへ
いまさらですが、私はプールを何回か利用しています。
入ってしまえば、人の視線は気になりませんよ。
何しろ、貸しきり状態でマイプール！！って感じですから。
外を歩いているとき、自分でもそんなにじーっとプールの中を見ることってないですよね。
だから、気にせずどんどん利用することをオススメします。
ただ、プールから出た後かんじるのですが、プールサイドの温度が低すぎるきがして
少々寒いです。ジャグジーでしっかり温まらないと風邪ひいちゃいそうなので、
ご注意を！！

自走式駐車場で、隣の車の停め方で困ってる方はいらっしゃいますか？
私の場合、隣の車は大きめで、自分の乗降スペースを確保するためかかなりこちら側に寄って停めており、こちらの乗降が困難になってます。
以前掲示板にスペースの真ん中に停めるようにとの掲示がされましたがあまり効果はないような気がします。
何か個別に対処された方はいらっしゃいますか？
個人的な考えでは、巡回してる管理会社の方がそういった車を見つけたら注意書きをワイパーに挟んでおいてもらえるとありがたいんですけどね。。。

がまんすればいいんじゃないかな？
でなければ、あなたが注意書きをおけばいいのでは？

我慢すればなんて・・・
私が思うにはやっぱり管理会社にお願いするのが良いと思いますよ。
隣に停める方に個人的にするのはやっぱりね・・・
分譲マンションだし末永いお付き合いになるわけだし。

やっぱり６００世帯あるといろんな方いますね〜
ポストのいらないチラシをポストの上に置いていく方とか
子供が植え込みの小石で遊んでちらかしても知らんぷりとか
もうちょっと考えてほしいな〜
ここは集合住宅なんだから

３９５さん早くスムーズに乗降できる様になるといいですね。

今日、立体駐車場の駐車位置ではない所に停めていた車に駐車禁止の張り紙がしてありまた。管理会社が張ってくれたのでしょうか。前からたまに停まっていて邪魔だなぁと思っていたので効果があればいいなぁと思います。あと、東南エントランス付近にママチャリがよく停めてあるけど、これも注意してほしいですね。この前、中から入り口のドアの開けたらドアがママチャリにぶつかってしまいました。ドアにキズがついたかも。。

３９７さん、ありがとうございます。
やはりそうですよね。今後もあまりひどいようでしたら管理会社に相談してみるつもりではいるのですが、私と似たような状況になり既にアクションを起こした事のある方がいらっしゃるかなぁと少し期待して聞いてみました。

３９８さん、私も見たことあります。以前も駐車禁止の張り紙がされてました。同じ車かどうかわかりませんが。。。いずれにせよ住民が手ほどきして停めさせてるんでしょうねぇ；；

３９５、３９７〜３９９さん
管理会社に言いましょうよ。
自転車は撤去というより、張り紙してもらいましょう！！

３９３さん
西側の１階にポーチに
靴箱おいてる部屋があります。信じられません。。。

東南エントランス付近のママチャリ。かなり恥ずかしいですよね。

先日妻と歩いていたら持ち主を見ました。ヤッパリと言った感じの人でしたので、一応「あのような人とは、かかわりを持たない様に」と言っておきました。（当マンションの住人も同じ感じの人でした）　

キャノンの敷地で子供を遊ばせたり、あのエリアは要注意です。
子供に変な影響与えてほしくないなー。

もともと、このあたりの人なんでしょうね。
近隣の方々にも、よいイメージを与えないので
やめていただくように。

東のサブエントランスはひどい。

>400さん

靴箱？
どのあたりですか？？

>>395
同じ状況でしたので防災センターに相談したところ、「隣の○○さんが寄せられて困っている」
という注意をするという返答をもらいました。
匿名では注意しないそうです。
なので我が家は隣の方に直接言いました。

東のサブエントランスの一部の方、恥ずかしいの感覚がきっと違うのでしょうね。
今まで、ＪＲを使っていた為に東横線のマナーの良さには、びっくりです。お互い意識しあうとあのようになるのですね。我がマンションも近隣のマンションに笑われないようにしましょう。

靴箱か〜西側にいたかな〜？
きっとた〜くさん靴を持ってらっしゃるんでしょうね・・

それより私は南側の玄関ポーチの日曜大工の資材？ガーデニングの
土？などの方が目にとまるな〜
どうやって家の中入るんだろう？と思っちゃいます。
たぶん私だけじゃないだろうなこう思ってるのは・・・
きっとりっぱな庭ができるんでしょうね・・
ある意味庭もあって羨ましいな〜

皆さんこんにちは。
小学生くらいの年頃のお子さんをお持ちの方々に
共有スペースの使い方についてお願いです。
D棟１階エレベータ前に共有スペースとして
白い机や椅子がおいてありますよね。
その椅子についての使い方なのですが、
子供達がゲームや歓談の際に靴のまま椅子に
しゃがみ座りしている光景をよく見かけます。
そのせいで、椅子座面が汚れてしまっています。
（実際に確認してみてください）
さらに、食べ散らかしたお菓子やゴミ袋が
そのままになっているときもあります。
ゴミを始末したり、時折、注意をするのですが、
年頃のお子さんをお持ちの方々、御自分のお子さんが
そのようなことをされていないかと思いますが、
ティアラに住んでいないお友達などが
上記のようなことをされているかもしれません。
一度、共有スペースの使い方についてお子さんにお話を
してみてください、よろしくお願いします。

手すりを鉄棒にしたりローカで鬼ごっこしたり、子供の気持ちはとても分かります。

共用スペースはみんなのものという感覚をもった親で無ければ、正しい教育は出来ないと思います。

ポーチ、駐車場、エントランス…

これを読んで何かを感じてください。

406さん
私もいつも気になっていました。
南側１階のポーチすごいですよね。

最近、マンション内のあちらこちらにお菓子のゴミなど
沢山落ちてますよね。
１階エントランスを利用されている方には、使い方を考えてほしいと私も思います。
たしかに、椅子が汚れてます。
共用の物ですので、大切に使ってほしいものです。
お昼に、お母さんと小さいお子さん方が6人位でかたまって
コンビニ弁当を食べているのをよく拝見します。
エアコンもきいていて居心地良いのは分かりますが・・・
私は、その光景を見て『おい、おい、チョットチョット！！』
って感じで（みっともないというか、こんな所で食事しないで誰かの
家に集まって食事すればイイのに。エントランスはエアコンきいてるからって自分の家の電気代けちってるのかねぇ？なんて思います。）
あと、その後のテーブルや椅子・床が汚れてたりするんですよね。
共用エントランスでの飲食は禁止した方がイイと私は思います。
あとエントランスの冷房かけっ放し、もったいないなぁと思います。
こんど集会の時に、このような事を意見してみようと思ってます。
管理組合サイトに投稿したほうが、このサイトでの色々な意見を
マンションの方が沢山見てくれると思うのですが
投稿の仕方が分かりません。（未だに一件も投稿ないしどうなってるのかな？）

410さん

わかります。わたしも同意見です。
冷房はやめてもいいです。
以前、書き込みがありましたが
エントランスの自動ドア化を提案したいと思います。

ゲームや勉強など、自分の部屋のように使う子供ひどいです。
管理会社も巡回しているのなら、注意をしてもらいます。

同感です。
エントランスの使い方、気になってるのは私だけではなかったのですね。

あそこで飲食するの、みっともないですよね。主婦が集まりペットボトル飲料とスナック菓子を広げて…

女を捨ててると言うか…

うちの妻には、絶対しないように注意をしたら反対に「私を馬鹿にしてるの」と注意されました。

同じ思いをしている方がいらして
安心しました。
マンション入居者専用のスペースだからこそ
『部外者には見られないから安心』みたいな思いはよくないですよね。
まず、キレイに常識的に誰が見ても恥ずかしくない様
利用してほしいです。

私もマンション専用の管理組合サイトの
利用法が分かりません。
ゲストルームの予約は出来るのですが、
コミュニティールームなどに意見を書き込もうとすると
全然できません。
どうすれば、よいのでしょう？
私も、こちらのサイトでも意見の交換をしたほうが
マンション住人の方が沢山見るだろうから
良いと思うのですが・・・

マンション共有部分に関して、多くの方が不快と
思われる行動をしている方が同じ住居にいるかと思うと
本当に残念でなりません。
マンション専用の管理組合サイトへの投稿の件ですが
管理組合の方が一般向けに掲示板を開放していない、
もしくは、掲示板の存在すら認識されていないのかも
しれませんね。
管理サイトという情報交換のスペースがあるにも関わらず、
施設予約以外機能していないのが残念です。
掲示板が荒れるといのが心配で公開していないのであれば
一度管理組合が書き込みをチェックして、有益な情報は開示する。
利己的な書き込みの場合は、管理組合で審議し却下した
理由を添えて返答するなど工夫して有効に活用して
ほしいです。

>415さん
管理組合でチェックって厳しくないですか〜。

みなさんお仕事しながらの組合活動って
ものすごく大変だと思うんです。
本当ご苦労様だと思います。

書き込みできても実名書き込みになるだろうし、（ログオンすると氏名が表示されることから予想してます）荒れる心配は・・・。
どうでしょうね。
匿名掲示板って好き勝手書けますけど実名になるとはたしてどうでしょう？

ちなみに、マンション専用ホームページはまったく機能してませんね。
施設予約しようと思ったら出来なかったです。
防災センターで予約しか出来ませんでした。まったく意味なし。

防災センタの管理人に聞いたら今運営について、理事会で検討中
と言う事でしたが、何か期待させるような機能を作るだけ作って
後は理事会で・・・とは何事だ。と管理会社に申すだけは申しましたが
どうせ届かないでしょう。なのでちょっとここで愚痴かな。

納得いかないのは、管理費のなかから結構な額をホームページ維持費
と言う名目で計上（重要事項にも記載あり）しておきながら
この何ヶ月間放置し、挙句の果てに理事会にて・・・という管理会社の
態度ですね。
ドメイン維持費やらサーバ管理費やら全部私たちの費用ですよ。

まずは住民同士のモラルやマナーうんぬんを言うよりも
管理会社の運営そのものに異議を唱える方に力を注いだ方が
いいんじゃないかとおもう今日この頃です。

こんなに放置されるなんて思ってもいなかったので
ちょっと残念。
物件やお住まいになられている方・このマンションに派遣されている
方たちは皆私は非常に気に入っており、買ってよかった。
と思っているんですが、管理会社そのものの怠慢はちょっと許せません。

来期は、絶対理事会に立候補して管理会社の運営にメス入れたいと
思っています。

秋の総会が楽しみですね。

南側１階ポーチを歩いていて
えぇ〜！！驚き！！って思っていたことが・・・
通路側の部屋の窓越しに
入居完了するまでの予備照明が４個程並んで置いてあるのが
確認できました。
予備照明は、返却する物なのに？返さないの？って疑問が頭の片隅に
あり・・・
常識無いというか、前にも南側１階のポーチ散乱しているって
書き込み思い出しました。

417さん
わたしも以前から気になっていました。
常識のない人もいるものだと思っていたのです。
借りているものは返さないといけませんよ！
ベランダや庭になどに再利用でもするつもりで
返却せずに手元に置いているのでしょうかね？

つるし上げみたいな書き込みする人が何人かいますね。世論を煽るマスコミみたい。

どっち側の棟のどこどこがどうかなんかここに書き込む必要性があるんでしょうか？

各戸別人が住んでいるのに南側はこうこうと、連帯でダメのレッテル貼るのは少々乱暴かと。

その人がルール違反しているとはいえ、さらし者にされても言いというわけではありません。住居を特定しうる情報をこういった掲示板に載せることすること自体常識がない、というか卑怯なことだと私は思います。

419さん

南側の方ですか？あなたが見られてどのような印象ですか？

>>419さん

同じ思いをしている方がいらして
安心しました。

そう！ここは匿名掲示板だよ。。。
しかもだれでも閲覧書き込み可能

あんまりこういった内容を書くのは
恥をさらけ出すだけ。みっともないね。

＞４２０さん

私は南側ではありません。まだ一度も南側に行ったことはないので実際の状況は存じませんが、仮にその光景を見て、同じく荒れているな、という感想を持ったとしても、掲示板にその旨を書き込みしようとは考えないです。

評価することは、人それぞれかも知れませんが、
書き込みをみんなで行なって頂く事で、
状況を知らない人にも伝わりますので、
個人的にはいい事も悪いことも書き込みを期待しております。

ただ、書き込みを行なう先が、
完全オープンなサイトしかない。
もしくは、ミクシーにしか無いというのも寂しいですね。
忙しいかも知れませんが、早く管理組合は掲示板の公開をお願いしたいです。

＞417さん、418さん
予備照明は借りているものではないですよ。
引渡し時に長谷工に確認したところ、「購入者のものです」とのことでした。
ただ、捨てるときにはちゃんと分別して捨ててくださいって。

ｍｉｘｉにもあったんですね。今のぞいてみたら、承認受けないと入れないようで、でも、お子さんのいらっしゃるメンバーが多い感じで・・・。うちはまだ子供がいないので話題に入れないような気がして参加しづらいですね。話題は変わりますが、なんか外が少し騒がしいなぁと思ってたら、等々力競技場でサッカーの試合をしているのですね。応援の声が少し聞こえる程度ですけど。暑そう・・。

エントランスは集まったりするところじゃないんですか？お菓子を食べたり子供が勉強すること別にいいのでは？常識外れとは思えませんが。

常識はずれだよ。わからないのかね？
恥を忘れたら、だめですよ奥様。

ここは一流企業のエントランスか？

何が恥なのでしょうか。たかがマンションでしょ。429さん、何を求めてるんですか、このマンションに。

見ている人が不愉快に感じるので、共用部分であるエントランスで菓子を食い散らかしたり、コンビニ弁当食ったり、子供が勉強するのは賛成できない。

責任を持って片づけをする必要はあると思いますが、別に集まる分にはいいのでは？？それでは、あの空間は何に使うのですかね？

ほんと、どんな高級マンションを期待してるのでしょうか？
いろんな世帯が居るわけで、子供も大人もご老人も。

小さい子供が居たら、かばんにお菓子ってはいってるものですよ。
間が持たないですもの。
それとも、みんな、お母様方が話しをしている間、ちゃんと姿勢を正して座っている、かしこいお子様ばかりなのでしょうか？

お休みや、長期の休みなどに子供が集まるのは、想像がつきます。
宿題をやっていたり・・・。
逆にほほえましいと思いますが・・・。

432さんに賛成です。ほんとにどんな高級マンションを期待しているんでしょうか。最初からわからなかったんでしょうかね。自分が住んでいて言うのもなんですけど、価格も含めて庶民的なマンションですし、当たり前の光景ですよね。

私は日中留守にしているので、昼間のエントランスがこのようになっていると知って驚きというか引きました・・子供が勉強するのは別にいいかなと思いますが、（大人も一緒に？）お弁当やお菓子を食べるというのはどうかと思います。エントランスは待ち合わせしたり、ちょっとしたセールスの応対の際に使うものだと思っていたので。友達を呼ぶとみんな口をそろえてリゾートホテルみたい！と言ってくれます！いつまでもそう言われたいですねー

使う人のマナーの問題です。

残念ながらあそこの場所には、食い散らかした菓子や、ジュースが放置されていたりしたのを何回も見た事があります。

あとソファに子供が靴で上がったり、またいつもの人たちだなと、見る人は見てます。

ゲームやってもいいと思いますが、
それに伴うマナーが問題だと感じます。
マックに"たむろ"する中高生のような態度・姿勢で、
車にひかれたカエルのような格好で、居座ってると、
まさに「ここは、マックじゃねー」といいたくなります。

勉強はやりすぎな気がします。図書館や予備校の自習室ではありません。

いろんな考え方があるんですね、
確かにこのマンションは庶民マンション私は団地に見えます。
だけどね、その庶民マンションを高級マンションにするのは
入居者の心がけでしょう、お弁当はちょっとやりすぎですよ
ベリー世代のママでしょうね、そのママ達もあと１０年たったら
私と同じような考え方になりますよ。自分達だけ楽しければ
いいのかな？

エントランスは公園に行くときの待ち合わせ場所にして下さい。
乳幼児のお菓子くらいはだれも攻めませんよ・・・

チョット控えめの心がけが共同住宅でうまく暮らしていけるのでは
ないでしょうか？

マンションでもエントランスは、公共の場には
変わりはないと思います。電車の中で物を食べ散らかしたり、
騒いだりするのと一緒だと思いますが・・・？

ゴミなどを散らかすのは良くないというのは当たり前だし、そういうのはやめてもらいたいと思います。
しかし、共用部分をどう使うかはいいんじゃないすか。よく、これはダメあれはダメという人は「契約違反」的なことをいいますが、逆に言えば契約違反ではないのですから。
でも、契約違反じゃなければなんでもいいと言ってるわけではないですよ。

430さん、432さん
ほんと、マナーの問題ですよ。
お弁当を広げ、食べ散らかしたり汚したり。
はっきり言って、ひどいものです。悲惨な光景に見えます。
正面のエントランスは、受付もありなにもせず、
西側のエントランスでは、我が家同然。ひどすぎます。

西側には、広いので、半分仕切りを使って、
閉鎖して多目的ホールにすることを提案したいですね。
見た感じ、ソファセットが埋まっていることはないですし。
３組くらいですかね？？
託児所とかフィットネス機器を置いたジムとか
用途を見直すのもひとつかと。ジムとプールの組み合わせも
いいですしね。

多目的とかフィットネスとか良い提案かと思います。
あのスペースを遊ばせておくのはもったいないですねー。

これって殆ど同じ人が書いてるんでしょうか・・・？
私は一応武蔵小杉にマンションをお手ごろ価格で購入できたし、これ以上特には望まないんですけど。

よくわかりませんが、なんとなくわたしも含め
１０人くらいは書き込みをしているような気が・・・。
もっぱら、読む専門ですが。

エントランスの使用方法については私は４３２さん同様
お弁当食べたり、勉強したりほほえましいと思います。
誰もいなくてがらんとしているより全然良いと思います。
問題は皆さんがご指摘のとおりマナーだと思いますが
マナーと一口に言っても、靴を履いたまま椅子に座るのと
ご飯食べるのを同じマナー違反といっては。。。
議論がかみ合いません。状況によって適用されるマナーは
異なりますが、電車とエントランスは同じ？
違うという人もいれば同じという人もいる。すると当然
適用するマナーも異なってくる。600人もいると感じ方は
人によって異なるので、ここは一つ一つ項目を挙げて、
総会で決めていくしかないのかもしれませんね。

エントランスは待ち合わせをしたりする場所であり、ご飯を食べたり、宿題をする場所ではありません。まして、たむろする場所ではないです。

エントランスでご飯食べたりって、どういう意識感覚してるんでしょう。
非常識もはなはだしい。
自分が友人や親戚の人たちを招待した時に入り口入っていきなり弁当
食べてる人に遭遇したらどう思いますか？
自分に家でしてください。

↑
＞自分に家でしてください
ではなくて
自分の家でしてください。の間違いです。失礼

私は、「待ち合わせついでに」「静かに」という条件（マナー）が伴うなら食事しててもかまわないと思います。
時間がなくて「待ち合わせ時間を利用して食事とって、待ち人が来たら、さあ出発。」
みたいなことは誰にでもあるでしょうし。

しかし、
集団で、「大声を出して、さわぎながら」だと、
食事であろうと、ゲームであろうと、閑談であろうと、
『おたのしみの場をエントランスに移している』ように見えてしまっては、不快に感じてしまいます。

勉強の場合、「待ち合わせついで」にするようなものではありませんから、
いくら一人静かにやっていても「図書館じゃねーよ」と思ってしまいます。

私はお食事をなさってるところを拝見した事が無いので
なんともいえませんがひっそりと待ち合わせで時間が無くて
エントランスで食事をしていたのならばこんなに問題にならない
と思いますよ。きっと、多分グループでお召し上がりになっている
所をどなたかが見たのでこういう問題？になっているのでは？
エントランスならグループのだれの負担もなく集まれるので
軽い気持ちでお食事なさってるんでしょうね・・・

でもやっぱり横を通る人は気まずいですよね・・・
ほほえまし〜光景には私は思えないな〜
なんとも・・・・・・