パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-11-03 15:08:35
東芝と東電が言ってるから安全だよ、の原発がメルトダウンしましたね。
3.11から学びなさい。丘に上がれ。
第１期の当選連絡来たよ。
私はここを買います。ローン5000万円以上になりますが …。
ここも野村みたいに即日完売を連続記録更新中なの！？
「超高層タワーマンションはもともと免震効果をもっているのです。」
まじでか。。。。
当選の連絡、我が家はまだ来ません。
パンダ部屋ではないのだけど抽選になってしまったのかなぁ。ウ～ン
あらあら、、、
良いと思う部屋には人気集中しちゃいますからね。
安部総裁がインフレにしてくれることを祈ります。
２７０戸全部売れたの？
誰になろうが、インフレは避けられないんじゃない？
270戸に札は入りましたね。
あとは抽選です。
東京駅から半径5km圏内で坪単価が250万円前後であれば大量に売れるんですね。
場所によるんじゃない？
治安も悪くなさそうだし、近所は豪華タワーマンションばかりで、住民層もよさそうだし。
最上階は10倍以上でした。。。我が家は外れ（Ｔ＿Ｔ）
270戸申し込みが入ったなら、例え後で辞退されようと、野村なら「即日完売」と言います。
三井もかな？
首都圏出身者需要から上京者需要に大きく変わってきた感じだね。
潮目が変わった。
↑ という事にしたいのですね（笑）
マンション買えるか買えないかってさ、
結局、収入の多さでしょ。
えっ！？野村は即日完売を連続しているのですが。。。
耐震のプラウドはどうでもいい
タワーマンションでも耐震より免震。免震は耐震等級２以上と言われている。阪神大震災は縦揺れと横揺れが起きたが、免震の建物はほとんどダメージなかったのが事実。
長期優良住宅のマンションは未だに三棟しかない。早くしないと売り切れちゃうよ〜
お父さんが三井に勤めてる中学生？
ちょっと切ない。
いいなーと思ったけど、管理費に見合う設備じゃないとおもた。プールでもあればジム代と相殺できたのに。
１５階くらいのマンションばかり見てたから、管理費が一万くらい増えたのがどうも受け入れられなかた。
平均倍率1.3倍、最高倍率19倍
270戸即日完売御礼
12/7の1期2次で更に50戸程度放出
1月末の2期1次で100戸ぐらいいったら入居1年前の完売も見えてきますね
あれ？東京マイコープたつみって潰れました？
現地確認した方、教えてもらえるとありがたいです。
免震装置は縦揺れでは外れません。阪神大震災でも縦揺れでマンションにかかる重力についてしっかり把握してから書き込んで下さい。根拠の無い適当なことを書き込まないで下さい。見てて腹が立ちます。
マグニチュード１５の直下型地震で外れます、とか定量的に言ってくれ
野村の方が売れてますね ほっこり
重要事項説明受けてきました。
かなりの盛況振りですね。
難点を言うと切りがないと思いますが
悪い買い物ではないと思ってます。
ここは地縁がなくても通勤便利なら買いですよ！
ゴムは劣化したら割れる素材です。
またネガの嘘がバレちゃったね。
建築の知識ないんだからもうネガは止めればいいのに
ここは２７０戸即日完売、倍率10倍以上なのにネガ少ないな。
諦めたのか、南麻布と同じダマ進行なのか？
最近では珍しい客寄せの安いパンダ部屋を低層と最上階に作ったから、最高倍率は高く宣伝になったね。
敷地は液状化してましたが、長期優良なら安心だと思いますよ。
Ｗコンの公開空地壊してもちゃんと直してますし、まだへっこんだままですが。
高層はなくなるだろうけど中低層は割高では。
この坪単価で割高と考える人は都心部居住は到底無理です。
三井の価格設定はドンピシャだったみたいだね。
1Rマンション営業としては脱帽だわ。
東雲のような郊外の駅遠タワーで坪２００超は高いと思うけど。
湾岸の新築マンションは今後も値ごろ感を客に感じさせる事で
活性化していくんでしょうね。
今のところ辰巳駅からなら大体座れますよ。今度まだまだ人口増えると思いますが。プラウド、三井だけでも千百世帯以上増えますもんね。また少し遠いですが有明方面に住友の商業施設＆マンションが造られますから。晴海通り越えた運送会社が敷地を売ればまだまだマンション増える予感。豊洲、有明両方に挟まれた東雲は活性化しますよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
