プラウド蔵前ってどうですか？

神社とお寺に挟まれた立地なんですね。
日照はある程度確保できるでしょうか？

間取りのプラン変更も無償でできるようです。
まだCプランしか出ていませんけど、
他の間取りも楽しみです。

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プラン変更無償は、他のデべでもよくありますが。

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大江戸線や浅草線へのアクセスがかなり良い立地ですね。
春日通りから少し距離あるし、そこそこ静かな気がします。
こんな空き地あったっけ？と思って見に行きました。
現在、古い建物を取り壊しているあそこなのかな？

バルコニーからお寺や神社が見えるのを気にしない人ならば住みやすいところだと思います。

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お寺や神社は気になる人は気になるのでしょうが、
自分としては高い建物が建つ心配がないから
眺望面でいいな～なんて思っています。
寺社仏閣は緑も多いですし。

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ここは内廊下ですか？

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外廊下です。

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隅田川花火大会がこんなに近くで見れるのは良いですね。
マンションから眺められるのでしょうか？
場所も緑が多そうでいいと思います。

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４さん
その通りですね。私はそこら辺がちょっと気になっていたのですが、目の前に高い建物が建つ事を考えると
全然お寺や神社の方がいいかな。緑も多いし、目の保養になりそうです。
とにかく駅から近い所がいいですね。徒歩圏内で６路線の駅まで行かれるのはかなり魅力的です。
災害時の時などもどうにかして帰ってこられそうです。

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大江戸線は思っていたより便利だと最近感じています。土地勘に疎く、新宿へ出るのが不便と思っていたのですが、最近利用する事が多く、蔵前辺りだと新宿西口駅が実質的な新宿駅なんですよね。
あと銀座線や丸ノ内線と同じで私鉄やJRと乗り入れをしていないのが、かえって利点かな。ダイヤ乱れもほとんどないようですし、人身事故もまずないし。震災後もその日のうちに動き出した数少ない路線ですね。大江戸以外も周囲に複数の鉄道を利用できますし、羽田空港も自宅を出てから乗り換え無しの1時間以内は良いです。

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駅と駅に挟まれたＶ字に立地してるから人が連絡通路として道路を往来しそうなイメージがありますね。実際どうですか。
いい意味では終電までどの道も人通りがあって安心ともいえます。
それにコンビニがあるようですが需要が絶えず閉店の確率はうんと低そう、むしろ増えたほうがいんじゃないかと思うぐらい。
早めに現地を見たほうが良さそうな物件ですね。
利便性は大きいだけに気に入ればＯＫだと思います。

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交通利便性はかなり高いですね。意外と都バスも使えます。
やはりお寺が見えるのが一番のデメリットでしょうね。神社は良いとしてお寺がなぁ。
外廊下なら部屋によっては玄関開けたらお寺（お墓も？）が見えるだろうけど、その分安いと良いですね。

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リビングが広めなんですね。
他の比較していたところだと
キッチンとリビングの広さを合わせた表示しかなかったのですが、
その物件のキッチンリビングとこちらのリビングが同程度の広さでした。

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>>12
純粋にリビングダイニングだけで13畳以上あるCタイプは広そうですよね。
ちょっと凹凸がありますから隅っこの使い方に悩むかもしれませんがもとの面積がこれですから問題ないと思います。
これぐらいの広さがあると奥までの日当たりが心配、よってバルコニーでなく直窓に面していることも良いと思っています。
キッチンは閉鎖空間なんでしょうか、それともカウンター式??

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＞14
お寺の近くに住むっていることは、メリットデメリットありますね。
ただ、この界隈を選ぶ人は、お寺をデメリットとは考えてない方が多いかもしれないですね。

まあ、貴方は只のあらし、解ってない人なんですね（笑）

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Cタイプのキッチンはカウンターではないかもしれないですね、間取り図を見る限り。
ちょっとしたものは置かるかな？程度？？
でもうちはこういうタイプの方がいいですね。
子供がいるので、
キッチンの入り口にベビーゲートを設置できるのが良かったので。

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お墓側は北側ですので
バルコニー側に見えるわけじゃないですし
僕は気にならないです。

気にされる方は盛り塩をするんですね。

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販売開始までまだ時間があるので、
詳しい仕様は年明けでしょうか！？
台東区はお寺が多い地域ですから
僕としてはお寺さんがお隣なのは気にならないです。

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神社とお寺にはさまれた立地なので、恵まれていると言えばそうなんでしょうね。
恐らく将来に渡り眺望を遮る建物はできないと思われます。
地図を見ると商業施設が少ないように思いますが、一番近いスーパーヤマザキの
規模と品揃えはどんな感じでしょう？

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スーパーヤマザキさんは、普段利用する分には充分かなと思います。
店内もキレイですし、お肉やお魚も新鮮だと思います（私個人の感覚ですが）。
規模は、都心にあるようなプチスーパーではなく、通常のスーパーという感じだと思います（決して大型スーパーではないですけけれども）。

お寺さんの話題があがってますが、お墓はうちのリビングからも見えてますし、確かにお墓は他人の土地を見ているようで申し訳ないなと、思う時はあります。
だからといって、霊障とか気にしたことはないです。

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ヤマザキでは惣菜とか、少量のお肉とかを買うことが多いですね。品揃えは普通でしょうか。
そこそこの量を買うときは、浅草ROX地下にあるSEIYUにいくことがほとんどです。品揃え豊富！
大量の肉や野菜がほしいときは、ヤマザキからあと３～５分ぐらい歩いて肉のハナマサまで行きます。ステーキ肉ならここで十分おいしいし安いかなって思います。
プラウド蔵前からSEIYUだと徒歩１０分ぐらいでしょうか。そんなに遠くはないですよ。
浅草郵便局の少し西に赤札堂がありますが、私は安さよりも品質面が好みではないのであまり使いません。

自転車があれば上記のどれにでもすぐ行けるので、私はSEIYUに行くことがほとんどですね。
ROX営業時間内なら、ユニクロとかDAISOとか本屋さんとか寄るのが気分転換になって好きです。

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言われてみれば地権者さんっていらっしゃらないようですね。
３０戸の小さなマンションなので、
地権者さんがいると影響大きそうですけれど。

Cタイプの間取りがとても良いですね。
本広告が出るまでは変更の可能性もあるとのことですが、
どうかこのままいってほしいです。

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Cタイプって、リビングに思いっきり柱が食い込んでますし、
アウトフレームされてないし、浴室はリビングインだし、
そう特筆するものでもないような。。。

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お寺と神社に囲まれているんですね。
寺社は高層の建物がたつ心配がないので
そのあたりは良いかなと思います。
特に南側が神社なんですよね。

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あっけない完売になりそう✨

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販売価格はどうなるでしょうね？
事前説明会ではまだ価格の話は出ていないのでしょうか？？
場所は悪くないと思いますし、
３０戸とのことなので
あっという間に完売はあるかもしれないですね。

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傍のお寺と神社の木やその他植物の整備ってよくできていますか？？
夏に生い茂る感じだと近いだけに手入れはきちんとしていてくれるといいかなと。。

気になることはそれぐらいかな。

雷門が歩いて行ける場所にあるというのは何となくいいですね。
観光先ではなくなんと散歩先にできてしまうというこの優越感。
そう思うのは私だけでしょうか（笑）

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モデルルームってもう見られましたか？リビング南側窓に特徴がありそうで、気になっています。
あと、神社を見下ろすのってどうなんでしょうか？

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＞３０さん
神社を見下ろす……
確かに畏れ多いですよね（汗）

私的には、お寺さんの日照を遮るってところも気になります。
一応、菊の紋が入口にあるですし。。。

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お隣が寺社仏閣だと
静かでいいなぁなんてのんびり思っちゃいましたが
確かに畏れ多いかもしれないですね（笑）
それはそれとして、
事前案内会が23日からあるんですね
行くご予定の方いらっしゃいますか？

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神社と寺の間に建っているので
悪い「気」が漂いそうだな。

サクラクレパスが移転したのも納得。

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神社と寺で悪い気だって（笑）
頭狂っ○る人なんでしょうね、可哀想！！（笑）

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Cタイプはバルコニーが洋室にもリビングにもついている点がうれしいかな
水回りも集約されて主婦にはうれしいです
毎日神様に手を合わせて元気に出勤したいところです

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Cタイプは７４㎡もあるのに、収納サイズは微妙。
収納の数はあるのに、１つを除いて一つ一つが小さい
から、荷物が溢れそう。
広さはあるのだから、もっと欲しいね。

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結局、柱が出っ張っているから、７４㎡表記でもそこまでゆとりがないんでしょうね。
にしても、Cタイプは洋室2を除いてどの部屋もぼこぼこだし、ひとつひとつの部屋が狭いですね。

実際に、ソファーはどこに置こうか、テレビはどこに置こうか、ベッドは？掃除機どこにしまおうか？？
と考えると、悩んでしまう間取りですね＾＾；

立地はいいんですけどねーーー。

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Cタイプは、部屋がそんなに広くない割には、収納も少ない。
どこに面積がとられているのだろうと思う。
間取りが悪いということだろうね。

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HPに価格出ましたね。
最多価格帯は6100万だそうで、ちょっと高めな感じ。平均もそれくらいなのかな

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スーパーが近くにないのが気になりますね。浅草線のミニピアゴはどんな感じなんでしょう？
あとやっぱりお墓見えるのはちょっとなあと思いますが、安くはないみたいですね。
申込の状況はどうなんだろう？

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モデルルーム見て来ましたが、表記よりちょっと狭く感じました。柱や梁がたくさん出てるからですかね。下がり天井部分が結構多いです。せっかく広いはずがもったいないですね。

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ピアゴは、メーカーとかにこだわりさえなければ一応いろいろ揃う。値段もまあまあです。
ただ、毎日だとつらいでしょうね。徒歩１０分くらいのところに、ヤマザキと赤札堂が
あります。

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赤札堂だったら生鮮も含めて
毎日の食事には困らない買い物ができると思います。
私は買い物のメインは赤札堂で、
買い忘れ屋ちょっとしたものはピアゴの予定です。

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ほぼ完売ですね。

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＞41
見える部分の下がり天井は個人的には気にしませんが収納内部の天井がそうだと辛いかなと思います(経験したことがあるもので)。収納の中は普通に問題なかったでしょうか?

＞44
何だかんだで早いですよね、いまだ検討段階ですがそのマンションが人気で何よりです。
さすがは駅近マンション。
でも2LDKが残っていますね、単身やDINKSは生活環境として向いてないほうなのかな(汗)

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>44
事前登録中なのに、何で完売なの？？？？
名ばかり抽選？

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リビングが角ばっているのが残念ですね
家具の配置が難しそうだと思います
部屋の広さ的には良かったのにな

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>>46
先日モデルルームにお邪魔したときに、ほぼすべての部屋に花がついていたのを見ましたよ
ですから「ほぼ」完売と書きました

抽選は日曜日の夜だそうです

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完売。

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完売ですか！
住友とかかなり売れ残ってるのに、どうして野村だけすぐに完売してしまうのですか？値段はプラウド蔵前も結構高かったはずなのに。。他の物件でもプラウドは即日完売を結構見かけます。

今後買うときのために教えてほしいのですが、いったい何が違うのでしょうか？

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