豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう73

何度も同じ写真貼るの、はしたない気がしてきましたので、今度からは湾岸の素敵な写真、以下に貼ることにしますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

＞４００
３８９はネガレスと同レベルなので、誰も信用しないから大丈夫だと思いますよ。

全国の子供たち、本当は「小山評定」です。Ｔ州民に惑わされず、勉強頑張ってくださいね。
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%BE%AE%BB%B3%C9%BE%C4%EA

豊洲の液状化って空き地だけでしょ？







タワマンエリアでは皆無。

>401
どうして趣味でないレスでネガしてるの？妬んでの投稿にしか見えないよ。山の手の品の言い方がこんなところで、ネガしないからね。

結局、再開発エリア（タワマンエリア２，３丁目）の液状化は、無かったのね。





そのとおりだよ。

風俗エリアに住みたい？
まさかね。







風俗やラブホテルが無いのもメリット

蒲田みたいなラブホテル街・風俗街。
好きですか？







まさかね。

豪華なタワーマンション。







こういうのが好きなんだよ。

タワマンエリアは液状化してないからなぁ。





液状化したのは空き地でしょ？
空き地に住んでる人、、、、いるのかな？

蒲田？？？






ただの風俗街でしょ？

蒲田も嫌だが豊洲有明よりはマシかな。

エリアの民度が低い
近隣のスーパーや公園いってみな
今の価格に相応しいエリアじゃないことがわかるから

蒲田も嫌だが豊洲有明よりはマシ？






ありえないよ。
まぁ、個人のセンスの問題かな。

蒲田みたいな風俗街が好きなんだ？







まぁ、それぞれのセンスですからね。

俺は風俗街は嫌だな。







綺麗な街に住みたいんだ。

蒲田は風俗街でしょ。








今調べたら都内有数のピンサロの街だって。

震災で豊洲が安全なのがわかったので、購入しました。実績って大きいですよね。豊洲、とても良い街ですよ。

まぁ、タワマンエリアでは液状化皆無だけどね。






宣伝してくれてありがとう。

風俗が好きなら、






蒲田でいいんじゃない？

俺はこっちが好き。







君はどう？

蒲田みたいに風俗がある街より








綺麗な街がいいんだ。
俺には家族がいるからね。

資産価値を考えると






やっぱり豪華タワーマンションになっちゃう。

蒲田も液状化エリアだよ。

液状化って２３区全体で起こるよ。







みてごらんよ。

＞430
どうして自作自演だと思うんですか？本当の話ですよ。千葉の価格は知らなけど、購入した物件は7,500万でした。思ったより安かったので、浮いたお金でメルセデス買おうと思います。5丁目にメルセデスできたみたいだし。

必死過ぎ

ネガがね。

少し湾岸に興味を持ってこのスレッドに来ましたが何なんでしょう、
同じような画像のコピペの変な投稿者が宣伝みたいな連投してて。
頭がおかしいんですかね。一気に冷めました……。

たまに言いレスもあるんだけどね。探すのたいへんです。

豪華タワーマンションとチープな団地型マンション。







君はどっちが好き？

>>439さん

http://ocky.blog129.fc2.com/blog-entry-513.html

これですね。マンション検討者ならば知っておくべき情報ですね。

戸建検討者だと、こういう情報も知っておくべきでしょう。
土砂災害　盛り土造成地でも
2012年11月04日
http://mytown.asahi.com/saitama/news.php?k_id=11000001211040001

盛り土造成地、対策工事に課題　危険見極めるには？
2012年11月3日22時18分
http://www.asahi.com/national/update/1103/TKY201211030437.html


盛り土造成地、１．７倍　関東・愛知、地震で崩れる恐れ
2012年11月3日7時10分
http://www.asahi.com/national/update/1102/TKY201211020652.html

関東ローム層の上の低層マンションって、大丈夫かな？

蒲田と豊洲か、どういう勝負になるんですかね。
第三者は気になる論争です。

この反感ぷり、ネガの急所は

蒲田で間違いない。

＞４５１
そう言って狙ってるんでしょ。売らないよ。

＞＞４５１

そうなってくれればいいね。

そうでないから全開ネガしてるんだよね。

ネガってあれだろ？
湾岸開発できる大手デベに入れなかった三流大卒の憂さ晴らし野郎だろ？？

無駄な改行してる人って、実は「一人」なのかね？
あの改行する意味・理由・思惑・癖？・・が理解できんのだ。
どなたか説明してくれんかね？

↑ 要する豊洲は、こんなネットで必死な言い訳アピールせねばなんとこって事だね。可哀想な地域だわ、液状化わ、とやほ放射能汚染が酷いわあ、あた足立ナンバーだわ(-o-;)

で、豊洲のネットで猛アピール言い訳…続く。

＞449
帝国ホテル等と豪華ホテルと同じ縦長長屋です。

三流大卒というよりは、






義務教育も満足でないように思うよ。

＞456
どちらにお住まいですか？
自分の住んでるところと比べで、どうか言ってもらえれば、
少しは説得力でるんだけどね。

ネガさん、震度１０を本気で信じて書いていたのにはワロタ。

今日は洪水が湾岸で起きると思っていたようね。

パソコンの価格が下がっているから、マンションの価格も下がるとも。

よくもまあ、それだけドアホなことが考え出せるものだね。

何度も同じ写真貼るの、はしたない気がしてきましたので、今度からは湾岸の素敵な写真、以下に貼ることにしますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

↑
早くそうなると良いですね。買っちゃうよ。

買う買わないってさ、5000万の買い物だし、

ここで何言ってもどうにもならんよ。

また不動産バブルが始まるね。






安いうちに買うのが投資の基本だよ。

豊洲に対して凄い妬み具合ですね。







でも、この妬みこそが資産価値の源泉なんですよ。
自慢できるようなマンションじゃないと資産価値なんて維持できないよ。

豪華タワーマンションとチープな団地型マンション。







君はどっちが好き？

これはマンションエリアじゃなくて2キロも離れた近所のことだから問題ないんですよね？

液状化で、都内湾岸で建物が倒れたり、断水したケースはありましたか？

未対策の空き地とか公園のことを書いても意味がないですよ。

久喜市でも液状化は起こり被害を発生させています
http://www.city.kuki.lg.jp/kurashi/bosai/bosai/minamikurihashi.html

湾岸はほとんど被害なしという理解で良いようですよ。

豊洲は、災害時に強い街としてAAA評価受けてますよ。







知らないの？

関東ローム層の危険性は以前から言われてるんですよ。







２３区は全滅です。

地盤が弱いため構造にかなりダメージを受けてて耐震性が相当落ちているらしいけど。。

谷とか池とかつく地名は、盛り土が多く、危険とされているんだけれど。

土砂災害　盛り土造成地でも
2012年11月04日
http://mytown.asahi.com/saitama/news.php?k_id=11000001211040001

盛り土造成地、対策工事に課題　危険見極めるには？
2012年11月3日22時18分
http://www.asahi.com/national/update/1103/TKY201211030437.html

盛り土造成地、１．７倍　関東・愛知、地震で崩れる恐れ
2012年11月3日7時10分
http://www.asahi.com/national/update/1102/TKY201211020652.html

対策が概ね施された都内湾岸と、未対策の「谷」「池」地名の街と、どちが危険だろうか？

マンションは地盤の上には立てないよ。
杭打ちしてるから、内陸も湾岸も同じかと。






問題は、杭打ちしてない賃貸マンション。
これはヤバイ。割とマジで。

ここのマンションって5000～6000万円くらいだろ？？
別に高くねーじゃん
みんな試しに買ってみる感じだろ

スーパー堤防っていうのも、かなりやばい代物のようですよ。
http://blog.goo.ne.jp/setagayakugi-tanakayuko/e/d8e0f045ce6e2b28b31960...
確かに洪水対策にはなるのだろうけれど、地震の際は、大規模な地滑りや液状化が発生しそうですな。

まあ、目くそ鼻くそを笑うにならないようにお互い気を付けましょう。

すぐには大地震は来ないよみたいな前提で動いてるから、対策もスピード感無し。
結果はどうなるか？

豊洲の液状化！
大新聞にもバッチシ載ってるし、90ヶ所も液状化だろ

http://farm8.static.flickr.com/7131/8153219649_f8fff8558b_o.jpg

スーパーニュース　2011年8月4日（木）16:53～17:54　フジテレビ
http://kakaku.com/tv/channel=8/programID=373/episodeID=503481/

東日本大震災で液状化の被害が相次いだことを受け、中央自動車道を横切るように通る立川断層帯で液状化のような現象を起こすことが危惧されている。この断層による地震の規模は最大で阪神大震災を超し、東村山市では震度6強の揺れが予想されている。専門家の教育関係者に話を聞いた。

立川断層帯で首都直下地震が起きた場合をシュミレーション。地震で立川断層帯は最大2～3mのずれを引き起こし、浦安市と同様に液状化も発生する。群馬大学で行った液状化の実験を行い、学者は「地下の埋設管などが浮き上がってライフライオンを切断するなど被害が深刻化することがある」と警告した。

関東ローム層と呼ばれる赤土でも液状化被害が懸念されており、過去には1993年の釧路沖地震でも発生した。群馬大学の学者は、液状化は内陸の丘陵地帯でも起こることがあり、非常にゆるい斜面でも地すべりが起きる可能性があると指摘。

東日本大震災でも流動化現象は起きており、仙台市青葉区では一部の土が軟化し地すべりが発生した。

>>486

で、液状化「被害」はどうなの？

海に面さない埼玉県久喜市で大きな被害を生じたように、液状化なんてどこでも起こるありふれた現象なんだけれど、理解できない？問題はどのような「被害」が起ったかってことなんだよね。

http://www.city.kuki.lg.jp/kurashi/bosai/bosai/minamikurihashi.html

何か住民の生活を脅かすような被害が起っておれば、それへのリンクを貼ってくださいな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268082/res/482

こっちの方がよっぽど、問題だと思わない？ネガ君。

おまけに「多摩直下も対策が急務」だって。

立川断層が地震起こしても、多摩より湾岸が揺れやすい。

対策されてるのに液状化したんだ？

おまけに防災拠点がある。当然周辺は物資輸送道路を含めインフラの液状化対策は万全。インフラに大きな液状化被害があったら、写真を貼って頂戴な。ネガさん。

東京湾臨海部基幹的広域防災拠点
http://www.bousai.go.jp/3oukyutaisaku/yobishisetu/pdf/rinkai.pdf

【有明の丘地区】
○国の現地対策本部を設置（首都圏の広域防災のヘッドクォーター）
○災害時医療の支援や広域支援部隊等のベースキャンプ

ネガさん、インフラってわかる？工事用地の空き地や、歩道、公園や遊歩道は除外してよね。

あら、手遅れでわかっていなかったみたいね。

かなりお気の毒な方のようね。

311に江東区で震災にあった俺が来ましたよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266091/res/734

by 匿名さん　2012-11-04 19:53:39


ついに、広尾が射程圏内に入ってきましたね。
来年あたりは、追い越しているのではないかな？
豊洲は、他と比較しても、価格が低い。
そのリーズナブルさからして、順位の伸びしろは大きそう。

＿＿＿
http://www.nomu.com/mansion/ranking/
中古マンション　人気の駅ランキング（2012年度上半期　首都圏 ）

◆再開発＆タワーマンションエリアの人気が上昇
品川、武蔵小杉、豊洲、浦和など再開発＆タワーマンションの建設ブームからマンションストック数が増加したエリアは、中古マンションマーケットでも注目が高まっています。
特に、豊洲は前回（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップしました。


1位品川　　　価格：5,534万円　築年：9.5年　 階数：30階建
2位麻布十番　価格：6,528万円　築年：22.2年　階数：12階建
3位恵比寿　　価格：6,107万円　築年：19.3年　階数：11階建
4位武蔵小杉　価格：5,030万円　築年：6.4年　 階数：22階建
5位白金高輪　価格：6,552万円　築年：16.1年　階数：16階建
6位広尾　　　価格：8,728万円　築年：15.3年　階数：9階建
7位豊洲　　　価格：4,505万円　築年：9年　　 階数：30階建

消費者はネガより賢明。

まぁ、豪華タワーマンションですから。





妬みも多いでしょ。

蒲田は風俗街だよ。






住める場所じゃない。

蒲田みたいな風俗・ラブホテルが無いのも





豊洲のメリット。

495，499，500，501
読む人のこと考えて、重複投稿は止めてね。

蒲田は、金町や綾瀬や小岩と同じ風俗街だよ。

＞472
2㎞というか、液状化は道路1本隔てたら、まったく違うからね。

詳細な液状化マップが公開されてるよ。

タワマンエリアは、液状化しにくいエリアだよ

城東は民度が……

蒲田か豊洲か。
中央防波堤で決着させましょう。

関係ないが、江東区から見るゲートブリッジは美しい。
大田区から見るゲートブリッジは角度が悪くよく見えない。

蒲田と比較？？






センスないね。あっちは風俗街だよ。

武蔵小杉よりは下なんだね

蒲田は住めるような場所じゃないよ（笑）

液状化でぐちゃぐちゃになるエリア。

蒲田は足立ナンバーじゃないけど、足立区より酷い場所だよ。

ネガちゃん、今日は大暴れで疲れ切っちゃったようね。何年こういう生活続けているんだろう。精神を病むと恐ろしいエネルギーを生むものですね。

ネガってあれだろ？
湾岸開発できる大手デベに入れなかった三流大卒の憂さ晴らし野郎だろ？？
自分が中小の不動産屋にしか入れなかったからって、
逆恨みはやめようぜ

軽くあしらってるのにマジになるなよポジちゃん

売れないからってイライラ、機嫌が悪くなるのは分かるけど

まるでおこちゃまよ

自慢できるマンション。






豪華なタワーマンション。

早く買えるといいね。






豪華タワーマンション。

豊洲のバカって、家族団欒の時間とかは一切無いらしい。
一日中こればっか。

凄いわ！

埋立民は売れないとネガに居直り、八つ当たり
所詮そんな知能、教育しかないんだよな
まともなポジっていないのかな？
↓
＞自慢できるマンション。
↑これって笑っちゃうよな
自慢できるのはマンションだけかい？
まあ普通は埋立地なんて恥ずかしくて言えないし
湾岸なんか今や自然災害で危険NO1だし
汚染土壌や液状化も相手から逆に心配されちゃうし
いいことないよな

>523
どうして興味のない埋立スレに来るの？
お住まいはどちらですか？？

豪華タワーマンション買えない人でしょ。






相手するだけ無駄では？

癒しの空間。








豪華タワーマンション。

何度も同じ写真貼るの、はしたない気がしてきましたので、
今度からは湾岸の素敵な写真、以下に貼ることにしますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

526,527
同じスレ止めてください。

いやいやこの反復が気持ちいいと思うよ。ゆったりまったり軽いトランス感覚を味わえていいんじゃないかな。

じゃ、みんなで埼玉来たら？

価格競争から解放されるよ。

お金って何ですか？アイドルになりました。さいたまです。

うん。良いスレになってきたね。

これだけポジが荒れるってことは、まじでやばいのか？

アメリカにいた時こんな感じだった。サブプライムローンを思い出す。
大暴落の中で住民だけが必死に買い煽ってた。

バルクセールへのカウントダウンが始まりますよ

>499やっぱ豊洲は評価が低いね。


埋立て地だしな。

豊洲が売れに売れる夢を見てしまった。（汗）

今日もハードに仕事。






やっぱり豪華タワーマンションだね。

自慢できるマンション。





それが、資産価値のあるマンション。

埼玉で資産価値が維持できると思う？






まさか。
豪華タワーマンションすらないでしょ。

サブプライムローンを思い出す。




暴落の中でネガだけが騒いでいた。

お前が世田谷住みだったら世田谷は人気暴落するだろうな。

ヘドロ地盤よりお前の存在が気持ち悪い。

今日もナイスクルーズよろしく!!

世田谷住んでる人はここのスレは覗かないと思われ。

ここは内陸を買う資金のない人が
仕方なく湾岸を検討する場所です。

豊洲キチガイと同じアドレスじゃ家族が可哀想だろ。

街は住む人がつくるものだからね。

品川区に住んでるけど、震災以降、電柱や目黒川の手摺なんかに

「ここは海抜○○ｍ」という看板みたいなのが一定の距離毎に貼られるようになった。

そういうリアルな数字を提示されちゃうと、

住むところもそうだし、

子供の通学や自分の通勤には低地を避けて行くようになる。


海抜０ｍにはとても住めないなあ・・・・・・

>>554
すごい情弱。海抜０ｍマップを検討したこともなくて、よくマンション購入が検討できますね。

海抜は町中に表示されていて買うのだから、分かって買っているんだよ。
リスクはあまり無いとの判断だね。

一方、木密地域は表示が無いから、分からず買っている人が多い。
こっちが問題だから、よく啓蒙すべきだね。

埋立地、湾岸、高層、足立、枝川は無理です。ごめんなさい。

立川に何があった？坪単価上がってる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

これからは強固地盤しか上がらないよ（笑）

>558
相続関連の仮の住まいですよ。

住むのは、
両親か子供かのどちらか。
今年の販売戸数は13戸。
無視して良いんじゃない？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_5.html

江東区の販売戸数（笑）

タワーは安上がりですね（笑）
2本建てればおKですか。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

近郊郊外は細々と
相続までの仮の住まい用マンションが販売される。

バブル始まりましたねいよいよ。やはり不動産は総じて有利な投資といえますね

脱デフレ、消費税増税など、追い風ではないでしょうかね。このスパイラル不景気からとにかく脱出しなくては！

ゆとりアホばっかで、無理だろう。
10年後には誰もいないよ。
差し押さえで終わるだろ。


2050年、日本はもっとも悲惨な国に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120921-00000008-scn-bus_all

この掲示板見る限り本当に幼稚。

一緒にされたくないって言うのが、
検討者の本音だろう。

独身なら最低限許せるが、、、

バブルはいつかはじける。始まりゃいいってものではない。

買い煽りじゃなくて、子作りがんばるように、
好きとか嫌いとか、もう必要ないので。

ブランドとか、人気エリアとか、幼稚な主婦には
最低5人の子持ち令を命ずる。

しっかり親の役割知れば
少しは口数減るだろ。

チョゲソヨ スミダ サランへヨ

チョムニダ！チョムニダ！

バブル始まったって何から判断しているの？

夢

こんな屁みたいな最低な埋立地
何でこんなに盛況なんだろう

第三者からみたら茶番

まあまあ、あまり知恵をつけずにおけば、若くて安い労働者が大量に供給されるわけで。ゆとり教育の成果ですよ。
国内に安い労働力があれば我々は安泰なわけですな。
しかし内外の賃金格差を埋めるために「ゆとり教育」を導入して、
労働力の草刈り場を国内に創出した連中はほんと悪ですなー。

まあ、日本の官僚はなかなか賢いですよ。
肥田子まみれのど田舎「世田谷」だろうが、ちょっと囃せば、踊る連中が腐るほどいたわけでね。
まして、住んでもない連中まで、すでに破棄されたシナリオをはやしてくれるわけでね。

しかし、あの白川の顔、ほんと見せたかったよね。
パンドラの箱と分かっていながら、蔽いを開ける男の顔として、一抹の美があったよ。

まあみんな、今回は欲をかきすぎず、そこそこのところで、この前よりもっとうまく立ち回ろうな。

売れないのに値上がりなんか有り得ない

市場はそんなに甘くない

豊洲民は甘いから買ってしまってるけどな

その方が値上がりに吠えているだけでしょう

バブルには理屈が必要だけど。
どんな理屈で、どこの不動産がバブル化するのですか？

大前提として、
少子高齢化、人口減少を置いてお答えください。

ヒント=白川
新聞読みな

勝ち組エリアである東京駅から半径５ｋｍ圏内だけがバブル化する可能性大。

近郊郊外は関係ないやろ。

夏が暑くなると内陸部が売れなくなるぞ。

>>593
ああ、それで有名なドヤ街である山谷が注目されているんですね。
さすが東京駅５キロ圏内は違いますね。

＞勝ち組エリアである東京駅から半径５ｋｍ圏内だけがバブル化する可能性大。

内陸部の話やん

湾岸は郊外だから除外どすえ

錦糸町も東京駅５キロ圏内。
いま、熱いで。

昔のバブル崩壊や、数年前のプチバブル崩壊、
を無視して
単純にバブルを喜んでる方がいますね。