豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう73

不動産プチバブルがまた始まりましたね。




安いうちに買っておかないと、買えなくなるよ。

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ニューヨークでよくわかったと思うが、巨大台風がきたら高潮で埋立地は水没するんだよ。
一度水没したら資産価値はゼロだからね。

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パソコンの価格が安くなったからマンション価格も下がる？






説得力がないね。

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性懲りもなく、既に論破されたことを、多重投稿するネガさん。

どこが正常なの？

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ニューヨークが浸水したら、東京も浸水する？






説得力がないね。

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世田谷区の洪水マップ？
それとも、火災旋風マップ？





どっちも豊洲は影響を受けないよ。

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綺麗な街と昭和から開発がとまった街。







君はどっちを選ぶの？

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この夏も豪雨で色々なところで堤防が決壊した。
湾岸は洪水になった？






無いよ。
ちょっとは勉強しなよ。

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不動産バブルが始まるよ。







安い時期に買うのが投資の基本だって言ってたでしょ。
ほら、ね。

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修繕積立金暴騰中。

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↑修繕積立金は、３５年で計画してるから急に上がる事は無いよ。


情報弱者さん

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タワマンエリアは液状化被害が無い事がバレちゃったね。
ネガが頑張るほど、一般にもバレていく。





結果として、最高のポジになるわけです。

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賃貸に住んでて大丈夫？







耐震性、確認してないんでしょう？

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やっぱり、スーパーゼネコンじゃないと






聞いたこと無い業者じゃ心配だよ。

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修繕費の特別徴収に身もだえする埋立人。

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豊洲は、国や都の震災想定で、豊洲がAAAランクの安全性を取得





一般にもバレちゃった。
ネガが焦りだしたね。

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>343

それ思いっきり賃貸物件の画像だが

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341は詐欺師ですか？
長期修繕計画はあくまでもデベが作ったモデルプランであり、入居開始後管理組合で再検討して積立金不足が明らかになれば値上げも必要です。
そもそも長期修繕計画を見れば修繕積立金は段階的に値上げすることになってるはずですよ。場合によってはそれでも足りなければ積立金の改訂が必要です。

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高い金だしてアドレスが江東区豊洲（笑）
同僚からどこに買ったの？と聞かれて答えると微妙な反応が返ってくる埋立地。
あまり人の目は気にしない人が多いのかな。

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マジレスすると、内陸の修繕積立金の方が悲惨だよ。




内陸の古いマンションみてみな。

例えばこれ。６０平米なのに。。。毎月６万円だよ。
http://www.lets-creation.co.jp/2012071600003.html

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