マユp
[更新日時] 2009-05-15 06:18:00
現在、2x4の住宅メーカーで検討しているのですが、2x4は元々気密に優れているので
オプションでサッシをオール樹脂フレームのものにして、断熱材を発砲ウレタンのものにするだけで
高気密で結露のない住宅になるといわれました。
営業マンは注意事項として「うちのは気密が物凄くいいから、定期的に換気して下さい」と言っていました。
気密のいい家は、換気しなければならないほど息苦しくなるのですか?
とても熱く高気密住宅のことを語られてたので、嘘には聞こえなかったのですが
どうなのでしょうか?
子供のことを考えると心配なので、実際に住まれている方教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-10-23 02:13:00
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高気密住宅のホントのところ
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721
匿名さん
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722
匿名さん
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/
このレスを削除依頼する
> 日差しを防ぎ、冷房効果はずいぶん違う。
一条のアルゴン入り複層ペアガラスは断熱ガラスですから、日差しは入っても熱は入りません。
従って、夏の日差しの入る窓際でも温度は上がりません。
スダレをつけても実際の冷房効果は殆ど変わりません。
逆に冬の陽だまりの縁側でも、通常のガラスのようにポカポカ温まることは出来ません。
いんちき高高信者が叩かれてますね・・・
実際には住んだこともない妄想族なのか・・・
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723
匿名さん
>>722
一条は断熱ガラス以外に遮熱ガラスも選べます。
でも、今の時期でも熱は多少感じます。引き違い窓を2枚重ねるとほとんど感じないです。
なので夏は結構暑くなると思うけどね。
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724
匿名さん
>>722
まあまあ、削除依頼もいいですが、お互いいい意味で知識を得られますし、
熱くならないで。
ペアガラスは、それほど長寿命ではありません。ガラスとガラスの間に結露が生じます。
ですから、できれば10年保障等ついてるものをつけられるのがいいかと思います。
その上で、せっかくアルゴンガスが入っていても、ガスは抜けます。そしてガラスと
ガラスの間で結露が生じます。
初期性能だけで、全ては語れませんよ。
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725
匿名さん
>722
削除依頼ってのは一緒にコピーされちゃったんだね
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726
匿名さん
まあ高気密、高断熱、機械換気の考え方は突き詰めていけば、宇宙ステーション、核シェルター
潜水艦等の人が住めない環境でも居住可能にする技術だから確かに新しい考え方かもね。
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727
匿名さん
まぁ、しかし
ソーラーを屋根に載せてしまった人が
自分を納得させるために数字を並べて・・・
と同じですな、高高信者さんは。
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728
匿名さん
まぁ、しかし
ソーラーを屋根に載せてしまった人が
自分を納得させるために・・・
と同じですな、高高信者さんは。
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729
匿名さん
うーん、ソーラーが元が取れないと言い切っている人の方が問題あると思うけどな。
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730
匿名さん
>>729
ソーラーで元が取れると思ってる人はいないでしょ。
ソーラーは自己満足の為に趣味で買うものです。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
>>731
そう?ソーラーで元が取れると言う現実的な例を見たことが無いんだけど。。。
(30年間ノーメンテ&無故障&効率定価無し&ローン金利0%とか
ありえない前提を付けてるケースは別にして)
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733
匿名さん
>732
それは、ソーラーを乗っけて20年経った人がいないから。
昔はソーラーパネル自体が高かったし。
今買った人は20年後に元取った!っていってるかもよ。
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734
匿名さん
ソーラーは建った後でも取り付けたり、交換したりすることができるけれど、断熱性能は建った後には、簡単には変更することができません。(充填断熱の場合は壁厚より厚く断熱材は施工できないし、外張り断熱の場合でも外壁をはがす必要がある)
建物の本質にかかわる高気密・高断熱・高換気(まっとうな換気システムの設置)と付加機能であるソーラー発電を同列(贅沢品?)に扱うのはいかがなものか。
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735
匿名さん
>>734
無理やり納得するために、思い込もうとするいい例になってるね。
信者さん以外が見れば??な文章になってますよ。
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736
匿名さん
高気密・高断熱・高換気はソーラーと同じ「贅沢品」ではないですか?
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737
匿名さん
ハイムで多結晶サンビスタ搭載の場合、3kw130万円だった。買い取り価格と発電量などで換算して年利回り10%以上をたたき出している。パワコンのことを考えても10年ちょっとで元がとれるけどなぁ。10年の製品保証があるが、現実20年以上のパネル寿命がある。
ちなみに今までの太陽電池は家の方が先に壊される事が多く、パネルは一般的な木造住宅より事実上高寿命なので、太陽電池の中古市場があるそうです(日経新聞にちょっと前にあったな)。あまり新聞読まないの?
太陽電池は昔からある技術で産業用のものでは40年使用されているものもあるよ。
http://www.d3.dion.ne.jp/~gotakin/pvlifetime.htm
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738
匿名さん
ソーラー付けて1ヶ月、冬場と言う厳しい条件にもかかわらず、発電電力料金>15年のローン
の月額なんですが・・・、元取れないの?
故障に関しては、設備の故障は面倒見てくれる火災保険に入ってるから大丈夫。(保険会社が
つぶれなければ)
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739
匿名さん
高高住宅は
I,II地域・必需品
III地域・贅沢品
IV地域・嗜好品
V地域以上・マニア向け製品
でしょ。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
20年も持たない屋根材の上に乗せてるのに元が取れるという
自分の都合にいい前提で計算してる人って結構いるんですね。
(スレ違いだからつっこみませんが。。。)
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742
匿名さん
>737
仮にそのイニシャルコストをローンで借りたとする。
10年固定で2.5%と仮定すると 年利との差で7.5%となり、
元をとるのに13.3年位
そのイニシャルを含めて35年ローンで組んでいた場合は
さらに状況は悪くなりますね。 現実には償却に20年くらい
と言われているのは妥当な話だと思いますが
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743
匿名さん
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744
匿名さん
真夏の太陽光がふりそそいでる時でも
発電量は5.14kwシステムでMAX4.3kwhでした(初年度)
ここは想定内だったんですが
太陽光発電で意外と知られていないのが
毎年ごとに発電量が減っていくこと
2年目は4.1kwh 3年目は3.9kwhが表示上の最高値でしたね
パネル表面にゴミが付くのが原因なんだけど
(ちょうど車の窓ガラスが汚れるように)
そうめったに掃除できるもんじゃないですしねえ(危ない)
あと雪が降る地域なんですが 今年は全然ですけど
去年とか雪が太陽光発電パネルに暖められて
午前中にドサっと落ちてくるので注意必要ですね
落ちてくるまでは南側の庭には近寄れません(笑)
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745
匿名さん
>>737
住宅に関心のある人全てが日経を読んでいるわけではないし、太陽電池の中古市場があることを知らない人も多いですよ。だからといって、「知らない人=あまり新聞を読まない人」の図式は成り立たないと思います。これ常識です。
たまたま得た知識を皆も当然知っているかのようにひけらかすのは、単なる大人版スネ夫です。住宅の知識を高める前に、一般常識を学びましょうね♪
ちなみに太陽光発電が元を取れるかどうかは微妙なところ。元を取り、更に利益を期待している方は少ないのが現状でしょう。
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746
匿名さん
日経を読むだけで経済に詳しくなった気がしてるめでたい
人がいるみたいですね。
日経の記事に乗ったのはココだと思うけど、この会社=中古市場とみなすのは
現時点では無理がありますね。
日経は先走り記事が多くジャンク情報も山のようにあるので
個々の情報の信用度はけっこう低いです。
http://www.pvrecycle.com/
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747
匿名さん
電力メーターの「法定」有効期限は10年です。
それを過ぎると、電力会社が買電拒否する可能性があります。
通常、メーターは売り主、つまり売電の場合は施主の管理所有になっています。
公共性の高い大企業は、法律違反に荷担するリスクをとりません
もう一度電気売買契約書を確認しましょう。
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748
747
電気メーターの交換経費は、月に換算して200〜300円程度です。
「コスト」的には、誤差の範囲ですが、
一応、頭に入れて心の準備wをしておいた方がいいでしょう。
10年たって急に、交換してください費用は3万円です。なんて言われたら、えー。となりますから
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749
匿名さん
まあ、現状ではソーラーもIV地域の高高住宅も好きな人が自分の満足のために
入れる嗜好品(高価なおもちゃ)であることはたしかでしょう。(エコキュート
も入るかな?)
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750
匿名さん
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751
匿名さん
シャープのサンビスタ、なぜかハイムだと非常に手ごろな価格になる。多結晶で1kw45−50万くらい。
4kw設置の場合200万円くらい。何で安いかって?流通を知っていれば答えは簡単だろ。
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752
匿名さん
電気メーター?たいしたことはない。それよりもコストがかかるのはパワーコンデンサー。10年ちょっとの耐用年数といわれている。現在の価格で10万円くらいの交換費用になる。当然コスト計算に入れている。
というか、
>>20年も持たない屋根材の上に乗せてるのに元が取れるという
>>自分の都合にいい前提で計算してる人って結構いるんですね。
ひさしぶりにXXな発言みて笑ったぞ。
もうちょっと良く持つ家建てたら?
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753
匿名さん
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754
匿名さん
>>752
一般的に20年以上もつ普及している屋根材は陶器瓦だけだけど、陶器瓦でソーラー乗せてる家はあまり
見ないですけどあなたの屋根材はなんなの?(瓦なら平板でないと設置が難しいそかも?)
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755
匿名さん
>>752
一般的に20年以上もつ普及している屋根材は陶器瓦だけだけど、陶器瓦でソーラー乗せてる家はあまり
見ないですね。(瓦なら平板でないと設置が難しいせい?)
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756
匿名さん
三洋製太陽光発電も3KWで工事一式込みで150万(値引き後)だったよ。
今の状態では元取れるか微妙だけど、この先中国などによる原油の買占めやOPECの減産などで原油価格が上がれば電気料金が上がっていくと十分元取れそうですね。
(実際は原油価格が上がったら大変だけど、今後は上がる方向になってしまうと思う)
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757
匿名さん
電気料金の上昇よりも今後の売電価格のほうが不透明ですね。
現在は便宜上、売電=発電価格となっていますがこの金額では
電力会社には旨みがなく、オール電化の普及促進の為の戦略
価格なんでしょう。(オール電化が普及したら風力発電と同様に
11円/KWHくらいになるような気がします)
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758
757
ごめん
売電=発電ではなく
売電=買電の間違いですね。
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759
匿名さん
>現在は便宜上、売電=発電価格となっていますがこの金額では
>電力会社には旨みがなく・・・
そんなことないでしょ。
日中の電力負荷が増えれば、新たに発電所を建設しなければいけませんから。
今でも、真夏などは、電力使用ピークがギリギリになってるところもありますから、これ以上、日中の消費が増えて欲しくないでしょう。
元が取れない(かもしれない)ソーラーパネルを、個人がお金を出して載せて発電してくれるなら、これ以上電力会社にとって嬉しい話はありません。売電価格と買電価格を同じにしてもうま味のある話です。
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760
匿名さん
ソーラー発電の良い所は
夏、昼のクソ暑い時にクーラーをガンガンかけても
自家消費でまかなえる上にまだ余裕を持って売り電な所
冬場も一緒
高気密高断熱でオール電化してたら皆、時間帯契約していると思うけど
単価の高い昼の時間帯に電気使いたい放題なのは
「かなり優越感がある」
何年でイニシャルコスト回収するというよりかは、むしろ
時間単価が高くて冷房温度上げたりして節約するなんて可哀想だね〜
夜11時すぎてからタイマーで洗濯や食器洗浄器使ってるんだ!
うちは全く気にしないで使えるよ(笑)
この優越感でしょ ソーラーのメリットは
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761
匿名さん
>>760
高気密化&ソーラーでいっぱい借金して、ちょっとランニングコストの電気代が
安くなっただけで優越感を持てるなんて幸せですね。(趣味の一種?)
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762
匿名さん
>760
がんがん使うより少しでも売電して環境保護に役立ってるという優越感に浸ってください。
私の分までがんばって。
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763
匿名さん
>760
広い家にちっこい人間が住んでるんだからさぞ快適でしょうね
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764
匿名さん
>754
セキスイハイムの陸屋根はステンレス製で60年間メンテナンスフリー。他にも頑丈な屋根材はいろいろあるな。
最強は銅葺きだろう。
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765
匿名さん
>>759
ソーラー乗せてる住宅なんて日本全国でせいぜい20万軒くらいでしょ。
発電量を全部合わせても現時点では大規模のLPG発電所1基分くらいしか
ないから現時点ではピーク電力削減にはあまり貢献してないと思います。
(ピーク電力的にはガス会社等の発電事業のほうが貢献は大きそう)
やはりオール電化の推進と、CO2削減に協力しているというイメージ
作りのために高く買い取っているんだと思うけど。。。。
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766
匿名さん
>>764
ステンレス屋根のような普及していない屋根材を例にだしても意味が無いです。
そもそも鉄板系の屋根材は下地材が痛むからステンレスは60年持っても屋根全体は持たないんじゃ
ないの?
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767
匿名さん
太陽電池の電力買取は国策だぜよ。つい最近も自然エネルギー発電割合を引き上げる事に決定したしな。
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768
匿名さん
>766
なにを言っているのでしょう?セキスイハイムにそのまま言ってみなされ。とっても丁寧に説明していただけますよ。
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769
766
>>768
ハイムさんは知り合いにいないので説明をお願いします。
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770
匿名さん
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