住宅設備・建材・工法掲示板「高気密住宅のホントのところ」についてご紹介しています。
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マユp [更新日時] 2009-05-15 06:18:00

現在、2x4の住宅メーカーで検討しているのですが、2x4は元々気密に優れているので
オプションでサッシをオール樹脂フレームのものにして、断熱材を発砲ウレタンのものにするだけで
高気密で結露のない住宅になるといわれました。
営業マンは注意事項として「うちのは気密が物凄くいいから、定期的に換気して下さい」と言っていました。
気密のいい家は、換気しなければならないほど息苦しくなるのですか?
とても熱く高気密住宅のことを語られてたので、嘘には聞こえなかったのですが
どうなのでしょうか?
子供のことを考えると心配なので、実際に住まれている方教えて下さい。

[スレ作成日時]2006-10-23 02:13:00

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高気密住宅のホントのところ

  1. 441 匿名さん

    高高の定義がないのに、高高を広告の前面に出して販売してる住宅業界はいかがな
    ものかなって思いますね。また、建築後、2〜3年で急激に気密劣化するというこ
    とも施工主に知らせるべきでしょう。長期間住む家ですから、初期性能だけ高くても
    意味がありません。

     私自身は、光熱費を抑える高高の考え方は非常に素晴らしいと思うのですが、高高で
    家を売ろうとするなら少なくとも高高の定義は必要だと思いますし、例えば気密10年保証
    などもあってもいいのではないかと思います。

  2. 442 匿名さん

    C値やQ値で示されてもピンとこない。
    >>438のようなかんじで具体的に示されるといいね。

  3. 443 438

    >>440

    それが24時間換気は切ってたのです。
    熱交換方じゃないもんで寒くなる「感じ」がして。

  4. 444 匿名さん

    >>441
    大地震が起こった場合、ほとんどの住宅が、例え構造躯体に影響がなくても若干の歪みは生じます。
    歪んだ分隙間が生じるわけですから、気密性は一気に劣ってしまうわけです。
    つまり現状では保証を設けることは事実上不可能です。

  5. 445 匿名さん

    >>444
    それじゃあ首都圏で大型地震があったら高高のなれの果ての大量に気密漏れ住宅ができあがる
    んですかね?
    まあ停電で24時間換気も止まるでしょうから気密漏れしたほうが結露の心配が
    なくていいかも。。。(よく考えたら停電したら、冷暖房できないからそもそも結露は無いかな?)

  6. 446 匿名さん

    木材を使った住宅は、水を含んでるから収縮、割れ、反り、ねじれなどの狂いが出やすいです。
    含水率を15〜20%程度まで抑えている木材を使うのが基本ですが、それを使っても収縮して
    (経年変化・夏・冬など時期的なもの)隙間ができます。ですから、地震がおきなくても隙間は
    当然生じます。

    保証は無理じゃないかな。

  7. 447 匿名さん

    >>445
    本気でそんな事考えてるの?

  8. 448 匿名さん

    保証できないのに、売りつけるんだね。

  9. 449 445

    >>447
    なんとなく高高住宅は機械化が一般住宅より進んでいるので災害には
    弱いイメージがあります。

  10. 450 匿名さん

    高高は気密テープ等を使用するなど施工に手間がかかりますが、機械化とは無関係です。
    災害に弱いというのもあなたのイメージに過ぎません。
    熱交換タイプの換気システムが機械化のイメージを持たせているのかもしれませんが、新省エネレベルでも熱交換タイプを使用しているメーカーもあります。またこれにより躯体が弱くなることはありません。

  11. 451 匿名さん

    >>450
    そうですか?高高住宅は家を密閉して機械力(24時間換気、エアコン、加湿器)で
    快適な空間を作り出す住宅だと認識していたんですが誤解だったんでしょうか?

  12. 452 匿名さん

    高気密で換気しなくても全然支障ない。
    所詮、鉄筋コンクリートのマンション並みか、
    それ以下程度の気密性でしかない。

    換気うんぬんと気密性は切り離して考えるべき。

  13. 453 匿名さん

    高高に住む全ての人が機械力(24時間換気、エアコン、加湿器)に頼っているわけではない。
    上記機械設備は、どれも高高に限ったものでもないし。
    更にいえば、これらと躯体(災害に弱い)とは無関係。あたりまえのことだけどね。

  14. 454 匿名さん

    >これらと躯体(災害に弱い)とは無関係。

    「弱い」の意味違いじゃ?
    まさか、449さんもハード的な強度のことを言ってるんじゃないと思うよ
    たとえば、災害時電気が止まれば24時間換気、エアコン、加湿器、
    それらが使えないため息苦しいとか、暑いとか
    快適じゃなくなる、と言いたいのかも。

    災害時でも快適なんてありえないけどね。
    電気が止まれば、どんな家でもアウトだしね。

  15. 455 449

    すいません。個人的なイメージとして高高住宅は気密が保持されて
    機器が正常に運転されている場合は快適ですが、地震&劣化で気密が落ちたり
    機器が停止した場合に一般の住宅より快適性が落ちるものと思っていました。
    453さんによれば24時間換気を止めたり、夏にエアコンを付けなかったり、
    冬に加湿器を使わなくても問題無い(普通の住宅並み?)ようですね。

  16. 456 匿名さん

    高高って言ったって今のハウスメーカーじゃ普通の家だよ。
    24時間換気って言ったって、普通は採光とか通風とか考えて窓あけりゃ普通に換気される様に無意識のうちになってるぜよ。

  17. 457 匿名さん

    >>456
    高高で建てれなかった僻みは止めてね。
    玄関もリビングも温度差が無い生活は快適ですよ。

  18. 458 匿名さん

    >>457
    玄関もリビングも温度差が無い生活の今月の光熱費はいくらですか?
    (できれば地域と延べ床も教えてください)

  19. 459 匿名さん

    俺は高高だけど、実際問題次世代省エネ基準Ⅳ地域では必要なかったなって思ってるよ。
     まあⅠ・Ⅱ地域ならする価値あるだろうけどね。全く意味がないと言えば言いすぎだが、
    寒い時期でも、日中外気が上がってくるから高高でなくても暖かいんだよね。

     友人はアイフルで建てたんだけど、先日遊びにいったら昼間暖房なしでも暖かかった。
    今の時期は日差しが低いから、部屋のすみずみまで日光が差し込むから当たり前だけどね。
    それと、アルミペガラスだけど浴室以外、一度も結露してないって言ってたよ。
     温暖な地域では高高は恩恵が少ないね。正直、設備にお金回せばよかったと後悔してるよ。

  20. 460 匿名さん

    僕はⅣ地域だけど、暑がりなので建てるなら高高の方が冷房の効率がいいかなぁって思ったりする。
    ただカミさんが寒がりなので、家中同じ温度というHMの触れ込みは全くいらない!
    一つの部屋だけ冷房できて、部屋の外(家の外だけでなく、廊下にも)に冷気を逃さない高高住宅があれば最高なんだけどね。

  21. by 管理担当
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