ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)

ひどいのはダイワハウスのアフターです。
基礎にひび割れが何十本発生しても、
大丈夫ですと平気な顔してます。
対応も遅いし全く真剣さが感じられません。
適当に補修すれば済むと思ってるみたいです。

>163さん

本当ですか？写真をＵＰしてもらえれば
参考になります。
ちなみに、どこの営業所のアフター要員ですか？
出来れば、何県何市まで教えてもらえれば
ありがたいです。

159>ベースは大体３０cmほどの厚みですが、大和は８ｃｍです。

　ベースが８０ｍｍしかないベタ基礎っていったい・・
しかし、通常は３００ｍｍっていうのも本当？通常１５０ｍｍくらいだと思うんですけど、逆に３００なんて自重でリスキーな土地も多いかと。

確かに、ダイワのアフターひどいみたいです。
埼玉県Ｋ市の友人は、インターホンが外れて落ちたまま２ヶ月もたっていると怒っていました。

積水ハウスに住んでいる友達も、水漏れの修理を
積水に頼むと、すぐにはやってくれないので、
近所の修理屋さんに頼んだといってました。
アフターサービスってそんなものかもしれません。
気長に待てるものだけ頼めばいいのかもしれません。

大手っていうのは、契約までは営業は懸命、契約さえ取ってしまえば態度が変わり、アフターはメンテナンス部門行きだから、営業なんてホント最初だけ。

ダイワのアフターってほんといい加減ですね。
不具合があったので連絡しても何の返答もありません。
催促してやっと対応しますと言ったものの、そのままほったらかしです。
あきれて物も言えません。

この夏、建て替えを検討して
Ｄハウスのオープンハウスに見学に行きましたが
暑くてたまりませんでした。
クーラーの風を直接体に当てて
やっと涼しいかな？ぐらいでした。

外張り断熱って意味あるの？

ほんと、アフターがまったく駄目。とうより不愉快。
すぐ対応します　というのは、1ヵ月後。しかも何度も催促した後。
2,3日後、といわれた不具合は、いつになるのか。。。
運がよければ建物は30年くらい持つかもしれないが、あのアフターと、そんなに長くは付き合えません。新入居の楽しいはずの時期を、台無しにしてくれるアフターです。

実は俺もそう感じた。
ＸＥＶＯを５，６棟見学したけど、涼しかったのはモデルルームだけだった。モデルルームは空調ガンガンだもんね。

外断熱の効果なんて、比較しない限り体感してもわからないよ。その割りに営業さんは自信たっぷりに説明していた。

それより、ダイワのＣ型鋼は大丈夫なの？
いまどきねぇ。背中合わせに2本入れれば強度がＵＰってどうなのその発想。

Ｃ鋼が大丈夫なの？なんてかなり愚問な質問かと・・・
しかも「いまどき」って（笑）

Ｃ鋼の特徴を活かしての施工というのがわかっていないのかな
□鋼や木材と比べて悪い所もあるけど、逆に良さもあるので、一部がかけているから強度が落ちるなんて安易な意見は＊＊げてますね

ほんとダイワのアフターっていい加減ですね。
１ヶ月前の点検の結果、未だに連絡がありません。

点検って後日結果報告があるものなんですか？

そもそもダイワを候補に選ぶこと自体が間違いでしょｗ
それぞれ地域特性があるのに全国一律の工法もおかしいし。
鉄骨は夏に暑く冬は寒いんですよ！仕事場だけで充分です。
日本の家は木造に限りますよ。

ずっと木造住宅にばかり住んできましたが、
夏暑く冬寒かったです。
ダイワの鉄骨に住み始めて快適です。
見た目もカッコいいです。

地元の工務店とかで木造で建てれば、
もっとずっと安く上がるんでしょうけどね・・。

ずっとダイワに住んできましたが、
夏暑く冬寒かったです。
某HMの鉄骨に住み始めて快適です。
見た目もカッコいいです。

１７８さん
某ＨＭってどこですか？

>>179
１７８が１７７の模倣しているだけじゃん。○○は放っておいたほうがいいですよ

確かにダイワハウスより友人の工務店で建てた家の方が冬は暖かかったです。

でも中小工務店とかで建てられないな〜。
両隣、大手ＨＭで新築しているし。いろいろ見たけど
やっぱり大手ＨＭの鉄骨住宅が見た目カッコいいし、
どこで建てたの？って聞かれても答えやすいし、
私は見栄っ張りだから、大手のほうがいいな。

外見にこだわるか、質・性能にこだわるかの違いでしょう。
外見や内装の豪華さに引かれてマークＸを買うのもよし。
性能や見えないところへのコストのかけ方に引かれてレガシィを買うのもよし。

ダイワハウスの断熱材はニチアス製？

沖縄に住んでいます。
沖縄のＤハウスどうでしょう？
沖縄だけに外断熱、魅力的です。
住み心地や、アフターなどの対応
どうですか？

ダイワハウスは夏は暑いですよ。

あ

先日、xevoで見積もりをとってもらったのですが、設計住宅性能評価、建設住宅性能評価合わせて、15万円(税抜)となっていました。

調べたところ、日本ERIでかかる費用としては、全く同じ金額でしたが、それは、木造などの計4回の検査を行う場合で、軽量鉄骨など工場で構造体を製造している場合、計2回の検査しか行わないので、費用も40%引きとなるようです。

このことから、多めに見積もり取られてしまったのかと思ったのですが、設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得された方、もしくは、私と同様に見積もりを取られた方、費用はどうでしたでしょうか？

RC以外に「外断熱」ってつけるのはどーかと。
なぜ「外貼り」って言えないかなー。

xevoが発売される以前（昨年）のことですが、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価合わせて10万円(税抜き)でした。

>>190さんありがとうございます。

設計住宅性能評価・建設住宅性能評価合わせて10万円ですか？
ぼられてるんでしょうか？
xevoで設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得された方は、費用はどうでしたでしょうか？

ダイワハウスは基礎が心配です。

１９１さん

xevoで設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得し、確か１０万くらいでした。
１９１さんの家はかなり大きいのでしょうか？

>>193さんありがとうございます。

およそ、延床114m2(34.5坪)です。

やっぱり、おかしいですよね？

うちも今ダイワで検討中です。
見積もりを確認したところ住宅性能評価16万となっていました。
大きさは３５坪なので同じぐらいですね。
今度、営業の人に聞いてみようと思います。

もしかしたら、6月20日に建築基準法の改正前後で、金額が違う？？
それでも、5、6万も上がるの？

DEVO-Eでは、太陽光は標準装備なのでしょうか？カタログを見る限りでは、そうなっているのですが、営業の説明では、標準ではないといいます。そこのところがよくわかりません。また、大和ハウス独自の家具購入先とは、どこのメーカーのことなのか、ご存知の方、お教えください。
設置してもらった家具のメーカーを教えてもらえないので、商品の良し悪しがよくわからず困っています。

ダイワの断熱材はニチアス製らしいですが、
偽装はしてないでしょうね？？

外貼り断熱もニチアスですか？

>>193さん
住宅用軒裏天井材および間仕切の一部に使われてたようです。
ただし、断熱材についての記載は、一切ありません。
http://www.daiwahouse.co.jp/info/pdf/071109.pdf
断熱材にも、耐火性があった方が良いとは思うのですが、
今回の耐火性偽装とは、関係ないのではないでしょうか？

>>195さん
設計住宅性能評価、建設住宅性能評価の金額が、
193さんと比べて、かなり差がありましたが、
何が違うのか、わかりましたでしょうか？

ニチアスの断熱材では性能が心配です。
建材メーカーを変更すべきでしょう。
取引も止めるべきです。

外壁のかけについて。
建てかたが始まりました
外壁がかけているという方がいたのでうちもチェックしました
そしたら何箇所も・・
パテで直して交換はしてくれないとのこと
そんなにもろいものでしょうか
基礎のコンクリも何かにぶつかって角がかけていました
すが入っているとこもありどこまでが大丈夫でどこがアウトかご存知のかたいらっしゃいますか

契約後、何度も変更をして図面が全く違っています
きちんとしたものはどのようにすべきでしょうか
確認印などはどうなのでしょうか

２０３さん
最終的に決まった図面で承認印を押すまでは
いくらでも変更できると思いますが。
図面は変更のたびに最新のものを出してもらうといいと思います。
図面を出さないのは設計の怠慢です。
承認図面に判子を押すと、その内容で工場に部材が発注されたりしますので、
その後の大きな変更は難しいと思います。

XEVO購入検討者の希望としては、外張り断熱をオプションにして欲しいです。その代わり１階天井の圧縮されて薄い断熱剤をふかふかに厚くして、１階床下のグラスウールをEPS特号にすることを標準にして欲しいです。

確かに外貼り断熱ほどコストがかかる割りに効果が全くない。
無駄なものは止めるかオプションにすべきですね。

＞２０４さんありがとうございます
変なのが、建築が始まっている途中に「承認印を」というのでびっくりだったんです
それが間違いだらけの図面で。
何週間もたっていますがきちんとしたものができていません
建築真っ最中ですがもし間違いがあったら間違いをどうやって説明すればいいのかわからない状況です
怠慢ですよね
がっかりです

２０７さん
もう建築中なんですか？なのに間違った図面に承認印を求められているんですか？
それはおかしいですよ。工事監理だって設計図面どおりに施工されているかどうかを建築中にチェックするんだし、承認図面が出てない状態で建築をはじめてるなんて変です。
間違った施工をした部分があって、それを「図面どおりです」ってことにするために、間違った施工にあわせた図面を作って、それに判子を押させようとしているんでしょうか？
すぐに強く抗議しないと、取り返しのつかないことになるかもしれませんよ。

最悪ですね。
ダイワハウス・・・

これから住まれる方へ！住んで半年が経ちます。２Fと１Fの天井の不燃 　ボードが不陸(歪みで段差がでる事)を起こしています。多分、セルロー　ズファィバーの重みと天井の下地のパネルが９００×９００なので、パ　ネルの継ぎ手の吊り金具が少ないと思います。1Fの天井は、１２mmと9mm
の不燃ボードの２重張りなので、重みで不陸ができたと思います。天井　クロスを張り替えてもらいましたが、一緒です。夜に照明を付けたらす　ごくわかります。ダイワ最悪です。みなさん、引渡し時に住まいの手引　きと言う本をもらうとおもいますが、(住宅のメンテナンスの仕方が書い　てある本です。）そこに、サッシの汚れた時の洗い方が、書いてあり、
　汚れのひどい時は、中性洗剤で洗って下さいと書いてありましたので、
　洗ったところ、なんと塗膜が剥がれました。５mm角位の大きさで２箇所
　知り合いに聞くと、どんな時でも、水洗いが、言いそうです。ダイワに　は、失望です。公の本に間違った情報を記載されています。ダイワのメ　ンテナンス会社にクレームを言おうと思います。検討中のみなさんダイ　ワは、やめた方が・・・・

そうですね。
ダイワは候補からはずす事にします。
210さん、情報ありがとうございます。

>210
落ち込んでいらっしゃるのでしょうか？文章が途切れ途切れです...