有明ガーデンシティー（その10）

ヒント。
有明は臨海副都心。

だからなに？
その臨海副都心にあるのはマンションだけですが。

ああ、五輪決定が近づいてきたから、焦っているのね。
周辺環境が綺麗に整備されていくでしょうね。親水公園も出来そうかな。

有明北地区は住居専用の地区なので、マンションだけなのは当たりまえ。
開発すすめば倉庫会社も移転していくだろうね。
まあ、日本が世界に披露する場所なので、綺麗に整備されますよ。

＞五輪が決定したら有明競技場から一番最寄りのショッピングモールになりますね。
＞外人向けに何かしら方針変えてくるかもしれませんね。

オリンピックという極々限られた期間のために、モール全体のコンセプトが変わるなんてあるだろうか？

その期間中に、オリンピックを意識したセールを行うとかはあるにしても。

なんか、脳天気過ぎるというか、これぐらいでないと、有明なんか選択しないか、と思ったのでした。

ガーデンシティーの開業は無期延期なんでしょ？

962
有明、行ったことないの？

965
勉強不足で偉そうにしてるから、そんな浅はかなお馬鹿発想しかでないんだよ。
五輪が決定したら、続けてカジノ法案も通るでしょう。当然、世界を対象としてコンベンションセンターも出来る。ビッグサイトの拡張も検討中。
臨海副都心は経済特区として東アジアのビジネス拠点となり、外貨を取り込む地区として開発が進められるでしょう。
当然、この地区を訪れる人は期間限定ではなく外人が多くなるというわけだ。
ここまで言って分かったかな？

968みたいな脳天気な皮算用ばかりしてるから有明みたいな辺鄙な場所をボッタクリ価格で買っちゃうんだよな。

(笑)
反論がそれかよと。

>965です。

>969は私ではないですが、同感です。
カジノ結構（近所にはいらないけど、遊びに行かせて貰います！）。
コンベンションセンターも、ビッグサイトの拡張も結構。

でも、それで外人が多くなるかな？


今現在どういったところに外人が多いのか、それに匹敵する、類する環境が有明にできるのか、本当に考えている？

外人と付き合いがないとわからないかもしれないけど、例えば、職場が広尾駅近辺ではなくとも、結構時間かけて職場に通っている高級取りの外人さん、結構いますよ。なぜ彼らが広尾駅近辺に住むのか。

まぁ、このあたりはある程度の富裕層ではないとわからないので、仕方ないけど、東京都の職員にはこういったセンスを身につけて、ことにあたって欲しい。

あのさぁ、住むのとコンベンションと観光で来るのとは違うでしょう。

勘違いしてる人がいるみたいですが、臨海副都心の経済特区は外貨を取り込むためであって、広尾とかのように大使館が多い地区の外国人居住率を上げようというものじゃないんだよ。
セレブということから上から目線で引用してきた広尾のセンスを有明に適用するのも？でしょ。
まあ、環境整備がすすめば有明の住民の富裕レベルも更に上がるかもしれないけど。

いまさらこんなところにコンベンションセンターなんか作っても使ってもらえなくてすぐ閉鎖。
幕張にあるんだからそれを使えばいい。
税金はもっと福祉につかうべき。
埋立地にハコものを作ってる場合じゃない。

ほほう。福祉って例えば？老人ホームですか(笑)

すみません。有明を訪れる外人が増えるという話なのですね。了解です。

確かにカジノや歓楽街で外貨を落としてくれるといいですね。賛成です。

有明はカジノや風俗を固めて歓楽街にするんですね。
人工島だから治安が悪くなれば橋を閉鎖すればいいもんね。

綺麗事ばかり言ってられない。カジノも必要。税収も増えて、住民も潤うでしょう。

ただ、暴力団とか絡まない、クリーンなものにして欲しい。赤坂みたいになるのは、勘弁。

カジノでマフィアや暴力団が絡まないってあり得ないですよ。
ギャンブルはそういう人たちにはメシの種ですから。

モナコみたいなカジノが良いなあ。駐車場は高級車だらけ。メルセデスでも、とびきり高いやつしか駐車してない、あの感じ。

国家のお墨付きカジノを建設したら
反社会勢力は資金基盤を失なう。
カジノを反対しているのは
左側の教育関係者と暴力団じゃないの。

それじゃ、地元民が入れないじゃないですか！

日本の金持ちは成金と893だからモナコみたいなお行儀のいいカジノ文化はなじまない。
ここはアジアなんだよ。マカオみたいになるのは簡単に想像がつく。

船の科学館の跡地、既に高級カジノの建設イメージが公開されたような記憶がある。
なんだっけかな、、あれ。

アジアではあるが、世界最高治安の日本とマカオを同列に比較は出来ないよ。

外国人の流入もあり、今や世界最高の治安とは言えないよ。

モナコより治安良いと思う。

東京にカジノ作ってもやってくる客はロクでもない人間ばかり。
競馬場や競艇場と同じ。
日本の本当の上流階級はギャンブルはしないからね。

勘違いしてない？
そもそも上流階級なんかカジノの対象
ではない。
金持ち層が対象。
さらに日本ではなく外国からの客を期待してのカジノでしょ。

カジノ欲しいなあ～。

外国からの客？
中国人ですか？
欧米からわさわざこんなとこには来ないよ。
モナコは地中海沿いのリゾート地だろ。
だからバカンスついでに遊びにくる。
有明は物流倉庫が混在する場末の埋立地でリゾート感ゼロ。海だって薄汚い東京湾だし。

マカオみたいに風俗とセットにしたら欧米人もくるかもな。

日本の風俗のサービスレベルは間違いなく世界一。これがジャパンクオリティ。
だけどここで外国人を受け入れちゃうとエイズが蔓延するな。

ラスベガスもモナコみたいなリゾート地でしたか？

広い敷地と成田と羽田のライン上に位置している
だけでカジノホテルに最適の立地じゃないか。
海が汚いなんて関係ないよ。

資産価値倍増計画ですね。（笑）

ラスベガスはファミリーで楽しめるような施設がたくさんあるし、アメリカの金持ちは日本とはレベルがちがう。
有明にカジノを作って成功するには中国人をどれだけ呼べるかにかかってる。

997に質問です。
カジノが近くにできると騒がしくなって住環境は悪化するはずですが、なぜファミリー向けマンションの資産価値が倍増するんですか？
風俗業者が先を争ってファミリーマンションをプレイルーム用に買うからですか？

余計なこと言わない！

カジノが作れる場所なんてそうないんだから、デメリットとか、隠しておかないと。

みんなで盛り上げて、湾岸にカジノ作ろうぜ！
湾岸のため、東京のため、日本のため！

カジノは浦安か千葉でいいよ。
名前に「東京～」とか「～Tokyo 」とか付けていいからさ。
有明やお台場にはいらん。

"湾港"って何よ(笑)

中央防波堤は埋まってるゴミからの有毒ガスで人は住めないのでカジノにするのはいいかもな。

台場の船の科学館跡地が多分最有力候補地。
中央防波堤なんぞに作って、アクセスや眺望はどうすんのよ。
売上見込みが立たないと、そもそも海外の有名カジノは来ませんよ。

カジノが作られて環境がリゾートのように整備されて、地価が跳ね上がれば資産価値は上がりますよ。
住宅地だからカジノは悪影響云々ではなくて、土地の値段を織り込んで必然とマンション価格も上がる。

エスポワールでいいじゃん。

シンガポールの舟が乗っかったカジノホテル
みたいな奇抜なやつが、東京にひとつくらいあってもいいかも。

一年もたたずに潰れるね。

>>1006
アクセス？
海外からの客がメインなんだろ？
それにカジノの客は電車なんかでくるわけないから中央防波堤埋立地でなにか問題あんの？
中央防波堤にカジノとホテルつくればいいんだろ？
カジノができるとドブ臭い東京湾に面した埋立地がリゾートになるって感覚が理解不能だね。

資産価値倍増計画ですなー。

マジで誘致して欲しい。

五輪開催時期にカジノを間に合わせることが出来れば、相当な外貨収益が見込めますね。