有明ガーデンシティー（その10）

国家戦略特区？何を今さら。。

>>920
そんなもんに期待しないといけないくらいなにもない僻地なんだよね。
東京なのに、いつ実現するかもわからない開発計画に期待しないといけないくらいド田舎の有明。
まるで過疎地だね。

いつ実現するか？ではなくて、どのように開発していくか？の状況なのだよ。
土地を細かく区切って売れば、あっという間に東京の従来の狭苦しい街になってしまう。
それを避けるために小区分売りはしていない。
そして五輪のために有明北地区は東京が所有して売っていない。

意気揚々とネガってるつもりが無知だらけ。僻地・過疎地、最初はどこでもそうだが、有明は現状でこの値段だぜ。

三越と高島屋が入るみたいだね

三越伊勢丹は出店検討中と聞いてるけど、高島屋は知らないな。

三越伊勢丹がいい。

親戚が高島屋の社員ですが有明なんかに出店する計画はどこにもないそうですよ。

私も三越伊勢丹がいいです、日本橋でも絶対三越の方がセンス良いです。
よく銀座の三越も行きますが良いですね。

こんな郊外に百貨店は出店しないよ。
そんなこと言ってるから有明民は、身の程知らずと言われる。

こんな郊外が、オリンピックでは多くの競技場を抱える地区になるわけです。
世界中の注目が集まって人が押し寄せるのに東京都とデべ、各スポンサーが放っておくわけないねぇ。

三越伊勢丹と言ったら百貨店しか連想できない情弱が、身の程を語る資格ある？

郊外？？？

銀座から10分くらいの立地で郊外っすか（笑）

臨海副都心だってこと忘れてるんじゃないの？

有明は本当に良い街になったと思いますよ、今や銀座４丁目までバスで１０分だしこれでオリンピックが来たら一変すると思います。ゴミゴミしてないし静かだし眺望は良いし、東雲や豊洲みたいにタワマンでも３３階までと規定がありますから
街並みも綺麗です。
ＡＧＣは楽しみです。

同地区情報ですが、有明の隅っこのヤマト配送センターの海側当たりに、

１１F建ての「有明消防署」ができる方向で入札が入ってますね。

AGCで救急人がでたら、救急車はここから出動かな？

土地譲受人募集広告書
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/pdf/20130617.pdf

消防署も良いけど、ついでに警察署と出張所造って欲しいです。
住民票や戸籍位取れるように。

近々でもBACができるし、AGCできて、有明地区にこれだけ住民が増えるんだから、
区役所分室（出張所）でも作ってくれなきゃ不便ですよね。

印鑑証明や住民票とり行くにも一苦労だ。

警察署や消防署はキムラヤやBAC辺りにできるのでしょうね。

>>937
ゆりかもめに乗って埋立地の首都、豊洲に行けばいいだろ。

↑
どうしてこんな事しか言えないの？
可哀想な人ですね。

銀座か何処かで働いている人なのでは？

埋立地の住民、評判悪いですよ。自転車はそこら中に止め放題、たいして金も落とさない、店では、近くに住んでいるんで、自転車で来たんですよ、なんて自慢気に話す。

対応に困ります。

>941
おまえも可哀想だな。
周りのみんなが対応に困るだろう。本人は気付かず。

ゴールデンウィーク前の情報から、新着情報ないの？

開発業者は放置状態なのに外野がこれだけ騒いでるところも珍しい。
それだけ有明はなんにもない僻地だということなんだね。
大規模開発を渇望してるなんて、新幹線開業を待ってるド田舎みたい。
ガーデンシティーで街起こしなんですね、有明は。

941は何も知らないんだな。
その自転車で来てるのは同じ中央区民のほうが多いからな。月島とか勝どきとか。

大規模マンション、消費税１０％物件。う～ん。何か減免措置がくるかね！？

オリンピックが決まれば、複合商業施設もあっという間に完成ですね。（不明）

五輪が決定したら有明競技場から一番最寄りのショッピングモールになりますね。
外人向けに何かしら方針変えてくるかもしれませんね。
変な安っぽいものには間違ってもならないでしょうね。

まあ、オリンピックきたら、定番で「マクドナルド」と「ケンタッキー」は鉄板ですね。

お台場地区にカジノが出来るのも時間の問題か？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130712-00010002-bjournal-bu...

カジノができたらマカオみたいな風俗の街になるな。

もう東京に風俗は無理でしょ（笑）

豊洲など、ららぽーとは三井。
では、ショッピングモールで住友といえば？
（ありますか？笑 自分、知らないもので）

ここは完全に頓挫しましたね。
この土地はなんにしたらいいかな？
都営の安い老人ホームを作って身寄りのない老人を収容したらいいとおもうんですがどうですか？
老人が住むところもないような社会ではダメでしょう。
それではマンション業者は儲からないかもしれませんが。

コストコぐらいしか思い付かないな。

どうですか？って・・。
土地を住友から買い上げて、ご自分で老人ホーム開発されたらいかがでしょうか(笑)

勘違いしてる方が多いですが仮にオリンピックが来ても開催中に限ってバスなどが増発されたり仮設住居ができる位ですよ。
騙されて高値掴みしないように気をつけて。
この辺りは物流倉庫などに適した場所だと思います。

住友がコストコに土地を貸して、そこにコストコが巨大なプレハブ店舗を作っておしまいだな。

ヒント。
有明は臨海副都心。

だからなに？
その臨海副都心にあるのはマンションだけですが。

ああ、五輪決定が近づいてきたから、焦っているのね。
周辺環境が綺麗に整備されていくでしょうね。親水公園も出来そうかな。

有明北地区は住居専用の地区なので、マンションだけなのは当たりまえ。
開発すすめば倉庫会社も移転していくだろうね。
まあ、日本が世界に披露する場所なので、綺麗に整備されますよ。

＞五輪が決定したら有明競技場から一番最寄りのショッピングモールになりますね。
＞外人向けに何かしら方針変えてくるかもしれませんね。

オリンピックという極々限られた期間のために、モール全体のコンセプトが変わるなんてあるだろうか？

その期間中に、オリンピックを意識したセールを行うとかはあるにしても。

なんか、脳天気過ぎるというか、これぐらいでないと、有明なんか選択しないか、と思ったのでした。

ガーデンシティーの開業は無期延期なんでしょ？

962
有明、行ったことないの？

965
勉強不足で偉そうにしてるから、そんな浅はかなお馬鹿発想しかでないんだよ。
五輪が決定したら、続けてカジノ法案も通るでしょう。当然、世界を対象としてコンベンションセンターも出来る。ビッグサイトの拡張も検討中。
臨海副都心は経済特区として東アジアのビジネス拠点となり、外貨を取り込む地区として開発が進められるでしょう。
当然、この地区を訪れる人は期間限定ではなく外人が多くなるというわけだ。
ここまで言って分かったかな？

968みたいな脳天気な皮算用ばかりしてるから有明みたいな辺鄙な場所をボッタクリ価格で買っちゃうんだよな。

(笑)
反論がそれかよと。

>965です。

>969は私ではないですが、同感です。
カジノ結構（近所にはいらないけど、遊びに行かせて貰います！）。
コンベンションセンターも、ビッグサイトの拡張も結構。

でも、それで外人が多くなるかな？


今現在どういったところに外人が多いのか、それに匹敵する、類する環境が有明にできるのか、本当に考えている？

外人と付き合いがないとわからないかもしれないけど、例えば、職場が広尾駅近辺ではなくとも、結構時間かけて職場に通っている高級取りの外人さん、結構いますよ。なぜ彼らが広尾駅近辺に住むのか。

まぁ、このあたりはある程度の富裕層ではないとわからないので、仕方ないけど、東京都の職員にはこういったセンスを身につけて、ことにあたって欲しい。

あのさぁ、住むのとコンベンションと観光で来るのとは違うでしょう。

勘違いしてる人がいるみたいですが、臨海副都心の経済特区は外貨を取り込むためであって、広尾とかのように大使館が多い地区の外国人居住率を上げようというものじゃないんだよ。
セレブということから上から目線で引用してきた広尾のセンスを有明に適用するのも？でしょ。
まあ、環境整備がすすめば有明の住民の富裕レベルも更に上がるかもしれないけど。

いまさらこんなところにコンベンションセンターなんか作っても使ってもらえなくてすぐ閉鎖。
幕張にあるんだからそれを使えばいい。
税金はもっと福祉につかうべき。
埋立地にハコものを作ってる場合じゃない。

ほほう。福祉って例えば？老人ホームですか(笑)

すみません。有明を訪れる外人が増えるという話なのですね。了解です。

確かにカジノや歓楽街で外貨を落としてくれるといいですね。賛成です。

有明はカジノや風俗を固めて歓楽街にするんですね。
人工島だから治安が悪くなれば橋を閉鎖すればいいもんね。

綺麗事ばかり言ってられない。カジノも必要。税収も増えて、住民も潤うでしょう。

ただ、暴力団とか絡まない、クリーンなものにして欲しい。赤坂みたいになるのは、勘弁。

カジノでマフィアや暴力団が絡まないってあり得ないですよ。
ギャンブルはそういう人たちにはメシの種ですから。

モナコみたいなカジノが良いなあ。駐車場は高級車だらけ。メルセデスでも、とびきり高いやつしか駐車してない、あの感じ。

国家のお墨付きカジノを建設したら
反社会勢力は資金基盤を失なう。
カジノを反対しているのは
左側の教育関係者と暴力団じゃないの。

それじゃ、地元民が入れないじゃないですか！

日本の金持ちは成金と893だからモナコみたいなお行儀のいいカジノ文化はなじまない。
ここはアジアなんだよ。マカオみたいになるのは簡単に想像がつく。

船の科学館の跡地、既に高級カジノの建設イメージが公開されたような記憶がある。
なんだっけかな、、あれ。

アジアではあるが、世界最高治安の日本とマカオを同列に比較は出来ないよ。

外国人の流入もあり、今や世界最高の治安とは言えないよ。

モナコより治安良いと思う。

東京にカジノ作ってもやってくる客はロクでもない人間ばかり。
競馬場や競艇場と同じ。
日本の本当の上流階級はギャンブルはしないからね。

勘違いしてない？
そもそも上流階級なんかカジノの対象
ではない。
金持ち層が対象。
さらに日本ではなく外国からの客を期待してのカジノでしょ。

カジノ欲しいなあ～。

外国からの客？
中国人ですか？
欧米からわさわざこんなとこには来ないよ。
モナコは地中海沿いのリゾート地だろ。
だからバカンスついでに遊びにくる。
有明は物流倉庫が混在する場末の埋立地でリゾート感ゼロ。海だって薄汚い東京湾だし。

マカオみたいに風俗とセットにしたら欧米人もくるかもな。

日本の風俗のサービスレベルは間違いなく世界一。これがジャパンクオリティ。
だけどここで外国人を受け入れちゃうとエイズが蔓延するな。

ラスベガスもモナコみたいなリゾート地でしたか？

広い敷地と成田と羽田のライン上に位置している
だけでカジノホテルに最適の立地じゃないか。
海が汚いなんて関係ないよ。

資産価値倍増計画ですね。（笑）

ラスベガスはファミリーで楽しめるような施設がたくさんあるし、アメリカの金持ちは日本とはレベルがちがう。
有明にカジノを作って成功するには中国人をどれだけ呼べるかにかかってる。

997に質問です。
カジノが近くにできると騒がしくなって住環境は悪化するはずですが、なぜファミリー向けマンションの資産価値が倍増するんですか？
風俗業者が先を争ってファミリーマンションをプレイルーム用に買うからですか？

余計なこと言わない！

カジノが作れる場所なんてそうないんだから、デメリットとか、隠しておかないと。

みんなで盛り上げて、湾岸にカジノ作ろうぜ！
湾岸のため、東京のため、日本のため！

カジノは浦安か千葉でいいよ。
名前に「東京～」とか「～Tokyo 」とか付けていいからさ。
有明やお台場にはいらん。

"湾港"って何よ(笑)

中央防波堤は埋まってるゴミからの有毒ガスで人は住めないのでカジノにするのはいいかもな。

台場の船の科学館跡地が多分最有力候補地。
中央防波堤なんぞに作って、アクセスや眺望はどうすんのよ。
売上見込みが立たないと、そもそも海外の有名カジノは来ませんよ。

カジノが作られて環境がリゾートのように整備されて、地価が跳ね上がれば資産価値は上がりますよ。
住宅地だからカジノは悪影響云々ではなくて、土地の値段を織り込んで必然とマンション価格も上がる。

エスポワールでいいじゃん。

シンガポールの舟が乗っかったカジノホテル
みたいな奇抜なやつが、東京にひとつくらいあってもいいかも。

一年もたたずに潰れるね。

>>1006
アクセス？
海外からの客がメインなんだろ？
それにカジノの客は電車なんかでくるわけないから中央防波堤埋立地でなにか問題あんの？
中央防波堤にカジノとホテルつくればいいんだろ？
カジノができるとドブ臭い東京湾に面した埋立地がリゾートになるって感覚が理解不能だね。

資産価値倍増計画ですなー。

マジで誘致して欲しい。

五輪開催時期にカジノを間に合わせることが出来れば、相当な外貨収益が見込めますね。