有明ガーデンシティー（その10）

りんかい線国際展示場駅とゆりかもめ有明駅の空き区画【有明南Ｋ区画】に進出事業者の募集要項が出ています。
（東京都港湾局のホームページより）

オリンピックやWC時は
どの国でも治安警察が全力投球がお約束

>702さん
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/youkou/pdf8/joujikoubo/zumento...
こちらですね。
ロータリー北東側の現在駐車場ですよね

ゴンビニ飲食系はすでにあるし、ガーデンシティにもできるだろし。
ターゲットは癌研や近隣オフィス社員。

ガーデンシティにはできないであろうもので、個人的的男性的需要あり？は、
松屋、吉牛系？
フィットネスクラブ？
（笑）

あの駐車場には何が出来るんてしょうね？
オフィスビルになるとは思うのですが、
低層階のテナントには目新しいものが欲しいですね⁈
オリジン弁当、やよい軒、居酒屋チェーン店とか良いかも。
サイゼリヤ有明店はいつも混んでますから、需要はあると思います。

そうですね。あの区画ですから、まさか居住マンションてなことはないだろうし、
あるいは、ビジネスホテル？なんてのも、まさかのケースであるかも。
（国際展示場出展者・来場者狙い）

有明にはクリニックが少ないから、テナントとして、医療モールがGOOD。
まあ、ないな。

ビジネスホテルはあるかもしれませんね！
ただ現状、ワシントンとチサンホテルの稼働率はどうなんでしょうか？
ビッグサイトの拡張も近い将来あるでしょうから、ホテルの需要はあるかもしれません(^-^)

老舗の飲み屋の移転を希望します！（笑）
やよい軒・大戸屋・吉牛などの和風の飯屋がイイっす！
この辺って絶対老舗系は無いと思うので・・・
移転したら受けると思うんだけど。。。
ま、移転した時点で老舗ではねぇーわな。

飯屋って独身？？？

定食屋さんは来て欲しいです。ランチ需要は多いし、独身も結構住んでますよ。

独身向けの店は興味ないかなぁ。

アンタの偏った主観はどーうでもよい。717。
偏見なく、みなさんであたらしい街を示唆すべき。

ウチはDINKSだから、吉牛やモスバーガーは大歓迎！
710さんの言う大戸屋に一票！
711さんのクリニックモールも賛成！
ドクトルズ大崎のように、わずかなスペースに
消化器内科・循環器内科・耳鼻咽喉科・心療内科・皮膚科・婦人科・歯科
など、欲しいです！

有明五輪で資産価値倍増確定

>720
タリーズコーヒー 癌研有明病院店じゃダメなんでしょうか！？
http://as.chizumaru.com/tullys/detailMap?account=tullys&accmd=0&adr=13...

>720
タリーズコーヒー 癌研有明病院店じゃダメなんでしょうか！？
http://as.chizumaru.com/tullys/detailMap?account=tullys&accmd=0&adr=13...

大事なことなので２回言いました

やよい軒と和民に来て欲しい！
ケンタッキーもいいけどららぽーとに入ったから無理かな？

あらあら。東京オリンピックが来るかどうかは９月に決まるのでは？

来ない事にしたいのだろうけど、無理があるよ。

今回は東京も相当有利だよ。

私は主婦なのでまず、生鮮食料品店に来て欲しいです。
イオンは東雲にあるからイトーヨーカドー、あとイケアもいいな。
カフェより美味しいパン屋さんを希望します！

イトーヨーカドーは良いな。
イケア要らない。ニトリと大塚家具が良いな。

ヨーカドーは木場にあるし、ニトリは台場、大塚家具は有明にあるよ。
私は百貨店系列が来てほしいです！！
阪急オアシスとか阪急ガーデン、クイーンズ伊勢丹、大丸ピーコック。
あとはピアノや英会話などのお稽古事の教室や学習塾が入るといいですね。
個人的にはゴルフの打ちっぱなしが欲しい。

オリンピックくれば、メイン会場とか整備されるんでしょ？湾岸にプラスだね。

でも、私はオリンピックなんかで無駄な時間使うより、カジノを誘致したいと思います。オリンピックって、何年後よ？それまで、ずっと待てっての？終わったら、それでお終いだし。

やはりカジノ。早急に作ろう。

それか、超名門のボーディングスクールを誘致して欲しい。

オリンピック終わっても有明アリーナは残り、色々試合等やるみたい。

でも来るかな、来ると良いな？

世界的にはマイナー競技であるバレーボール会場が出来るだけ
あとは仮設会場

これで資産価値が上がるとか信じる人が買う場所

仮設の会場が出来まくると
街が出来上がるんだ？

無理やりなポジトークしても
かえって胡散臭くなるだけなのに
コミュ障みたい

>739
テコンドーとか
スーパーメジャー競技だよね

オリンピックくれば、豊洲を超えることになるのは間違いない。

現状の荒れ地よりは、よい。

ただ、まだまだ先で、オリンピックが決定したら、
それまでの間、荒れ地になることが確定するし、
たいした施設ができるわけでもなく、資産価値への
影響は限られているとは思う。

資産価値があがるとすれば、外苑みたいに、
きれいな街並みが整備され、さらに時を経て
街路樹も立派になった段階だろうけど、仮設に
それを期待できるかということと、街路樹は、
10年でそこそこ、ある程度立派になるまでは、
20年はかかるだろうこと。

その間、無駄な人生を過ごすことにならないとよいが。

あらあら、オリンピックが来るのに、街がそのままで仮設の会場だけができると思ってるの？

おめでて〜〜な（笑）

アベノミクス始まってるというのに悠長ですなぁ。（笑）

2年くらい前の有明は

今が底値、今が買い時！

が連呼されてた。

今の有明は、

アベノミックスなのに悠長ですなぁ。

が連呼。

客観的に見てオリンピックは来ないけどね。

客観的にみたらオリンピックは日本しかありえないけどね。

日本しかないでしょ。９月が楽しみ〜〜〜。

＞街がそのままで仮設の会場だけができると思ってるの？

だから、仮設レベルで、どこまで整備されるかですよね。

あと、勘違いしているようですが、現状の荒れ地が異様
なのであって、街が整備されて、やっと普通の街と肩を
並べられるようになるんだよ。

それまでの長い間、堪え忍ぶのは自由だけど。

仮設なのは会場でしょ。


街が一気に整備されるわけですから、資産価値が上がると言ってるのでは？





まさか、会場だけが作られると思ってるの？？まさかね。

いいじゃん。資産価値がアップする話なんだから。
何を騒いでるんだろう。

仮設の方が少ないでしょ、それに街が活性化するから良いんじゃないの？

ボストンマラソン爆発事件の犯人はイＯＯム教の人でしょ？
ならチＯコは可能性低いかもね。

やっぱり治安がいいのが一番だよ！

いいんじゃない？
それで資産価値はアップするんだから。

アベノミクスでも悠長に構えてると、どんどんビンボーになってしまうよ。（笑）
何かアクションを起こす事が大事なんだから。

ガーデンシティの説明会の案内きたよ！
マンションの形状、角部屋が多そうなイイ感じだよ。

でも高速と357脇でしょ

早くオリンピック来て、街が整備されて、普通の街みたくなって欲しい。

今のままでは、恥ずかしくて友達も呼べないよ。

後、液状化マップなんとかならないかな。あれの色を塗り替えたい。

ついにガーデンシティの説明会の案内来ましたね。
てっきり計画なくなったかと思ってましたが、粛々と進んでいたんですね。
うれしいサプライズでした。

詳細教えて下さい〜

おお。説明会来ましたね〜〜。
楽しみです。

>755
もう少ししたら資産価値が倍増するんだ
その時には在庫は無いよ
買うなら今

デッキ接続きましたね
北側住宅地からのアクセスに配慮とありオリゾンやガレリア大勝利か？

キタコレ！資産価値倍増モード！！

デッキ接続で二倍か、夢は大きくね。

デッキ接続について詳しく教えて下さい。
どこと、どこが接続するのですか？

プロムナードが良さそうな雰囲気。

計画道路もあって、並木道になるんですね〜。なかなか良い計画だと思います。
防災機能が多く計画されているのは評価出来ますね。

オリゾン・ガレリア住民にとってもかなりのプラス要因ではないでしょうか。

デッキの上にも街ができる感じですね。いいじゃない。いいじゃない。

写真に撮って貼り付けて。
お願い。

スミフだからＣＴＡ住民にも配慮したのか？？

CTA検討です。
CTAにはデッキ接続来ないのですか？

ＡＧＣからＣＴＡ、どうやってもデッキ繋がらないでしょ。
ＡＧＣからオリゾンは動線が確保されて、ガレリア方面（というかガススタの辺り）にも動線確保。

詳細は５月の近隣住民への説明会で明らかになりますね。

個人的にはＡＧＣの居室配置が気に入りました。
一戸一戸がかなり広そうです。

でもガリリアにもＣＴＡは近いから繋がってるようなもんじゃない？
近ければ私は良いです。

りんかい線国際展示場、ゆりかもめ有明駅にはデッキ接続で動線確保するようですね。ゆりかもめ有明テニスの森駅方面は、タイムズの駐車場がじゃまなので、オリゾン東側道路から、にぎわいロードを通って行くのが一番近くなりますね。

ＢＭＡ，ＢＡＳ、ＢＡＣ住民は、商業施設が逆方向なので、
あまりメリットなしですかね。

ガレ方面は商業施設と公園ができるんですよね。学校も拡張され、スッキリした感じになるんじゃないかな。

既存マンションみんなにメリットあるよね。
これだけ大規模開発で、住民増＋ショッピングセンターなどでバスも増便や路線拡大されるだろうし。
中央区の LRT 構想に江東区が積極的に参画してつなげて欲しい。

横に思い切り長く広がった、あまり見たことのない建築プランですね。
南向きの日照の良い部屋を沢山確保し、極力お見合いを避けようとした結果ですかね。
全体が横に長いため、東側のタワーは実際は駅から距離はあるが、物件表示の上では駅徒歩時間を短く表示できるというのも狙いかな。
いずれにせよ湾岸道から見ると非常に目立つ建物になりそうだ。

>780
荒野じゃなくてベイエリアだよ

え？
住民説明会の資料を見ると、１期が３年後に竣工と書かれてますけどね。
２期で全エリア完成ですな。

遊具広場やプロムナードコリドーができるのは良いと思います。

災害時の最大級の屋内空間にもなると言う事が、既存住民には一番うれしいのではないかな。

デッキ上広場空間があるので、立体的な街ができるのも嬉しい所。

区画道路沿いの４５０メートルに及ぶ並木道の整備というのも、なかなかですなー。

有明マンション協議会の影響力も高まりそう。

まぁ、メデタイ事なんでしょう。
今まで有明の発展を夢見た人たちの夢がやっと叶う訳ですから。

湾岸は新しいモノができまくりだしね。
これからも楽しみだY。

湾岸はどこも過剰供給ですね。
共食いにならなければいいですが。

マンションが先なんですかね？
商業施設を先に作った方がマンション高く売れるのに。

マンションとショッピングセンターは1年違いで工事するから、そんなに離れないのではないかな。他にホールやらオフィスビルも同時に造るわけですし。
この時期は、周辺でも豊洲新市場、環状2号開通などあるから話題あるね。
あとは、もしも9月にオリンピック決まるようなことあれば、物凄いことに。

俺さ、長野オリンピック決まった時、長野県の不動産買いまくったよ。ネットに書いてあったんだよ、絶対資産価値倍増だって。

今さ、凄い後悔してる。

ショッピングモールがどんな物になるか？早く知りたいです！

説明会の案内アップお願いします！

東京オリンピックと長野の冬季とはだいぶ違うと思いますよ。

冬季オリンピックって、俺も長野のときに初めて知ったんだよね。（冬もやるんだーって）

同じ扱い（いわゆるレッテル貼り）にして、夏のオリンピックを貶めたい人なんじゃないかな。
考え方が小学生みたいだけど。

一部店舗と保育所は、１期で完成ですね～。
ショッピングモールとホールは２期です。

情報の詳細ってどこにあるんですかね？
全く出て来ません。。。