東京23区の新築分譲マンション掲示板「バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか?part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-30 17:58:03

早くも、part6突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238162/

所在地:東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.80平米~70.00平米
売主・事業主:矢作地所
売主・事業主:サンケイビル
販売代理:東京建物不動産販売

施工会社:矢作地所
管理会社:サンケイビル

[スレ作成日時]2012-10-31 22:12:13

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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    そう言えば、辰巳団地の建て替え工事は始まったのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  2. 222 買い換え検討中

    >>220

    動線ができて人の往来が激しいルートになれば他のお店の登場も期待しちゃいますよね、それがここの傍が騒がしくなるわけでもなく適度な距離でいいことずくめではないですか。

    夏の話はまだ早いかもしれませんがこのエリアに住むとなるとどうしても意識したい季節です、海や空の青を存分に味わえる環境だけに寒い今から楽しみにしてしまいますよ。

  3. 223 ご近所さん

    結局値引きいくらまでしてくれるのでしょうか?

    よく電話営業きますが電話では教えてくれません。

  4. 224 購入検討中さん

    さすがに電話で値引話はしないでしょう。ギャラリーに行かないと・・・。

  5. 225 購入検討中さん

    ギャラリーに行ったら、くじも引けるよ。
    ブリリア有明の方が、値引きは厚いんじゃない?

  6. 226 購入検討中さん

    提携住宅ローン、千葉と住信SBIで悩み中。

  7. 227 匿名さん

    ラスト8邸になってますね。

  8. 228 購入検討中さん

    HPの写真、結構追加されましたね。

  9. 229 匿名さん

    竣工キャンペーンでクオカード5000円分のプレゼントしていますが、
    実際の話、値引きはどうでしょう?
    以前100万円割引のハガキが届いたと書いている方がいらっしゃいましたが、
    割引額もその程度なのでは?

  10. 230 匿名さん

    HPのルームプランが一気に減りましたね。
    大幅値引きはなさそうですね。

  11. 231 購入検討中さん

    HPだとラスト6邸、SUMOだとラスト5邸
    どちらが正しいのかはわかりませんがカウントダウンか。

  12. 232 匿名さん

    同価格帯の三井東雲がラニングコスト高すぎてこちらに流れていると思いますが、どうなんでしょ?

  13. 233 匿名さん

    ラスト4邸になってますね。

  14. 234 契約済みさん

    土曜日から現地モデルルームだそうです。

  15. 235 匿名さん

    竣工売れ残りか。消費増税で不動産が売れる中あんまり人気ないんだね。
    まぁ立地も、利便性もデベもイマイチ感が漂ってるからかもな

  16. 238 周辺住民さん

    コープが無くなるのはあまりにもキツいですね。。
    衝撃を受けました
    駅からの徒歩圏にスーパーがないマンションって余り無いですからね。。
    東雲は週末位にしたいし、宅配だけだと足りないです。
    2010年に決まってたらしいですが販売会社も判らなかったですかね。

    それなりに人口も多いのでどこか作ってくれないですかね。
    コープでも跡地検討はしているようですが。

  17. 239 ご近所さん

    朝のトラックの騒音はどうなんだろう?

  18. 240 匿名さん

    ラスト2邸になってますね。

  19. 241 匿名さん

    コープの次、すぐ入るといいですね。
    文化堂とかイオンと差別化できるスーパーなら、
    駅前ですし、東雲の住人もかなり取り込めると思うんですが。

  20. 242 匿名さん

    文化堂がいいな。買いだめよりも普段使いの場所だから生鮮食品の鮮度がいいスーパーを期待したいです。

  21. 243 匿名さん

    コープがなくなるのは周知の事実
    それを伝えるかは会社の方針

    売ったあとは知りませんから~

  22. 244 匿名さん

    団地が衰退してスーパーが撤退するなんてまさに郊外。
    こんな寂れた街に住むと確実に後悔しますよ。

  23. 245 匿名さん

    余計なお世話だよ
    住みたい人が住めばよい

  24. 246 匿名さん

    値引きとインセがっつりやってくれるんですかね

  25. 247 匿名さん

    いくらネガっても、ここはもう2戸しか残ってないよ。

  26. 248 匿名さん

    今週で終わりでしょ。
    のぼりも出さずに現地MR終了。

    ぎらぎら感がないのがよい。

  27. 249 匿名さん

    がっつり頂きました!ごちそうさん笑

  28. 250 匿名さん

    バカは去りなよ

  29. 251 匿名さん

    早く決めた人たちは、普通の物件では考えられないような激安価格で、
    建築オプションができたんだよね。
    矢作さんに感謝!

  30. 253 匿名さん

    誰に聞いたの?

  31. 254 匿名さん

    竣工後順調に売れていき(値引きがあったのでしょうか?)、いよいよ残り2戸になったんですね。
    今週末に成約した場合に限り、生活家電一式プレゼントされるようです。
    コープが閉店するのはショック!ですね。
    100円ローソンでもいいから、野菜や日配が買えるお店が入って欲しいです。

  32. 255 購入検討中さん

    残り2戸って南右角3.4Fでしょ 東雲住宅の廊下から覗かれてカーテン開けられないじゃん。30%引きなら検討するよ

  33. 256 匿名さん

    BとE一戸ずつだと思うけど。カーテン開けられる方にすれば?

  34. 257 匿名さん

    噂では10%値引き+諸費用サービスと聞いたけど
    竣工直後ににそこまでやるのかな

  35. 259 ビギナーさん

    どこで見たかな、辰巳駅がめでたい、とかいう情報を見ましたよ。
    縁起のいい場所なのかなと思って調べてみたんですけど、なるほど今年限定の辰→巳、というわけですね。

    まあこんな感じで気になってマンションも見てみたわけですがエリアの中ではここが一番いいように見えます。

    完成済みのようですがまだあるんですよね?
    実物内覧は何気に魅力だと思いますよ。

  36. 260 匿名さん

    今年限定の辰→巳はこんな感じでした。

    1. 今年限定の辰→巳はこんな感じでした。
  37. 261 買いたいさん

    あと何戸残っていますか?

  38. 262 匿名さん

    これは本当ですか?

    1. これは本当ですか?
  39. 263 匿名さん

    ここは近隣物件の中でも割安で人気
    気にしなくていいですよ。
    ちゃんと性能評価取ってます。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  40. 264 匿名さん

    この物件も一時は仙台のバンベールが半倒壊したせいで叩かれた時期があったね

  41. 265 匿名さん

    割安ですか?
    仕様や設備は悪くないですが、辰巳で比較すれば割高ですよ。

    東雲物件と比較するのなら割安ですけど。。。

    私は、立地を気にしないのであればイニシア豊洲のほうが魅力的に見えました。(価格面、管理費、収納多い、豊洲近い)

    値引き有りなら話しは別ですが。

  42. 266 検討中の奥さま

    学区の辰巳中学ってどうなのでしょうか。
    某サイトによると今年は日比谷に一人合格しているみたいなので
    勉強できる環境の中学なのか気になります。

    選択制なので有明や深川第五もありですが、
    いずれも日比谷も西も合格ゼロとのこと。
    やはりこのあたりの公立中学には期待できないのでしょうか?

  43. 267 匿名さん

    ラスト1
    2FのBのみになりましたね。

  44. 268 匿名さん

    のらえもんさんが、好きなマンションだって褒めてるね。

  45. 269 検討中

    400万も値引きしてくれるならまよ
    うなぁ

  46. 270 購入検討中さん

    ここは後、一部屋なんですね…。
    運河沿いということで、船の往来の騒音とかどうなんでしょうか?

  47. 271 匿名

    >270さん


    住んでみての感想ですが。(高層階運河側です。)
    1日に何度か貨物船が通る時は確かに音がします。

    時間帯は夕方が多いような気がします。
    時間は把握していませんのでランダムなのかもしれませんが。

    うちは締め切ってることがほとんどですが貨物船の時はすぐわかります。
    10分くらい鳴ってるかな?って感じです。

    でもそれ以外は小型船舶ばかりなので閉めていればほとんど気にならないです。普段は本当に静かですよ。

    以上、住んでみての私の感想です。

    音の問題は個人差があるし階数によって変わってくると思います。あくまで参考ということで…。

  48. 274 匿名さん

    吉祥寺に野村と矢作でコラボ物件出すんですね。
    成功して関東でも知名度あがっていくといいですね。

  49. 275 匿名さん

    全戸完売!

  50. 276 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いい
    たします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203552/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
    たします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  51. by 管理担当

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