購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-28 00:53:41
グランドメゾン丸の内スタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目915、916、917番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分
敷地面積：780.68㎡（公簿） 780.70㎡（実測、確認申請面積）
建築面積：521.46㎡
建築延床面積：6812.60㎡（建築確認申請容積対象外面積含む）
総戸数：68戸（管理室除く）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上18階地下1階建
分譲後の権利形態：所有権の共有
完成(竣工)予定：平成26年2月上旬
入居(引渡)予定：平成26年3月下旬
駐車場(台数／月額使用料)：48台（機械式立体駐車）／未定
バイク置場(台数／月額使用料)：5台／未定
自転車置場(台数／月額使用料)：101台（平面式10台、スライド式駐輪機62台、2段式駐輪機29台）／未定
売主：積水ハウス株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施工会社：鉄建建設株式会社名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-10-31 16:53:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目915番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸（管理室除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年05月27日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン丸の内スタイル口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
1LDK2950万円するけど残ってるよ。投資に良いんじゃない？
ここなら、借り手がすぐ見つかるし。
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82
物件比較中さん
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83
匿名
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84
匿名さん
それはきっと高層階だからでしょう。
低層階の1Lは2300万円くらいからありましたよ。
高層階に価格が乗るのは仕方ありませんが、あの立地、クオリティを考えると低層階は割安だと感じました。
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85
さかな
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86
さかな
三菱地所が近所でタワーマンション計画あるけど、販売はいつからなんだろ？？？
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87
匿名さん
残りは１７階の１ＬＤＫ １戸のみ（本日から登録受付開始）
他は今週の第１期で全て即日完売済。
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88
家が欲しい
＞87
でも、これの登録受付１時間だけですよね
一番人気だと思われてる部屋なのでしょうか？
今日、都合が悪い希望者の人とかどうするんでしょうか？
まぁ、高すぎて手が出ませんが（笑）
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89
匿名さん
相変わらず営業がいっぱいいるよね～。お疲れ様ですだわ。
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90
契約済みさん
1LDKはほとんど投資用として売れてるわ。それは理解して購入しとるから、契約したんやけど…。ただ管理組合が不安やな。賃貸契約ばかりになったら機能するんかな。
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91
匿名さん
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92
入居予定さん
91さん 入れ替わりが激しいと、そのような面は不安になりますよね。
しかし、ここの住民は、永住地として考えてはいないんじゃないでしょうか。
当方も10年住んで、買い替えます。
その後は賃貸で貸し出す予定です。
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93
入居予定さん
91さんではなく、90さんへのお返事です。
申し訳ありませんでした。
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94
匿名
９１さん もう少し詳しく。名古屋人はちょろい？ 目利きが駄目？？？ なんのことやら。わかりません。
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95
匿名さん
中区は100人のうち9人が外人
家賃が安いから、外人や低所得者が住んでんだよ
追い出さないと、中心部の都会的な発展は無理
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96
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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97
匿名さん
名古屋ならスペックを下げても売れる、やりたい放題でも問題ないわ
ココじゃないがボイドスラブ240ミリにした物件も売れているからな
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98
匿名
ボイドスラブは、何ミリ以上あればいいのでしょうか？
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99
匿名さん
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100
匿名
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101
匿名さん
完売ですか。
価格が2000万〜5000万代と安いのがよかったのかも。
上層階でないと住環境としては正直どうかなと感じますが、
寝に帰るだけの方にはいいのかな。便利ですもんね。
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102
匿名さん
確かに価格が安いから、住民票確保の為に購入された方もいらっしゃるようですね。
住環境としてはあまり良くないので、実際にお住まいになるのはご自宅メイン、
お子様の卒業にあわせて売却なさるか、賃貸に出されるんでしょう。
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103
匿名希望
ファミリー層がそんなに沢山住むのですか？名城学区ってそんなに良いんでしょうか？この辺りに住んでいる方達のお子さんは南山や名進研小学に通っているみたいです。制服着て地下鉄に乗ってます。
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104
匿名さん
ファミリーでも子供が独立したご家庭が殆どと営業さんから伺ってます。
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105
匿名さん
103、住まないですよ。
実際にお住まいになるのはご自宅で、あくまで住民票を移す為に購入なさったのです。102に書いてありますよ。
住環境の良くない商業地域にわざわざ住んで、南山や名進研に通わせるなんて方がいらっしゃるのですか？
何が目的なのかわかりませんね。
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106
周辺住民さん
ご家族で実際に住まれる方は少ないんじゃないでしょうか。
価格が安いのには当然理由があります。
施工は鉄建建設株式会社名古屋支店とありますが、大丈夫でしょうか。
耐震性については説明受けられましたか？この辺りで免震は確かライオンズシティだけだったと思います。
商業地域ですので、大地震があれば周りの古い高層ビルも倒れてくるでしょう。
間取りは素敵でしたが、構造など建物として大切な部分のチェックが甘いのが、
名古屋は目利きが甘いと言われる理由では。
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107
匿名さん
風俗の寮にするんだから、施工とか耐震性とかはどうでもいいんじゃないの。
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108
匿名さん
価格が安いとか不可思議だな
坪単価は泉より高いし、しかも泉は二重床
言うまでもなく、経済状況は現在のが悪い
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109
不動産業者さん
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110
匿名
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111
住まいに詳しい人
管理費5千円〜8千円でしょ。
しっかり管理してもらって家族で住むとこではない。
風俗・お水の寮で買い上げか、賃貸目的。
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112
匿名さん
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113
匿名
住むつもりじゃまずい場所でしょうか？
便利な場所だと思うけど
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114
匿名さん
別にいいと思いますよ。
何年か住んで古くなってきたら住み替えればいいだけ。
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115
匿名さん
ここを購入した人は賃貸か5年後に住み替える人が多いから。
永住でも気にしなきゃいいよ。
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116
匿名さん
最新トレンドは、スーパーとローソン100が徒歩30秒以内だよ
ここの利便性は、あおなみ線の南荒子駅（駅を出て徒150m内にザ・ビック、郵便局、図書館）にすら負けている
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117
匿名さん
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118
物件比較中さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名希望
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123
購入経験者さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
夜のお仕事の方用にかいが買い上げてる部屋多いから、
住民スレとかいらないです。
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126
匿名
買えない人、買えなかった人がスレしてるのですか？買った方はいませんか？
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127
匿名さん
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128
家が欲しい
１期の勢いにのって完売したと思ってましたが、１ＬＤＫが残ってますか？
後は全部売れたのかな？
ご存知の方はいらっしゃいますか？
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129
匿名さん
17階の１ＬＤＫが1戸あったんですよね。
3月末が〆でしたが、
どうだったのでしょうね…。
私も気になります。
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130
匿名さん
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