グランドメゾン丸の内スタイルってどうですか？

2LDKもだよ。Aタイプ Bタイプ。

だって、営業が『この周辺の賃貸相場表です。充分、元が取れます』って言っちゃうんだもんね。

投資目的の購入者がが多いって事は、スミフの泉タワー同様、暫くゴ～ストマンション？

だね。管理組合は大丈夫なのか心配だよ。

すみふは、まだ、販売中。完売後の賃貸の契約待ちとは、全然違う。賃貸結べなくても、管理費等は、所有者に義務あるから。
逆に、賃貸待ちの空室が多い方が人の出入りが少ない方が、より良い

エレベーターもその方がいいね。

中国人の投資家が数多く購入した、と営業さんから聞きました。
ということは賃貸居住者が多くなるということで、言葉の通じない中国人が管理組合の役員をやるわけにもいかず、結局は実際に住んでいる所有者の役員に回ってくる数が多くなるということなのだろうと思います。投資家がどこまでマンション管理に協力してくれるかも予想がつかず・・・。私はそれで候補から外しましたよ。

149さん
外して正解だよ。
住む人は苦労するね。

賃貸居住者は分譲購入者と違って、マンション管理の責任感がないからさ、トラブルとか多い。

完売したんですよね？
完売したらスレ閉鎖にはならないのでしょうか？

閉鎖しないと困る理由ある？
投資マンションって分かったから!?
海外の方がマンション購入したから？

＞152さん

アンカー付けて下さい。
誰に発言してるか不明ですから。

154さん
投資マンションだとか海外の方が購入したとか152は書いてない。よく読んでから発言しようね。

『完売』したのなら、検討する必要もないし、購入者は住民スレとか別のところで議論すればいいってこと。

156です。
154さん、153さんの発言に対してです。

152さん失礼致しました。

149さんの書き込みを見てください。
中国人投資家について。

中国人投資家は、賃貸に出すのでしょうか？
借りるのは日本人？それとも金持ち中国人の子供が留学にきて借りる？

日本語ある程度理解できるのではないでしょうか…？

そんな話は東京の話でしょ。
大阪にも少しあるようだけど。
名古屋には今現在は無縁の話でしょ。
ありもしない話にいちいち踊らされてない方が良いと思うが。

こっちのグランドメゾン丸の内営業から聞いたって。

＞142からのレス読んで。
ほとんどが賃貸やって。
こんなこと分かってたら購入してないよ。

そんな賃貸の場合の相場表なんてそこに限らず珍しいことじゃない。
東山のマンションの３LDK昨年買った時も、もし転勤になられてもこれぐらいで貸し出せますよってそんな表を見せてもらったよ。
どこのマンションだってそんな表は持ってるもんだよ。
一々動揺するなって。

外国人投資家の件は事実。

でもね都会のマンションなら普通の話。

貸し主が日本人なら別に構わないでしょ？

積水だって、しっかりした審査をしたハズだし、ましてや外国人の審査は日本人より厳しいんだよ。

ギャーギャー騒ぐなら、売り飛ばせば終いの話。

因みに池下タワーでも、投資家は購入してるんだから、丸の内だけの話ではない事を、頭に入れとこ？

>>貸し主が日本人なら別に構わないでしょ？
違うね、管理組合は機能しなくなるじゃん。そもそも投資家は収支でプラスになりさえすればよいのであって、住む人がどう住みやすいマンションにするか、という管理組合の議論にはほとんど興味はない。ましてや中国人であればなおさら。トイレは流しっぱなし、ゴミは路上にポイ捨ての文化の国だからね。実需で購入して実際に住んでいる人が、所有者だろうと賃貸人だろうとバカを見るマンションになることは自明。

例えば、Googleマップで丸の内３丁目を見れば、すぐに見つけられるよ・・・。

10人に1人が外国人になろうとしている中区に住む奴はいない
田舎者の名古屋人ですら、中区事情くらいは知っているだろう

でも即完売したんでしょ？
本当に寮になったり賃貸になるの？

167さん、栄12345丁目の話ですよ。外国人は。家賃高くて賃貸になっても住めないエリアです。払ってくれるスポンサーがいれば話は違いますが。

中区以上に中村、中川、港、南、熱田、西、北、緑。守山、天白、名東論外ホントの名古屋人の住みかはどこなんですか？

東区西部

中区の人口増は外人が増えていただけなのに、不動産屋は都心回帰とか間抜けな事言っていたんだよな

中区は遊ぶところや働くところ。住むところではないよな
20代の独身者ならいいけど
結婚、出産でだんだん東の方へ移り住んでいくのが名古屋市民のセオリー

年とったら都心回帰もありなのでは？

徒歩でデパートも病院も散歩で名古屋城？いい思います。

歳を取ったらドアツードアのバスが一番便利
老眼や反射神経の衰えで自動車の運転は危なくなるし、
地下鉄も足が弱るので面倒くさくなる
65歳過ぎると名古屋市では敬老パス（年1000円〜5000円）が使える
これ１枚で地下鉄バスゆとりーとあおなみ線乗り放題です

高齢者の自動車の運転はやめてもらいたいですね
強制的に免許剥奪すべきだと思う
年寄が子供の列につっこんで交通事故を起こす事件が増えてるので
未来のない年寄が未来のある若者の命を奪うなんて本末転倒

駐車場がタワー式で入手庫に時間がかかる。
投資目的で分譲賃貸入居者が多く共用部分が荒れる。
廻りにスーパーが小さな店1軒しかない。あとはコンビニ位。
ちょっと足を延ばせば栄エリアのデパートがあるが徒歩＋買物袋は50代位迄。
近隣は築年数が長いかワンルーム賃貸か二流の不動産会社の分譲（安い）ばかり。
住居利用以外の目的で利用される可能性大。
高齢者（総合病院が近くて多い）・外国人・錦の飲食関係者・
Ｍ城学区なのでセカンド利用者（住民票異動で小学校越境目的）

中国人の投資物件でしたか
永住希望の世帯が購入する物件ではないですな

早々、完売なんだから、投資でも永住でも、もういいじゃん

江南スタイルみたいな名前

175さん、バス？ここに住む年寄りの方はタクシーなのでは？

建物名で検索したら地図が出てきましたよ。

＞178さん
おっしゃる通り。
買えなかったもしくは買えない人達の戯言にしか聞こえない(笑)

江南市スターいるって何？。

分譲賃貸とか終わってる…

182さんの言う通りだと思います。買えない人、買えなかった人が、うるさいです。良いマンションと思うからなのでしょ？丸の内は栄とは違います。泉のほうがマンションも多いし、水商売多いのでは？1クラスしかない学校にわざわざ越境までしていれますか？公立ですよ！名門の物差しは？

池下が完売でこっちを勧められたけど、買わなくて良かったと思う。
ビルに囲まれて微妙とは思ってたけど、更に周りが賃貸で住んでるチャイニーズなんて…。

たしかに住環境としては微妙ですね
オフィスとしてはいい環境

ここは、人が住む場所ではない。
以上。

＞188
それは、あなたが決めることではない。

＞188
駅近、名駅、栄に近く、飲食店、病院、医院、銀行、コンビニ、郵便局、ポストなどたくさんで住むのに便利な場所。時間の節約が出来、人生が2倍3倍になりますよ。オフィス街のメリットを住環境に享受しましょうよ。昼頃には弁当屋も出店がオープンし飢死の心配なしだよ。