購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-28 00:53:41
グランドメゾン丸の内スタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3丁目915、916、917番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分
敷地面積:780.68㎡(公簿) 780.70㎡(実測、確認申請面積)
建築面積:521.46㎡
建築延床面積:6812.60㎡(建築確認申請容積対象外面積含む)
総戸数:68戸(管理室除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上18階地下1階建
分譲後の権利形態:所有権の共有
完成(竣工)予定:平成26年2月上旬
入居(引渡)予定:平成26年3月下旬
駐車場(台数/月額使用料):48台(機械式立体駐車)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):5台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):101台(平面式10台、スライド式駐輪機62台、2段式駐輪機29台)/未定
売主:積水ハウス株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
施工会社:鉄建建設株式会社名古屋支店
管理会社:積和トータルサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-10-31 16:53:35
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目915番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸(管理室除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月27日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン丸の内スタイル口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
だって、営業が『この周辺の賃貸相場表です。充分、元が取れます』って言っちゃうんだもんね。
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143
匿名
相場が17と聞きました。私は法人限定でお願いするつもりです。ただ敷金が34位と聞いて、せめて、その倍は取りたいですよね。17の賃貸なら、そこそこの会社でなければムリでしょうから、品位は損ねないと思います
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144
住まいに詳しい人
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145
匿名希望
投資目的の購入者がが多いって事は、スミフの泉タワー同様、暫くゴ~ストマンション?
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146
匿名さん
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147
匿名さん
すみふは、まだ、販売中。完売後の賃貸の契約待ちとは、全然違う。賃貸結べなくても、管理費等は、所有者に義務あるから。
逆に、賃貸待ちの空室が多い方が人の出入りが少ない方が、より良い
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148
匿名さん
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149
匿名さん
中国人の投資家が数多く購入した、と営業さんから聞きました。
ということは賃貸居住者が多くなるということで、言葉の通じない中国人が管理組合の役員をやるわけにもいかず、結局は実際に住んでいる所有者の役員に回ってくる数が多くなるということなのだろうと思います。投資家がどこまでマンション管理に協力してくれるかも予想がつかず・・・。私はそれで候補から外しましたよ。
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150
匿名さん
149さん
外して正解だよ。
住む人は苦労するね。
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151
匿名さん
賃貸居住者は分譲購入者と違って、マンション管理の責任感がないからさ、トラブルとか多い。
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152
買いたいけど買えない人
知っている、知らないで行動をやめて人に聞かず、もう少し自力で調べてみたら?。
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153
匿名
完売したんですよね?
完売したらスレ閉鎖にはならないのでしょうか?
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154
匿名さん
閉鎖しないと困る理由ある?
投資マンションって分かったから!?
海外の方がマンション購入したから?
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155
匿名さん
>152さん
アンカー付けて下さい。
誰に発言してるか不明ですから。
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156
匿名さん
154さん
投資マンションだとか海外の方が購入したとか152は書いてない。よく読んでから発言しようね。
『完売』したのなら、検討する必要もないし、購入者は住民スレとか別のところで議論すればいいってこと。
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157
匿名さん
156です。
154さん、153さんの発言に対してです。
152さん失礼致しました。
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158
匿名さん
149さんの書き込みを見てください。
中国人投資家について。
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159
匿名
中国人投資家は、賃貸に出すのでしょうか?
借りるのは日本人?それとも金持ち中国人の子供が留学にきて借りる?
日本語ある程度理解できるのではないでしょうか…?
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160
匿名さん
そんな話は東京の話でしょ。
大阪にも少しあるようだけど。
名古屋には今現在は無縁の話でしょ。
ありもしない話にいちいち踊らされてない方が良いと思うが。
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161
匿名さん
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