オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

そんな寂しいこと言わんといてー

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平日や土日に何度か建設地を見学に行きました。コンクリート工場の音や臭い等はそれほど気にはなりませんでしたよ。
この季節、運河からの蚊等の発生についてこれから調べてみる予定です。
この辺りは永代通りから適度に距離があるため、夜はひっそりと静かなのがファミリーにはよいと思います。

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夏には蚊などいっぱいいるんじゃないの？
上層階なら問題ないと思うけど、１、２階は虫刺され注意かもね。

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あれで運河っていうのもなあ～

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「運河」結構いいと思いますけどね。
陽当たりもいい！
あ、横の小さい棟はいまいち？

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運河は私もいいと思います。静かともいえますが、華やさは少ないですね。
表通りに出たら、買い物できる賑やかさがあるというのが理想ですけど、近場だと豊洲ぐらいかな。

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確かに仕事帰りに東陽町駅前で寄り道するイメージはないですね。
でも、日本橋も豊洲も近いし、オンとオフを分けるにはよい場所でしょう！

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私的には場所はイマイチ中途半端なイメージです。悪くはないけど。
それより物件はどうですか？
ＭＲのオプションの間取りが悪く、どうもイメージが湧きません。

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間取りは一般的でしょうか。装備は一通りついていてよいと思います。そういう意味では可もなく不可もなく、価格と立地勝負になる物件なのかな。
価格…運河向き、南向き等の条件により価格差が大きい印象ですが、ならすと相場並み？
立地…これだけ暑い日が続くともう少し駅近であれば良いですね。
運河側は、気持ち涼しく感じます。
施工会社について色々いう人もいますが、実際どうなのかは素人の私には判断つきません。

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暑くてMR回りも一休み中です。
最近こちらのMRに行かれた方はいますか？売れ行きの進捗はどうなのでしょうか？

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第1章12次販売中。先着順もあり。第1期販売準備中。

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>491さん

情報ありがとうございます！
先着順の内容はHPでも公開されていないようですので、今週末でも久しぶりにMRに行って確認してみます。

先着順があるということは人気薄なんでしょうか。
色々選べてありがたい反面、ちょっと寂しいような・・・。

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どこもそうだと思いますが、角部屋、運河沿い等人気の高い部屋と、
特にセールスポイントがない部屋とでは人気に差がある感じです。
実際、少し高くても角部屋などはかなり契約済みになっています。
超人気物件ですぐに売り切れ、という訳ではなさそうなので、
我が家ではじっくり考えている最中です。

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じっくり考えることができるのもいいですね。
物件そのものもそうですし、消費税や金利動向などなやましいです。

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駅からの距離は、5分以内、10分以内等で区分されますが、この物件はギリ10分…。
せめて7、8分だったら気分的に少し違うんですが。

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工事状況レポートはやく上げてもらえますかね？？

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なぜ第一章って言い方で12次にまでなするのですか？この後、普通の第一期が始まる訳ですよね？素人な質問ですみません。

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第一期完売と格好つけたいんです

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東陽町駅B線ホーム（中野方面。客向けには２番線と案内）の
３番出口方面のエスカレータの所に当物件の広告が掲示されています。
見る人はいますが「１０分は遠いね！」という会話が聞かれます。
これが正直な感想でしょう。


もう一つは、
東陽町駅近辺の道路（歩道）に比べ、当物件の近くの
明治通り、メトロ車庫前などの道路（歩道）は地面からの
熱気が感じられ暑く感じます。埋め立て地であり、
地中の状況によるものでしょうが、
今の時期はより暑く感じます。冬はいいですが。
周辺道路は沿線企業への通勤時間帯を除き、
人通りが少ない上に暑い環境のようです。

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道路が暑いことについて、こことここ以外とで、そんなに言うほどの差はないでしょうよ。
逆に、相対的に暑くないと感じられる比較もあるでしょう。

建物の骨格は５階くらいまではできてきました。
タイルはまだのようなので、かなりぶっきらぼうですが。

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