・リプレイスにより新管理会社から報奨金をもらう。
・大規模修繕時にゼネコンや設計事務所からバックマージンをもらう
そして、食い尽くすと売却して次のターゲットとするマンションを購入して理事長に納まり、また荒稼ぎをする。
そんな人がいるって、いろんなスレに出てきます。
本当にいるのでしょうか。
信じられません。都市伝説だと思います。
通帳で入金記録を押さえた、管理会社発行の領収書を押さえたなど動かぬ証拠を押さえたという話は聞きません。
実話ではないと思いますがいかがでしょうか。
[スレ作成日時]2012-10-30 18:46:36
メルすみごこち事務所さんに理事長をやってもらってます。5年位前に理事のなり手がいなくなり理事会を止めてメルさんに入ってもらったとき、マンション管理に興味があり幹事を引き受けることにしました。
メルさんのマンション管理士と管理会社の方と私の3者で3ヶ月に1回ミーティングを行っていますが、概ねよくやってくれています。工事業者の選定は常に複数の見積もりを取ったり社内の建築士に相談して工事の方法も柔軟に考えてくれます。管理会社が推薦する工事業者の方が安くて選ばれることもありますが、全く問題ないとのことです。私は素人なので工事業者を推薦できませんが、競争させましょうと言ってくれます。
幹事として最初は少し疑いの目を持って見ていましたが、担当してくれるマンション管理士さんが変わっても考え方は一貫しており問題ありません。
管理組合の運営を丸ごと代行というのも見かけたような…。
区分所有者も理論武装しなければ…
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
