RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

>>2さん
>>3さん
私ではありません、RC-Zのハイパーヒーティングを熱心に
書き込みされてる方が居られましたので
スレ立てしてみました

暇なんですね…
>RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ
>展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でした
>ぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうです
>エアコンやヒーター類一切使って無いそうです
>ＲＣの蓄熱侮り難しです

08: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/06(火) 14:48
RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ
展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でした
ぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうです
エアコンやヒーター類一切使って無いそうです
ＲＣの蓄熱侮り難しです

114: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/08(木) 12:55
RC-Zのハイパーヒーティングは凄く良いみたいですよ
展示場に行ってきましたが、外気温４℃　室内気温２０℃　床温度２８℃でした
ぽかぽかして、体感温度２６〜２８℃くらいだそうです
エアコンやヒーター類一切使って無いそうです
ＲＣの蓄熱侮り難しです

o: 名前：RC-Z投稿日：2005/12/08(木) 12:58
RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

最初の2つがコピペ、2番と3番の時刻がほぼ同じ、どれも営業的内容
こんな熱心な客と時間的な偶然ってあるのかねぇ・・・
もしウソついているとしたら、かなり見苦しい言い訳で
営業活動がとんだ信用の失墜になりますが・・・・・・

＜利用規約・投稿削除基準＞
１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
１９・　自作自演の可能性があるもの。

上記利用規約に反してないかね？
ＩＰを追えば管理人さんは同一人物か判定することは可能。

不快に思う方がおられましたら
削除されてもしかたが無いとおもいますので
当方がどうのこうのいう問題ではございません

不快に思うかどうかよりも「営業行為と判断されるもの」に相当するんじゃない？
しかし，みるからにうさん臭いし営業効果としてはマイナスだろうから，
もしかしてアンチRC-Z業者による営業妨害行為？

ひな壇の混構造（１Fは倉庫として、２F住居）なら４軒x５軒のスパン抜けますか？

↑２Fは木造です

最初に名乗ってるんだから、いいのでは？？なんで、そんなにムキになるのか、わからない。俺も、RC-Zは、興味あるから、いいのでは？？

>>09さん
ご質問ありがとうございます
RC-Zは天井スラブ２３ｃｍありますので
非常に重く、通常６ｍ×６ｍ程のスパンの対応となります
それと、混構造ですと６０年保証が受けれない可能性がありますので
上下ともRC-Zでの施工でご検討下さい

０９です、ご返答ありがとうございます。
仕事の関係上どうしても２０坪程度の仕切りのない空間が必要なのです。
内装も特に必要としないため断熱パネルのみで丁度いいと思いRC-Zがいいかなと
考えたのですが・・・。
もし、なにかいい方法があればまたカキコおねがいします。

>>9さん
お役に立てずすいませんｍ（＿＿）ｍ
RC-Zは、柱や梁の無い壁構造が売りなので間に耐力壁等が入れれれば
良いのですが、仕切りの無い空間はちょっと苦手です１０坪程度ならば対応可能なんですけどね
さて、２０坪の仕切りの無い空間との事ですが、ＲＣのラーメン（柱・梁）工法か重量鉄骨での施工は
どうでしょうか、両方共２０坪程度なら全然可能だと思いますよ
但し。柱や梁は目立ちますが

０９です、ご丁寧にありがとうございます。
やはりだめですか・・・、コスト的にも魅力だったんで残念です。
ご指摘のように考えたいと思います、それではｗ。

はじめまして。丈夫さ蓄熱性などに惹かれＲＣーＺで検討中なのですが、メンテナンス費用や結露の事が気になります。あと，正直な事、鉄骨造などと比較して費用面も含めメリットデメリットなどを分かりやすく教えていただけたら嬉しいです(^o^)よろしくお願いします

>>17さんはじめまして
　まず、メンテナンス費用ですが、外壁はタイル面以外は撥水性塗料（施工会社により塗料は異なります）
を塗りますので従来のコンクリート打ちっ放しに比べ汚れにくい（もともと仕上がり面がツルツル）ので
１０年毎に塗り替えれば大丈夫でしょう。
　初期費用はかかりますが全面タイル張りにすれば、ほぼメンテナンスフリーでランニングコストを、
抑えることが可能です。
　結露の件ですが、躯体内結露は物理的（結露の起こるスペースが無い）に起こりません。
住居内の結露については、RC-Zは新日軽のアルプラ70しか使えませんので、気になるようでしたら
Low-Eガラスを使用するなどすればかなり抑えられます（室内結露は工法にあまり左右されません）
それと、暖房をハイパーヒーティング（総床蓄熱式暖房）にする事で、
エアコンやストーブ、ファンヒーター等使用する必要がほとんど無くなるので
ストーブやファンヒータのように、過剰な湿度の上昇も無く、結露の心配もほぼ無くなります。
　初期費用は述べ床120㎡で150万程ですが建物内全てに、ガスや電気の床暖房を入れるより安くすみますし
ランニングコストも他の暖房器具が不要の上、深夜電力の時間帯（電気代約1/3）に蓄熱しますので
最低気温が０℃前後の場所で、1ヶ月5〜6千円、北海道等は２４時間運転しなければいけませんが
暖房の電気料金等は安くなるので、１ヶ月1万円程です
他の器具が不要なので高くは無いと思います、朝起きた瞬間も夜中にトイレに行く時も常に暖かいのは
嬉くないですか？
　鉄骨等との比較ですが>>15にも書きましたように、２０帖以上の仕切り無しの空間は構造上無理なのと
施工金額が、会社により多少の差異があります、これは、Zパネルが非常に高価なので年間の施工件数が
少ない所は、少し高め、件数を沢山する所は安めになります。
RC-Zがもっと普及すれば、もっと安価になるんですけどね。
　会社によっては在来のRCとRC-Zの価格差がほぼ無い所もありますが、大空間を必要としなければ
同じ金額であればRC-Zの方が、お得だとおもいます。
　後、正直な話RC-Zはパネルのサイズが決まってますので、木の型枠を使う在来RCに比べ、
おしゃれ（Rや凸凹、段違い）な建物には向きません。
　但し、企画物はあらゆる工法に勝る部分のみで劣ってる部分は皆無だと思います
地震大国日本で、RCより安全な建物は無いと思います、大地震と火事はセットで考えなくてはいけません
木は燃えるし鉄骨は溶ける、警察や学校、病院はRCで作られてますよね？
安全は、お金で買えるんです、木造で免震等で建てても燃えたら意味無いですよね？
鉄骨も溶けて崩れたら意味ないです
　坪30万位の建物しか金額的に無理であればしかたないですが、大手ＨＭで７０万近い建物建てるなら
ZじゃなくてもRCで建てましょうよ、かわいい奥さんやお子さんの笑顔を守れますよ＾＾
長々とすいませんでした、わかり難い文章で申し訳ありませんでしたｍ（＿＿）ｍ

RC-Z様、丁寧に回答してくれ有難うございました。初心者の私にも凄く分かりやすい文章でした。家は一生物ですものね少し値が張ってもＲＣ−Ｚで建てる方向で進めたいと思います。

>>19さん
宜しくお願いします
私の担当地域なら最高なんですがね＾＾

私もRC-Zに非常に興味を持っている者の一人です。
RCと聞くと高価なものを想像してしまうのですが、価格のほうはどのような感じになっているのでしょうか？
１０００万円台でできるものなのでしょうか？（基礎、外構すべて込み）
ちなみにそんなに広い家は必要としていません。（延床３０坪以下）
設備も安価な既製品で、形状についても単純な箱型で考えています。

あと、
換気についてビルのようにダクトを使って1箇所に集中して給排気できるシステム、
防音を考えて二重サッシにすると、それぞれどのくらいのコスト増となるのでしょうか？

>>21さん
ご質問ありがとうございます
　まず、価格の方ですが、基礎は坪単価に通常含まれておりますので
当社の坪単価５６万（施工面積32坪）ですと32×56＝1792万で本体は建築可能です
但し、21さんがおっしゃられているように、単純箱型２階建て備品オール標準でです。
　外構は、意匠等により左右されますので50〜100万程度と思われます。
　あと、RC-Zはロングホームが構造計算をしますので、その費用として約90万程（RCなら適正価格です）
建築確認等諸費用が30万程必要です。
　あと、RCは自重が重いので地盤改良費が必要ですがこれは、建てる場所により0〜200万程と、
かなり開きが有るので一概には言えません、しかし木造も最近、強固な基礎で建てるので、
RCとそんなに差異はありません差は２割有るか無いかでしょう。
　計画換気ですが、１階２階は分けて考えていただいた方が良いと思います、値段の方は付ける機種により
異なりますが、当社は熱交換式を採用しております（施工会社により違います）。
　２重サッシは、窓の数によりますので、大体窓の値段×（1.2材料工賃含む）×窓の数＝追加金額に
なると思います（例　20000×1.2×20＝480000）。
　あと、屋上利用の場合　0.91×0.91＝1P（屋上ペントハウス）は、坪単価に含んでいますが、
1P追加毎に70万必要です、手摺も１ｍ単価7000円程度必要になります。
　屋上使用するしないにかかわらず防水はしますので追加は発生いたしません。
まとめますと　本体価格1792万　構造計算等120万　32坪で1900万程と後は、外構や地盤改良、
２重サッシなどですね。
　外構は、意匠や施工会社によりかなり左右されるので別で考えられた方が良いとおもいますよ。
長々とすいませんでした、不明な点は、またご質問ください

マジンガーＺより強いんですか？

>>23さん
申し訳ございません、マジンガーZには、勝てないと思いますｍ（＿＿）ｍ

７月にＲＣ−Ｚを工務店で建てたものですがとにかく寒いんです　実家が木造の家で寒かったんで一生に一度の家
家絶対後悔したくないとやっと建てたのに家の中で白い息がでるほど底冷えがします　工務店に言ってもそんな
はずはないと言われます　どうしたらいいか（ＴＴ）

>>25
打ちっぱなしかな？
コンクリート自身、断熱性は無いので内か外に断熱材を付けないといけません
ちなみに総工費はいくらですか？

外はタイル張りで中は内断熱です　ロングホームの使用になっています　サッシも新日経のアルプラ７０を使ってます　結露も出にくいと聞いていたんですが、朝特に北側の窓は結露がすごいです
リビングはエアコンと電気カーペットで２０度位にはりますが、二階の子供部屋と寝室は、特に寒く毎日シャッターを下ろしても暖房をつけないと５度位しかありません　総工費は約４３坪で３０００万位です

>>25 トホホさん
地域を教えていただけますか？

本当に困って一戸建て　底冷えで検索したらここのサイトに引っかかったんです　検索は何度も経験あるんですが
書き込んだのは初めてなんです　こんな所で地域とか言って大丈夫でしょうか　ＲＣ−Ｚさんは業者のかたですか？
不安なので細かくは書きませんが九州です

RC-Zも安普請木造と変わらないわけだな。

トホホさん
九州で寒いのですか？
弊社は関西なんですが、RC−Z歴2年で今までの施工で
そのようなクレームは１件も無いのですが
RC-Zは、施工の全てを記録（映像）しているはずなので
工務店ではなくロングホームに問い合わせて見てください
施工日が分からないので３５年保障か６０年保障か分からないですが
万が一、手抜き工事等であれば、なんらかの対処はしてくれます
工務店も、家に確認にも来ないのも？です
ロングホーム
http://www.longhome.co.jp/index.html

施工の過程は毎日見ていて手抜きなんてないと思いますがビデオがある
なら工務店に聞いてみたいと思います
一つ聞きたいのですが床のコンクリートとフローリングの間にある薄い
Ｚボード？が施工の時に２センチ間隔くらいに隙間をあけてありましたが
それは本来のやり方でしょうか？

　Ｚボードは、床の場合裏（２Ｆの床なら１Ｆの天井）に来ますし
厚みは５ｃｍ有ります（ビーズ法ポリスチレン特号４４ｍｍ　マグネシウム１ｍｍ　内装下地５ｍｍ）
それと、内断で有れば室内側の型枠になるので
おっしゃられている物はＺボードではないとおもわれます
床の仕上げの仕方は、色々な方法が有るので、ソレが何かは分かりかねます。
計画換気の方法に問題が有るのでは？
　

やっぱり手抜きじゃないの？
ＲＣ−Ｚ神話もこれまでか。

壁は構造計算上問題がないと判断されたら，３階建てでもシングル配筋になるんでしょうか？

>>35 Ｒ３４さんへ
今までは恐らく、そうしていたと思います（当社施工では、シングルは１回も無いです）が、
姉○の件があったので、恐らくロングホームがシングルではＯＫ出さないと思われます
トホホさんは、どうなりましたでしょうか？

ＲＣ−Ｚ３階建てでシングル配筋になりました。
本当に構造上、大丈夫なのでしょうか？
パンフレットには小さく
「構造に問題なければシングル配筋になります」と
いうような文句がありますが、構造に問題なければ
というのは、具体的にどの程度でしょう？
マンションと一戸建てでは違ってくることもあると
思うのですが、姉○の件があったからシングルでは
ＯＫ出さなくなったということは、やはり何か問題
があるからなのですか？

今日は全国的に雪が降っていますがこちらも昨晩から雪が積もり朝は雪景色になっていました。
子供たちは寒さも忘れて朝から雪だるまを作ったりして大喜びです。
今日の家の中は特に寒く暖房を入れてもなかなか温まるまで時間がかかりました。
昨日工務店の方が家を見にこられました。特に寒い子供部屋に入ってもらいましたが
本当に冷えますねと言われました。原因がわからないのでロングホームに問い合わせて見る
そうです。それと３５年の保証書ももらいました。引渡しの日に貰えると思ってたら
ロングホームで検査する為でしょうか時間がかかりました。
３階建てでシングル配筋の事ですが我が家は２階建てですがやはりシングル配筋です
素人なので何もわかりませんがロングホームの保証が付いていたので大丈夫とは思いつつ、
毎日の報道を見ていると少し不安になってしまいます。

>>37さん
Ｗじゃないと、ダメだと言ってみてはどうでしょうか？
>>トホホさん、何とかなれば良いですね

ＲＣ−Ｚさん
37です。なんでも聞いて下さいとおっしゃっていたので質問
させていただいたのですが具体的なお話が聞けず残念に思い
ます。あなたが考えるＷじゃないとダメな理由はなんでしょう？
そこが一番知りたいところなのです。

>>40さん
シングルでも、何も問題は無いはずです
が、>>40　さんが、Ｗが良いとおっしゃるので
Ｗでの施工をお願いしてみては？との見解です
60年保証なので、問題の有る建て方では、保険会社も受け無いので
シングル配筋でも、上下のバランスや窓の大きさ配置により
十分壁体力は確保できます

ＲＣ−Ｚさん
お返事ありがとうございます。
私はダブルが良いとどこにも書いた覚えはありません。
ＲＣ−Ｚさんにとって差し支えある質問でしたか？
業者からシングル配筋になると言われ少々不安になったのです。
ホームページやパンフレットに「震度７の地震にも耐える」
とありましたが、それはシングルでもダブルでも変わらない
のでしょうか？

ＲＣ−Ｚ加盟工務店に構造計算書をくれるよう頼んだら，Ｂ４で１
２ページほどの「構造設計標準仕様」なるものを渡されました。
以下のコンクリートと鉄筋の仕様はＲＣ−Ｚの標準でしょうか？

【コンクリート】
レベルコンクリート，土間コンクリート
⇒設計基準強度　１８Ｎ／ｍｍ２
　目標スランプ値１５

基礎底版　基礎梁　梁，床，壁
⇒設計基準強度　２１Ｎ／ｍｍ２
　目標スランプ値１８

水セメント比６０％以下　空気量３〜４％（最上階スラブは２％以下）
品質基準強度　２４Ｎ／ｍｍ２

【鉄筋】
床，壁，梁，基礎　⇒ＳＤ２９５Ａ　Ｄ１０〜Ｄ１６
梁，基礎　　　　　⇒ＳＤ３４５　　Ｄ１９〜Ｄ２２

中野区の近隣商業地域に間口約4.5m奥行約19m面積約26坪の
正に鰻の寝床タイプの小さな土地を所有しております。
この土地に3階建の専用住宅を計画中です。
延べ床150㎡程度を予定しております。
防音と防犯面で強固な建物にしたいと思っています。
RC-Z様の推奨されるRC-Z工法というのは階高とかは固定なのでしょうか？
それとも或る程度は自由度があるのでしょうか？
と、いうのも床を二重床、天井にはエアコンを埋め込みたいので二重天井を考えております。
間口2間の住宅なのでワイドスパン箇所は出ないと思います。
法令上は3階建てでしたらば高さ、斜線ともにある程度余裕あります。
非常に興味ある工法ですのでご指導いただければ幸いです。

>>42　さん
　文章が下手で申し訳ございませんでした、
けっしてシングルがダメという事では無く、高価な買い物ですので
少しでも不安要素を無くす意味で、私の推奨はＷなだけですので、
建物はバランスが重要なので、シングルでもなんら問題無いと思われます。
>>43　さん
　構造計算は、難しく私の範疇を超えておりますので
なんともお答えし難いのですが、先にも申しましたように
構造計算はロングホームがしておりますので、問題無いと思われます
なぜなら、ロングホームは、鉄筋量が増えようともロングホームの
懐は痛まないので、審査基準はかなり高いようです。
>>44　さん
　階高の件ですが、RC-Zは型枠が企画サイズなので、基本的に床から天井までの
高さは、270ｃｍですが追加工事にはなると思いますが、30ｃｍor18ｃｍ単位にて延ばす
事は可能です、単価は施工業者により異なります。

RC-Z様、どうもありがとうございました。
よく研究してみたいと思います。

>>構造計算はロングホームがしておりますので、問題無いと思われます
>>なぜなら、ロングホームは、鉄筋量が増えようともロングホームの
>>懐は痛まないので、審査基準はかなり高いようです。

ロングホームの躯体６０年保障を信用してみます。
ありがとうございました。

６０年保障ですか・・、すごいですね。

>>46　さん
長所ばかりではなく、短所もありますが（>>15　等）
本当にいい物なので、是非建築の方向でご検討ください
>>47　さん
60年保証は、無料なのでとても嬉しい特典だと思いますよ

RC-Z様、ご心配いただき、ありがとうございます。
最大の部屋が2間×4間の8坪LDKです。
なにせ間口が2間しかありませんから（笑）
いまも家族のXmasパーティ抜け出してCADと格闘中です。

>>50　さん
それは、楽しい格闘ですね＾＾
是非、屋上利用できる設計をお勧めします＾＾
間口が狭いなら、階段はセンターの配置にないりますかね？
螺旋階段など使われたら明るくて洒落た感じになりますよ＾＾

屋上防水仕様についてお尋ねいたします。
ＲＣ−Ｚの屋上防水は防水コンクリート？（施工業者によってはその上にウレタン塗装）
とのことですが、その耐久性（メンテナンスの頻度および費用）はどの程度ですか？
万が一漏水した場合、ＲＣ−Ｚ６０年保証の対象（無料補修）ですか？

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