- 掲示板
RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください
[スレ作成日時]2005-12-08 12:58:00
RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください
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1843 匿名さん
雨漏りしなければどこでも…
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1844 四国地方で入居２年です
相場です。高くも安くもありません。
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1845 匿名さん
北海道管財
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1846 購入検討中さん
隣との間が数センチしかない建物が４，５件並んだところがあるのですが
この建物は基礎はくっついてるのですか？
もしもこの隙間の壁にクッラクが入ったりしたらどうなるんですか？ -
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1847 匿名さん
近所同士、クッラクは共にしよう、って感じですかね。
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1848 匿名さん
RCZの家は住む人のことを考えて造っていない。
RCZの家は造る側（設計および施工する側）に都合の良い家なのです。
RCの家に本気で住みたいと思う人がRCZを見に行くと、何一つ満足するものが得られない。
RCZは、RCと言う名前の家に住みたい人やRC・木造・軽量鉄骨など住宅構造の本質的な違いの分からない人達が選ぶ家だと私は思います。 -
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1849 入居済み住民さん
お前、住んだことも無いくせに分かったような事、言うな！ひがみか！
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1850 匿名さん
↑
ひがみじゃないよ。本当のことを言ったまで。
他に何か反論はないの？ -
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1851 匿名さん
ひがみって、馬鹿じゃね～
せめてタイル位張れよ。
マンションで打ちっぱなしのコンの安っぽい外壁だと売れないべさ。 -
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1853 入居済み住民さん
↑何だその例え。馬鹿だね
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1854 匿名さん
それを言うなら、ﾀﾏホームの新築と、ＨＭの築１０年の中古だろ。
俺なら上記２択で選ぶとして、どちらも同じ程度の大きさ、周辺環境も同じであれば、ＨＭ中古を選ぶな。
まあ、俺はコンクリートＨＭの新築建てたけどね。 -
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1856 入居済み住民さん
賃貸のコンクリ打ちっ放しのマンションを気にして見てるけど、
窓枠からクラック出たり、雨染みのあるところってあんまないけどね。
そのへんRCZは結構ひどい。 -
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1857 入居済み住民さん
マンションはタイル、張ってないですか？だから見えないの？
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1858 入居済み住民さん
賃貸のコンクリ打ちっ放しのマンション
って書いてあるでしょ？ -
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1859 入居済み住民さん
すいません
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1861 デベにお勤めさん
低価格のＲＣ－Ｚで誰も僻まないと思われるるるる。
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1862 入居済み住民さん
>>1860
半年経っても売れてないよ
No.1689 by 入居済み住民さん 2009/02/13(金) 00:22
早川物件でも珍しいエレベーター付き４階建ての中古
結構良い値段しますね・・・
http://ralsnet.info/sakai_homes/det/2008/s-837.htm
資産価値が高く買った値段以上で売れるって早川社長が豪語してたのも
あながちウソじゃないんですね -
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1865 匿名さん
こんな糞みたいなデザイン誰が住みたいと思うんだか
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1866 匿名さん
これ戸建てで確認申請通るの？間隔１０センチもないよ
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1867 デベにお勤めさん
総合的には、やっぱり中古で買って賃貸だな
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1868 住まいに詳しい人
No.1866 by 匿名さん <これ戸建てで確認申請通るの？間隔１０センチもないよ ＞
・最初に建てる場合のみ（確認の申請方法に依り）、その土地にマンション感覚で建てる場合に通りますが、今後、取り壊して、新しく建てる場合は、隣地から90～100センチ離すといったような条件が出てきますので、実際に立て直す時は、現状より間口等が狭くなると思います。真ん中の場合、取り壊しも大変な費用が掛かるし、間口は、約2メートル狭く成ります。改築には、要注意が必要です。 -
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1869 匿名さん
間口４メートルしかないところは、半分になって建物として成立するのか？
匠の出番？ -
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1872 物件比較中さん
ちょいと質問
>>1868の90センチ～100センチってどっから来てるの？
第一種・第二種住専って1mまたは1.5mの外壁後退だし
その他の地域は一応民法上の50cmが基本になってくる訳でしょ
揉めても気にしない人とか隣との協定で建てるなら0でも構わないし
確認申請の方法も教えて
集合住宅と一般住宅って事ではないよね？
マンションで分筆は出来ないし、そもそも同一建造では確認自体降りないでしょ
詳しい人教えてください -
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1873 物件比較中さん
↑
0でも構わないのは勿論その他の地域の場合ね
すんません -
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1874 物件比較中さん
↑
第一種・第二種住専とありますが低層が抜けておりました
正しくは第一種・第二種低層住居専用地域です
すんませんああ～何やってんだ俺は～ -
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1875 住まいに詳しい人
＊アーバンシリーズとかで、間隔が10ｃｍの3戸建ての真ん中の方とかが、建て直す場合の事を書いたまでです。
建て直そうとするとかなりの制約が出てくることを理解しておけば良いのでは！確認申請の方法とかは、ネットにも出てるし、調べれば解りますょ！ただ、自分でやる人は、あまり居ないのでは？良い建築業者との出会いが一番の大事だと思いますょ。 -
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1876 入居済み住民さん
北郷とか西岡とか澄川とか区分所有になってるとこありますよ。
どうせ建て替えるのは困難なんだから、その方が良いと思いますがね。
アーバンなら戸建にしても恐らく基礎一体でしょ？
クリスタルタウンを買った人が勝ち組ってことです。良かったですねＴ平さん。 -
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1877 入居済み住民さん
1875が日本語の理解力がないことは良くわかった
1872は建築関係なのか？ -
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1882 匿名さん
また古いの引っ張り出してきたな。
というか今更って感じだけど。
ここまで過去のもの出してくると、性格悪いよりも怖いわ。
怨恨か？ -
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1883 住まいの相談会
怨恨というより怨念じゃ…
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1884 匿名さん
早川工務店旧本店社屋
売物件の看板が立ちましたね -
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1885 入居済み住民さん
屋上階のペントハウス部分の有効活用について相談です
RCZの場合、屋上に上がる階段部分も通常の1フロアと同じ高さになってますよね
出入り口はそれでよいのですが、反対側の上方空間がもったいないです
（４Fからの踏み込み部分は実質２フロア分の高さ？）
棚でも作れば物を置けるのですが、仮に突っ張り棒で棚を作ったとしても
その棚の上の物を出し入れするには、階段の上に足場を組むなどしないと使えないです
この空間をうまく利用できる方法がございましたら、ご教授頂ければ幸いです。 -
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1886 契約済みさん
ペントハウスとは屋上に出るためだけの目的のもので、
実用空間を作ると4Fと見なされると聞きました。
施工業者では法律上、手を出せない部分だそうです。 -
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1887 ご近所さん
屋上に物置だか温室だかつくってる人がいます
どこに通報すればいいの？警察？消防？市の税金？市の建築？ -
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1888 匿名さん
↑そっとしといてあげなさい。
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1889 管理人
管理人です。
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1890 住まいに詳しい人
※ペントハウスは、建築面積の1/8以内なら階数に含めないという緩和規定が有ります。（居室を目的にしないが条件）～40㎡なら5㎡以内と成ります。
・建築時にＰＨの1/4ぐらい床をコンクリで打って、棚を設置した家とか吹き抜け部分に大工さんを入れて、棚を作った家などが実際に有ります。収納部分が結構少ない為、床下収納、ＰＨ活用、いろいろなオプションが有りますが、営業からの提案は無く、こうしたらどうなるの？で客から提案して見積もり、追加料金を払って造作されてました。＜規格からの逸脱は、全て別途料金の追加となったと思います。＞ -
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1892 管理人
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