RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

ＲＣーＺ様　　　　　　　　現在、ＲＣ−Ｚ内断熱工法で設計を依頼中です。北海道の件で、Ｚボードが耐火基準認定からはずれたので、内装工事の際Ｚボードの内側にタイガーボード等の耐火ボードを貼ってクロスを貼るって・・・本当ですか？

その設計士に聞けばいいんじゃないの？

>>1351
過去レスも読まずに質問するなって。

認定取り消しは実績０のスーパー外断用のマグネシウム板。
内断はRC自体が耐火構造になるから、不燃ボードなんか貼らない。

これはコーキング処理されてるように見えますが。
建物側はどうでしょうか？

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは、規定の1000レスを大幅に超えておりますので、至急新しいスレを立ててください。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

打ち継ぎ、コーキングされてますね。モルタルで成形されてるだけですよ。

５００万までなら見積書出せば配当受けられたみたいですね。
３％なら１５万。出したもん勝ちかよ・・・

↑何の話？

早川の裁判の結果ですか？

誰か裁判起こしたの？初耳だが

裁判所でやってるだけで裁判でも何でもない。

ただの債権割り当て額でしょ。

RC-Zに関する記事
http://supernova2008.blog.so-net.ne.jp/archive/c2300301399-1

早川の元社員達は今でも最低！！！
早川倒産後に自分たちで会社を立ち上げた。
早川時代の残物件を販売したり、早川と同じアピールポイントで建設したり
やりたい放題。
購入者の我々には挨拶一つなし。昔から指摘しなければ行わない、
ほっておいたら欠陥住宅になる対応が今でも変わらず。
これから検討している人は、しっかりとした業者で行うことを勧めます。
早川の元社員の会社が行っている会社で検討している人は、よく考えてください。

昔から指摘しなければ行わない、ほっておいたら欠陥住宅になる対応が今でも変わらず。
昔から指摘しなければ行わない、ほっておいたら欠陥住宅になる対応が今でも変わらず。
昔から指摘しなければ行わない、ほっておいたら欠陥住宅になる対応が今でも変わらず。


具体的にどのような点が欠陥なのですか？
昨春入居の我が家では、冬季の暖房費用を除けば
今のところ問題ないんですが。

新しい会社って社名は？ロングの時の後始末はしないで他で新築？ほんとにどうしようも無い会社ですね！本当にこんな家を買ってしまって大失敗です。

http://www.hayakawa-at.com/

消えた

No.1368 by 入居済み住民さん　2008/09/02(火) 20:10

新しい会社って社名は？ロングの時の後始末はしないで他で新築？ほんとにどうしようも無い会社ですね！本当にこんな家を買ってしまって大失敗です。

※本当にあなたは、大失敗と思ってるのですか？思ってるなら、楽しくないでしょうから、売っぱらって他に住んだほう一生住むより良いのでは？
倒産して、後始末してる会社なんて有るわけがないでしょう、社員たちだって、11月の倒産だから、給料やボーナスだって貰ってない人が大半では？悪いのは、経営者です、RCテクノに裏でつながっているかもしれないし、違う何かを模索中かもしれない、それは解りません。
しかし、我が家も約¥3,000万前後で、RCの3階建てが手に入り、NO、1367さんと同様に床暖の電気代が北電に寄与しすぎを除いては、快適ライフです。どこから、どんな家を買おうが、メンテナンスは付き物です、欧米人と違って、日本人は、メンテを自分でやらない（知らない）が多すぎるそうですがそれも失敗という原因の一つなんじゃないですか？
大失敗は、あんな会社の事を忘れて、エンジョイライフをみつけることから、成功に変わるかもしれませんょ！

理論上や計算上は正しくても実際はそうはならないからな、だから安全率があるわな。
それを無視したやり方だよね！

突然何の話ですか？許容限界を超えた物件がほとんどということですか？

一度見に行った事あるけど、お買い得だよ！ＲＣ−Ｚの家！在来のパネコートで作ったら確実に自分の勤めてる会社でやったら五倍はかかると思うよ！よくもこんなに不平不満言えるもんだと思う…型枠は高価なんだからね！高嶺の花を一般ピープルが買えるって事が売りなんだから妥協しなさい！そして買ってから自分で専門業者頼んで雨漏りはアスファルト防水して押さえのコンクリしなさい！

RC-Zは欠陥住宅ですよ！工法自体、完成されてない。

↑比較の次元、レベルが違うと思われますねwwww

>1377
日本語おかしいですよ。

↑あなたも同じですwww　日本語が、とかになるんじゃねーの？

>>1378
日本語を笑っちゃうのか。
ワタシハ、アナタノ、ニホンゴノ、ツカイカタノホウガ、オカシイト、オモイマス。

>>1376
防水がどうのコンクリがどうの地盤がどうのってのは
倒産するまで隠蔽されてましたからね。
購入者がだんまりを決め込んでたのが被害者を増やした一員。

しかし粉飾疑惑についても、それによって救われた下請けもあるから
一概になんとも言えないなんて裁判所が言う言葉じゃないですよね。
日本が放置国家というのは間違いない事実です。

地盤は倒産後にこことか２ｃｈとかに特定の物件名を名指しで事情に詳しい人が書いてましたよね

防水仕様はまぁ調べればわかることなので勉強不足ですが、
コンプラストは使ってないのは倒産後に聞いた話。使ってるとも聞いてませんでしたが。
ジャンカについてはRCZでの事例が多数挙がってたし、型枠一体ならそのリスクは当然でした。

粉飾うんぬんは、自転車漕ぐには売れ続ける必要があるわけで、
見方によっては買った人も被害者ではなくて次の被害への加担者であるということ。
まぁそんなのは早川に限らず、どこの会社だって同じですけどね。
もっと早く倒産してればこんなの買わなかったと憤慨しているオーナーがいたという話。

全部が全部、地盤、防水、いい加減なものなんでしょうか？書込み読むと本当に心配です。

北○ホームズから案内のあったシール○エージェンシーの
地盤・瑕疵担保保証に入った方はいらっしゃいませんか？

うちは施工会社が違いますが、そこから、保証はロンゲストからシールドに移行しますと言われました。言われただけでまだ、正式な書類はもらってませんが…

冬の札幌で直下型地震発生なら　最大震度７、死者8000人　市が被害想定
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/society/118517.html

http://rcsoto.exblog.jp/i0 RC-Z内断熱が全て雨漏りするような言い方して…

実際内断熱ＲＣ−Ｚでサッシからの漏水が初期では発見出来ず床材の劣化で初めて気付いた事例を聞いたことがある。
開口部隅のクラックの有無やコーキング材の欠損は定期的に点検した方がいい。

早川施工のRC-Zは水切り金物が付いてませんので、
自分で開口部の隅のクラックをコーキングで埋めました。
雨降りの翌日外壁に筋が出ますから素人でも水が入ってるのがわかります。

木製フローリングであれば、床面への浸水に気付くかもしれませんが
近年の早川の標準仕様のセラミックタイルでは、表面に浸透しないので横に奥にと広がるでしょうね。
もしくは床暖のパイプ沿いに水が回って、電気系統がショートするまで発覚しないかな。

いずれにしろ定期的に注意深く観察する必要があります。

早川施工じゃない物件もやはりダメですか？素人が点検するのは限界がありますね。

RC-Zで雨漏りした方いらっしゃいますか？状況と処置を教えて下さい？新日軽の社員がどこかの物件でサッシから漏れてる話してたんだけどな

これですね

No.1244 by 入居済み住民さん　2008/04/30(水) 21:15

http://blog.goo.ne.jp/haku9876/cmt/8dea777863d5b962b921b23828fdaa48
RC-Zで水漏れ。修理に１年、全部終わる前にロング倒産。現在仮住まい。

↑は施工会社が工事して補修完了しているようですよ！

うちは、アルミの水切りを付けました。コンクリートと金属用のボンドによる接着を自分で！
材質は、アルミでもアクリル板でも良いと思います。開口部の周りも撥水処理だけですので、躯体周りのコーキングが切れない限り、サッシはセットバックしているので、水の内部への浸入は考えづらいです。ただ、前に書いてある通り、クラックが広がると、内部の鉄筋にまで達すると錆が浮いてくるかも知れませんので、早めに何かしらの対処をしておくべきです。アクリル板とかなら、幅70ミリぐらいで（壁より20〜30ミリ出す）長さを開口一杯までに切断（ホーマック等で切ってくれます）して、樹脂とコンクリ用のボンドで貼っておけば、取合えずは、良いと思います。ただ、うちもFIX窓の3箇所（2,3Ｆ）は、諦めましたが！（内部から出来ないし、足場が必要の為）是非、冬が来る前にやってみてください。

札幌市内に早川工務店が建てた10階建てぐらいのRC-Zの賃貸マンションが沢山建ってますよね
オーナーは誰だか知りませんが、北海道管財が主に仲介してた奴です。
これの窓を見ると、水切りがないのは同じなのですが、
戸建てとは違って窓枠が後退してなくて、外壁とツライチになってます。
意匠上の問題でこのような収まりにしたんでしょうか。

>1399
多分最初の頃の仕様ですね。

うちの屋上、上ったら塗装もシートも無くこんなんで大丈夫なんでしょうかね？よーく見るとヘアクラックが無数に有るけど。

>>1400
昨年竣工した北２条の角のＭＳも下から見上げる限り同様に見えましたが

札幌の本日の最低気温１０〜１２℃ぐらいで室温１５℃
もの凄く寒いです

２４時間換気があるから断熱材があっても外気温と同じになっちゃうんですか？
ファン止めたいけどスイッチがないんです。段ボールでも貼れば良いの？

RC-Zって以外と寒いですよね。うちも営業の言葉に期待していたのでがっかりです。夏は二階、超暑いし

電気温水式床暖房が余りに高いので
対流式灯油ストーブの購入を検討していますが、
吹き抜け階段になってるＲＣＺ住宅では不向きでしょうか

灯油ストーブ、大丈夫ですよ！

結露するし、壁紙は汚れるし、有害物質は呼吸器にも悪影響を及ぼしますよ！

マジで寒すぎる！
前に住んでたマンションで10月に暖房入れることなんて無かった！
どうすりゃ良いんだ・・・

RC-Znに引越されたばかりですか？気になりますね。

＊マンションに比べたら寒いのは当り前です。マンションは下の階や隣が暖房したら、自分の所は入れなくても良い場合が有ります。一戸建てのＲＣ3階建てを買ったんだから、暖房は、自分の所だけです。全く解ってないようですね！床暖なら設定温度等で調節したり（20度ぐらいで）、一枚上に羽織ったりと皆さん工夫されてると思いますょ！

RC-Z内断熱で躯体と断熱材の間に雨水が浸入することはあるのでしょうか？

どこで聞けば正確に教えてくれるのでしょうか？施工会社は浸入しませんって言いますよね。

＞No.1416 by 入居済み住民さん　2008/10/17(金) 09:51
＞RC-Z内断熱で躯体と断熱材の間に雨水が浸入することはあるのでしょうか？

＊雨漏りしてるから聞きたいのですか？　　条件次第では、侵入は有ります。
1、窓枠と躯体の間のコーキング切れ（コーキング忘れのケースも有り！）
2、換気扇、換気口と躯体の間、周りのコーキング忘れ＆切れ（体験有り！〜シールしてなかった！）
3、躯体のクラックからの侵入（中に到達する前に錆の浮上やエフロ現象；白く浮上が有る）
〜クラックへ樹脂注入等の処置（1ミリ以上は、処置するべきでしょう）
等が考えられます。まずは、コーキングの点検を行うべきでしょう！

Zボードとコンクリートは密着していて入る隙間ないんじゃないですか

電気式シャッターとかなんもついてないんだよな

＞RC-Z内断熱で躯体と断熱材の間に雨水が浸入することはあるのでしょうか？

＊雨漏りしてるから聞きたいのですか？　　条件次第では、侵入は有ります。
1、窓枠と躯体の間のコーキング切れ（コーキング忘れのケースも有り！）
2、換気扇、換気口と躯体の間、周りのコーキング忘れ＆切れ（体験有り！〜シールしてなかった！）
3、躯体のクラックからの侵入（中に到達する前に錆の浮上やエフロ現象；白く浮上が有る）
〜クラックへ樹脂注入等の処置（1ミリ以上は、処置するべきでしょう）
等が考えられます。まずは、コーキングの点検を行うべきでしょう！

　この回答をしてくれた方のとおりです。漏水します。水みちは毛細血管のようで躯体と断熱材の間を簡単に浸透しきました。RC-Zはコーキングが生命線です。

そうなんですか！密着してるようで水は入っていくんですね。水は恐ろしい

別にRC-Zに限ったことではないでしょう

うちも雨漏りしてきた！

>>1425
具体的にどういう状況ですか？

施工会社
築年数
浸水箇所
被害程度

屋上防水してないからだよ

歓!!ＲＣ−Ｚの家
http://ameblo.jp/gree-poti/entry-10064608037.html

去年の年末に ＲＣ−Ｚなる型枠大工を＊＊にした早川率いるインチキ集団の会社が破産しました。
早川の会社も１２月頭に整理してなくなってしまってます。
ここの説明会に行ったとき、 技術者と技能者の違いも知らずに、熱弁をふるっておられて
正直 「あ〜この会社の人達って、可哀想だな〜」 って印象でした。

きっと、北海道で、この早川建設だか、工務店だか知らないけれど、
誰も大工が行かなくなって、ロングホームって会社を作ったんだろうなと思いました。
まぁ、こういう詐欺まがいの商法をしてるところの結末はこういうものであり、
騙されたと気付いた頃には会社は無いってパターン。

しかも、構造物において６０年保証などとほざいていて それは一帯どうなるのかな たしかＡＩＵ保険が入っていたような気がするけれど、 撤退したのかな？

そのロングホームのキットを買った（というか騙されたというか）不動産屋と、
その不動産屋から買った(というか騙されたというか)ユーザーが、被害者となるのであろうか？

住宅を建てるコストを抑えるために、素人や、知事許可の無いような業者に低価格で作らせて、鉄筋コンクリートだからといって高く売りつけた不動産屋たちは 破産して責任逃れするんでしょうね
やっぱり、結局買った人達が被害者かぁ…

実際、
私もこの手の物件を何棟か施工して これは商品として問題あると思い 撤退しました。

ただし、私が施工した物件は
京都の宇治東、城南宮道、近鉄竹田車庫、滋賀県２箇所です。
本社施工で不動産屋さんのところの高校出たての子や、
始めてこういう現場仕事をする子たちの仕事とは明らかに違いがあります。
私が施工をしたところでは雨漏りはしません。


コンクリートの家で雨漏りがするなんてのはありえないです。
原因はコンクリートがちゃんと入ってないからです。
そりゃ、素人にさせてりゃぁ、そんな事はあってあたりまえ

恐ろしいシステムでしたよ…
ＲＣ−Ｚは…

まぁ、会社が無くなってしまったことがこれ以上の被害者を食い止めることが出来る唯一の手段かもしれません
在来工法からの比較的な進歩というものありえないでしょう…
革命はありえない、少しずつ改革あるのみ…


革命を売り文句にしてる商品には必ず欠点があります。
消費する側はそれを見極めて購入しましょう

RC-Zの住宅を購入したものの、本家の早川工務店が倒産し、購入した我々が色々な面で不安を感じているので、お互いの情報を提供しあうことで、RC-Zの弱点等を早めに知り、それぞれが早め早めに対応していくことが大事だと思い書き込みしています。最優先は、窓枠のコーキングや庇等の打ち継ぎ部分の防水が大切ですが、自分でも安価に措置できる面もありますのでがんばりましょう！屋上は相応の費用がかかりますが、やはりできるだけ早い時期に防水をするのがいいと思います。

RC-Zの施工会社でまともな会社ありますか？うちは施工会社もいい加減で参ってますよ。

どこですか？うらやましい。不満な点って何？

やはり施工会社により対応違うんですね。そりゃそうですよね。それを見極められなかった自分に責任ありますね。

派遣でロングホームで働いておりました。

倒産していたことを今日知りました。あービックリした。

気づくの遅すぎ

なんの通知もないしロングが潰れたかなんて一般素人が知りようもない
ロンゲストがいまだに健在だと思ってるオーナーなんて山ほどいるだろ

施工会社がロング破綻、通知義務あるんじゃないの？オーナーが自分で気が付くまで知らん顔か！

義務あるっしょ？ロンゲストの保証が付いて購入してる客がほとんどですよ。その保証、なくなっちゃったんだから通知しないと…

客は建築業者と契約
建築業者はロングホームと契約
ロングホームはＡＩＵと契約

そもそもロングやＡＩＵから客に直接金が払われることはない
これは全国どこも同じかと

早川倒産は裁判所から書類が行ってるから知ってるとは思うが
詳しくない人はロングホームが倒産したのは知らないでしょう
確かロング倒産は道新みたいな一般紙には出てなかったから
早川が潰れてもロンゲストがあるから安心とか思ってるかもしれませんね

通知義務は無くても常識的に考えて施工会社は客に知らせるの当然だと思います。でも実際は知らせて無いんだろうな。何か有ってから客からの問合せで保証無しって言われるんでしょうね。

RCZ売ってる奴らに常識あるわけないだろ
テクノ通信ネットで公開しろや

そう言うお前が常識ないな

人のことはいいから、RC-Zの話しましょう

施工ビデオとか地盤の資料はどうなりましたか？

ビデオも地盤もただのポーズじゃないんですか

倒産後に貰った工事写真はなぜかExifデータが同日に修正されていた。
黒板のデータと整合性取れず。