アトラス志村三丁目ってどうですか？　part８　【中庭・ゲーテッド】

Name: アトラス志村三丁目
Brand: 旭化成不動産レジデンス株式会社
Rating: 5 (3 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2013-02-24 10:33:01

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アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-30 00:27:04

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2012/12/16 09:56:46
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百万単位のお金が気にならないヤツは、板橋区内で検討しないだろ？
502 匿名さん 2012/12/16 09:59:11
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竣工一年たったら、中古なんだろ？前に書いてあったぞ。
503 匿名さん 2012/12/16 10:05:15
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一般的な中古とは違うとも書いてありましたよ。
504 匿名さん 2012/12/16 10:09:32
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できたての新築とは違うよな。未入居だって、竣工間も無く一年。だからこそ、間取りが気に入ったら、後は値引きに期待。そんな思惑もあり、この版伸びるんじゃない？
505 匿名さん 2012/12/19 14:55:15
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志村にはプラウドもパークホームズもできるので早く売ってしまわないと、いつまでも残ってしまいそうですね。
506 匿名さん 2012/12/19 21:30:32
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ネットマップに名前が載る前に完売したいもんだ
507 匿名さん 2012/12/20 00:46:23
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プラウド、坂上ですか？
気になりますね〜
508 匿名さん 2012/12/20 01:31:08
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三井、住友、野村ってこの辺でまだ計画されてるんですね
ちょっと供給多いかなって思うんですけど
どうでしょうかね…
509 匿名さん 2012/12/20 03:09:16
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もうすぐ中古だし決算月あたりがかなり値引きいけると思うよ
それまでは待った方がいい。今の部屋に価格分の価値はないなという印象
510 匿名さん 2012/12/20 03:31:10
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世にいう中古ではないし、中古としてうるわけじゃないから変わらないよ。
近辺の売れ残り物件も中古として売って値引きしてるか？
対して焦って売ってないようだし、変わらないよ。
9月ぐらいに大幅値引きいけるかもとかここで言われてたけど全然でしたしね。
511 匿名さん 2012/12/20 04:27:59
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でもさ、うちが先月交渉したら、300万円引きの価格提示されたよ。本気ならまだ下がるような話でしたが…広告に載せてる割引の部屋じゃないよ。嘘だと思うなら、現地で交渉してみなよ。ただし一回目じゃダメだよ。
512 匿名さん 2012/12/20 04:30:23
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公には言わないだけ。実際購入した人は、周りの目もあるし、たとえ価格が何百万違っても黙ってるんだと思う。
513 匿名さん 2012/12/20 04:34:54
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ま、もうすぐ一年だからね。価格が下がるという方が真実味があるよ。これから購入する人は、条件さえ合えばラッキーだね。住人に嫌味いわれないようにね、下手したら頭金分の値下げになるんだから。
514 匿名さん 2012/12/20 05:53:25
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ここは、部屋によって価値の差が多いから、定価でも良い部屋を買ってた方が良いんじゃないかな。数百の違いでリスクの高い部屋買うぐらいなら良い位置の部屋を買った方が、後々リスクも少ない。残ってる部屋が値引きされるのは当然。それだけリスクがあるからね。だから、値引きされた部屋を羨ましがる人はいないと思う。特にここは、部屋によって差が大きいから。
515 匿名さん 2012/12/20 06:18:36
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どっちにしろ住めば資産価値は下がるんだから、どうでもいいじゃん。
マンション全体が高速隣接なわけだし。
リスクを減らすには安く買うにこしたことはない。
516 匿名さん 2012/12/20 06:59:00
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価格が数百万も下がる＝もともとの価値が定価以下って事だよ。売る側だって損はしたくないハズ。果たしてリスクはどちらにあるのかな？
517 匿名さん 2012/12/20 07:01:55
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>514さん、住人さんですよね？あなたが満足されてるなら、それでいいじゃないですか。
毎回似たような発言されてません？
518 匿名さん 2012/12/20 07:02:24
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両方でしょう。アトラスは周辺相場と比べて割高だそうですから。
519 匿名さん 2012/12/20 07:09:41
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>517
違う。勝手に決めつけないていただけません？
部屋によって良い位置とそうでない位置のさが大きいってのは
現地みればわかるとおもう。
520 匿名さん 2012/12/20 07:15:08
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>>516
値引きされた部屋でしょ。
どう考えても、住み心地からしても違いすぎる。
目の前が高速だけの値引きされた部屋。
高速から離れ音も静かで見晴らしも悪くない部屋。
住み心地からしても、先々売る時にしてもリスクが高いのは
売れ残ってる部屋だと思うけどな。
下げ
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アトラス志村三丁目ってどうですか？　part８　【中庭・ゲーテッド】

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