東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか? part8 【中庭・ゲーテッド】」についてご紹介しています。
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  8. アトラス志村三丁目ってどうですか? part8 【中庭・ゲーテッド】
物件比較中さん [更新日時] 2013-02-24 10:33:01

アトラス志村三丁目のスレパート8です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可


売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-30 00:27:04

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 449 匿名さん

    第一期から即日完売して、総戸数に見合った戸数を第二期、第三期
    そして、最終期と分譲している物件は、最終期の戸数が本当の戸数で
    あっという間に完売してしまうパターンですね。

    それ以外の売れ行きが悪い・完売の見込みが相当先になりそうな物件は、
    途中から売れ残りを目立たなくするため、現在の販売を少なめに出して、
    徐々に完売まで持って行かざるを得ないようです。

    ここは、あいまいな「ファイナル」って言葉で、たった6戸になっても
    残りあと6戸とも広告が打てないようなので、実際はどうか分かりませんね。

  2. 450 匿名さん

    残個数のの開示、販売個数の開示に嘘はつけませんよ。
    情報開示など、きびしいので。
    なので、売れれば即反映してるでしょ。

  3. 451 匿名さん

    不動産に残戸数の開示義務はないですよ。

  4. 452 匿名さん

    まあ、情報開示は嘘をつけません。

  5. 453 匿名さん

    見学に行くと、マンション全体の見取り図に空いている部屋の位置・価格を示した表と、各部屋の詳細な間取りの紙を頂くのですが、数カ月間を開けて見学に行くと、前回なかった間取りがあったり…もしかして、まだ隠してる部屋があるのでは?などと思うのですが…どうですか?

  6. 454 匿名さん

    >>449
    ファイナルとは最終期って意味でしょう。
    最終期でも1次、2次、3次~~20次~とありますから。
    常盤台は今でもかなり残ってると思いますが、HPでは「いよいよFINAL」になってます。

  7. 455 匿名さん

    >>445
    最終期はすでに終わってますよ

  8. 456 匿名さん

    真実は、一つです

    まだまだ、残戸数有りそうですね

  9. 457 匿名さん

    >>453
    448の年明けを待ってる検討者です

    我が家も同じく数度伺ってますが
    その数度とも同じ部屋でしたよ。
    先日、行った際も同じく6戸の部屋でした。
    以前、なかった部屋が空いてたということはなかったですが。
    残り、少ない段階でそんなこともできないと思います。

    >>456
    残念ながら表示戸数と変わりないことは
    確認済みです。現地MRに行って話を聞いてみればわかることですよ。

  10. 458 匿名さん

    まだ売り出してない部屋があるとか?

  11. 460 匿名さん

    457さん、2回程度のMR見学は普通だと思いますが、何回行ってますか?2回目以降は担当者も決まるし、見学後は具体的な購入に向けての話しになりますよね?年明けまで買わないとなると、今は何か手続きをされてる途中ですか?もし見学だけだと話も尽きません?定期的に電話で報告を受けるだけになりませんか?

  12. 461 匿名さん

    >>460
    前向きに検討してるので話はつきませんよ。
    年明けてからすぐではないですが動く予定なのでまだ手続き等はしてませんが
    何部屋か絞って、家族会議して物の配置的どこの間取りの方がいいかとか
    話してるうちに再度、確認したくみさせてもらったりしてます。
    嫁入り道具等すてれない物もあるので。それが一番の悩みどころなんですが。
    その都度快く対応してもらってます。
    年明けを待ってるのはローンの関係上と我が家の諸事情でです。
    希望してる部屋が埋まれば連絡はいただけるとのことですが
    やはり、ほぼ決めてるため何度かみさせてもらってます。
    あと、担当者もいますが、当初の時と担当は変わってます。
    最初に行ったのは春先ごろです。諸事情により検討を先送りすることになったので一時は他もみて歩きましたが
    秋口に再度訪問し、ここに絞り出しました。
    比較のために、もう一軒見る予定ですが、家族がここを気に入ってるので…
    長くなりすみません。


  13. 463 匿名さん

    気に入ってますとか買う予定ですってコメントは凄く多いんだけどね
    残戸数はなかなか減らない。そんな状況がずっと続いてますね

  14. 464 匿名さん

    >>461
    おいおい、家族で盛り上がってる場合じゃないだろ!!

  15. 465 匿名さん

    メーカー担当者、気の毒。

  16. 466 匿名さん

    >>460
    2回程度ならMR行けるけど、それ以上は気が引けるよね。
    契約済み、入居済みなら分かるけど。

  17. 467 匿名さん

    本当に人気あれば年明けなんてのんきな事はいってられないし、売れるよ。人気なくても欲しい人がいるとすれば、値下げを待ってるんじゃない?数百万の差はデカイ。

  18. 469 匿名さん

    前向きに検討してるなら自分ならとっとと買っちゃうけど。
    6戸しか残ってないとしたら。

  19. 470 匿名さん

    事情があるそうだ。

  20. 472 匿名さん

    2戸目を検討中ともなると資金的にいろいろあるしね。
    ローンの関係とか。

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