プラウド南砂町(契約者限定)

ご返答ありがとうございます。
やはりそうでしたか。
残念です。(ーдー；) 

契約したはいいけれど、
保育園が決まらなそうなWMさん
いますか？？

県外から引っ越してくるので
保活し始めたのですが
どこも待機っぽくて泣けます(ToT)

江東区は保育園激戦区です。共働きでも認可外を1,2年通わないと認可保育園は難しいと思います。

23さん、
レスありがとうございます。

認可はもちろん、認可外も待機になってしまっていて。。
認可外ならどこか空いてるかと思って甘く見てました(ToT)

22さん

認可外が待機になっても、多分2月の認可発表後に待機の多くが認可に行くことになり
ほぼ入れると思います。
が、4月から入園するわけじゃないので、そこをどうするかですよね。
悩みは多いですが、頑張りましょうね。

25さん

なるほど～！！そうですよね。
認可の人も今は併願かけまくりの時期ですものね。一人焦っちゃいました。。

だいぶ希望が見えてきました。
ありがとうございます！！

スロークローズは、オプションでした。
何と、引き出し当たり、一万円です。
今どき、標準でついているにも関わらず、非常に残念です。
タカラさんに問い合わせをしましたが、野村さんとの契約を匂わせるような
回答で、逃げてばかりですね。この時代に、下請けのメーカーに圧力を
かけるだけの余力が野村さんにはあるのですね。
オプション会も、冷静に判断しようと思います。
目先の利益を、追い求めるのは、長期的な判断としてマイナスに働くと、個人的に思います。

換気扇フィルターをオプションで検討されてる方いますか？？

換える手間が少ないみたいだけど(数ヶ月しか変わらないけど)、値段高い気が。。

市販のものにするか悩みます。

完売しましたね！！

ついに完売ですか！？
めでたいですね。

トイレは、モデルルームでついていたタンクレス風のトイレですよね？

トイレ、モデルルームのものだと思います。
手洗い上辺りにあった鏡がオプションでしたよね。

完売したようでモデルルームもなくなるようで近くに住んでるものとしては
寂しい感じがします。

今週末には、今のところの資金計画みたいなものを返信しなきゃいけませんね。
もう一度練り直さなくては！

皆様、よろしくお願いします。

エコカラットと食器棚をオプションで考えていましたが、結局オーダーにしました。

オプションでは食器棚とシステムキッチンの仕様合わせは、オプション限定だと言われてたのですが、GNASHというところに頼んだら確認してくれて、可能だという返事が来ました。
スロークローズも標準らしいので、GNASHさんにお願いしようかと思うのですが他にもおすすめなどご存知の方はいらっしゃいますか？

あと、エコカラットについても聞きましたが、GNASHさんではできないけれど得意な会社を紹介してくれるとの事でした。参考までに

33さん

私もGNASHをネットで見つけ、概算見積もりをとりましたがオプションと金額の差があまりなかったので、結局オプションにしようと思っています。

お値段は安くなりましたか？

34さん
33です。シンプルな食器棚なので、価格にそれほど差は出ませんでした。
たくさんオプションをつけたり、細かいサイズの変更をする場合はオプションよりかなり安くなるみたいです。贅沢な食器棚が欲しい方にはおすすめかもです

それに、デベのオプションでマージンオンマージンの価格と同じ価格なら品質は・・・とも思います。

現状では下話でお見積もりを出していただいたり、形状の相談などをしている段階ですがしっかり話しも聞いてくれているので、発注経験のある方のおすすめが他になければ決めてしまおうかと思っています。

35さん

34です、早速ありがとうございます。
基本仕様だとやはり値段は変わらないんですね。
オプションで頼むと楽ですが高さが変えられないなど不便もあるので
悩んでます。

ちなみにほかにもジールワークスというところにも概算見積もりを取りましたがオプションよりも高くなりました。参考までに。

フロアコーティングをする予定の方はいらっしゃいますか？
うちはやろうかと思っています。

37さん

フロアコーティングを検討しましたが、このマンションの床はコーティング不要の材質みたいです。
うちは食洗器を外注しようとしています。
オプションの半値位で付けられそうな感じでした。
どなたかすでに食洗器をどこかで見積もられた方いらっしゃいますか？

38さん
コーティングしなくても良い材質ってどこからの情報ですか？
コーティングしなくても良い材質の床なんてめったにない…と
フロアコーティングの会社に見積もりした時に聞きましたが。
そんなに良い高い床だとは思えませんが。

コーティングしなくてよい床って、木じゃなくて、シートだからでしょ？
たしかここは木じゃなかったと思います。

39さん

38です。
知り合いが他のプラウドを購入し、昨年フロアコーティングしてもらった時に言われたみたいです。
それを聞いていたので、野村の担当の方に聞いたところ、確かに必要ないとおっしゃっていました。

40さん
あなたは本当にここの契約者ですか？
ここの床は無垢材の床ですよ。

38さん。
食洗機ですが、うちも外注しようかと考えています。
どこで頼んだら安いか、よかったら教えて頂けますか？

38さん
そうなんですね。
うちも野村の営業さんに確認しました。
しなくても大丈夫ですし、しても良いと思います…と言われました。
他のプラウドを購入した友人はコーティングしたみたいなのでやろうかと思ってます。

今日の読売新聞に内覧会のチェックポイントが
載っていましたね。
プラウド船橋や東雲タワーがまさに内覧会の最中です。
我々はまだ早いですが、しっかり準備しておきたいものです。

こんにちは

私も食洗機を２社で見積もりました。

どちらもキッチンと同じパネルを用意できて
約１５万円でしたよ！

うちも他社で食洗機、食器棚の購入を検討していて、相談に行きましたが、キッチンと同じパネルは用意出来ず、全く同じ機種だと20万くらいの見積りでした。
よろしければ、そこの会社を教えて下さい。

オプションの会社は、あまり気に入らないというかなるべく頼みたくないです。

４７さん、良さそうな会社ですね。
コーティングもエコカラットもやってもらおうかなという気になりました。
問い合わせてみます。

４６さん、私もオプションの会社あまりいい感じしませんでした。
なんとなくですが・・

皆さん火災保険は、野村のお勧めにしますか？
どこかお勧めがあれば検討したいと思います。

「じぶんでえらべる火災保険」検討中です。

共済だとダメなんでしょうか。
また、NHKは、払わないとダメなんでしょうか。

我が家もＮＨＫ払いたくありません・・・
申込書が持ち物のひとつとは驚きました。

うちはすでに送られてきたNHKの書類を捨ててしまいました…
払いたくないですよね。

NHKをまったく見ていないのに受信料を払うのか、というお気持ちもわかりますが、公共放送を維持するための税金みたいなものですからね……。せっかくの新生活を数千円のためにいやな気持ちになりたくないんで、口座引き落としにします。取られている感覚が少し薄らぐかと。

現代のネット時代に公共放送を維持する必要性がどこまであるのかよくわからないけど、国で運営するのなら、受信料なんて中途半端なことをしないで、税金で賄えば良いのに、国営放送でしょ？
自分は見ないからかとか、受信機器がないからなんて言い訳する人達も、納得できるでしょうし。

ちょっとスレの趣旨から外れるけど、公共放送の必要性は改めて考え直したほうが良いと思う。受信料は払うつもりだけど、自分はNHKいらない派。税金で運営するなら、もう少しマシになるでしょう。いざとなれば仕分けできるし・・・・

NHKは国営放送じゃないですよ。勘違いされてる方が多いですがただの公共放送です。

契約会も終わりましたね！
ハウスウォーミングパーティよろしくお願いします！

こちらこそ皆様ハウスウォーミングパーティーよろしくお願いします。
先日の契約会後、住宅ローン・フラット35しくじったかも･･･とちょっとブルーになってます。
ちゃんと聞いてなかった自分が悪いのですが･･･。
保険とか高いですねー。
早くも借り換え考えちゃってます。
イオン銀行にした方良いですか?教えてください。

ウォーミングパーティー、楽しみですね！どんな感じになるんでしょうね。

ところで皆さん、地震保険には入りましたか？火災保険もオプションとは別で考えてるのですが、この間の契約会で7割ぐらいは地震保険入ってると言われて本当かなーと。

うーん。みなさんハウスウォーミングパーティーはどのような格好で行かれるのでしょうか？
どなたか参考にさせてください。。

地震保険についてはやはりどなたも悩んでいるようですね。

ちょっとマシな格好くらいで行こうと思っています。
日曜日は寒いみたいですね。

ところで、内覧会に業者を連れて行く方いますか？
我が家は連れて行かない予定ですが、迷っています。

外見はもうほとんど出来上がっていますね。
楽しみです。

ウォーミングパーティーはきれいめの普段着で行くつもりです。

内覧会はうちも業者は連れていきません。チェックどころは勉強して望もうと思ってますが、素人なので専門部分はきっと見逃してしまうでしょうね。。

内覧会に業者連れて行くか、ここ数週間ずっと悩んでいます。
お願いするなら、さくら事務所かなと思っているのですが、
4万強…。
野村不動産の物件を信用して頼まないかどうかで悩んでいます。

銀行関係ないのに、何で内覧会も土日開催していないんでしょうか？
内覧会くらい土日も開催して欲しいです・・・

ハウスウォーミングパーティーでは、色々と情報交換できそうなので楽しみです。

ところで駐車場って外れた方っているんでしょうか？

No.61さん

こんにちは

私の認識では、フラット35を選ばれた方は、銀行から融資が受けられなかった方が選択をするものだと思っていました。
銀行の方が審査が厳しく、フラット35は大抵は組めるとのことでした。
もし、イオン銀行で融資が受けられたのであれば、間違いなくそっちの方が良い気がします。
野村の営業の方は、銀行ではなくフラット35を進めたんでしょうか？

地震保険は入る予定です。銀行の紹介の保険なので、団体扱いらしいです。よくは分かりませんが。
火災保険は割安ですが、地震保険は割高。あくまでも「保険」ですので、火事と違って、地震はいつ大きいのが来るか…。万が一の場合に入るものですから、どちらでもよいですが。

内覧会には専門業者に依頼するつもりです。
費用は4万程ですが、マンションの購入価格が4000万以上なわけですから。購入価格に含める気持ちで捻出します。
ここで出さなきゃいつ出すのか、今でしょ、と予備校の先生みたいなセリフを自問自答した結果、こうなりました。

ハウスウォーミングパーティーは、私もキレイ目な格好で行こうと思っています。駐輪場の抽選もありますよね～。
自転車が二台までしかとめられないのがちょっと痛いですが。。
子どもの自転車もあるので台数が限定されているのがちょっと厳しかったです、、

明日は、天気が悪いみたいですねー。

内覧会は、業者も同行してもらうことにしました。

やっぱり、安い買いものではないので(>o<)