東京23区の新築分譲マンション掲示板「THEパームス日本橋小伝馬町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-10-04 23:53:31

THEパームス日本橋小伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋小伝馬町205番12他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分/都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分/総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分/都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩6分
建ぺい率:80%
容積率:720%(地区計画緩和)
総戸数:33戸
販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK・3LDK
専有面積:41.43m²~75.75m²
バルコニー面積:4.56m²~5.10m²
サービスバルコニー面積:2.05m²
管理費(月額):未定
修繕積立金(月額):未定
修繕積立基金(引渡し時一括払い):未定
管理準備金(引渡し時一括払い):未定
敷地面積:300.00m²
建築面積:225.55m²
建築延床面積:2,463.45m²
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
分譲後の権利形態:所有権の共有
販売開始予定時期:平成24年12月中旬
建物完成予定:平成26年1月末
建物入居予定:平成26年2月末

売主:トーセイ株式会社/販売代理:株式会社グローバル住販
設計・監理:株式会社プランズスタジオ 施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:トーセイ・コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-28 09:54:01

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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 144 エリア検討中さん

    >141さん
    どことは名言しませんがすぐ近くでバカ売れているところは251でした。天井高は重要なポイントです!

  2. 145 匿名さん

    配管ないの?

  3. 146 匿名さん

    えっ配管ないって??

    どこのマンションも配管はあるんじゃないですか?

    二重天二重床だという理由で天井が物凄く低くなるなんて理論は成り立たないっしょ。

  4. 147 物件比較中さん

    144さん
    どこですか?もう完売?

  5. 148 匿名さん

    この近くのマンション住んでるけど、天井高さは260あるよ。
    ここから20センチも天井が低くなるとか、圧迫感がハンパない。

  6. 149 匿名さん

    そうですかあ~~??

  7. 150 匿名さん

    あったりめぇよ!(笑)
    現代の日本人は身長も高いんだから240じゃ全然低くて息苦しいってもんよ!
    そうですかあ〜〜?
    などと公言していると笑われますよ!(ブハハ)

  8. 151 匿名さん

    そうですか~?
    うちは4メートルありますが、快適ですよ!

  9. 152 匿名さん

    低いことについての話なのに4mで快適ってどういう書き込みなの?頭ん中ウニなんじゃない?

  10. 153 匿名さん

    こちらの天井高は何センチなんですか?

  11. 154 匿名さん
  12. 155 購入検討中さん

    建設地見てきました。

    北西向きだと思ってたけどしっかり日が当ってました。予想外でした。
    ビルに囲まれてるから多少雑多な雰囲気だけど、これだけ駅から近ければ無理もないかな。

  13. 156 匿名さん

    >153

    たしかリビングで243センチ
    キッチンとかは210センチだったと思う

  14. 157 ホーム

    間取りがよくないです。家具は悩ましい。。。
    3階以下だと電柱のことも気になります。

    駅に近いのにこの値段が魅力的ですが。

  15. 158 匿名さん

    眺望云々よりも利便性で買われる方が殆どなのではないかと思います。
    この価格と駅の近さは魅力ですからね。
    柱や建物自体の形に邪魔されて、部屋の形が台形だったり凸凹になったりしてしまっているところもありますが、
    狭すぎはしないので何とかなるかなぁと楽観的に考えています。
    やはり利便性が魅力でして…。

  16. 159 物件比較中さん

    まぁ5畳はあるし台形によって狭くなっているわけではないですから慣れそうですよね。

    Cタイプのリビングはキッチンの右側がデッドスペースにならないように有効活用したいところ。

    窓があるから窓を塞いでしまわないように背の低い収納インテリアが望ましいかな。
    生活感の出る物・・例えばキッチン用品・・をここに入れればリビングはお洒落に保てると思います。

  17. 160 匿名さん

    >156
    キッチン、210センチしかないんですか?
    ジャンプしたら頭ぶつけてしまう(笑)
    中古で売るときにこの天井高さは不利になったりしないか心配。

  18. 161 匿名さん

    しない。
    すべて立地!

  19. 162 匿名

    契約しました。

  20. 163 購入経験者さん

    中古では実物を見るから、天井高はかなり影響しますよ。最近何軒か中古見たけど、もう240以下は身長の低い私でもダメでしね。10cmはわずかだけど、天井にするととってもインパクト大です。

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