購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-04 23:53:31
THEパームス日本橋小伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町205番12他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分／都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分／総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分／都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩6分
建ぺい率：80％
容積率：720％（地区計画緩和）
総戸数：33戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK・3LDK
専有面積：41.43m²～75.75m²
バルコニー面積：4.56m²～5.10m²
サービスバルコニー面積：2.05m²
管理費（月額）：未定
修繕積立金（月額）：未定
修繕積立基金（引渡し時一括払い）：未定
管理準備金（引渡し時一括払い）：未定
敷地面積：300.00m²
建築面積：225.55m²
建築延床面積：2,463.45m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
分譲後の権利形態：所有権の共有
販売開始予定時期：平成24年12月中旬
建物完成予定：平成26年1月末
建物入居予定：平成26年2月末
売主：トーセイ株式会社／販売代理：株式会社グローバル住販
設計・監理：株式会社プランズスタジオ
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-28 09:54:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋小伝馬町205番12他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月末予定
入居可能時期：2014年01月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]トーセイ株式会社
[販売代理]株式会社グローバル住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ口コミ掲示板・評判
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184
匿名さん
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185
契約済みさん
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186
匿名さん
＞179
＞181
最初はあったんですか??
書いているのは3ＬＤＫだけのようですが。
将来の値上がりの話が出ていますが、もしここに1ＬＤＫがあれば単身ビジネスマンが住みたがるのではないでしょうか、非常にフットワークの軽い生活を送れる交通環境に加えて商業利便性も備えた独身生活なんて素敵だと思います。少し無理して買うだけの価値があると思いますので、足もとを見るわけではないですが将来高く売っても買い手は多そうですよね。
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187
匿名さん
最初はありましたよ。Bタイプです。
あっという間に売れちゃったそうです。
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188
匿名さん
SUUMOの情報が8月7日に更新されて、売り出し中の部屋情報が消えてます。
完売したのかな？・・・教えて！営業の方ｗ
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189
購入検討中さん
変な視点で話しますがここは直窓だらけ。みんなが違うデザイン・色のカーテンをチョイスした場合、外から見ると統一感の無い画になるのかなあと、想像してみました(汗)
外から見たときにどうかなんてことを考える人は少ない、ですよね。。
また別の話ですが、2階の直窓は外からよく見えそうで、開け放せるか心配かなと。。
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190
購入検討中さん
>189さん
カーテンの柄なんて気にしたことないですし、他人のマンションの窓なんてみてないです。
考えすぎかなと思います。
それに、道路からカーテンの細かい柄なんてそこまで見えないですよ。
自分の家なんだから、好きな色でいいと思いますが。
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191
周辺住民さん
窓側のカーテンは基本は白で、二枚めのカーテンに
色や柄の有るカーテンにする組み合わせが
一般的だと思いますので、あまり気になる感じには
ならないと思いますが。
窓側が赤や青などの原色だと凄い景色と思いますが
そんなマンション見たことないです（笑）
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192
189
>190
そ、そうですよね(汗)
私、派手目なカーテンが好きでちょっと悩んでしまいました、スミマセン。。
ダイレクトウィンドウが主体のマンションでは皆さんカーテンを開け放している傾向にあると私は認識しています。ですからきっとここも開放感に溢れてカーテンなんて普段は纏められているマンションになるのかなあ。直接外を眺められるのが醍醐味ですものね。
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193
匿名さん
起きている間はきっと私もカーテンを開けておくと思います。
ただ夜になると部屋の中って外からよく見えてしまうので、
自分の部屋が外からどの程度見えるのか、という確認はした方が良いと思います。
そとからもあまり見えない角度ならカーテンをそのまま開け放しておいて良いと思いますし、
見えてしまうなら遮光カーテンやブラインドの出番ですね。
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194
匿名さん
ブラインドにしようかなぁと思っていたのですが、
皆さんカーテン派なんですね。
断熱とか開放感とかはやはりカーテンの方が上でしょうね。
カーテンの柄、今どきはいろいろあるので
今までしたことない感じに私も挑戦したいなぁとも思いますね。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
あと4戸みたいですよ。
有償オプション20万円分が付くみたいです。
でもオプションで20万円だとあっという間に使い切っちゃうんですよね（汗）
もちろんそういう事があるととてもうれしいですけれど。
現時点だとどの程度までオプションＯＫなのでしょうね。
期限が来てしまったものなどはないのでしょうか。
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197
購入検討中さん
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198
匿名さん
食器棚は何気にうれしいですよね。
キッチンに合わせて設置されるでしょうから。
お店だとなかなかきっちりサイズが合うものってなかなか見つからないんですよね。
スペースの無駄もなく、
且つテイストもあっているのならすごく良いと思います。
普通にオプションで自分で頼むと結構してしまうものですし。
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199
契約済みさん
冷蔵庫の横に置く食器棚をどうしようかと思ってましたが
デザインが揃うのは良いですね。
気に入るものがあるといいなぁ。
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200
匿名さん
明るさと風通しをウリにしているだけあって
かなり間取りは良いですね。
あとはACタイプのみの販売のようです。
若干真四角でない部屋があってそれが気になりますが
収納が凄すぎるのでまぁいいかぁなんて思えてしまっています。
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201
匿名さん
＞明るさと風通しをウリにしているだけあって
＞かなり間取りは良いですね。
確かにそうですね。
窓のない部屋のあるマンションも都心では見受けられますが
ここは特に明るさと風通しは良いと思います。
Cタイプはベランダの奥行きが1.5m近くあるのも良い感じですし。
真四角ではない部屋は明るいので書斎や子供部屋に適していると
モデルルームで見て思いましたし、収納が多いのは魅力ですね。
雑な性格なので物の散乱が心配でしたが、なんとか収納に
おさまりそうですｗ
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202
契約済みさん
SUUMOとオフィシャルサイトが更新されてますね。
SUUMOのよると残りはCタイプ3戸みたいです。
注目ポイントが書かれてますが、
交通の便、風通し、収納力は納得です。
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203
匿名さん
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