豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72

岩盤も昔は宇宙のチリで出来ていたことを知っているかな？

＞ポジ主婦（専業）

豊洲の専業主婦ってだけで勝ち組だな、嫉妬されるのもわかる

なんで売れないんだろ？

＞429
湾岸外の物件は、別スレでお願いします。

>428
旦那は悲惨

武家屋敷もきらいじゃないよ

↑千と千尋だ。すごい。これマンションですか？

パークウェル番町だったかな？

なぜ豊洲の一部タワマンはいつまでもいつまでも売れ残っているの？

野村不動産アーバンネットは、不動産情報サイト「ノムコム」における首都圏・2012年上半期(4～9月)の中古マンション・人気の駅ランキングを発表した。

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

再開発＆タワーマンションエリアの人気が上昇

品川、武蔵小杉、豊洲、浦和など再開発＆タワーマンションの建設ブームからマンションストック数が増加したエリアは、中古マンションマーケットでも注目が高まっています。
特に、豊洲は前回（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップしました。
旧来から住宅街として人気のあるエリアも高ランクイン

麻布十番、恵比寿、広尾など旧来から人気のある住宅街エリアは、築20年前後と比較的古い物件が中心ですが、トップ10のうち半数を占めています。

＞412
同感。運河沿いを散歩すると気持ち良いですよね！

対岸は倉庫

四大文明も川の側ですからね。人は、水に引き寄せられるんですね。

豊洲は、実際、暮らしやすい街ですよ。通勤時間が減ったので、夜更かししても平気だし。残業しても、すぐに帰ってこれるので、リラックスして残業できるようになりました。東雲のキャナルタウンも街並みがきれいで良いですよね。

水上バスもお勧めです。もう少し便数が増えると尚、良し。

隅田川はハッキリと川だけど、
運河は人工的に作った水路ですから。

LRTが豊洲に来ないかなあ～。

中央区が検討してるLRTだから江東区豊洲には来ないな〜。

地下鉄延伸、ゆりかもめ延伸、LRT、すべて豊洲に来ると良いね。私もLRTは大賛成です。東銀座から晴海を通って豊洲までくれば最高。LRTはヨーロッパぽくてオシャレだし。

３丁目の建設中のビルに期待。１Fに、美味しい飲食店が入ることを期待。２年先が待ち遠しい。ららぽのリニューアルもなかなか良いですね。ゴディバは、やっぱり旨いね。

いつまでたってもアピールポイントにららぽが入るのがなんだかなぁ。自称セレブのはずなのにやっぱりららぽが大好きなんだなぁ。それ以外に選択肢がないということが浮き彫りになっちゃって逆効果なんだよねぇ

ららぽ良いですよ。実際、便利。たいていのものは揃いますよ。良いもの買いたければ、銀座に行けば良いし。

だから池袋の詐欺野郎は捕まる前にパーッと使っておけって

月島の知り合いもららぽによく来るって言ってました。月島の方が高いのに、豊洲購入して、なんか得した気分。

月島は中央区だし、メトロ以外に大江戸線も使えるから高いんだが。

でも、周りにショッピングするところが無いから、近場の豊洲に来てしまうんでしょうね。

私も、月島、勝どき、晴海、港南と悩みましたが、結局、大規模再開発で何でもある豊洲にしました。

月島からららぽに行くかもしれないが、豊洲以上に銀座に行きやすいのだから、
どっちが近い方が自分に合ってるかでいいんじゃない？

よく続くね。

くさーーーい自作自演。

感心するわ。

実際はビバに行ってそう

隅田川も、何度も工事を繰り返して人工的なものだよ。

豪華タワーマンションに住むメリットとして、住民層の良さがある。

医者や弁護士・会計士などがご近所さんにいるっていうのは心強いもんだよ。

>461
どっかの半島人のように
自尊心が醜く肥大してるんだろう

あらあら劣等感の裏返しですな。

災害時はそこにとどまる決断をしただけで批難される場所、沿岸低地。日経電子版より。

ＮＹの地下鉄・バス停止　ハリケーンで洪水警戒

　ニューヨーク市のブルームバーグ市長は中心部のマンハッタン島南部などを含む沿岸低地帯の市民に避難命令を出し、記者会見で「避難しない人は救助隊の命も危険にさらす」と強い言葉で命令に従うよう述べた。

24時間、掲示板監視してないと資産価値が下がる豊洲。(笑)

24時間、ネガしてないと資産価値が上がる豊洲。(笑)

災害時はそこにとどまる決断をしただけで賞賛される場所、有明防災拠点。一般常識より。

やっぱり豪華タワーマンションに住みたいよ～～～。

対策するには手遅れでした。

結局、タワーマンションエリアに液状化が無かった事はバレちゃったしね（笑）

いいんじゃないですか？
タワーマンションエリアには液状化無かったわけですし（笑）

ネガさんは、内陸部でも液状化することを知らないんだろうね。

湾岸タワマンは過剰供給で資産価値暴落する可能性が高い
さらに再度大きな地震でもきたら再起不能

>471
三丁目にお住まいではないのですか？

三丁目物件は分譲自体がすでに高額なので
値上がりなどしていませんよ

四文字熟語講座。


「我田引水」。


私利私欲にとらわれ、自分の住んでいる地域だけに水を引いて液状化を促進するという意味。

ヒント：　　豪華タワーマンション　と　チープな団地型の違い。

不動産・生レポ
http://ppwpc.seesaa.net/

リアルですね。

http://ppwpc.seesaa.net/article/196336500.html

このリンクのほうがわかりやすいですかね。

なんだこりゃ？ネガのブログ？

もうちょっと、日経とかメジャーなサイトのリンクを貼れないかな？

怖くて開けないよ。

例えば、

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発
駅から変わる街　豊洲（1）
2012/10/03
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
とか。

アスペの主婦は
今日も朝から全開

＞４８４
田舎者はこの様な造作物で舞い上がっちゃうんだな。

まさか豪華！タワーＭＳの８０㎡位の狭い部屋って事は無いだろうな？

海溝型なら速報鳴るだろうけど直下型は鳴らないだろうな。

てことは、エレベーターに乗っ・・・。

もっと新しいものもあったね。

新市場だけにあらず、豊洲の開発はふ頭の先へ
駅から変わる街　豊洲（2）
2012/10/17
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20121015/587309/

豊洲は、毎週のように話題になるんだね。

失礼、毎日というか、数時間ごと？あるいは秒単位でかな？

首都圏の廃棄物がどれだけ大量かが伺われます。

｢豪華｣って自分で枕詞付けて恥ずかしくないの？
見てるほうはかなり恥ずかしいよ。

寄らば大樹の陰ってねw

オール電化マンションの割合１０％に低迷／不動産経済が首都圏を分析

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=1012&f=business_...

貼るのここでよかった？

>貼るのここでよかった？

そりゃあ、間違っているのでは？

ここは地域スレだから。

工業用地の大規模団地が豪華に見える人って？

これは豪華？

一日中、ネット掲示板に張り付いてアスペ全開の豪華マンションライフ！
新しいね。(笑)

>>505
そりゃあ、あんたも同じだろう。

目くそ鼻くそを笑う。

豪華で安いのに、なんで売れないんだろうね。
やっぱり地震がいちばんの不人気要因かな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/res/329

by 匿名さん　2012-10-30 09:02:59


実際の取引現場での人気は、こんなものなんでしょうか？

不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121029/prl12102915590064-n1.htm
------
不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58

野村不動産アーバンネット株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：金畑 長喜）は、不動産情報サイト「ノムコム」(http://www.nomu.com/) における「2012 年度上半期（2012年4 月～9 月） 中古マンション 人気の駅ランキング（首都圏）」を発表しましたので、お知らせいたします。

TOP50までのランキングにつきましては、不動産情報サイト「ノムコム」でご覧いただけます。
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

【中古マンション　人気の駅ランキング（首都圏） TOP10】
1位　品川駅（JR山手線）
2位　麻布十番駅（東京メトロ南北線）
3位　恵比寿駅（JR山手線）
4位　武蔵小杉駅（東急東横線）
5位　白金高輪駅（東京メトロ南北線）
6位　広尾駅（東京メトロ日比谷線）
7位　豊洲駅（東京メトロ有楽町線）
8位　浦和駅（JR京浜東北線）
9位　学芸大学駅（東急東横線）
10位 目黒駅（JR山手線）

【ランキング結果のポイント】
■再開発が進むエリアやタワーマンションが多いエリアの駅が人気
・品川駅、武蔵小杉駅、豊洲駅、浦和駅など再開発エリアやタワーマンションが増加したエリアの駅が上位にランクしました。
・特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

■旧来からのブランドエリアも高ランクイン
・麻布十番駅、恵比寿駅、広尾駅など旧来から人気のあるブランドエリアの駅が、トップ10のうち半数を占めました。これらの駅の周辺マンションは、平均築年数20年前後ですが、エリアの根強い人気がうかがえます。

【調査概要】
集計期間：2012年4月1日～2012年9月30日
集計方法：ノムコムに掲載された中古マンションへの問い合わせ数（資料請求・見学予約数）を駅毎に集計。
（ノムコム掲載マンションは、主に自己の居住を目的とするマンションです。）
※ご引用・ご紹介いただく際は、『【ノムコム】調べ』と明記をお願いいたします。
------

だって。

一戸建てが傾いたらジャッキアップできるけど。
タワーマンションが傾いたらどうやるの？
傾かないっていうレスはいらないよ。

>>509
ソースは？

>>510
一戸建てが倒壊したらジャッキアップできないのでは？

「倒壊したり火災に遭うのは一戸建て」というのは、被災想定の相場なんだけれど。

＞タワーマンションが傾いたらどうやるの？
まず、タワマンで傾いた事例をご提示ください。
起こってもいない仮定の話ししても仕方がないでしょ？

そんなことを一日中考えたられる時間とゆとりがちょっと羨ましいです。＜世の中は月末なので忙しい。

こりゃ、今月も大幅下落だな。

住民が分かってる。
自分の部屋の内覧者が途絶えてるのだろう。

暇なので花提灯膨らませてます。あ、ごめん。鼻提灯だった。

共有施設の写真載せて意味あるのかね？
部屋あるから、誰も使わないだろうし。

命名　トヨスン

命名　花提灯

値上がりしてきたので、ネガが焦りだしたね（笑）

国土交通省のデータだと9ヶ月連続値上がり中だもんなぁ。

共有施設は、豪華タワーマンションの楽しみの一つだよ。

好みで選べば良いよ。

チープな団地型マンションでは得られない。