| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]三井都市開発株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー口コミ掲示板・評判
-
721
購入検討中さん
苦戦しているのは事実でしょ
販売物件は所詮売れ残り
苦戦してなけりゃとっくに完売してるよ
-
722
匿名さん
エクラスと比べて完売までのペースはどちらが順調なのでしょうか？
ブリリアは早かったですけど。
-
723
匿名さん
順調だったのはエクラスですね。エクラスの場合は条件悪いほうを先に割安感で売り切って、残っていたのが眺望が開ける西向きや南向きの広い部屋が多かったので予算さえ合えば売れてった。
ここは全くその逆。
ブリリアは絶妙の値付けと間取りや仕様も秀逸だったのであれは当時ならああなる。
-
724
匿名さん
716さんは三井の方ですか？
管理費・修繕費については常識との事ですが、5,10,20年後それぞれがいくらで、何に使われるかお答えできますか？また、30年以降はどうなるかご存知ですか？ほとんどの方が当たり前に知ってるものとは、違うような気がしますよ〜。
-
725
匿名さん
エクラスの方がいいかな。
駅完全直結だし、エレベーター降りれば東急スクエア、図書館だし。
-
726
匿名さん
エクラスの方が良いから、エクラスは順調に売れて、ウイングタワーは苦戦してるんですよ。実際
ウイングタワーの良さは、他のタワーに比べて駅に近いのが良いだけ。電車がうるさくて嫌な人には何もメリットありません。
-
727
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
-
728
匿名さん
-
729
匿名さん
電車がうるさくて嫌な人は駅直結、駅近は選ばないのでは？
-
730
匿名さん
-
-
731
匿名さん
-
732
匿名さん
ウイングタワー、ごく一部のお客さんには価格の値下げを始めてるそうですよ。
解らなくともないですが、売れ残ると仕方ないんですね。。。
-
733
匿名さん
外廊下嫌だって人は少数派ですからね。
中古価格も新築もそれでは価格差は出ない。
ここは維持費が高すぎるのに共有施設がタワーの割になさすぎる。
もうちょっと維持費が安いかそれに見合う施設があれば良かったのに。
-
734
匿名さん
本当の高級物件に外廊下は有り得ない選択だろうけど。
まあ、二流以下の物件ならどっちでも余り影響しないかも。
-
735
匿名さん
高級物件でも造り次第ですよ。
廊下が外か内かでは差は全く出てませんから。
-
736
匿名さん
ついに値引き開始ですか・・・
やはり相当割高だったんですね。
-
737
匿名さん
見合い部屋で60平米はさすがに値引きしないと売れないでしょうね・・・。
-
738
周辺住民さん
差が全くでないということはない。
認めたくないだけ？
どちらもメリデメあるが、一般的には内廊下が人気。
-
739
匿名さん
外廊下だとゴミを出しに行ったり、ロビーに行ったり、リクリエーション施設フロアーに行くのに、真冬はいちいちダウンのジャケットとか着なくてはいけないので面倒くさい。
-
740
匿名さん
中古価格を調べても外廊下と内廊下では差が出てるような事例はなかったです。
吹き抜け外廊下にする場合はエレベーターでどこか一方を潰して
部屋を配置できなくなるので外廊下にできるマンションが限られるので
事例は少ないのが残念ですがみなとみらいとか勝どきとかにある外廊下物件で差は出ない。
高額物件だと広尾や赤坂には小規模で外廊下マンションだらけですが最近できた内廊下物件より高い。
特に古い物件ほど外廊下のほうがいいです。時代や流行りが出ないので。
廊下は外か内かより広さと明るさがより重視されてる傾向はみられました。
それより資産価値に影響するのはロビーなのでロビーは重視したほうがいいと思います。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
