| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]三井都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー口コミ掲示板・評判
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261
匿名
>257さん今のご時世に2.475％フルローン組む時点で新築マンション投資なんかしちゃダメですよ。
FJネクストのカモにされちゃいます。
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262
匿名さん
257ですけど、別に不動産投資しようとしている訳ではないです。純粋に、購入するのが得か、誰かが賃貸に出した分譲賃貸で借りるのが得か興味があり計算してみました。購入してフルローンだと18.5万円と管理費、固定資産税で20万円をオーバーするので、分譲賃貸(20万円)がお得だと思いました。
分譲賃貸は数少ないので選択肢が限られますが自分の好きな間取りがあれば一度検討してもいいかなとおもます。
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263
購入検討中さん
２Ｌの小杉のタワマンが15万〜 ！？隣町の徒歩5分の普通の築15年マンションで13万払ってますけど15万で、借りられるなら教えてください〜！本気で借りたいです！
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264
購入検討中さん
間違えました。さらに安い12万ですか！？本気で借りたい今すぐ
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265
匿名さん
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266
匿名
>262転勤などの関係で会社から補助金が出るなら分譲賃貸はお得ですよ。
しかしサラリーマンが転勤で一時賃貸に出すような定期借家だと通常は借上社宅で認められないからベストの部屋に巡り合うのはなかなか難しいから。
地縁や思い入れがあるかどうかが買うか借りるかの分かれ道だと思うな。
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267
匿名さん
相続までの仮の住まい需要もラストステージが近づいている。
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268
匿名さん
R-Stylesの70平米2LDKが20万で入居率97%
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
R-STYLEのEASTはいいですね。
何げに再開発エリアNo.1の勝ち組だと思いますよ。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
今まで見た中で２ＬＤＫの最安値は16万円だった。1年半の定期借家だったから。そういうのは安いとこを転々としてられるなら買うより得かもね。
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274
匿名
引っ越し代がかからないならね。
リヤカーで小杉を転々とする勇気があるなら伝説になれるかもね。
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275
匿名さん
１６万円も払えば都心部に住めるのに
やっぱ親元重視ってことか。
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276
匿名さん
都心で2LDKが16万円は厳しいでしょ
例えば渋谷とか。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
2LDKで都内16万円は古いとこか下町くらいしか無理。築浅だと1LDKでも厳しい。
このへんで借りる人は築浅でしっかりしてる綺麗なとこがいいから都内で借りないんだと思う。
都内で築浅2LDK借りると普通のマンションでも20万円はするし、タワーだと25万円くらいは最低かかる。
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279
匿名さん
あれっ、いつの間にか都内16万円になってしまったね。都心16万円だったよね。
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280
匿名
>279小杉のポジショニングが上がってるからズレるね。
私の中では都心＞武蔵小杉＞都内 なんだけど
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