検討中
[更新日時] 2010-07-09 11:03:17
前スレからの続きです。
前スレで話し合われた情報を私なりに纏めると、
①耐震性に関しては、2X4か、軸組かといった構造的な優劣よりも設計施工が効く。
ただ、適当に建てるなら2X4の方が施工ミスの影響が少ないので有利。
②気密性に関しては、2×4の方が自然と気密止めが入るので施工が楽だが、
軸組でも丁寧に気密止め施工をすることは可能。
③耐火性は、ファイヤーストップが入るので2×4の方が有利と言われている。
ただ、使用建材にも依るので2×4の全てが省令準耐火になるわけではなく、
軸組でも省令準耐火にすることは可能。
④断熱性に関しては、充填断熱では2×4は壁が薄いので断熱材を入れる空間が限られる。
ただし、2×6にすれば、軸組と遜色なくなる。
⑤建材の耐久性は、2×4に使われているSPFは耐久性があまり良い建材ではない。
ただ、軸組でもホワイトウッド等耐久性の良くない建材を使うこともある。
⑥透湿性(内部結露)は、2×4は構造用合板を使うことが多いので、
気密シートの施工を正しくしないと、壁外側の透湿抵抗が過多になる危険性がある。
軸組でも、気密性、壁の内外の透湿抵抗比で、内部結露を起こしやすい住宅もある。
⑦リフォームのし易さは、2×4は一旦作った室内外の壁を外すことは難しいので、
軸組に比べて自由度は少なくなる。
と言った感じでしょうか?
まだまだあったと思うのですが、これに続く意見を、どしどしお願いします。
[スレ作成日時]2009-04-01 17:12:00
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2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?2
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建売のツーバイってプレハブっぽくてイヤだな。プラモデルっぽいっていうか。
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建売の軸が世の中の最低ランクです。
せめて軸ならきちんと注文にし、材料も指定、工事中も注意深く見ていないと危ないですよ。
ただでさえ軸なんだから。
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入居済み住民さん
なんだか円満に解決したみたいですね。で、どちらが勝ったのですか。
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529さん
完全に逆だと思いますが?
鉄は寒くても暑くても熱伝導は非常に良く、その欠点を補う苦肉の策が外断熱ですよね?
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匿名さん
今マンション情報見たところ、
修繕費は毎月1万~3万円
駐車場1台5千~1万円
共益費1~5千円
大変そうですね。
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533
匿名さん
集合住宅は住宅ローン支払いが終了しても
修繕費、共益費、駐車場費
は住む限り払い続ける必要あり。
それらは経年で高くなっていくし、分譲なら将来建て替えしようにも現状の制度ではほぼ不可能に近い。
集合住宅サンは騒音スレに叫びに言ってくださいねー。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
マンションが、一戸建てに敵対心むき出しなだけ。
軸もツーも仲良しですよ。
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匿名さん
仲間に入れて欲しい寂しがりやでしょ。
マンションスレで相手にされなくなったとか...
残念ながら木造のタワーマンションは無いから(苦笑)諦めようよ。
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匿名さん
工期の為なら何でも有りですから。見てくれ良ければ何でも有りですから。お高いマンションですから。目線は上でも、価値は・・・・
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匿名さん
郊外のファミリーマンションと首都圏駅近高級マンションじゃ話が違うと思うがね。戸建は所詮駅遠いでしょ(笑)
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入居済み住民さん
戸建は駅が遠いだって???
車に乗れば関係ないでしょ。マンションは大変ですね。駐車場にもお金がかかるなんて。
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匿名さん
車があるので駅から少し離れた静かなとこに一戸建て…。あ~気楽。
駅なんて関係ありません。
なんで出かけるのに電車乗らなきゃいけないの?
天気に左右されたくないし、車が楽です。
マンションは大変ですね~。駐車場も有料ですもんね。
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匿名さん
駐車場遠い~っ!
車擦られたぁ~っ!
エンジンスターターきかねぇ~!
高いとこ恐い~!?
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匿名さん
高いって事は、飛び降りや落下事故の危険有り。
ベランダからうかつに物を落とせば…。あ~恐ろしい。
なんでこんなに気楽に暮らせないんでしょう。
ゴミ捨て場遠い~駐車場遠い~1台じゃ足りない~。来客時面倒臭い~。友達呼べない~。
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匿名さん
社宅2年>マンション7年>戸建貸家(軸)2年>同(軽量鉄骨)2年>戸建(軸)2年。
残念ながら2×は未経験。
昭和34年築社宅は論外。
マンションは夏暑く冬暖かい結露地獄、夜は周囲のかすかな音が気になる。
静かな戸建貸家の日向で庭いじりに目覚め家庭菜園開始。
今は自庭の菜園の土作りに奮闘中。
今年作ってる作物は、
いちごトマトなすレタスきゅうりキャベツ白菜いんげんピーマン里芋ゴーヤさつまいもオクラに落花生まで。
やはり戸建が一番ですよ。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
あ、雨降ってたんだ。高級マンションだと気が付かないよ。静粛な環境、行き届いた管理。パティオの植栽も、芝の管理もパーフェクト。高級物件は自走式駐車場だし、来客用も完備。なんせ建物に対して敷地が広いからね。ゆとりですよゆとり
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匿名さん
549さん
流石素晴らしいとは思いますが。
スレ違いです。
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