検討中
[更新日時] 2010-07-09 11:03:17
前スレからの続きです。
前スレで話し合われた情報を私なりに纏めると、
①耐震性に関しては、2X4か、軸組かといった構造的な優劣よりも設計施工が効く。
ただ、適当に建てるなら2X4の方が施工ミスの影響が少ないので有利。
②気密性に関しては、2×4の方が自然と気密止めが入るので施工が楽だが、
軸組でも丁寧に気密止め施工をすることは可能。
③耐火性は、ファイヤーストップが入るので2×4の方が有利と言われている。
ただ、使用建材にも依るので2×4の全てが省令準耐火になるわけではなく、
軸組でも省令準耐火にすることは可能。
④断熱性に関しては、充填断熱では2×4は壁が薄いので断熱材を入れる空間が限られる。
ただし、2×6にすれば、軸組と遜色なくなる。
⑤建材の耐久性は、2×4に使われているSPFは耐久性があまり良い建材ではない。
ただ、軸組でもホワイトウッド等耐久性の良くない建材を使うこともある。
⑥透湿性(内部結露)は、2×4は構造用合板を使うことが多いので、
気密シートの施工を正しくしないと、壁外側の透湿抵抗が過多になる危険性がある。
軸組でも、気密性、壁の内外の透湿抵抗比で、内部結露を起こしやすい住宅もある。
⑦リフォームのし易さは、2×4は一旦作った室内外の壁を外すことは難しいので、
軸組に比べて自由度は少なくなる。
と言った感じでしょうか?
まだまだあったと思うのですが、これに続く意見を、どしどしお願いします。
[スレ作成日時]2009-04-01 17:12:00
[PR] 周辺の物件
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?2
-
1401
入居済み住民さん
木造軸組みの金物は注意して施工しないと大変なことになるよ。
大工によって付け方まちまちだからね。
5年もすると、けっこう隙間出てくるよ。
-
1402
入居済み住民さん
>1394
屋根の防水やルーフバルコニーの防水は軸組でも同じでしょ?
ブルーシートに頑張ってもらいましょうw
-
1403
匿名
-
1404
匿名さん
>木軸もツーバイも屋根載るまでは変わらないよ
逆よ。屋根が載ってからは変わらない。
屋根が載るまでの日数が大違い。
-
1405
匿名さん
別に屋根がかかるのに時間がかかろうが、雨に濡れようが、気持ち良くないだけで、
それが後に影響なければ、何ら問題の無い、どうでも良いこと。
一定の耐水性のある「特類」の合板を使うことが決められているのだから、
断熱材を充填するまでに含水率が下がっていれば良いだけのこと(簡単に計れる)。
もちろん、ブルーシート養生を併用してもらえば、何の不安も無い。
-
1406
申込予定さん
今はツーバイでもパネル持って来て組み立てるだけだから、数日で屋根が載るでしょ。
日数的には大した差はない。
-
1407
住まいに詳しい人
木軸は地震のときけっこう揺れるからねー。
バルコニーの防水も、サッシ下はよく破れてるよ。
木軸の建売に雨漏れが多いのは、納得だね。
-
1408
匿名
軸はとことんローコストに出来る。
有名ローコストビルダーが軸ばかりなのは当然の結果。
一部を除く大半の軸は2×4よりもかなり安く作られているのは紛れも無い事実なので
一般的には軸の方が安いというのが正解でしょうね。
-
1409
入居済み住民さん
>1408
そうなんだけど、世の中の認識としてツーバイ=安いって思ってる人が多くない?
ツーバイの老舗はかなり高価なんだけどねぇ…
-
1410
匿名さん
ツーバイは屋根載るまで3日くらい。
総二階延床40坪位で重機が入るところならこんなもんだよ。
-
-
1411
購入経験者さん
飛騨高山にある築100年にもなる木造はすばらしい。
今の木造軸組みは、それに比べればかなり耐久性は劣る。
使ってる材木も細いし、合板だらけ。
お金かけられないなら、ローコストの木造軸組みで我慢してよね。
今だったらどっちがお勧め、といわれればツーバイだね。
-
1412
購入経験者さん
阪神大震災で全壊したモデルハウスは、木造軸組みだったな。
三井ホームはガラスが3枚くらい割れたそうだ。
この恐るべき違い・・・・・これがすべてだ。
その後木軸は外壁に合板を張り出して、少しでも耐震性をツーバイに近づけようとした。
ぜんぜん近づいてないけどさ。
ツーバイで建ててよかったよ。
-
1413
匿名さん
ツーバイはミサワも撤退して、日本の気候には合わないということで一件落着したはずだが?
-
1414
匿名さん
-
1415
購入検討中さん
-
1416
匿名
木造で大手だと大抵はツーバイフォー、
一方、木造で有名ローコストビルダーだと大抵は軸組。
-
1417
匿名さん
高温多湿の日本では、梅雨の無い北海道ではいいけど、他の地域ではツーバイは壁がぶよぶよになるのでやめたほうがいいよ
-
1418
入居済み住民さん
木造軸組みも合板張るとプヨプヨになるよ。
隙間だらけだから軸はやめた方がいい。
プレハブがいいよね。
-
1419
入居済み住民さん
-
1420
BON之助
-
1421
入居済み住民さん
-
1422
住まいに詳しい人
そうだね。1420は新人だね。
これからもっと勉強してよね。
-
1423
匿名さん
そう?
ツーバイだと構造にせいぜい坪100万も出せば最高級レベルだけど、軸だと坪300出してもまだまだ上があるよ。
-
1424
匿名
坪300万て君は何を知っているのかね。どんな仕様なのか具体的にどうぞ。
-
1425
匿名さん
-
-
1426
匿名
なるほど、、300万じゃきかない価値はありますな。。
-
1427
地元不動産業者さん
リフォーム工事屋を兼ねた不動産屋です。
いま築9年の家の外壁を壊して、6帖を増築しています。
木造軸組は日本の気候に合っているというのは疑問です。日本の気候風土に合っているのは、築50年以上の農家住宅か、構造が腐らない鉄骨プレハブだと思います。
解体したら、中のグラスウールがじっとりと湿っていて、下のほうはビシャビシャでした。
いつも解体すると、木造軸組みはほとんどこんな感じです。 この結露は施工不良と断熱材の悪さにありますね。
-
1428
住まいに詳しい人
ミサワがツーバイから撤退したのは、金が無かったからさ。
ツーバイは開発資金もかなり掛かるし、まだミサワは会社更生法の最中だろ?
-
1429
匿名さん
ローコストパワービルダーが軸に集中してるから
軸=安い のイメージが定着してる。
-
1430
匿名さん
>>1427
>木造軸組は日本の気候に合っているというのは疑問です
そうでしょうね。
原因は断熱と防湿気密の施工がいい加減なところも多いからですね。
-
1431
匿名さん
-
1432
匿名
たかだか60年の工法じゃ日本の気候に適してるかどうかなんて判らないでしょ…
古いのは平気で地震で倒壊とかしてる訳だし。
-
1433
入居済み住民さん
木軸が日本の高温多湿に適してるってのは気密性が低く
すきま風が通るから木が腐らないって事でしょ?
最近の高気密高断熱の流れ&木軸でも合板貼ってる状況を考えれば
日本の気候に適するわけが無いと思うんだけど?
-
1434
匿名さん
-
1435
買い換え検討中
大差があまりなさそうなので、より地震時に揺れにくいツーバイで話を営業さんと進めてますよ。
日本の木造の耐用年数が26年って、木造軸組みのことを言うんでないかい?
-
-
1436
入居済み住民さん
>1435
地震保険も安いですし、火災保険も安くなりますしね
-
1437
匿名
軸組でも耐震等級3にすれば地震保険安くなるし
1時間耐火のセルロースを使えば、火災保険も最高等級になる
大差はないって事だ
-
1438
周辺住民さん
ということは、いろんな条件を付けないと、木造軸組みはローコストのツーバイにも近づけないってこと?
こりゃ、驚いたね。
-
1439
匿名さん
軸組みであろうがツーバイであろうが、工法以前に施工業者がしっかりしているかどうかかポイント。
その後は人それぞれの好み。地震に強いのはツーバイ。
-
1440
匿名さん
-
1441
申込予定さん
工法以前に施工業者がしっかりしていても、現場の職人によって施工がまちまちだから、合理的な施工方法のツーバイを選ぶんでないのかい?
-
1442
匿名
わーたーしーおーなーやーまーせーなーいーでーー
゚(PД`q)゚。
結局どっち?!
-
1443
入居済み住民さん
え??
タマって耐震等級3取れんの?
うそっぽい…
-
1444
住まいに詳しい人
なんか、ここは2バイ信者の集まりで、何を言っても無駄なようですね。
ツーバイの住宅のクロスが波打っているのを何件も見て忠告しているのに無駄のようです。
-
1445
匿名
クロスの波うちは、ツーバイのせいなんですか?┐('〜`;)┌
-
-
1446
匿名さん
クロスの波うち、軸よりツーの方が多いよね
欧米の人は細けーことぁ気にしねーんだよ!
-
1447
匿名
波打ちなんて見たことないよ。それ以前に波打ち自体が何の原因なのかも問題。
耐震性は等級だけではないのは、以前の公開実験で明らか。
-
1448
匿名さん
-
1449
匿名
-
1450
匿名
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)