埼玉の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ川口芝三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-05-18 01:33:57

クレアホームズ川口芝三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県川口市芝三丁目2丁目5-5他(地番)
交通:JR京浜東北線「蕨」駅徒歩14分
総戸数:40戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階
敷地面積:1,490.08m2(建築確認対象面積)
建築面積:596.90m2(建築確認対象面積)
建築延床面積:3,373.37m2(建築確認対象面積・容積対象外面積397.31m2含む)
用途地域:第二種住居地域
地域・地区:準防火地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
販売戸数:未定
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.63m2〜82.01m2
バルコニー面積:12.50m2〜24.02m2
テラス面積:10.71m2〜13.00m2
専用庭面積:8.78m2〜15.86m2
ルーフバルコニー面積:22.71m2
予定販売価格:未定
管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定
管理形態:所有権の共有
駐車場:34台(平置き:11台〔内、車椅子用1台〕、機械式:23台〔地上3段横行昇降式〕)(月額使用料:8,000円〜11,000円)
バイク置場:5台(月額使用料:1,500円)
自転車置場:101台(2段式)(月額使用料:100円〜300円)
建物竣工予定:平成25年4月下旬
入居予定:即入居可(諸手続完了次第)

売主:セントラル総合開発株式会社
設計・監理:株式会社アイ・エー・シー 施工会社:岩田地崎建設株式会社東京支店
管理会社:セントラルライフ株式会社


【一部情報を修正いたしました 2013/10/7管理担当】

[スレ作成日時]2012-10-26 15:13:17

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クレアホームズ川口芝三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 59 買い換え検討中

    違います。
    複層ガラス(ペアガラス)はガラスが二重になっていて、間に乾燥した空気が入っているものです。
    遮音や結露には一定の効果はあります。

    エコガラスは二重のガラスの中に、金属膜がコーティング(Low-Eガラス)されているので、
    日差しの熱を反射して入れずに、光だけを部屋に取り入れることが出来ます。冷房効率が上がります。
    冬は室内の熱を反射して外にださないようにするので、暖房効率が格段に上がります。

    エコガラスだと、金属膜が入っているので、うっすら色が入っているのがわかることが多いです。
    窓を開けて2枚の窓が重なると更に色が入っているのがわかります。
    クリアタイプもありますが、クリアは性能が下がります。

    窓ガラスの隅に緑色のシールが貼られていて、星が3つ以上だとエコガラスです。

    今の分譲マンションはエコガラスを南側や西側だけでも入れているところが多いと思います。
    うちは角部屋で3面に窓があるのですが、全面に入っていました。
    全然違いますよ。

    このマンションを第一希望にしていても、何軒も見て目を養った方がいいです。
    これだけは絶対に言えます。どこがこのマンションの良い所か、悪いところかわかるようになります。
    見学に行くとその後の営業がうっとおしいでしょうが、ここを買いたいと思ったら断固として断ればいいんです。

    本屋に行くと1000円位でマンションの購入ポイント、チェックポイントなどが書かれている本も売っていますよ。
    私はキャラの本屋で買いましたよ(笑

    一生に何度も買うものではないですから、良い買物をしてくださいね。

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