ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

共用設備がそんなになければ、一万三千円前後位かな。

そろそろ内覧会ですね。ワクワクしますね

えっ ここ管理費いくらなの？

内覧会楽しみですね。
ここにきてまだ床のコーティングはするかで悩んでいます、お風呂のコーティングは毎日掃除するので無くてもいいかな？
私はエコカラットはやってもらいたいので探したところ、見積り金額は安めで、注文？契約？は採寸後の見積りを見てからでと言ってくれた、ケー○ックさんに内覧会のときに採寸と説明に来てもらう事にしてます。

みなさんはエコカラットはやりますか？デザインとかお勧めがあったら教えてください。

私も風呂のフッ素コーティングを考えてましたが、毎日ちゃんと掃除をすればいいかと思って止めました。
エコカラットも自分でやってみようかなってところです。

管理費は部屋によって違いますよ。物件概要を見れば大体分りますよ。

ここは北欧をテーマにしているところが他の物件にはない特長がありますね。後どのくらい販売個数が残っているのでしょうか？

結構売れ残ってるみたいですね。
ライオンズ一社を検討された皆様へ紹介って、資料が送付されて来ました。
駅近の物件を探してる者に送りつけるとは、大京も必死ですね(笑)

資料では北欧をテーマにしてる感じが分からなかったんですが…
内装が北欧っぽいのでしょうか？

ラウンジには北欧の名作(ハンス・J ・ウェグナー作の椅子、ポールヘニングセンの照明器具）といった北欧好きなら誰でも知っているデザイナーの名作が取り揃えてあります。白樺の庭を流れる水盤もアアルトデザインをモチーフにしているそうですよ。長久手のセントハートも環境が良さそうで検討していたのですが、北街区のヴィラスにデザインがよく似ていたため、少し違ったヴィアーレに興味がわいております。その後、北欧家具を色々と調べておりますが、この物件があちこちで北欧をテーマにしている事が良く分かります。

住戸の内装では無くて、共用部の庭やインテリアが北欧風なんですね。
さすがに建築自体(外観)を北欧風にするのは無理ですよね。
面白そうな物件ではあるけど、駅からの距離がなあ…。

あの椅子や照明はリプロダクト品ですよ

リプロダクト品ではないそうです。一つひとつが高価なもののようですが、大規模物件だからできるのだそうです。確かにPHアーティチョーク等はリプロダクトできそうにないとも思えます。素人だと見分けがつきそうにありませんが、そこは信じてみても良さそうです。

大丈夫だ
10年後にはニトリの椅子に変わってる

駅からの距離は若干気になるところではありますが、単なる平凡な道ではなく、星ヶ丘テラスのオシャレな通りを眺めながらの帰宅は気持ちの良いものです。シャトルバスにも乗れるみたいですので、駅近のガチャガチャしたところよりも自然を重視したい方には良い物件と思います。

第５期の売り出し戸数が未定ってことでは今何戸あるのか、
さっぱりわかりませんよね。
購入を考えるならヴィラスのエントランスを見てみたいんだけど、
部外者が見学する術はないのですかね。

大京の営業マンに連れて行って貰えばいいじゃん。

明日から購入者の方々の内覧会、現場出来上がってないのに…。皆様足元に気をつけてください。急ピッチで仕上げたので、よく見るとキズとかタッチアップでなおしてあります。

さすが長谷工(笑)

それを許す大京も終わってますね…。

内覧会に参加された方の感想待ってます。

内覧会荒れそうですね

長谷工の施工って何が問題？まさか素人がわかるレベルの不具合があるとは思えない

だから737の人は教えてくれてるんでしょ。

その現場のおっさんが別のデべの物件にも行くんだけどね

現場のおっさんが悪いんじゃなくて、無理な工程で作業を進める長谷工が悪いって事。

だいぶ外観ができてきましたね。ただ、ホームページのCG 画像とは若干イメージが違う様な…。そういえば内覧会の状況はどうだったのでしょうか？

ヴィアーレ一階の部屋で携帯の電波無かったのですが、皆様いかがでしょうか?
声が大きくなればdocomoも電波塔をつけてくれるようなことを
大京営業は言っていました。
あと何棟売れ残りあるのですかね?

同じくドコモ、電波がないとはいいませんが、１～０本でした。
また、ワイマックスは圏外でした。

遮音性がよいのはいいですが、電波も一緒に遮断とは…

ちなみに、廊下を歩いていても、施工の乱雑さが目立ちました。これから手直しをすると思いますが、少し心配です。

中部電力の社員
基本給を5％、夏ボ半減
社員の平均所得を2割下げていきたい意向
ここ買っちゃった人、大丈夫？

電力会社には当然の報いだな。
今まで美味しい思いをし過ぎなんだよ。
電気料金の設定とか、まだまだ利益を貪り過ぎだろ。

第５期での販売戸数も未定のまま。
大丈夫ですか、この物件。

未定じゃないですよ
11戸ってでてますよ

大凶×長谷工×中電×トヨタだと利益追求のため、相当コストカットしてそうで恐いな。

ここに限らず神経質な人や家族に文句たれが
いるなら団地マンションはやめとけよ
大勢が住んでりゃ絶対文句言いたくなるに決まっとる

自分がしょっちゅうイライラカリカリするのも
自分は平気なのに家族にブーブー言われるのもかなわんで

向くのは鈍感な旦那と肝っ玉母ちゃんのファミリーだけやで

内覧行ってきました。あまりにひどすぎると主人が怒ってました。部屋は埃で汚れているし、傷だらけ・・・・やはり、大京マンションなんか信用するもんではないですね。

内覧会大変そうですね。サブエントランスの安っぽい感じは気になりますが、メインのエントランスアプローチは思わず足を止めて眺めてしまう別世界が見事に再現されていました。外観を見ることしかできませんが、中はそんなにひどかったのですね。夢のマイホームですからきっちりと直してらえることを願っております。

私も内覧会に行って来たんですけど、ひどいです
後１ヶ月で全部直してもらえるかで心配ですね。
もし引き渡しまで直らんかっかたら、どうするだろうね

管理組合の役員はどのようにえらばれるのでしょうか？

752様の言うとおり大凶×長谷工×中電×トヨタの社員は給料も踏み倒され、モチベーションも低いと大京の友人から聞きました。しかし、それは私には関係ないことです。私の部屋はきちんと管理して直して下さい。お願いします。

ヴィラスの役員の決め方について、
ヴィラスでは大京さんが決めた持ち回り案について総会で可決され決定しました。
その順番の決め方は不明で、必ずしも、部屋番号の順番だけではないようです。

理事会の立ち上がり時には、今後の企画運営や、マンション内でのコミニケーション、施工不良箇所の修繕依頼等、
大変だと思いますが、
個人的には積極的な方がつく方が望ましく、
指名されるだけでなく、立候補を募るものよいかと思います。

ずっとそいつがやることになるな
で、そのうち新たに入ってきた細かい奴が不明朗な会計を問うて辞任させられ
さらに横領になるかならないかで法廷闘争となりいたたまれず出ていくことになる・・・・とか

そんな事言うから皆やりたくなくなるんだわ！
ここの住民じゃないなら余計な事を言わんでほしい。
住民なら、マンションのためになることを提案してほしい。
お願いします。

西向きばかりかなぁ？

となりに公園があって、そこには池があるけど先月くらいにそこ通ったら池の水が茶色く濁っていて驚きました。
工事のやりかたとか大丈夫なのでしょうか不安です。

駅まで遠いけれど、バスがあるからいいかなと思いました。
自分たちは車通勤でも、子供たちがそのうち高校とか行くようになると電車使いますしね。
子どもが登下校する時間はバスがあるのでその点は大丈夫かと。
通勤が電車のかただと終バスが気になりますよね。

中庭にかなり立派な白樺の木が植えられていますね。危ないので仕方がないとは思いますが、木の支えがいかにも人工的に見えてしまうのは残念です。ところで内覧会での指摘箇所は綺麗に直ったのでしょうか？

こちらのマンション某雑誌にて長谷工の物件として載っているよ。

細かい傷とか汚れとか結構細かく指示しましたが、2回目の内覧会で全部キレイになってました。入居楽しみです。
エントランスから廊下に行くのに一箇所屋根のない箇所があるのが残念です。

私も内覧会ではかなり細かくチェックしました。

何も言わないとそのままスルーらしいですからね。うるさいくらいに指摘しちゃった方がいいようです。
私もちゃんと直っていました。

隣の公園の池の水、気になります。
入居したら散歩しようと思っていたのに……。大丈夫なんでしょうか。

指摘箇所はだいたい直ってました。しかし、直した方法を質問してもよくわからない答えでした。なんか適当に一時的に直したのかと不安に思いました。鍵を受け取る前に完全に直ってなければ、鍵を受け取るのを拒否しようと考えてます。