購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-29 18:51:41
ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上 地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台 (屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬
土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-10-26 15:05:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番2（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[土地建物売主]トヨタホーム株式会社
[建物売主]中電不動産株式会社
[土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィアーレ星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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641
購入検討中さん
ヴィラスを購入した方々に、購入前に戻ったとしたら、ヴィラス買いますか？
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642
匿名さん
ヴィアーレの星ヶ丘の森神丘中学校区限定招待状ってやつが入ってて
トイザラスの2000円分のギフトカードがもらえるらしいんだが、行ったやついる?
買う気ないんだけど行っていい?
マンション買ったばっかりだし
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643
匿名さん
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644
匿名
いまいち書き込みが少ないですが、今、売れ行きはどうなんですかね。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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647
現場で働くおっさん
>>489
竣工と入居予定日が同じ頃ということで心配してるみたいですが、
現場で働いてる職人から見ると、長谷工としては工期は守ると思います。
北側の時もそうでしたが、日曜日や残業とか、人を増やしてでもやらせると思いますが、
今の現場の進み具合を感じる所、かなりきつい状況です。
私が入る前から居る他職の方が言うには、４ヶ月くらい遅れてると聞きました。
私が現場に入る予定からしたら、３ヶ月ほど待たされました。
悪い物件を作るつもりは無いですが、年明けはかなり現場が戦いになるような気がします。
躯体が上がってしまえば、内装の仕上げ作業の方で、遅れを取り戻そうと思ってると思いますが、
職方をかなり増やさなければきついような気がします。
１２月位にどの位できてるだろうか。。。
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648
匿名さん
この場所で220戸って無茶したよね
住人専用バス出してあげなよ
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649
匿名さん
ヴィラス星ヶ丘の森
価格２,９９０万円
３LDK 占有面積/ 73.40㎡ バルコニー面積/ 12.97㎡
８階建５階部分
２０１２年２月 完成物件
現況/ 居住中
引渡/ 相談
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650
購入検討中さん
ヴィアーレの床や壁の構造って具体的にどうなってるんでしょうか？
遮音性がきになる。。。
床はボイドスラブが何mmでΔ4Lで特級とか！？
壁は180mmあるから標準！
ってことなんでしょうか？
詳しい方教えてください。
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651
匿名さん
http://kotona-v.com/index.html
情報オープンにしてないってことは言えないような理由があるということ
2,700万円台予定～3,900万円台予定
の価格帯を見ればかなり安いレンジのマンションであることがわかる
扇町という立地を考慮しても
つまりあまり期待するなと・・・・ヴィアーレ星ヶ丘団地
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653
匿名
～3900万円台って東棟(東向)の販売価格ですよ。
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654
匿名さん
東向き
92.52㎡が3900万ならかなり安い。
坪140万は破格ではないでしょうか。
でもわたしは要りません。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
>>648
居住者専用シャトルバスありますよ。ヴィラスと共用なのでしょうか。
既に動いてると思いますが乗車率はどの位なのでしょうね。
今出てるタイプの90㎡越えだとE-Fタイプのみなのでしょうか。
3LDKですがサンルームが付いてたりして豪華ですね。
広さは十分あるんですが外廊下に2部屋が面しているのが少々残念かもです。
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657
ご近所さん
植園公園の池が数ヶ月前よりおかしなことになっています。
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658
ご近所さん
水はけが悪かったW棟と何か因果関係があるかどうか心配です。
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659
販売関係者さん
マンションとは全く関係ありません。
ここ最近の異常気象によるものです。
安心してください。
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660
匿名さん
公園池の設計が甘いね。土木・造園業者？しっかりしろ
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