購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-29 18:51:41
ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上 地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台 (屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬
土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-10-26 15:05:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番2（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[土地建物売主]トヨタホーム株式会社
[建物売主]中電不動産株式会社
[土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィアーレ星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
ネガコメを感情的に否定しまくり削除依頼しまくりなのは該当物件セールスであるというのも常識ですが
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552
匿名さん
550さん、確かに。。。
幾ら駅に近くても現実的にバランスが取れた良い物件とは違いますからね。
ここは駅近には無いスケールでの展開で、かといって藤が丘の奥にあるまだ全然売れていない単なる大規模物件とは違いますから。
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553
買い換え検討中
駅近の営業なら、競合する物件に書き込むでしょう。
わざわざここに悪口を書き込む暇はないと思いますよ。
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554
匿名
駅近マンションが売れてないから悔しいんですよ。どうにかお客さんを駅近に引っ張り出そうと必死感が見うけられる。
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555
匿名さん
まあ現代の志向は明らかに駅近と利便性の高さなんだが
現実に売れるのは少々不便でも安いものというのが時代ですからね。
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556
匿名
↑だとしたら他の駅遠と言われる物件も完売してるはずだよね。
すごい値引きしてるのに
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557
ビギナーさん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
匿名さん
551さん
ネガコメを感情的に削除しまくり・・・
スレちがいですよ。
がんばれ
売れない営業マン
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561
購入検討中さん
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562
不動産購入勉強中さん
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563
匿名さん
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564
匿名さん
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565
匿名
グリーンベル神丘公園も更にお安いデスよ〜
お買い得デスよ〜
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566
匿名さん
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567
匿名さん
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568
匿名さん
2000万円台からあって最多が3000万半ばだろ。
東山線駅近ではその価格帯では難しい。
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569
匿名さん
3000半ば位で十分だよ。学費に車に、マンションだけにそんなに使えない。
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570
匿名さん
安いからと駅から遠くなって移動に不自由だからともう一台車が必要になって
かえって高いものについてしまうに一票！
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571
匿名さん
他の物件には無いけど、もう一台買わなくてもｶｰｼｪｱ上手く使えばいいよ。
それに2千万台って2Lでしょう？
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572
匿名さん
車があれば困らないだろうが、
車に乗れない奥様だと、困るだろうな。
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573
匿名さん
マンション力というのは、車の不要度合と比例すると言うくらいだからな。
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574
匿名
もう一台奥様用に車がと言って、ｶｰｼｪｱあるよと言えば、
車に乗れない奥様はときましたね～
電動自転車あるよと言えば自転車乗れないと言うのかな？
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
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578
匿名さん
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579
匿名さん
自転車にも乗れない人間が一輪車に乗れるわけねーだろっ！！
というツッコミでどうですか？
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580
匿名さん
今時、車が必要な物件はゴミであるというのは定説です。
ま、ゴミに金出すアホがいてくれないと商売として成り立ちませんが。
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581
匿名
ここ名古屋だよ。駅近でも車は手放せないね。
定説として罷り通るのは東京近郊でしょう。
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582
賃貸住まいさん
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583
匿名さん
車、自転車には乗れなくても
朝、小鳥のさえずりで起き、
夜は虫の鳴き声を聞きながら眠りにつきたいという奥様や
一日中車の音や排ガスに包まれた生活が嫌いな奥様には向いている物件かも
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584
名古屋大好き
>>581
名古屋でも駅前の価値が無いわけではないと思うのですが
どうでしょうか？
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585
匿名さん
専業主婦の快適生活のために旦那に犠牲になってもらう。
そんなあなたにぴったり。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
美化して事実に目をそむけてはなりません。
小鳥のさえずりで起きるんではなく、カラスの鳴き声で目を醒まし
虫の鳴き声で眠りに付くのではなく、赤ん坊の泣き声で眠りに付けないんでしょ。
あんたの稼ぎじゃここしか買えなかったんだから仕方ないです。
日曜日は風呂掃除にスーパー巡りですからね。
普段の買い物が不自由なんだから当然ですよね。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
587の書き込みは人格を疑う。酷いね。
買い物は今時ネットスーパー使うし。ちょっとしたものなら徒歩圏内に買えるとこも、郵便局もありますよ。
名古屋人気のエリアは評判の良い学区だったりします。
千種区では城中、中区なら丸の内、名東区なら神丘みたいな。
学区の評判で物件決める人が多いから。
馬鹿にしてますがここの管理費結構しますよ。
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590
匿名さん
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591
匿名さん
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592
匿名さん
専業主婦は一種の引き篭もりだから利便性は二の次になるのかも。
共稼ぎならやはりもう少し便利な物件を選ぶんじゃないのかなあ。
そういえば知り合いの教員夫婦は駅前のベリスタ買ったっけ、
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593
匿名
各々のライフスタイルで物件選ぶんだから放っておけばいいのに。
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594
匿名さん
ベリスタ星ヶ丘より、ヴィアーレ星ヶ丘のほうがいいな。
現にベリスタ星ヶ丘ってずっと完売しなくて大変でしたもんね。
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595
匿名さん
ヴィアーレ星ヶ丘ではなくてヴィアーレ星ヶ丘の森ね。
あっちは星ヶ丘、こっちは星ヶ丘ではありません。
お間違えの無いように。
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596
匿名さん
どうでも選ぶ人の価値観です。
子供がいなければベリスタでいいんじゃない？
間違いないでしょ。でも子供が入れば考えは変わるさ。
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597
匿名さん
子供が出来ると駅から遠い場所を望むようになり
スーパーやショッピングが近所に無い生活をしたくなるわけですね。
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598
購入検討中さん
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599
匿名さん
子どもがいても駅近に住んでますが、最高に便利です。
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600
匿名
駅近じゃないマンションを買うなんて意味ないぜ。
毎日通勤で苦労するなら、郊外の庭付き一戸建てを買う(笑)
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