ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

何度も言うように、駅に近いだけを優先する方は別物件へ。売り渡すことを今から考える人も別物件へ。
そんな不確定要素ばかりではなく、購入してからのそこでの生活を子供と伸び伸び送りたい人は是非ご検討を。

本音は駅近が欲しいけど、予算の関係で駅遠にしなければならない

出来れば永住したいが、仕事や実家の諸事情で売却の可能性が０でない

こんな私は検討したらいけないのですか？

ご自由にしたらいいでしょうに。もう残り少ないようだけど。

うちのポスティングで

売り物件多数探してます
西山牧の原地区　⇒　一社・亀の井地区へ

なんてのがありました

502さん、
ご存知のように、ここはKOTONAという大人と子供のライフデザインを考えた、駅から離れた自然豊かな文教地区です。
先ずはこのコンセプトに御自身の要望が合致するかどうか確認下さい。
私はヴィラスに入居しましたが、そのコンセプトと共に、今子供と豊かな生活感を味わっています。

転勤族が多いので当然売却を視野におくことも事実。

駅近物件が一般には売却しやすいと言われていますが
そのほか、その地区の人気度も重要な要素。

学区の人気度や周辺の賃貸マンションの多さも踏まえて決定する方がよいでしょう。

ちなみに、ここの周辺ではアーバン南、西、中があり
そこから転居してくる方の多いと思います。
ヴィラスの場合、３割はご近所からの引越し組だそうです。

周辺ではよく中古物件のちらしがでますが、
よい物件は比較的すぐに売れます。
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　

売却を考えるなら10年後20年後の時代の流れを考えなければならない
そんな未来を思うと、車の必要な物件は避けることが第一と考える

507さん、

名古屋で車が必要じゃない地区があれば教えて下さい。

本山駅半径500m界隈。私の母親は車はおろか自転車にも乗れませんが、還暦過ぎまで何不自由無く生活してます。

車が不要っていうのは駅近というだけじゃ不十分
徒歩圏ショッピングも重要だよね

緑が近いと言うだけで、モリコロパークみたいな公園ってわけでもないし、大して子供にとっての環境が良いとは思わないけどなあ。ちょっと郊外に出れば、こんな感じのところいくらでもあると思うけど。
名古屋市内で住むならやっぱり駅近の方がいいような気がするけど。

星ヶ丘スレッドによると生活するには星ヶ丘よりも一社や藤が丘の方が便利らしい

自然が豊かなとか・・・駅近を買えなかった負け惜しみにしか聞こえないな。

自然を望むなら、郊外に住めばいい訳だし。

田舎の広い一戸建ての方が子供ものびのび育ちそう。

駅近が高くて買えず、ヴィラスを購入しましたが、何か？

僕も地下鉄通勤でなければ最有力でした。

最初は駅近にしようと思ったけど、子供が産まれたので緑が多くて騒がしくない所を選ぶつもりです。
お金はあります。

ヴィラスのスレを読んできてください。
場所的には緑も多く騒がしくないかもしれませんが、如何せん住民の質が問題になっています。
お金があるのでしたら、緑が多く騒がしくなく住民の質もいいところを選ばれたほうがいいのでは。

マンションで一番騒々しいのは子供のはしゃぎ声とママさんたちの響き渡るおしゃべりだろ
駅から遠い安物大規模団地にもれなく備わっている騒音発生装置みたいなもんだ

お金があるひとがここ買うなんて、よっぽどのことがない限りありえないでしょ。

516です。

ここ以外で、緑が多く騒がしくなく住民の質もいいところを教えてください。
お金はあります。

>520さん
バンベール星ヶ丘ヒルズはいかがでしょう。
同じ星ヶ丘駅利用、直線距離的にはここより近め。山の上で平和公園に隣接していて緑が多く自然豊か。住民層はわかりませんが。

↑あそこ土砂災害危険箇所ってスレに書いてあったよ

安心して
そうなれば、ここも隣の崖が崩れて倒れ込んでくるから。

ここの隣に崖はないですし、災害マップでも何も問題ないですよ

崖はバンベール星ヶ丘ヒルズじゃなくてバンベール星ヶ丘の方では？
ややこしいけど。

他の物件の話はよそでやってください。

バンベール星ヶ丘の山が崩れると土砂の転がる先がここになるということだろ

距離的に無理。
そうなら災害マップに記載されるし話しに無理がありすぎ…

しかし、順調に販売してますねー。やっぱり魅力あるんでしょうね、色々天秤にかけて。

いろいろ言い訳してますけど結局は
天秤＝予算でしょうね。
ま、無いものは天秤に掛けようも無いわけですが････

「新築は七難隠す」です。
でも、中古になると駅徒歩10分以上の物件は
売るのに大苦戦が必至です。結局は、駅近の
物件を買った方が、中古で売る時に高値で売
れるので、損は少ないです。

売る予定なんかないので関係ないです。

こちらのマンションは売れてますか？

西山小学校はパンク状態ですよね。

気になってます。

531、だから中古云々言うんだったらここへ来るなよ。
ちなみに、名古屋で駅近で住みたい場所は、うるさいし臭いし無い。
東京なら別だけど、名古屋で駅近に魅力無し。

東京の駅近なんて人や店があふれ駅や電車や踏切の音でうるさく、線路沿いに貧民街を作ってしまう。
駅の近くの電車が音のうるさいところなんて古いアパートばかり。
名古屋は基本的に地下鉄だから入り口が分散し人や店が集まらずクリーン、電車にまつわる音が無く静かで線路沿いが無いから貧民街になる場所ができない。
こっちの駅近の方がはるかに高級で快適だよ。

通りの激しさ、空気の悪さは名古屋のが上。
そもそも名古屋の時点で三流。

535さんに賛成！

何を根拠に名古屋の方が空気が悪いというのか？

536

名古屋に文句があるなら住むなよ

東京へ行けよ

どっちもどっちだが

私の場合、ここのスレの書き込みを読んだ感想は

駅近＝小うるさいハエのイメージ

とある東山線某駅徒歩2分のマンションを購入しましたが、気付いたらホームに居るといった感じです。雨の日も全く濡れません。広小路通から一本中に入ってるので、全く静かです。最高です。

５４０さん･･･そんなことここに書いてどうするの？

自慢です。

うるさいハエが駅近なら、郊外はアリやトカゲやゲジゲジやミミズなど虫の巣というイメージ。
虫と仲良くしたい人にはぴったりかもしれませんが。
わたしは文字通り虫唾が走ります。

人にはそれぞれ価値観ってものがあるんだから、
この物件が良いという人に自分の価値観押し付けないで欲しい。
いい大人なので物件概要ぐらい把握してるし、どうしても駅近いいならこのスレに書き込みしてないで該当物件のスレに書き込みすればいいのに。

544さん、まったくその通り。しょうがないよ、寂しい人ばかりだからさ。

ネガティブコメントの中にこそBBSの価値があると考えないもんかねえ
耳あたりのいいよいしょコメントだったらマンションデベの広告に嫌というほどあるわけで、ネガティブな話はそこからはほとんど出てこない
駅から遠いのは承知でも、それがとんでもない山道であるとか、年取ったら困るだろうとか、売りものにならないかもしれないとか
買い物に不便とか、奥さん用の車が必要になりかえって高いものにつくかもとか
小学校が満員らしいとか、大規模は子供が多くて夏休みにはうるさそうだとか、、虫が多そうだとかｗ
意外に気が付かないとか忘れてることを思い出させてくれるとか、地元先住民ならではの視点もあるはずだ
タダで悪い所を並べて聞かせてくれるんだから感謝することはあっても嫌うことなどないだろうに

現地の坂情報や小学校情報などの意見はわかりますが、虫唾が走るコメントに不快感しか見出だせないですね。
都会の飲食店が多い街中にもハエやらゴキブリやら多いです。
小学校は校舎増設済みですし、昔からマンモス校ですよ。

546、暇だね...

僻みと妬みばかりじゃん最近の書き込み。もっと第三者がみて、為になる書き込みしろよ。

駅近の物件のデベが荒らしているんですよ。売れないから。

ネガコメを感情的に否定しまくり削除依頼しまくりなのは該当物件セールスであるというのも常識ですが

550さん、確かに。。。
幾ら駅に近くても現実的にバランスが取れた良い物件とは違いますからね。
ここは駅近には無いスケールでの展開で、かといって藤が丘の奥にあるまだ全然売れていない単なる大規模物件とは違いますから。

駅近の営業なら、競合する物件に書き込むでしょう。
わざわざここに悪口を書き込む暇はないと思いますよ。

駅近マンションが売れてないから悔しいんですよ。どうにかお客さんを駅近に引っ張り出そうと必死感が見うけられる。

まあ現代の志向は明らかに駅近と利便性の高さなんだが
現実に売れるのは少々不便でも安いものというのが時代ですからね。

↑だとしたら他の駅遠と言われる物件も完売してるはずだよね。
すごい値引きしてるのに

プラウド星ヶ丘のことかな？

だから、マンションは総合力ってこと。

プラウドが駅遠ならこちらは････

551さん

ネガコメを感情的に削除しまくり・・・

スレちがいですよ。

がんばれ

売れない営業マン

バンベール星ヶ丘ヒルズと検討してる人いますか？

いません。
価格が違いすぎます。

名東区の分譲では最底辺？

ウェリス星ヶ丘とか更に安いですよね。

グリーンベル神丘公園も更にお安いデスよ〜

お買い得デスよ〜

駅遠安モノ三兄弟

えっ？3000中程から4000超えで安いの？

2000万円台からあって最多が3000万半ばだろ。
東山線駅近ではその価格帯では難しい。

3000半ば位で十分だよ。学費に車に、マンションだけにそんなに使えない。

安いからと駅から遠くなって移動に不自由だからともう一台車が必要になって
かえって高いものについてしまうに一票！

他の物件には無いけど、もう一台買わなくてもｶｰｼｪｱ上手く使えばいいよ。
それに2千万台って2Lでしょう？

車があれば困らないだろうが、

車に乗れない奥様だと、困るだろうな。

マンション力というのは、車の不要度合と比例すると言うくらいだからな。

もう一台奥様用に車がと言って、ｶｰｼｪｱあるよと言えば、
車に乗れない奥様はときましたね～
電動自転車あるよと言えば自転車乗れないと言うのかな？

車、自転車に乗れない人は不向きな物件だよね。

愛知県でそんな人いるの？

いるよ。

一輪車はどうですか？

自転車にも乗れない人間が一輪車に乗れるわけねーだろっ！！

というツッコミでどうですか？

今時、車が必要な物件はゴミであるというのは定説です。
ま、ゴミに金出すアホがいてくれないと商売として成り立ちませんが。

ここ名古屋だよ。駅近でも車は手放せないね。
定説として罷り通るのは東京近郊でしょう。

はいそうでしたね。

車、自転車には乗れなくても

朝、小鳥のさえずりで起き、
夜は虫の鳴き声を聞きながら眠りにつきたいという奥様や

一日中車の音や排ガスに包まれた生活が嫌いな奥様には向いている物件かも

>>581
名古屋でも駅前の価値が無いわけではないと思うのですが
どうでしょうか？

専業主婦の快適生活のために旦那に犠牲になってもらう。
そんなあなたにぴったり。

奥様に頭が上がらない旦那様ならきっと大丈夫です。

美化して事実に目をそむけてはなりません。
小鳥のさえずりで起きるんではなく、カラスの鳴き声で目を醒まし
虫の鳴き声で眠りに付くのではなく、赤ん坊の泣き声で眠りに付けないんでしょ。
あんたの稼ぎじゃここしか買えなかったんだから仕方ないです。
日曜日は風呂掃除にスーパー巡りですからね。
普段の買い物が不自由なんだから当然ですよね。

なんかわかる。

旦那可哀想。

587の書き込みは人格を疑う。酷いね。
買い物は今時ネットスーパー使うし。ちょっとしたものなら徒歩圏内に買えるとこも、郵便局もありますよ。
名古屋人気のエリアは評判の良い学区だったりします。
千種区では城中、中区なら丸の内、名東区なら神丘みたいな。
学区の評判で物件決める人が多いから。
馬鹿にしてますがここの管理費結構しますよ。

589の言い訳もかなり痛い・・・・

だからヴィラスは完売したんだよ。

専業主婦は一種の引き篭もりだから利便性は二の次になるのかも。
共稼ぎならやはりもう少し便利な物件を選ぶんじゃないのかなあ。
そういえば知り合いの教員夫婦は駅前のベリスタ買ったっけ、

各々のライフスタイルで物件選ぶんだから放っておけばいいのに。

ベリスタ星ヶ丘より、ヴィアーレ星ヶ丘のほうがいいな。
現にベリスタ星ヶ丘ってずっと完売しなくて大変でしたもんね。

ヴィアーレ星ヶ丘ではなくてヴィアーレ星ヶ丘の森ね。
あっちは星ヶ丘、こっちは星ヶ丘ではありません。
お間違えの無いように。

どうでも選ぶ人の価値観です。
子供がいなければベリスタでいいんじゃない？
間違いないでしょ。でも子供が入れば考えは変わるさ。

子供が出来ると駅から遠い場所を望むようになり
スーパーやショッピングが近所に無い生活をしたくなるわけですね。

６００レスまであとちっと。

子どもがいても駅近に住んでますが、最高に便利です。

駅近じゃないマンションを買うなんて意味ないぜ。
毎日通勤で苦労するなら、郊外の庭付き一戸建てを買う(笑)