購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-29 18:51:41
ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上 地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台 (屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬
土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-10-26 15:05:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番2（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[土地建物売主]トヨタホーム株式会社
[建物売主]中電不動産株式会社
[土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィアーレ星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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441
賃貸住まいさん
437です。
年収は400前後くらいです。中古物件でも検討してみます。
アドバイスありがとうございました。
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442
匿名さん
年収４００万もあれば、ヴィアーレは十分購入対象になります。
一度、資料請求して営業さんに借入限度額の確認をしてもらってください。
最上階や角部屋は無理でもいくつかお薦めできるプランがありますから。
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443
匿名
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444
匿名さん
442さん、購入できたとしても管理費、修繕費、駐車場＋ローンで4百位なら大変ですよ。
子供いるなら尚更教育費もかかるわけですし…
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445
匿名さん
人生で高い買物は、住宅、車、保険、養育費ってとこです
このうち車は一番切りやすい
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446
匿名さん
車を捨てれば、維持費や駐車場代がかかりませんから
最上階や角部屋が購入できるかもしれませんね。
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447
匿名さん
車は今時は、レンタルで欲しい時だけ乗ると言う賢い乗り方を
する若い人が増えてきてます。
普段の生活でどうしても車を使わなければならない人意外は、年間の
経費を考えれば、欲しい時にレンタルする方が賢いですよね。
マンション購入と同時に車を手放す人も増えていますよ。
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448
周辺住民さん
ヴィアーレで車を手放すことは無理ですよ。
まずスーパーが近くにないです。
西山学区ってだけが売りになるようなマンションなんだから
購入者は小学生以下の子供がいるファミリーが多いんですよ。
もっともレンタカーも近くにないですよ。
星ヶ丘のジャパレンまでわざわざ歩いて借りに行くの？
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449
匿名
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450
匿名さん
カーシェアがあるんですか？
HPにはレンタカー業者紹介サービスってなってますけど
カーシェアがあったら便利ですよね。
シャトルバスもあるようですし、市バスのバス停が近いので
便利そうですね。
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451
匿名さん
徒歩17分でこれだけ売れたのがある意味衝撃的というか
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452
匿名さん
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453
匿名
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454
匿名さん
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455
匿名さん
バス乗り換え地域なら3000万台円でそこそこあるよなあ
駐車場代＋管理費不要なのはでかい
修繕積立はご自分で
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名
あの辺りの５０００万円台の戸建なんてペンシルハウスですよ。隣との距離が近すぎて窓が開けられない。
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459
匿名さん
ここのマンションの中住戸は共用廊下側の居室の窓が開けられないですよね。
窓の横を他人がいっぱい通るから。
結局リビングの窓しか開けられない。
だったら戸建のほうがマシ。
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460
匿名
ルーバーついてるから開けてますし、基本的に廊下側は寝室とかですから1日中いる部屋ではないですよ。
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