名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 名東区
  7. 星ケ丘駅
  8. ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2014-04-29 18:51:41

ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在:愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番2(地番)
交通:地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域:第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て(建築確認申請上 地下1階、地上7階建て)、共同住宅
総戸数:220戸(住戸)、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数:未定
敷地面積:12191.57m2
専有床面積:72.28m2~ 99.81m2
バルコニー面積:12.00m2~32.33m2
間取り:3LDK~4LDK
権利形態:敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態:管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格:未定
管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
駐車場:224台 (屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台)
月額使用料:未定
バイク置き場:15台
月額使用料:未定
自転車置き場:348台
月額使用料:未定
竣工日:平成26年3月中旬(予定)
入居開始日:平成26年3月中旬(予定)
販売予定時期:平成25年3月上旬

土地・建物売主:株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社/建物売主:中電不動産株式会社
設計:株式会社IAO竹田設計 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2012-10-26 15:05:26

[PR] 周辺の物件
ユニロイヤル上社
ザ・ライオンズ覚王山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィアーレ星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名

    閑静な住宅なら一戸建て、利便性が良いところはマンションだからこそでしょ。

  2. 402 匿名さん

    私は戸建はなんとなく、、、。
    なんか隣近所があまり好かない人だと逃げられないので致命的、、。
    マンションだとある程度コミュニティが管理されていて紛れるので安心かなー。

  3. 403 匿名さん

    戸建は維持管理コストが高いんですよ
    屋根張り替えしたら800万円とか

  4. 404 匿名さん

    戸建って自分で全てやらないとボロボロになりますよね。
    勿論マンションはだから積立や管理費払うんですけど。

  5. 405 匿名さん

    >>403
    それ30坪3500万の建売の屋根とちゃう。

  6. 406 匿名さん

    マンションの値段高いな高いなと言っても、
    戸建に比べたら安いですよね
    同じ敷地面積で家を建てようと思えば、
    駅の近くなら「億」に近いですよ名古屋市の場合
    土地の面積だけで高級マンション一つ買えますし、住宅の仕様にもこだわれば軽く越える

  7. 407 匿名さん

    そうなんですよね、そこそこの場所で一戸建てだと、土地だけでマンションの値段です。
    ヴィアーレの側にある土地でも3000万から4000万はします、それなりの坪でも。
    建ぺい率を考えれば極小家になってしまうのに。
    星ヶ丘から徒歩10分にある土地も確か5000万から6000万でしたね。

  8. 408 匿名さん

    戸建、土地はそこそこの値段が付いてるのはこのあたりでは駅徒歩圏内だけ。
    一社近辺なら坪100万近い正札つけてることもあるけど
    だいたいは50万前後か徒歩圏外ならそれ以下の場合もある。
    駅から離れればマンションと同等かむしろ安いくらい。
    40/80でも35坪もあれば床面積100平米と駐車場2台付くから十分といえば十分。

    千種区名東区 土地
    http://house.goo.ne.jp/buy/la/result.html?lc%5B%5D=23101&lc%5B%5D=2311...

    千種区名東区 建売(3年以内)
    http://house.goo.ne.jp/buy/uh/result.html?lc%5B%5D=23101&lc%5B%5D=2311...

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  9. 409 匿名さん

    ヴィアーレとは関係ないからね・・

  10. 410 社宅住まいさん

    このスレッドも伸びが凄過ぎ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ローレルコート瑞穂汐路
    ジオ八事春山
  12. 411 匿名さん

    だって、人気やもん

  13. 412 匿名さん

    408さん、全然住みたい場所じゃないし、いくらなんでも徒歩30分とかバス停から徒歩とか自分にはあり得ないわ。

  14. 413 匿名

    そういう方はマンションの下が駅みたいな所を買えばいいんじゃない?
    ヴィアーレは子供の事を考えるといい場所だと思いますよ。
    まあ、どちらもありですね。

  15. 414 匿名さん

    413さんに賛成!

  16. 418 匿名

    ヴィラスとの共同の共用部分の管理費ってどういう風にお金を出し合うのかな。

  17. 419 購入検討中さん

    子育て環境ですとものすごくいい物件だと思いますが
    子供が巣立った後は売却や賃貸される予定ですか?

  18. 420 匿名

    まだ決まってません。

  19. 421 土地勘無しさん

    この辺で日用品の買い物するとしたら、
    どこまで行かれますか??
    子育て環境はすごく魅力的ですが、、、

  20. 422 匿名さん

    学区買いすると最大の問題はそこだよね
    だいたい良質な学区って駅や商業地から遠いに決まってるわけで
    ここは一番奥まったところにあるし

    近くのスーパーだと、
    おいでや生鮮館 、西友高針店、ダイエーメイトピア店、アミカ高針店辺り
    ちょっと離れて、
    バロー一社店、バリューセンター 高針店、ナフコニワキン レモン、
    マックスバリュ一社店、ピアゴ植田店など

  21. 423 匿名

    >421さん、ドラッグスギヤマが徒歩5分かからないくらいのとこにあります。

  22. 424 匿名さん

    スギヤマじゃ食料品買えないですよね。
    ネットで買うか、生協がらくでいいかもね。

  23. 425 匿名さん

    スギヤマ食料品売ってますよ。

    買い物は週末に車で行ってまとめ買いの方が楽です。

  24. 426 匿名さん

    基本お車移動です

  25. 431 匿名

    ここって学区いいんですね。

  26. 432 ご近所さん

    学区は申し分ないですね。
    でも結局塾に通わせないといけないし。
    西山→神丘→菊里→名大→名古屋市職員
    なんて進んでくれたら超親孝行です。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂
    ジオ八事春山
  28. 433 不動産業者さん

    あげ~

  29. 434 匿名さん

    >432
    地方公務員が最強です
    国家公務員や大手企業に入るよりよほどラクして儲かる

  30. 435 匿名さん

    ドラッグスギヤマの経営者って...
    私は絶対ここでは買わない

  31. 436 匿名さん

    ここもヨガとかやってんの?

  32. 437 賃貸住まいさん

    この学区で子供を育てたかったのに、星が丘界隈はマンションも高くて買えない。二千五百万きれば旦那の稼ぎでも何とかなりそうなのに。値切れないかな~

  33. 438 匿名

    年収おいくらですか?

  34. 439 匿名さん

    2500か・・・・中古物件探してみるとか

  35. 440 ご近所さん

    >>437さんへ

    グランドメゾン扇町

    愛知県名古屋市名東区
    町3丁目
    3LDK
    75.93㎡
    1階テラス付
    2007年9月竣工

    これでたったの2780万円


    ずっと売れ残ってるから、2500万に値引きしてもらえると思われる。

  36. 441 賃貸住まいさん

    437です。
    年収は400前後くらいです。中古物件でも検討してみます。
    アドバイスありがとうございました。

  37. 442 匿名さん

    年収400万もあれば、ヴィアーレは十分購入対象になります。
    一度、資料請求して営業さんに借入限度額の確認をしてもらってください。
    最上階や角部屋は無理でもいくつかお薦めできるプランがありますから。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン本山四谷通
    プレディア瑞穂岳見町
  39. 443 匿名

    神丘のほうにも未入居物件ありましたよ。

  40. 444 匿名さん

    442さん、購入できたとしても管理費、修繕費、駐車場+ローンで4百位なら大変ですよ。
    子供いるなら尚更教育費もかかるわけですし…

  41. 445 匿名さん

    人生で高い買物は、住宅、車、保険、養育費ってとこです
    このうち車は一番切りやすい

  42. 446 匿名さん

    車を捨てれば、維持費や駐車場代がかかりませんから
    最上階や角部屋が購入できるかもしれませんね。

  43. 447 匿名さん

    車は今時は、レンタルで欲しい時だけ乗ると言う賢い乗り方を
    する若い人が増えてきてます。
    普段の生活でどうしても車を使わなければならない人意外は、年間の
    経費を考えれば、欲しい時にレンタルする方が賢いですよね。
    マンション購入と同時に車を手放す人も増えていますよ。

  44. 448 周辺住民さん

    ヴィアーレで車を手放すことは無理ですよ。
    まずスーパーが近くにないです。
    西山学区ってだけが売りになるようなマンションなんだから
    購入者は小学生以下の子供がいるファミリーが多いんですよ。
    もっともレンタカーも近くにないですよ。
    星ヶ丘のジャパレンまでわざわざ歩いて借りに行くの?


  45. 449 匿名

    ↑ここトヨタのカーシェアサービスありますよ。

  46. 450 匿名さん

    カーシェアがあるんですか?
    HPにはレンタカー業者紹介サービスってなってますけど
    カーシェアがあったら便利ですよね。
    シャトルバスもあるようですし、市バスのバス停が近いので
    便利そうですね。

  47. by 管理担当

  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ覚王山
ザ・ライオンズ覚王山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジオ八事春山
プレディア瑞穂岳見町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオ八事春山
スポンサードリンク
ローレルコート星ヶ丘レジデンス

[PR] 周辺の物件

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

プレティナレジデンス上社

愛知県名古屋市名東区丁田町39番

4,988万円~9,498万円

3LDK・4LDK

70.01平米~107.26平米

総戸数 38戸

ユニロイヤル上社

愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3980万円~5080万円(うちモデルルーム価格3980万円)

2LDK・3LDK

61.76m2~76.86m2

総戸数 25戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34平米~86.83平米

総戸数 135戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

4800万円~6770万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.80平米~87.85平米

総戸数 112戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.80平米~83.61平米

総戸数 43戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82平米~73.66平米

総戸数 42戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目

3990万円・4390万円

2LDK・3LDK

51.55平米~70.01平米

総戸数 36戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

未定

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

総戸数 42戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

[PR] 愛知県の物件

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4618万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸