ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

これまで静かだったここのスレも
荒らしが出没しはじめたようですね
順調に売れている影響でしょう。

だいたいの売れ状況はここのHPの間取図で解りますが、
実際の売れ行きの状況は営業マンに聞き、
マンションの善し悪しについては現地見学の際に、
ヴィラスの住民かコンシェルジュに聞くのが手っ取り早いと思います。

残念ながら、このスレでマンションの善し悪しを知ることは難しでしょう。

住民掲示板のヴィラスで騒音問題があるんですね。やっぱりその辺りは運なのかなぁ…

まぁ騒音は運でしょうね。どのマンションにもあるでしょうけどヴィラスより価格設定があがって無くなれと願うしかないな。

現地見に行きました。この辺りは坂が多いんですね。駅まで１度歩いてみようと思います。

星ヶ丘駅まで少し距離がありますが、ヴィラスの住人さんの中には
10分くらいで駅までたどり着ける方々がいるみたいです。
私は最初は20分かかりましたけどね。
慣れれば10分くらいで行けると思います。

１０分って・・それはヴィラスの荒らしの発言でしょ。
実際は１５分くらいですよ。

１０分、１５分は歩く速度にもよります。
急ぎ足なら１０分くらいです。
駅まで信号ないのでそんなもんです。

荒らしと決めつけるのはいかがなものかと。

ヴィラス住民

皆さん急ぎ足で歩かないんだから１５分から２０分位はかかりますよ。
信号は一つありますよ。そこは狭いし車の量も多いので気を付けてください。

今テレビでやってたけど白樺の木って花粉症が凄いんだって。
大丈夫ですか？

そんなこと言ってたら白樺湖の近くに行けなくなっちゃう。

花粉なんて至る所に飛んでるしPM2.5のほうが普通のマスクで防げないんだから心配ですね。

あげ～

すごく魅力ありだけど、ちょっと駅まで遠いかな。
これが駅6分だったら即完売だったよ。たぶん。

自分も駅近くがいいんだよなぁ。
６分は遠いでしょ。そんな場所にお金は出したくないね。
でもヴィアーレは共用施設は充実しててとても魅力的ですね。

そうそう。
施設が最高。ライオンズにしか造れない共用施設。

棘がありますね、施設もですよ。
大京ブランドで施工も遅れないし安心ですよ！

ヴィアーレやヴィラスの共用施設って
駅遠郊外大規模を売るがための余分な施設ですよね。
藤沢さん曰く、集会所以外は不要な施設。
余分な共用施設がなければ物件代金も管理費等ももっと安かったのでは？

でも共用目的で購入した人は多いしね。

周りに何も無い僻地ですから、逆に充実した共用部分がマストだったのではと推察します。

管理費も安いくらいって思ったもん。
永住地として購入した方が多いよね～。
ライオンズブランドってだけで、信頼あるし。

自分は管理費が多少高くても共用施設はあった方がいいなあ。これは好みの問題だね。ヴィラスは完売してるしね。

たしか近くのウェリスは共用施設少なくて価格も安かったです。迷いましたがヴィアーレに決まりそうです。

最近どうしたんですか!?
書き込みに活気がないね。

活気がある書込みは削除されますから注意してください。

削除された内容が気になり過ぎて検討する気が失せる。

だれが削除依頼しているのやら。

魅力ある物件なのに残念です。

うちは駅近、個数少なめ、100m2ぐらい3LDK以上が希望だからか、
説明会は一応行ったけどセールスの人にも別のマンションを勧められた。
よく考えたら共用部分は必要ないし…。
ヴィラスの人達のコメント一覧に共用部分の予約が取りにくいと書いてあった。
ヴィラスの住民がヴィアーレの住民はヴィラスに立ち入り禁止を希望してるってのも
何となく微妙な気持ちになったり。

住民ですが、立ち入り禁止の希望なんて初めて聞きましたよ。

３２２さん活気のある書き込みは削除されませんよ。
削除された内容は他のマンションの悪口や荒らしばかりです。

３２３さん私も初めて聞きましたよ。
予約も取りやすいですよ。
バスもある時間だけ乗りにくいと言われていますがその時間帯だけ増便しようか考えているみたいです。
しかし共用部分が必要ないなら他のマンションのがいいと思います。

消される書き込みは、セールスの方や物件を批判するコメントです
そんなに消さなくても良さを分かる人は分かるのに少し残念です

物件批判なら削除依頼はだしませんよ。誹謗中傷等目に余るコメントなんで削除依頼出しています。
結果荒らしさんも言葉を選んで書き込んでるじゃないですか。

物件批判と誹謗中傷の境目ってなんですか？

327さんの気分次第で削除依頼されているのでしょうか？

327さんの言うとおりですね。

私もあれる前に削除依頼出した方がいいと思います。

今日ヴィラスの前を通りました。歩道の木が真ん中から一本切られてました。なにかあったんでしょうか。

星ヶ丘のマンションが買えたんだから、自信もって!!
僻んで荒らす人ばかりで頭来る!!

たしかに星ヶ丘にマンション買える人は凄い
住民の平均所得を調べてみると星ヶ丘東山周辺が名古屋市で一番高い
金持ちが多く住まう場所

西山は、某テレビ局のアナウンサーも数名住んでいます。名前は個人情報保護のため言えませんが。
テレビ局って高額所得ですよね。うらやましい。

ヴィラスにも住んでますね。

やっぱり星ヶ丘は世間的に素敵な場所なのね♪

星ヶ丘ではない気が…

西山より東山ですよ。

八事も酷いけど星ヶ丘の辺りも坂がキツイからな
覚王山とかも坂道半端ない

坂の急勾配で言うなら星ヶ丘よりも東山。東山元町最高。

子育てするには、とても良い環境ですよ。
教育熱心は方は多いですが、派手過ぎず、駅近より庶民的。
星が丘…と言われると違う気もしますが、そんなネーミングに執着しなくてもいいと思う。

公園も隣にあるし子育てには最高です！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

車通勤だったら間違い無くヴィラスか当物件を購入しました。

あげ～

持ち上げるコメントだけが残るスレになっちゃったね。
こういうのはあんまりいいこととは思わないんだけどね。
このコメントも何時間残るかなあ（笑）

誉め殺ししましょう。

あげ～

ここはネット環境はどうなるんですか？

中電跡地なのでコミュファ光と推測します。

坂が多いから足腰丈夫になりそうですね

コミュファって中電なんだ．
ありがとうございます。

KDDI株式会社　80.5％
中部電力株式会社　19.5％

共用施設が充実してるんですねっ！
住人の数に対して足りますか？
少なく感じるのですが。

共用施設が充実＝修繕費や管理費が上がるという罠
超高層とか大規模マンションだとリフォームも大変ですし、
数十年後には住人が転居してしまい一件辺りの負担が重くなって団地化することも
マンションってのはライフステージに合わせて移り住めばいいんです
車と同じで一生の買物ではありません

あげとくよん♬。

管理費等が上がるとおっしゃいますが
そこは大規模のメリットで上がるにしても他の小規模機械式駐車場のマンションより安いです。
要らなくなった共用施設は廃止にしてもいいし、外部に貸し出して収益を確保してもいいし。
それなりの共用施設があればゆとりある快適な生活をおくれると思います。

いらなくなった共用施設は廃止すればいい
↑
管理組合の総会で意見がまとまればね…
人数が多い分難しいかもよ

そもそも廃止したあとどうするのよ、そのスペース。

マンション建築すればいい。

ゲストルームなんかはそのまま居室として売却できますね。

その他は駐輪場とかベビーカー置き場とか来客駐車場とかいろいろできますよ。

災害用品置き場なんて素敵じゃないか。

ってか、そこまでしなきゃいけないの？
誰が決めるのさ？

知らんがな。

なんだかんだ人気物件。

本当、大人気！ステキね、ヴィアーレって。買いたいわ！

372さん
ぜひ購入してください。

毎日、駅まであるいたらとても健康になれるでしょう。

健康通り越して、オリンピック目指そうかしら。上り坂ダッシュ！

居室に仕立てるのにいくら掛けるつもりだよ。

↑
375さんは367さんのスレに反応してるのかな？

368削除された!?

結構人気ありそうだね

体育会系のお子様がいらっしゃるご家庭はいいかもしれませんね。
毎日の坂道で足腰を鍛えることができるでしょう。

また変なコメントが出てきましたね。
規制が解除されたのかな。

いつもの方あなたの判断でいいので削除依頼お願いします。

規制って何？

削除されると規制がかかって書き込めなくなることを言ってるんじゃない。
俺は半年くらいくらった事があるよ‥

ええ、マンション業者の意向に沿わない人は排除されますよね、ここ

駅から遠くて不便でも安い物件が良い人は買うんでしょうね。
ただし星ヶ丘と思って買うのは間違いって事で…。

星ヶ丘の物件なんて駅近ないじゃん。
駅近なら駅の上がベストだよね。

中途半端に近くて高額物件より、少し離れて供用多くてお得なヴィアーレもありですね。

駅から徒歩8分ぐらい迄なら高額物件でも良いなあ。
そこは星ヶ丘じゃない！とか覚王山じゃない！とか、後ろ指をさされないし。