購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-29 18:51:41
ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上 地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台 (屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬
土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-10-26 15:05:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番2（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[土地建物売主]トヨタホーム株式会社
[建物売主]中電不動産株式会社
[土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィアーレ星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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626
匿名
この辺りは幼稚園はたくさんありますよ。お勉強系なら椙山、愛英西山、あいわ、東（あずま）
遊び中心なら星ヶ丘、西山台（公立）
自然体験をいっぱいさせたいならトムソーヤ。
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627
契約済みさん
NO.６２６さん
幼稚園のご回答ありがとうございます
今は遠方に住んでいるのでなかなか見学に行けずに
ネットの口コミ等で検討してますが分かり辛くて…
2人同時に入れるので学費の面からも西山台かなあ、と思ってますが
バス＆給食なしらしいので悩んでます
距離的には愛英西山が一番近いみたいですが、お勉強系なんですね
今は遊び中心の園なので年長から入ってもついていけるか不安ですが…
トムソーヤ、初めて聞きました！調べてみます
参考になりました、ありがとうございます
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628
匿名さん
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629
ご近所さん
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630
匿名さん
ヴィアーレは大丈夫そうだね。
でもヴィラスが引っかかってる。
ヴィラスにもしものことがあったらヴィアーレも共同負担ですかね？
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631
匿名さん
それは白い所が安全という話ではないぜ
知ってる限りでも造成されてるはずだがという場所を結構知っている
ため池だらけ田んぼだらけだった猪高町はほとんどの所を作り変えてると言っても過言ではない
たった40年では踏み固められるには若すぎる
大震災の折には、かなりの家が傾くと思ってる
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632
匿名
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000045528.html
によれば「大規模盛土造成地」とは、
・谷埋め型大規模盛土造成地
谷や沢を埋めた盛土の面積が3,000平方メートル以上
・腹付け型大規模盛土造成地
盛土をする前の地盤面の水平面に対する角度が20度以上で、
かつ、盛土の高さが5メートル以上
のいずれかです。
ですから、ヴィラスは引っ掛かりヴィアーレが引っかからない
ことから、ヴィアーレでは、角度が20度を切るか盛土の高さ
が5メートルを切っただけのようですね。
No.631さんが示唆されるように、ヴィアーレでも注意しておいた
方が、良さそうですね。
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634
匿名さん
あれ？まだ完売じゃないのか？
最初ずいぶん好調の様子ということだったのに、トヨタ細胞息切れか？
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635
匿名さん
トヨタや中電の社員は安く買えるのでしょうか？
だとしたらトヨタや中電の社員でない人たちからクレーム無いのでしょうか？
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636
匿名さん
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637
匿名
社割は他社でもありますよ。普通でしょ
しかもまだ販売開始してない棟があるんだから、完売してるわけないし
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638
匿名さん
電気代上がるって言うのに中電割引だけでも無くしてほしい所だね
オール電化原発割引もなくなるみたいだしね
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639
匿名さん
社員割引分をトヨタや中電が負担するのなら問題ないが
他の住民が負担するような値付けになっているのではないか？
ってことだと思います。
当然ある程度の社割を考慮して値付けしているでしょうね。
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640
匿名さん
当たり前じゃん
社割分は他の部屋に上乗せしてあるよ
で、入居後も「あの人定価で買って、ぷw」って社割組で井戸端会議♪
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641
購入検討中さん
ヴィラスを購入した方々に、購入前に戻ったとしたら、ヴィラス買いますか？
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642
匿名さん
ヴィアーレの星ヶ丘の森神丘中学校区限定招待状ってやつが入ってて
トイザラスの2000円分のギフトカードがもらえるらしいんだが、行ったやついる?
買う気ないんだけど行っていい?
マンション買ったばっかりだし
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643
匿名さん
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644
匿名
いまいち書き込みが少ないですが、今、売れ行きはどうなんですかね。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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