住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その23」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-01-21 22:18:38

その23です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2012-10-26 08:27:12

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年収に対して無謀なローン その23

  1. 941 匿名さん

    >939
    私なら東向き。ローンの軽い方を選びます。

  2. 942 ◎○▲△×

    >>939
    あくまでも好みだけど南向きは日中マンションにいる時間が長い
    子育て主婦や子どもには向いてますよね。
    最も一日中明るいし、夏は太陽の高度が高いから上階のバルコニーが
    庇代わりになって室内に直射日光注ぎ込みにくいし、
    冬は太陽の高度が低いから直射日光注ぎ込んで室内が暖かい。

    バルコニー手摺が透明と言うことだけど、
    あれは正直結構気になるよ。外もよく見えるけど外から中もよく見える。
    ダサいサンダルやゴミ袋も当然見えるし干してる下着も家の中もよく見える。

  3. 943 匿名さん

    相続税を払わないといけないほどの資産をもってる親からならカネ出してもらってもいいだろう。
    しかし、なけなしの老後資金から頭金をオネダリするようなことは人間として最低だな。

  4. 944 匿名

    親の援助を頂かないとローンが組めないような人っていずれローン破綻するよ。
    援助を受けなくても自力で買えるぐらいの身の丈に合った物件を選ぶべき。

    最後の最後まで親の金に縋れると言うのなら大丈夫なんだろうけど。

  5. 945 購入検討中さん

    >>944
    バカじゃない?
    年収500万で親から贈与1000万、ローン2500万円と同じ年収でローン3500万円ならどちらが破たんする確率が高いかというと、後者だろ。

  6. 946 ◎○▲△×

    よく親援助の話になると「貰うべきではない」とか意味不明なことを
    いう人が多いのはいわゆる軽い嫉妬心によるものと思って間違いないでしょう。

    そもそも親が生きているうちにその余剰資金を目の前で有効活用するのは
    親にとっても喜ばしいことだと言えますし、住宅贈与絡みの政府が行う
    特例措置も数多くあります。

  7. 947 匿名さん

    親の余剰資金に頼らず生きていけるよって態度も、よい親孝行だと思いますよ。

  8. 948 ご近所さん

    国に納税しても、税収の1割4兆円が生活保護の奴らに使われるくらいなら、
    非課税である住宅資金贈与を選ぶほうがいいや。

  9. 949 匿名さん

    親援助頼みなんか、半人前のすることだ。
    自分を正当化するために、正しいことみたいにほざいてるだけだろ。
    半人前だから、こんなとこで威張り散らしてるんだろ。

  10. 950 購入検討中さん

    親の援助なんて、どっちでもえーやん。
    人それぞれ。
    結論はでません。

  11. 951 匿名さん

    貰えなくて悔しい思いをした若者や、
    あげる余力がない高齢者の自己弁護やらで
    各自の切ない思惑が渦巻く無防なローンスレッドでございます。

  12. 952 匿名さん

    住宅購入の為の生前贈与、しかも非課税。
    有意義な使い方だと思うけどね。

    そもそも贈与してもらう様な奴はローンが破綻するとか意味が分からん。
    多額のローンを背負うよりは賢い。

    そもそも何故人のお金のことをゴチャゴチャ言うのか?

  13. 953 匿名

    親から資金援助の申し出がありましたが、断りました。
    父親が頑張って稼いできた大切なお金だから、今後は子供のためだけではなく自分のために使ってほしいと言いました。
    ですから、嫉妬というご指摘はどうかと思います。
    資金援助を受けるにしろ、受けないにしろ、親孝行です。どちらでもいいではありませんか。

  14. 954 匿名さん




    援助を受けることの是非は平行線なので、ここで話すのは無意味です。


    と言ってるじゃないか!
    他でやれ、他で。

  15. 955 匿名さん

    半人前だと、951みたいな考えしか出来なくなる。
    常に様々なことで半人前なことがわかるな。

  16. 956 匿名さん

    いい年になってまで親におねだりするのを当たり前ということにしないと高いマンションは売れません。
    身の丈にあった物件しかみんな買わなくなると商売にならないんですよ。

  17. 957 匿名さん

    その考えが半人前。

  18. 958 匿名さん

    親のコネで大企業に就職しようが、
    親から受け継いだ生まれながらも美貌だけで金持ちと結婚しようが、
    親からの莫大な援助で高級マンションを買おうが、
    全て含めて総合的な自分の能力なのです。

    人生とは悲しいものですね。

  19. 959 匿名さん

    その考えが悲しい

  20. 960 匿名

    俺(大人)のけつ拭いてってことですね

  21. 961 匿名

    >945
    援助があってやっと買えるような物件なんて、身分不相応なんだと気付けよ。
    自分の収入とやりくりでやれる人間と、人の力を借りないと出来ない人間。
    後者の方が破綻しやすいに決まってるだろ。馬鹿なのか?

    ここに書き込んでる親から援助してもらってる奴らも、親に頭金出してもらってやっとのローン組んでるし
    たった数百万すら親に頼らなきゃローン組めないような無計画な人間が、その先一人でやって行ける訳がない。
    一生パラサイトするか、頼れなくなった瞬間に破綻するかのどちらかでしょ。

  22. 963 匿名さん

    この贈与ネタもう飽きた

  23. 964 匿名さん

    確かに飽きたね・・
    援助が貰えない人の執念の嫉妬話はスレ趣旨逸脱でしょう。

    これからはそんなデリケートな彼を刺激しないように
    今後の相談者は親援助分は自己資金だということにして記入しましょう。

  24. 965 購入経験者さん

    世の中の仕組みに気がつくのもなかなか大変やな

  25. 966 匿名さん

    ここは半人前ばかり。
    何をやっても半人前

  26. 967 匿名さん

    964

    誰も嫉妬なんかしてないよ。
    何を勘違いしてるんだ、半人前君。
    半人前の君らを見下してるだけだよ。

  27. 968 匿名さん

    実は日本の貯蓄総額の7割近くを60歳以上の世代が保有してるんだよね。
    そして住宅購入の際の親援助は珍しいことでもなんでもなく、
    平均親援助額は1.000万前後なんだよね。

    半人前とか一人前とかの次元じゃなく、
    親が裕福かどうかで決まります。

  28. 970 匿名さん


    いい加減にスレ違いはやめてください
    ここは援助の是非について叩き合う場ではないんですよ
    どうしてもやりたければ、他にスレッドを立ててどうぞ!

  29. 972 契約済みさん

    さあ、明後日から仕事だわい!家族の幸せのために、ローン返済頑張らないとね。
    たかが1000万、されど1000万、有り難いことよ。
    親は子の幸せを願い遺産を先行して渡し、子は親の愛情を感じつつ親に感謝し更に孝行し、子家族は快適な家で団欒の時を過ごし、更には日本経済にも潤いをもたらす。いいことじゃないかな。

  30. 973 匿名さん

    援助なんてあれば当たり前なんだから、是非を問うとかいう問題じゃないのになw

    銀行やデベの営業マンだって援助コミコミで計算するわけで

  31. 974 購入検討中さん

    「半人前くん」はスルーすればいいだけかと。

  32. 975 匿名さん

    大変ですね。

  33. 976 匿名さん

    >>967
    > 半人前の君らを見下してるだけだよ。

    インターネットとか掲示板とかは初めて?
    匿名相手に見下して悦になるほど虚しいことは無いよ

  34. 977 社宅住まいさん

    ただ、頭金という意味では援助有無大きいですね。

    返済比率が25%越えたらキツいと思いますが、皆さんはどうなのでしょうか?

  35. 979 購入経験者さん

    他の家庭の相続状況は、他人の知ったことではない、のは事実。
    ほっておけばよろしい。

    親の援助を受けずに家を購入する(同じ物件なら)人間の方が、援助を受ける人間より自立している、のも事実。
    援助を受ける人間がこれに関して発言する資格はない。

    以上。

  36. 980 976

    >>978
    > 君みたいに、チンケな援助を嫉妬されてるなんて勘違いしてる方が余程虚しいよ。

    なんの話??
    他の人の書き込みと間違えちゃってない??  
    やっぱインターネット初めてだったのか。

  37. 981 購入検討中さん

    >>979
    親の援助を受けないってのは、高確率で親が貧乏なだけだと思うよ。免税の2000万はおろか100万すら出せないパターンかとwww

  38. 982 購入経験者さん

    親が貧乏なのは子供の責任ではない。

    親が貧乏なのは、他人がどうこう言う問題ではない。

    それがどうした?

  39. 983 匿名

    援助かぁ

    援助してくれるご実家というのは援助してもなお余りある財産があって自分たちの老後は賄えるということでしょうね。羨ましい。

    うちは実家が双方とも家を新築するなどして余力がありそうなのに、ほとんど援助がありませんでした(涙

    自力で払えはしますが、正直がっかり。

    まぁ、自分の老後を蓄えた資産でしっかり守ってから、あまり分を(笑)相続しようとは思っているようなので余ったらいただきますけれど・・こっちもあてにはしていないですね。。正直祖母世代が貧乏で、親世代はそこそこで援助をゆとりもってできるほどの視力はなかったです。自分たちは子供に援助できる親になりたいですね。

  40. 985 匿名さん

    うちは親が頭金を出そうとしたんですが、妻が老親にオネダリするなんて恥ずかしいから止めてくれと言うので、自分で払える範囲の家を買いました。

  41. 987 匿名

    援助あったら儲けもん。
    無いのは普通ぐらいに思っておけばよいじゃん。



    仲良くせぇよ~

  42. 989 匿名さん

    どっちもどっちだろ

  43. 990 匿名さん

    >>988
    格差社会ですから気を落とさずに。
    そのうち良いことありますよ。

  44. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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