年収に対して無謀なローン　その23

今の家賃が124000前後なら、ローン返済、修繕費含めて同額だから、可能でしょ。
奥さんの稼ぎは宝くじと思い計算から外しておけばよい。
自営業は荒波にさらされ逞しく生活してるから本来、金融機関は評価してあげなきゃいけないが、そうは行かないのが世の中。
審査通るといいね。

>>321

固定資産税が抜けてる

教育費も抜けている。

マンションだと最大300万、10年間のローン減税も適用されないんだっけ？

夫婦で800万だろ、なんとかなるさ。税金なんか当たり前。都市計画税もある、復興増税は来年1月から、その後消費増税。

お母さまの2000万以上借りない方がいいってのは、住宅ローン控除が頭になかったり，当時の金利で元金が減らないイメージがあるからじゃないかな？

世帯収入では問題ないが、問題はローン審査。フリーっうのは不利だから数行当たった方が無難。

■世帯年収
　本人　　税込1000万円　正社員
　配偶者　税込 900万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　 32歳
　配偶者　30歳
　子供なし(今後は欲しい)

■物件価格・種類
　5000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　併せて 40000円程度 ／月

■住宅ローン
　・頭金　500万円
　・借入　4500万円
　・変動　25年・金利1.00%以下(まだ詳しく分かりません)

■貯蓄
　500万円

■昇給見込み
　年間約100万円×2人分

■定年・退職金
　分かりません

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供は今後欲しいです

■その他事情
　・車のローン（月10万円、あと3年）

来年中に買いなのか、それ以降まで待ちなのか、御意見をよろしくお願いします。

328<過去に借金でショートしてるとか無い限り問題無し。どうせなら８０００万円位の物件にしたら？買う時期はいつでもいいんじゃない。
はい、次

世帯年収的に問題ないと思うけど、預貯金が少な過ぎるね、浪費家かな？それを今の内から直しておいた方が身のため。

>>328
無謀と感じている理由を教えてください。お願いします。

>328です。
皆様有り難うございました。
浪費癖は自覚していましたが、改めてやはりまずいと思いました。車、旅行もたまにはいいけど、マンション購入にむけて貯蓄していきたいです。

無謀というより、32歳で年収1000万になり、定年、退職金が不明ならば能力による年棒制かと思いきや、昇給見込が年100万て企業が存在する事に驚いた。

２馬力年収から１億位の物件も可能でしょうが、預貯金が余りにも少ないよ。内需に貢献してるのだろうね。
キリギリスに成らない様に。

自分が３２才位の時年収は５００万円台だったと思うが、１馬力で預貯金は１３００とか１５００万以上有ったけどね。
その頃、独身で自宅通い、但し、家には６万とか７万入れてましたが。

>>331
＞親を含めて
どうでもいいけど30歳も過ぎて親に相談してんなよ。
自分で判断しなさい。

昇給が年間100万×2人とありますが10年経ったら2000万増えている計算ですか？
そして更に10年経ったら2000万増えて世帯年収が4000万増える？？？
毎年100万増える業種はなんでしょう。

20年後の世帯年収が6900万ならば何を買ってもいいよ。
3億でも4億でもお好きにして下さい。

色々とすみません。
書き間違えました。昇給は50✖2人です。
職業は医師です。
まだ働き出してそう長くないので、この給料になったのは去年あたりです。
そろそろ良いところに住みたいので、マンション欲しいと考えています。

大学病院などのｻﾗﾘｰﾏﾝ医師なら飛び抜けて高い給料でもないと思います。早く出世するか、救急外来の医師になるのが収入ｱｯﾌﾟの近道の気がします。頑張って下さい。

それなら最初から、勤務医と書かないといけないよ。正社員と書くからややこしくなる。
医者の2馬力なら、無謀の範疇には入らないですね。