2012年 悲惨なマンション神奈川代表はどのマンションか

インプレスとの過去レスみたらリヴァ並に消えてた（笑）
しかも完全な事実を削除されてるらしい。

8はまあ妥当だな、
同じく8を支持。

しかしエンブレムとかよく覚えてるな（笑）

16
詳しく頼む、
あと二ヶ月で何かしらの部門賞は取れるかもしれん。

16だが、すまん、大賞や部門賞をとれるほど悲惨ではない
あの大口の、しかも線路脇の駅遠という立地なので、自然な成り行きで販売不振
それだけなら悲惨というほどでもないが、同じ時期に売り出した同じブランドの同じような場所の同じような背格好のマンションが次々と完売するのになぜかここだけ売れ残り
というわけで、地味に悲惨ではないかと
過去三代の悲惨王に比べたら比べるべくもない

それじゃイマイチだね。予備軍くらいで良いんじゃない？

すみません、最近この板知った初心者なのですが。
歴代三代の悲惨王ってシンカはわかりますがあとはどこ？
ロイ鶴は思いつくんだけど、、、

初代　シ●カ
２代　ロ●鶴
３代　神●木

２１です。２２さんありがとう。過去スレ読んで修行してきます。

３代はちょっと弱かったけど、初代と２代はぶっちぎりでしたね。
特に初代の悲惨さはスペクタクルでした。

初代はどういうところが悲惨だったんですか？
いま近くを通りかかっても普通のマンションにしか見えませんが。

過去スレ読んでみなって。
驚くから。

ロイ鶴はデベがナイだからいただけない。マンション名も仕様(特にゴミ捨て)も切ない。
シンは何を取り上げてもスペクタクルだね。未だに悲惨マンと言えばここしか思い浮かばない。

ブリとリヴァは売れ残りというか、計画全戸数に対する未達率でみると、どちらのほうがまだまだなのですか？

マンションではないが、新川崎板が悲惨な状況になっているね。

今年はブリ磯ですよね。
リヴァリエは残り2棟の状況で来年再来年の殿堂入りを狙えるでしょう。

>30
駅や地区スレを荒らしているのは小杉だと思う。
それにしてもスレを荒らされた上に悲惨地区認定って酷すぎｗ
その位は見極めようよ。

>>33
荒らされただけじゃないでしょ。
荒らされて必死のポジがすごいんでしょどこも。
今川崎駅板をささっと見た感じだけど。

それが悲惨の対象にならないのなら、
リヴァリエが圏外になるぞ。

あそこはそもそも執拗なネガに対して執拗な擁護が一番の理由だったはずだし。
環境面もそうだけど、そこは今アルコードに奪われてるし。


それに武蔵小杉スレもだいぶ荒れていたぞ。
それはその他の地区が荒らしているのでは？

>34
リヴァリエがノミネートされてるのは環境、ポジカキコや削除の執拗さもさることながら、支線駅のあの場所に1400戸超を供給というそもそもの企画に無理があるからじゃないの？
A棟はまずまずだけど今後つまづくのは目に見えている。

荒れてるのはどこもそうだよね。川崎に限らず横浜も都内も荒れてない板なんてないよ。

>>8が言うようにリヴァ以上の環境が出現したからその点は減点されてるな。

>>35と>>8が言う企画に無理があるって点だけになりそう。
あと削除。

やっぱ2012年はブリ磯かねー。

>駅や地区スレを荒らしているのは小杉だと思う。

どうしてわかる？
釣り師かもしれないのになぜ断定できるんだ？
川崎板でもひたすら小杉が荒らしていると連呼しているのがいたが。

>34
次元が違うリヴァのポジと一緒にしてはいかんでしょ。

>企画に無理がある

これを責めるのは酷でしょう。
企画の段階は、川崎駅近でクレッセントやブリリアが爆売れした時期です。
これはいける！大師線のローカル駅だろうと駅前！
と企画担当者が考えたとしても無理はない。

戦艦大和や武蔵は昭和の３馬鹿
企画を立てたやつは愚者というに等しい。
そのころの飛行機は木製帆布張り二枚羽というお粗末な代物で、
後年の航空機全盛時代は普通の人には予見できなかった。

38
川崎駅周辺お疲れ様です。
川崎スレみてこいよ。
過去も。
すごいよほんと。

小杉は注目浴びてるのは間違いないのに、
川崎周辺が勘違いするもんだから荒れるんだよね。

川崎西口を叩くと、
武蔵小杉くんなよっとか勝手に決めつけられるよｗ
妄想壁はすごいよ川崎周辺スレ。
武蔵小杉より悲惨だな川崎周辺は。

神奈川県は下品で野蛮な人たちであふれかえってるのですか？
千葉県とかに買った方が良いですか？

おいおい
ブリ磯まだ1100戸くらい残ってるのか？
大幅値下げしてもこれって本当にまずくないか？
マンション需要に終わりが来てるのかってことで心配になる数字だぞ。

たしかブリ磯が売れないって言われてもう半年以上は経つよね？

値下げしても飛び付かないのは他に不安材料があるからなのかね～。
あの広大な敷地の固定資産税とか、駅近なのはエレベーターがあるからで車や自転車の使えない距離で言われてもなぁ、ってのはあるかも。
リゾートとしては好きだっただけになんだか残念だ。
戸建てだったら飛ぶように売れてたかもなぁ。

飛ぶように売れたかどうかはわからんが戸建の方が今よりはマシだったかもね>45
販売戸数が多いから仕方ない部分もあるが、価格帯に差がありすぎるのも怖い。
2000万台から億超えまで。住民の民度に差があるだろうし意見をまとめるのも大変そう。

棟ごとで意見をまとめるんじゃなくてマンション全体？＞ブリ磯。
大規模はこれだから。プレミア住戸とかついてるマンションは絶対避けよう。

確かに川崎駅周辺スレの武蔵小杉攻撃は醜いね。
過去によほど悔しいことがあったんだろうな。

>>8が言うようにリヴァ以上の環境が出現したから

ん？

どこよ？

リヴァの環境課題は堀之内だけに留まらないよ？

ブリ磯は棟ごとの派閥が出来やすいよね。
さらにひどくなると、住民の中に貧乏棟・富裕棟・勝ち組棟・＊＊＊棟って意識が芽生えだして
互いに罵り合うようになる。
相模大野にある某ス＊フ物件がそんな感じ。

>49
堀之内のアルコードでしょ。堀之内以外のリヴァの環境問題とは競馬場のことかな？

>>49
アルコードは今建設中で住所が堀之内。
競馬場の近くでもある。
更に駅からも遠いとリヴァ以上の環境っぽいね。
歩いて1分で風俗があるとかすごすぎｗ

でもちょこちょこ売れてはいるんだな。

ブリ磯の価格帯2000万～億なんだ
住民の格差が出て組合とか折り合い付かないだろうね。

お金持ってる人たちはシッカリ修繕とかして貰いたいから必要なお金はすぐ出せそうだけど、
2000万台の間取り買った人たちは、
1万修繕が余計にあがっただけでも反発しそうだね。

あら、うちのマンションなんか管理費500円上がっただけで大騒ぎでしたよ。
高級車乗ってて500円に騒いだ人もいました。

>>54
本当ですか。。。
500円増で年間6000円、10年間で6万増か。

お金持ちの人ほどケチっていいますしね、
勘弁してほしいですねそういう人はｗ

小杉スレが酷いよｗ

自分たちの地域をシロガネーゼやヒルズ族とかと同様に、
何か特別な呼び方しようよ的な事書いてあって。
セレブな小杉にあった名前を!!って提案してるんだがｗ

MUSAKOS(ムサコス)
Kosee(コッスィ)
コッスィー
コッシー
KOSUMO
KOSU
MUSASUGI

コッスィーとムサコスが一歩リードしてるよｗ
んで恥ずかしいからそれはヤダとかｗ

もうね、
そういうの決めてる時点で恥ずかしいからｗ

え、羨ましいって小杉の事いってんの？ｗ
ジョーダンじゃなくて？ｗ
釣りだよね？そうだよね？ｗ

コッスィーとムサコスはやめたほうが良いでしょう。
「狡い」と「むさい小杉」って。
噴飯ものです。

シコスギ、いやシコースキーでどうよ。

宮本武蔵はかっこいいのにね。ムサイ短縮形を無理に付けてどうするのよ。
ムサスギとかムサコスとかばかなことしないでほしい。

小杉がお買得ということだけはわかった

お買い得ではないよ。高杉。

小杉をお買い得としておきたい輩必死杉。
川崎、新川崎、蒲田、その他地区スレに小杉情報展開して荒らしているっぽいよ。

コスギネタ飽きた。悲惨マンの話に戻そう。
現在2位のリヴァリエだが、検討板でC棟凍結の話が出てる。
もし事実ならこれは吉と出るのか凶と出るのか。
3棟セットを想定してA棟契約した人は納得いかんよね。

積水が発明した耐震偽装億ション という新ジャンルが熱いね！

GM伊勢山 ちなみに残が19だけど総額30億円！

ついにオバケまで出てきた。

磯ブリは値下げ以降は本気で検討者のレベルが低下した気がする。

なんだか書き込み見てると分譲マンション初心者が増えてて団地っぽくなってる、

終わった。

65 そこらへん荒らしてるのは蒲田くんだよ。ムサコスと呼んでるのも蒲田くん自演っぽい。

60なんだか元気な高校生みたいだなぁ

シコースキー

シコスゴスギとかペナルティかな？

舌かんじゃった。

>68
ブリ磯は元々価格帯に差がありすぎなうえにさらなる値下げで住民間格差がもっと広がりそう。
安さ目当ての客は少しは増えるかもしれんが金持ちは敬遠しそうだよね。

リヴァはあの場所に1500が無理なんだから計画見直しで棟数減るなら悲惨から抜け出せる可能性も出てくるかも？

シコシコシスギ

武蔵小杉が必死のタゲそらしｗ

おつかれさまっす。

ムサコスは最高でしょ。
これからの街。
明らかに川崎駅周辺とは別格。

これからではなく、これまでの街。

へ？
これからも　
っでしょムサコスは。

川崎の副都心としての位置づけで市が協力して開発してるんだし、
廃れるわけが無い。

立地：リヴァ＞＞磯子＞＞追浜
仕様：リヴァ＞磯子＞＞追浜
周辺環境：追浜＞磯子＞＞＞リヴァ
売れ行き：リヴァ＞追浜＞＞＞磯子
アクセスランキング：リヴァ＞磯子＞＞＞追浜

No.80

お買い得マンのスレから追い払われたか。
よう来た、よう来た。
まあ、ゆっくりしてけや。

サンクタス川崎で決まりでしょうか

今年も残りあとわずか。ブリ磯で決まりでしょ。
リヴァリエは来年以降に期待かな。

サンクタス川崎、ブリ磯、リヴァリエに絞られてきましたね。
しかし、ちょっとインパクトが弱いなぁ。

消されたレスは何が書かれてたんだろ？

ブリ磯は今年の悲惨王は確実かな。
リヴァリエは契約者板で企画見直しの話が一時出てたがガセだったのかね。
引くも地獄、進むも地獄と表現されてた人がいたが、まさにそんな感じだね。

個人的に悲惨度は、ブリ磯＞追浜＞リヴァリエって印象です。

もう12月ですし、サンクタス川崎、ブリ磯、リヴァリエで決選投票ということでいかがでしょうか？

低層代表と高層タワー代表、部門別は決まってしまったのということですか？

ブリ磯は検討版も迷走してるなあ。

特にご異議がないようですので、2012年度悲惨王は、控え目ながら、サンクタス川崎ということでよろしいでしょうか。

↑どういうとこが悲惨なの？

では決定致します。
2012年度悲惨マンションは………


リヴァリエに決定しました。

あれブリ磯はまだ1000戸残り？

サンクタス川崎、ブリ磯、リヴァリエで決選投票中！
あと数日しかない！

104は寝言言ってるなよ

今年はブリ磯、次点にルネ追浜、その次にリヴ。
8のレスがよくわかる。

支持する。８はうまくできてるよね。

まぁブリ磯っぽいですね今年は。

それよりロイ鶴ってまだ完売してないの？

>8を見てみたが、
>9も納得。

サンクタスとリヴァリエ連呼厨は頭○っちゃってるんだろうか？

>110
リヴァ私怨組じゃないがリヴァは残り2棟の展開次第で来年以降の有力株。
今年はもちろんブリで決まりでしょうな。

そんなこと言ったらブリ磯は今後2～3年は王者安泰だろｗ

>2012年　ブリ磯
>2011年　どこ？
>2010年　どこ？
>2009年　どこ？

ロイ鶴、シンカほかシラネ。

来年とか再来年はブリ磯とリヴァリエのガチバトルかもね。

クオス神ノ木とか入ってなかった？>114

サンクタス川崎も捨てがたいと思うが。

ブリ磯とリヴァリエは来年以降の勝負ということで、今年はサンクタス新川崎でよろしいでしょうか？

ルネなんちゃらいう追浜のマンションは売れたの？
これ以下はないくらいの安さだったよね

さてそろそろ決めさせて頂きます。
2012年悲惨マンションに 輝いたのは……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………



リヴァリエに決定しました。
副賞としてリヴァリエさんには…………
「悲惨王リヴァリエについて語りましょう」のスレを立てさせて頂きます。
本年もありがとうございました。皆様よいお年を…………

スレ主様

残念です。
サンクタス川崎には副悲惨マンションを認定してくださいませ。

さてそろそろ決めさせて頂きます。
2012年悲惨マンションに 輝いたのは……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………



ブリ磯に決定しました。


の間違いでしょｗ

リヴを擁護すると1人が煩いけど、

まぁ確かにブリ磯だろうな。

リヴァなんて悲惨のうちに入らないよ
川ッぺりのあの辺のマンションみんな悲惨なわけ？
何だかんだ川崎に近いし問題ない

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで終わり。
2013年に期待。

>132
勝手にまとめるな。>1から10回読み直せ

そういや去年の夏ごろ、信者がリヴァA棟は竣工までに完売する、とか言い張ってたな。
月15戸づつ売れ続けるとかなんとか。

で、結局何戸売れ残ったの？

>136
この板は、ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで終わりました。
そういう話は2013年の板でどうぞ。

リヴァはいつも必死だなぁ。そろそろまとめて削除依頼かな？

物件としてはルネの方が悲惨だと思うんだけど、ルネの購入者はスレ荒らさないから素直に同情できる。
だからあまり話題にならない。

では、ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで。
あとは13年板で語り合ってください。

次点なんて関係ないだろ
ブリ磯ってだけでおｋ
ルネ追浜は中々よい物件だよ

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っています。
三者ともリターンマッチありということで、2013年板でお願いします。

>2012年は該当なしということで決定しています。
あんたが勝手に決めてるだけだろ。
誰の目から見ても2012年はブリ磯で不動だよ。

>145
そもそもサンクタス新川崎なんて候補に挙げてんのお前だけだから。
2012年は優勝ブリ磯、次点なしで異論なし。

そろそろ例の奴が来る頃？？？
↓
2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っていますので、2013年板でお願いします。

2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っていますので、2013年板でお願いします。

リヴァ検討スレがハセコのネガだらけになってるのは、ここでブリ磯と競ってるのを意識してるのかな？

>149
昨年の王者はブリ磯で決定済み。
あなたもしつこいね。

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っています。
三者ともリターンマッチありということで、2013年板でお願いします。

>ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで決定しています。
正しくは…
ブリ磯、リヴァリエ、ルネ追浜が候補になったけど、圧倒的な強さで、2012年はブリ磯が優勝ということで決定しています。

>もう2013年に入っています。
>三者ともリターンマッチありということで、2013年板でお願いします。
まあ、ここだけは同意。

そもそもサンクタス新川崎なんて物件なくね？
…と思ってスレ読み返したら>122に答えが書いてあった。
そういうことね。

ブリ磯の板は今年も酷いよ。
売れ残りもまだまだあるのかね？

追浜はルネが独走かと思ってたら
思わぬ材料が出てパークも、エントリーしてきましたよ
これからの展開では、思いがけなくも大穴となる？

2013年新スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306143/

運営にこのスレ閉鎖して上記スレに促してって言ってるけど一向にされないのはなんで？ｗ

サンクタスが悲惨だと思ってるのは、連呼してる一人だけ。
他の全員はその一名の頭の中が悲惨だと思ってる。

2012年は該当無しくんと行動原理（連呼するだけで質問されても反応なし）はそっくりだが、
同じ人物かどうかはわからん。

>156
荒らし対策の隔離スレ扱いされてるのでわ。

それで、勝手にやってろとほったらかされてる。

ザ・パークハウス市ヶ尾がダントツで一位。

>161
詳しくよろしく

詳しくはいいんだが。
ザ・パークハウスはうじゃうじゃありすぎて、どれがどれかわかりにくい。
まず、どのザ・パークハウスかをはっきりさせてくれ。

もう、この時点で悲惨臭がただようんだが。

一年前に竣工して未だに売れ残ってる市ヶ尾のパークハウス。

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っています。
三者ともリターンマッチありということで、2013年板でお願いします。

>一年前に竣工して未だに売れ残ってる市ヶ尾のパークハウス。

そんな程度で悲惨だといっていたら、第2代悲惨王なんかどうなるんだ
まだ完売してないんだぞ

市ヶ尾のパークハウスなんか駅近じゃん。急行とまらなくても田園都市線だし悲惨臭ないね。
条件の悪い部屋が割高なだけでしょ。値下げすれば売れるよ。
値下げしても売れない悲惨なマンションいっぱいあるよ。

市が尾までいってしまったら「一応は田園都市線」といったところだろう。
田園都市線だから悲惨ではない、と言えるのはあざみ野まで。
もっとも田園都市線の中でも溝の口みたいな陥没的悲惨地帯もあるが。

>167
１年経っても市ヶ尾のパークは売れ残ってるのに？

>172
こちらでどうぞ
【2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306143/

>173
新スレなんて需要ゼロ。
みんなスルーしてるのがその証拠

確かに市が尾のスレ荒れてるね。

チラッとのぞいたら確かにスレ荒れてたけど、何が悪いのかは良く分からなかった。

削除レスに重要なことが書いてあったのでなければ、
変なのに絡まれてるだけにしか見えない。

だったら竣工から１年以上も売れ残ってないと思うけど。

2013の悲惨王候補というからには、今年になってから何かあったのかと思ってた。

去年の販売で苦戦した＝悲惨ってことなら、2012年の悲惨マンション候補の一つとみなすべき。

なら、２０１２年の代表はザ・パークハウス市ヶ尾で決まり。

逆に新手の宣伝ですか？
パークハウス市が尾は竣工済近隣マンションに比べ大幅値引きなく残り一戸です。
一年以上経過し大幅値引きしながらも苦戦したとこ他にたくさんあったでしょう。

パーク市ヶ尾の値引き幅は大幅値引きだと思うけど。

>181
竣工から一年以上売れ残ってる物件は２戸。
一年以内の含めたら約４０戸。
そんな物件だけど買ってあげたら？

何度か行ってますが大幅値引きはありませんでした。
残りは先日行った時点では１戸申し込みあり残１戸との認識です。
今後は分からないので価格が折り合えば検討したいです。
近隣他マンションも行ってますが大幅値引きで苦戦してるとこありますよ。

本スレでやったら？

何でパーク市ヶ尾のことはこのスレで話してはいけないのか？
そんなにタブーなの？

単に売れ残ってるとか、値引きしたとかだけなら、ルネ追浜にすら勝てないのでは？

もちろんリヴァリエにも勝てないし、ブリ磯とも勝負にならない。

市が尾見たけど変なやつに絡まれてるだけに見える。
ここの事も載ってるけど、自作自演だな〜。

>188
売れ残ってる現実を受け止めようよ。

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、どれも決定打がなく、2012年は該当なしということで決定しています。
もう2013年に入っています。
三者ともリターンマッチありということで、2013年板でお願いします。

サンクタスじゃねえだろ
ルネ追浜だろが


No.77

by 匿名さん　2013-02-22 20:28:56


これが正解です。

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　検討中

サンクタスくんに構っちゃダメ

急にルネ追浜をタゲそらしし始めたため、

2012年はルネ追浜に変更になりました。

えっ？

何でザ・パークハウス市ヶ尾が候補に入ってないんだ？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>194
はいはいサンクタス君もうどうでもいいよ
これでいいでしょ
これが望でしょ？

2009　該当なし
2010　該当なし
2011　該当なし
2012　該当なし
2013　検討中

パークハウス市が尾をいろんなところで執拗にネガってる人って何なんだろうね。現地知ってるけど立地はかなりいいよ。半年残ってるのは相場より高いからだと思う。大規模だしね。悲惨マンションどころか普通にいいマンションでしょ。

最寄駅が美空ひばり仕様（？）になったリヴァリエは浮上しますか？

ルネ追浜スレのブリ磯叩きがひどくなってた。

検討してないから検討スレにレスつけるのは遠慮しといたけど、
「品川通勤なら京急追浜の方がＪＲ磯子より便利」とか、突っ込みどころ満載。
「こっち（ルネ追浜）の方が人気物件」とか言い出しちゃってて、
「いやいやどっちもずば抜けて不人気だよ」とか、どうして誰もレスしないのか不思議。

そもそも、悲惨マンションスレで競合してるだけで、購入層としては大して競合してないだろうに、
なんであんなに敵意むき出しなのか意味分からない。

うん、だからルネ追浜とブリ磯だと去年末からいってるだろうにｗ

まぁ2012年はブリ磯だとは思うけど。

サンクタス川崎はあと一歩及ばなかったというところですかね。

あの突然販売中止になったマンションのことですね。

言うまでもなくスルー推奨

サンクタス川崎？
サンクタス新川崎？？

>212
なんでサンクタス川崎がノミネートされたの？
理由も知らないで君は名前挙げてる中傷君なの？

サンクタス川崎は何度も話題にあがっていましたね。