【箕面森町・大阪】について　Part7

＞５２０さん
新名神？それって何年前のネタですか？
まさか、ずぅーと同じ人じゃないでしょう？
って言うか少なくともアナタは何年も前からこの森町スレに張り付いてるんですね？
一体どういったお立場の方ですかね？

＞513
＞516
＞520
すみません。小野原西や山手台クラスならいざ知らず、いくら何でも森町に対して『アンチ』とか『妬み』とかは一切無いと思いますから、ご安心下さい。

管理人さん
　削除すべき内容が多いのでは。

質問なんですが、こちらの方はどの神社に七五三参りに行きますか？

幼稚園のママ友達に大阪天満宮・北野天満宮・中山観音が人気だと聞いたことありますよ。

ありがとうございます！全部調べてみます！

>522
「アンチ」って、売れ行きからして、９割以上の人がアンチでしょ。
あの安さで、この売れ行きなんだから・・・。
「妬み」は確かにありえないですね。北摂一の安さですから。

高すぎるって言ってるアンチもいるよ。(笑)

あの立地条件から考えると、
モノのわりには高すぎるって意味でしょうねぇ（笑）

私は適性価格だと思うけど。人それぞれっってことで。

価格は、立地にすれば高すぎるでしょうが、府の事業だから仕方無いのでしょうね。
今でも赤字事業なのに、値下げしたら責任問題になります。
民間なら、値下げしてでも売り切る経営判断を行うのが普通でしょうね。

行政（大阪府）の都合で高止まりしてるということですね

531
いずれ処分することになるんでしょうね？

ぼちぼちペースで売れてるので、大幅値下げはしないんじゃないですか？よっぽど売れなかったから考えるでしょうけど。期待できない〜。

今日、チラシが入っていた新規分譲区画も、
建築条件無しで２５万前後ですから、大幅値下げせずに、じわじわ下げていく戦略では？
気づいたら坪２０万以下になってるような・・・。
それにしても、最大区画でも５５坪ですから、相変わらず小さい区画ですね。

ピースガーデンも条件付で２５万なので、売れないでしょうね。

たしかに先安感ありますね。

今よりドンドン安くなっていくということだね。

これから30年、あらゆる物件が下がっていくんだよ。先安感のない物件なんてないわ。

安くなるの消費税上がるまで待ってられないわー。

>538
>これから30年、あらゆる物件が下がっていくんだよ。先安感のない物件なんてないわ。

全体として下がっていくと言うことは否定しないが、
利便性が悪い土地はより下落が大きいということも事実ですよ。
土地余りになると、利便性が高いところは売れて、辺鄙な場所は買い手が付きにくいからね。
事実、今年９月の地価調査を見ると、
箕面市内（森町除く）は殆どの地点で、昨年度の98～102％と下げ止まりになているが
ときわ台、光風台は96％、希望が丘は94％と不便な場所ほど下落幅は大きいですよ。