【箕面森町・大阪】について　Part7

確かに箕面森町の辺りが箕面市と言うのも違和感ありますし、豊能町の方が自然でしょう。
いくら税金をつぎ込んでも、箕面市にとってはメリット少ないですしね。

そう言えば、彩都の箕面側は、街開き１．５年で、箕面森町の世帯数を上回った様です。
彩都のであれば、税収が見込めるので、行政サービスも充実しそうですから、
差が開く一方でしょうね。

新名神が出来れば森町の時価は少し上がるな。てかピースガーデンはハウスメーカーの縛りがダメだな。北側は建築条件なしにすれば、知り合いの工務店にでも建ててもらえば森町に建てる価値はあるな。アホな下衆共が色々と批判してるけど外的要因しかよー言わないからね。何でって社会から淘汰され会社に貢献できるのは、こういうところで一生懸命書き込むしか生きて行く価値がないからね。まあ学生時代にいじめられすぎたのかな。

＞1081さん
彩都より一見安く買っても日常生活の不便さ、トンネル通行料取られ続ける、関西のチベットと揶揄される気象条件の厳しさ等々…
色々考えると、けっきょく森町は高くつくと言うことになりますか？

>>1082
＞ハウスメーカーの縛り
同意だね
メーカーだけで売り切れなかったら、縛りも自然とはずれるだろうけど

タマホームとか参入したら売れるんじゃない？

不人気の根本的な原因は有料トンネルの向こう側という悪立地でしょう。

無料バイパスにしたらよかったね♪

日常、通勤通学でバスで出る駅（千里中央）へちょっとマイカーで出ようと思ったら往復１２００円（社会実験中だけ８００円）取られますからね。気軽に家族を迎えに行けないですね。

車でのお迎えを考えた時に、彩都千中の間は下手したら30分以上かかりますけど森町千中なら渋滞がないので確実に15分です。お金だけじゃなく所要時間も考慮しないといけませんね。Time is Money ですから。

下手する道を使うからですね。

1090さん
大阪平野側は抜け道いくらでもありますからねぇ～

お山の向こう側の森町はガソリン代かけて池田市内に大きく迂回するか、
高額なトンネル料金支払うしかないですよねぇ…

おうちにもよりますが、お迎えなんて月に一回あるかないかですので悩むほどではないですね。
自力で帰ってくればいいんです。

＞お迎えなんて月に一回あるかないか…

それはアナタの個人的な基準値ね(*^.^*)

まぁ、駅までの迎えにイチイチ高いトンネル通行料がかかるんだったら月に一回くらいに抑えたいお気持ちはよく理解できますけどねぇ。

>1082
森町が売れないのは条件付だからでは無いですよ。
ピースガーデンでないエリアは、条件付と条件無しとどちらも余ってますから、
ピースガーデンが条件無しになってもそんなに売れるとは思えない。
利便性の悪さと相場に対し割高な価格設定が本質的な問題でしょうね。

>1089
彩都－千里中央でさすがに30分掛かりませんよ。

まあ渋滞と無縁な生活もいいのではないか
金の問題は所詮本人の問題
サイトセンチュウ間など確かに車で行きたくない

市長ほっとミーティングでは高額なトンネル通行料に対する森町住民の不満が噴出したみたい。

それが現実。

第一区域の周回道路公園側の区画はほとんど売却済になりましたね。あそこは発売されるのを待ってた人が多かったみたいで、あっという間でしたね。

たとえごく一部の区画とは言え、

森町が好調に売れたなんて

聞いたこと無いです（笑）

「好調」「あっという間」の物差しが違うのでしょう

ホントですか？
売り切れる前に急いで契約しなきゃ…

ご心配なく（笑）

箕面市って子供の医療費控除が変わるの？

>>1081
>>彩都の箕面側は、街開き１．５年で、箕面森町の世帯数を上回った様です。


販売好調とは、こういったことを言うのでしょうね

彩都もマンションばっかりでちょっと雰囲気変わってきてません？静かな住宅街というより、大規模で賑やかって感じ。悪いとかではないけど。

最近無理矢理、彩都ＶＳ森町にしてますが彩都住民は何も思ってませんよ。

1103
それって、マンション世帯も入れて？戸建てだけで？

森町住民としては家があんまり増えないで、ゆったり暮らせる方がありがたいですね。空き地が多いと犬の散歩が楽ですし、回覧板回すのも早いし。子供たちが気兼ねなくのびのび走り回れる今の環境が、子育てにはベストです。

そうでも言っとかないと、やってられませんもんね…

まあ現代病っちゅうか、しょーもない奴多いな〜。誰がこんなんを大人にしたんや？？自分が幸せちゃうから人の悪口ゆーねん。トンネル、立地、環境。そんなもん事前に調べて分かってるっちゅーねん。不動産関係者とただのひねくれ者の書き込みやろうけど、もうちょっと考えんとな〜
色々書いて検討者に不安を与えたいんやろうけど、あんま意味ないんちゃうか？
我が家も来年早々には完成予定や！楽しみやな

来年早々って?えっ今年でしょ
ちょっとびっくり

1111 アッ！年越してたなあ。書き間違いや！そこはスルーしていじらんといてや！

我が家も森町が気に入って購入しました。今年完成予定です。

夏に猪名川の花火大会が見られる区画はあと二つだけしか残ってませんね。

森町からだと花火は十円玉くらいにしか見えませんけどね。

＞１１１０
＞トンネル、立地、環境。そんなもん事前に調べて分かってるっちゅーねん。


いいえ。実際はそうでもないです。

事前に調べて分かってたつもりでも実際森町の不便に直面すると後悔するみたいですよ。

箕面市主催の市長ほっとミーティングでは森町主婦たちや地元住民さんたちが

有料トンネル、立地、環境について不満・苦情を陳情されていましたからね。

よければ箕面市のホームページで議事録を確認できますよぉ？

＞1115さん
箕面森町～猪名川花火は約7～8㎞ありますから10円玉大にも見えないです。
よくて5円玉の穴くらいにしか見えないでしょう。

>1104
>彩都もマンションばっかりでちょっと雰囲気変わってきてません？
>静かな住宅街というより、大規模で賑やかって感じ。悪いとかではないけど。

マンションばっかりって、最近の箕面彩都を見てないでしょ。
彩都は駅徒歩６分以内ぐらいの駅近はマンションで、それ以上は戸建てで
しっかりと棲み分けしています。
箕面側もマンションは駅近エリアだけで、メイン通り上がると、戸建てエリアが開けてます。
最近、久々に見に行ったけど、戸建ても一気に増えた感じかな。

1116 バカにしたアカンで！ちゃんと月２０回トンネル使った場合と、子供の定期券も事前にシュミレーションしてるに決まってるやん！そんなん織り込み済みやから安心してや。そないに貧乏ちゃうで。ついでにゆーとくけど、１１１８は別に興味ないな。

1119さん
アナタはたまたま詳細なシュミレーションしていたのですね。
よかったですね。

でも森町在住の主婦達は有料トンネルについての不平不満を毎日のように話されてるみたいですよ。
森町に引っ越したら是非聞いてあげてくださいな。

そりゃ、買う前からトンネル代が掛かるって分かってても安くなるなら安くなってほしいわな。
それは偽らざる本音。
だから、そりゃあ市長に直接話せる場があれば誇張して訴えるわな。
でも、実際、毎日そんな会話してるの聞いたことないけどな。

1121
あなた主婦じゃないんだから聞いたことなくて当然でしょう（笑）

１１２０　普通してるって（笑）　１１２１がホンマの事ゆーてんちゃう？　もう少しゆーとな、わざわざトンネル代払ってでも森町に住みたいってゆーくらいやから、まあ同じような価値観を持ってるちゅーことやん。ある意味安心と思わへん？これくらい深読みせなアカンで！めっちゃプラスに考えると変な人間入れへんための予防線とも考えられへんこともないわな。またごちゃごちゃ言われそうやけどな。

↑マイナスに考えたら変人を山奥に隔離って事？
失礼なやっちゃなー

匿名トンネルのこと納得して森町買ったつも りでも、やがて子供が大きくなり、やがて子供の 数が増え、何かと大阪平野側にマイカーで出る機会が増 えてトンネル通行料がだんだん思ってた以上に重い負担になり、 不条理に思えて来るのでしょう… 分かって買ってるとは言え人間って、そうい うモノなのですよ（笑）

１１２４　そーゆーとこやねん、自分らの類の人間ってのはな。変人ってそれはゆーたらアカンな。そもそも何でそーゆー事を言う訳なん？俺は他の地域の悪口は言わんし、それぞれやんってのが普通の考えやん。もう眠たいから寝るわ。今週末からメキシコに出張やからまたな！

有料トンネルのこと納得して森町買ったつも りでも、やがて子供が大きくなり、やがて子 供の 数が増え、何かと大阪平野側にマイ カーで出る機会が増 えてトンネル通行料が だんだん思ってた以上に重い負担になり、 不条理に思えて来るのでしょう… 分かって 買ってるとは言え人間って、そうい うモノ なのですよ（笑）

１１２５。　おおきに。

森町在住の主婦ですが、毎日有料道路について井戸端会議してませんけど…

もうすぐ里山地区に自治会館が完成します。
開館したら音楽系サークルができたらいいなと期待してます。

なんかタイミングよく出てきましたけど、
私は本当に森町在住の主婦か、本当に森町住民かさえも分からないバーチャルな書き込みよりも、キチンとした箕面市役所による市長ほっとミーティング議事録の主婦逹のお声を信用いたします。
ごめんなさい｡

これが地元で行われた市長ホットミーティングでの本当の森町在住主婦達の切実な声ですね。


（市民）箕面森町に住んでいます。
トンネルの通行料金の住民への補助や定期券の発行をしてほしいと

私達主婦は毎日のように話しています。

20代～40代のかたがとても多く、家のローンも抱えて家計的にも苦しいのですが、
小さい子どもがいる家庭が多くマイカーが必需品なのです。
バスの充実ももちろん助かるのですが、やはりマイカーで移動することが多いのです。
トンネルの通行料金も現在、社会実験で往復800円ですが、それでも厳しいのです。
買い物や病院へ行くのにトンネルを避けて、池田や川西の方面へ行く人が多いです。
箕面市民なのに箕面市の施設を利用しにくいですし、
働こうと思いましても交通費を出していただける会社やお店は少ないですので、
通行料金の800円は自己負担になってしまいます。
行政はとても頑張っていると思うのですが、
もみじだよりで行事の案内を見ても私達にとっては遠い存在に思いますので、
どうしても孤立した感じがします。
身近にコミュニティセンターや体育館などもないので、
そういった行事に参加することができないですし、
千里中央まで習い事の送り迎えをされている皆さんはとてもきついと言っています。

私には高校生の子どもがいるのですが、年間の定期代が15万円かかります。
高校生が2人いて年間30万円かかっている人もいるとのことです。
せめて、子どもを持つ家庭の負担を少し減らせないか、
定期券のようなサービスをしていただけないかということを強く要望します。



（市長）トンネルの通行料金の話について、
居住地によって交通の利便性に差が出ますが、
不便なところに税金を投入していくというのは不公平なので、
不便さをすべて解決することはできないということをご理解していただきたいと思います。

トンネルの定期券に関しては作りたいと思っており、
市としての支援をするかどうかは別の話として、
現在、府とやりとりしています。
しかし、法律で有料トンネルの定期券という制度がないため前になかなか進んでいません。
なお、毎年社会実験という形で事実上、料金を下げていますのでご理解ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【箕面市ホームページより】

今朝も犬の散歩してたらシカ2頭に遭遇しました。この冬は完成した北側の造成地の囲いが撤去されたので、そこの草を食べにやってくるみたいです。

早起きは三文の得ですね。

「不便なところ（森町）に税金を投入していくというの は不公平なので、 不便さをすべて解決することはできないとい うことをご理解していただきたいと思いま す。」

市長がこう言ってダメ出ししているわけだから森町の主婦逹もあきらめるしか仕方がないですな・・・

ま、実際に住んでる人もいるわけだし、建築中の物件もあるわけだし。お願いしますぅ！売れないで下さいぁ〜いって願って必死に荒らしてる奴らがあわれだよ。

↑ん？日本語でお願いします。
意味不

1137
ちゃんと売れ続けてる住宅地なら少々都合の悪い書き込みあっても取り合わないか軽く流すものですけど、
人気が無い住宅地では余裕がないので、
いちいち過剰に反応してしまうのは仕方がないことです。

その割には、自分に都合の悪いコメント(過去レスや他サイトのコメントを繰り返しコピペする行為の批判とか)に対してはすぐに反応して削除依頼していますね。

>>1140さん

どうして森町の営業さんって、

そのような行為（過去レスや他サイトのコメントを繰り返しコピペする行為の批判とか）

をされるのでしょう？

だから、人気のある住宅地だったらそういうことはないですよって。

森町の営業さんなんて、おそらく誰も書き込みしていないですよ。
そういう私は森町の住民ですし、他に書き込んでらっしゃる方も森町住民のようにお見受けします。
どっかの地域に住んでる不動産関係の人が意図的に悪意ある投稿とコピペを繰り返すので、心が痛むから書き込んでるだけですよ。

1141
逆にそのような行為（過去レスや他サイトのコメントを繰り返しコピペする行為）は何の為にされるのでしょうか？

山手台におかしなやつがいてこんなとこで暗躍している

匿名だから自分の発言に責任持つ必要がないから、やりたい放題する訳だ。名前を出したら何も言えない小心者が、こういうネットの世界でわーわーわめいているケースが多い。どうよ？名前出して書き込んでみろよ！？俺の名前教えといてやるから。
矢念宗って言うんで、よく覚えといて。逃げも隠れもしませんので！

お話が前後しますが、念宗さんは
＞１１２６のメキシコへ行かれるお方とお見受けしましたが
同一の方でしょうか？

↑矢念　宗じゃないの？
たかしさん。

念宗て(笑)

ここ見ていますと森町を買われる方の属性がよく分かりますね。

e戸建てさんは住宅検討者にとって大変勉強になります(^O^)

なら山手台のほうが遥かに酷い